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文档简介

关于整体开发东辽县新城小区101、102地块的框架协议甲方：东辽县住房和城乡建设局乙方: 辽源钧濠房地产开发有限公司经甲乙双方共同协商，就整体开发东辽县新城区101、102地块的相关事宜达成以下共识。一、甲方代表东辽县委、县政府与乙方签订关于整体开发东辽县新城小区101、102地块的框架协议。二、根据城市总体规划要求，结合场地条件和回迁业主要求，甲方确定工程建设规模为：项目总占地面积118700 平方米，总建筑面积196350平方米。【其中：高层住宅、多层住宅建筑面积154750平方米；商业设施、会所公共设施、配热站、储蓄所等22500平方米；地上停车库约12500平方米；地下停车场车位约300个6600平方米】。项目总投资31000万元，建设期3年。三、乙方必须严格按甲方城市总体规划要求进行开发设计、施工建筑。四、.乙方要依照“辽源市国有土地上房屋征收与补偿办法”之相关规定，按照地上附着物评估总造价的20%交付征收房屋保证金。五、乙方要依照东辽县人民政府东府发（2007）18号文之规定，除缴纳土地出让金和基础设施配套费按照政府新规定办理外，其它条款要按原规定遵照执行。六、乙方自愿提供部分廉价房解决东辽县住房特殊困难家庭，以回报社会。七、在该地块招拍挂过程中，同等条件下乙方有优先摘牌权。八、如乙方竞拍未果，甲方将土地开发保证金如数退回乙方。 九、经测算该项目开发后可为东辽县缴税6000余万元。乙方将照章纳税，为东辽建设做出贡献。此协议一式两份，甲乙双方各持一份，望甲乙双方遵照执行。甲方：东辽县住房
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