木工合同(余代元).doc

协议书（木工班）协议双方：甲方：安徽合肥庐南建筑安装有限公司 滁州城市星座项目部乙方：余代元 安徽省六安市裕安区苏埠镇 身份证号本协议依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程分项事项协议一致，订立本协议：一、本协议宗旨：滁州城市星座工程因施工需要，经甲、乙双方友好协商，乙方能服从甲方统一指挥、统一管理服从监理和开发商的监督指导。为此，甲方将滁州市城市星座木工分项工程以包清工方式包给乙方施工，双方达成协议如下：二、工程概况：工程名称：城市星座工程工程地点：南谯南路与清流西路交叉口工程承包内容：城市星座工程所有木工部份结构与建筑及生活区的零星工作。1#、2#房、裙房一建筑面积为 三、工程承包形式：清包工1、承包范围：按图施工，包括图纸修改、设计变更、技术核定单、开发商现场签证等任何签证，平方单价、及总量不作调整。具体内容：所有的木模翻样、配料制作模板工程包括垫层基础（止水带道墙模、后浇带模、集水井模、设备基础模、排水沟模等），地下室墙顶板等附件模支拆、主体剪力墙、柱、墙顶板、阳台栏板、窗台板、屋面水箱、女儿墙、飘板、装饰架、斜板、线条、返梁等附件模支拆。完工后拔钉子归类清理、堆码板大于1/2的全部拔钉，堆码小于1/2的板能利用的拔钉堆码，差的坏的当柴禾处理，方木长于80公分的全部拔钉堆码。上述材料堆码地点由甲方指定堆场。零星项目：大吊基础模（未做在结算时按模板展开面积15元/m2计算扣除），人货梯基础模，人货梯垂直运输操作平台铺设，架子外侧三排踢脚板制作（安装由架子工），临时及永久设备基础模，预制限位块的模具，门窗边的砼砖的模具，施工用的放线洞，地下室外墙的止水螺杆木块制安、凿除，地下室止水螺杆的止水片电焊，地下室螺杆和止水片甲方供应。0.000以上材料乙方自理，地下室穿墙螺杆割除乙方负责，气割工具甲方提供，模板的脱模剂乙方自理，生活区木床铺搭设，办公室及食堂的零星小项目等。二次结构、厕所间砼翻边、预制过梁、预制梁、构造柱、门洞口边、圈梁、腰带、窗台板压顶、各种预留洞、放线洞、水电工程预留洞（土建图纸上注明的）、后浇带的留洞留缝及各种预留洞、二次立模等。施工过程中平时落手清工作及有关部门来工地检查时特急清理归堆，原材料进场后配合卸车、清点、堆码。在结构施工中每层每次派2个人配合放线，如不派2人 配合放线在结帐时每层每次扣2个人工结算。在木工分项工程中甲方不再派任何点工为乙方服务。2、本合同采用综合单价，除以上内容外，还包含以下内容：（1）包括该所有高层以内的所有木工架子的施工、非标超高数的人工、工程缺陷整改、工程的自检查与验收、维护、现场杂物、垃圾清理、堆放、排污和完成该工程所需的一切作业酬金（费用）；（2）包括乙方在工程现场围墙内为施工所需的任何物资运输、装卸、堆放、领取、保管、二次倒运等全部作业费用；（3）包括楼梯、电梯等小型预埋件及结构幕墙中的预埋件（土建图纸上注明的），楼梯口施工缝、钢丝网封堵以及因木工在施工过程中处理不当造成混凝土漏浆或爆模等凿混凝土所发生的全部作业费用及材料费。3、承包方式包人工、包质量、包工期、包安全、包安全生产、文明施工、治安保卫及清理工作。4、承包内容（1）进场前，乙方负责到现场与甲方工程部、商务部一同确认原分包单位已完成的工作量。如乙方不主动同甲方确认已施工内容，在结算时将根据甲方确认的工作量进行扣除（2）从进场木方、多层板、钢管、扣件等所有木工材料的堆放（具体堆放位置按甲方要求），边角料的回收、堆入。（3）所有木工用材料的水平及垂直运输（在工程现场围墙内，为施工所需的材料物资运输）。（4）模板的拆除及拆除后模板清理、模板材料的现场分类堆放（具体堆入位置按甲方要求）。（5）模板搭设的质量验收、现场文明施工（包括配合建设方等上级检查单位的各种验收）的配合用工。（6）模板的搭拆必须按甲方要求，拆除后的材料按甲方要求推放。（7）以上工作内容（不局限于写明部分）均包含在本合同综合单价内，乙方不得以任何理由向甲方索要追加费用。4、无论本工程单体中模板工作量的多少、材料运输的远近如何、现场施条件如何、施工难易如何，合同单价不作调整。5、合同总价包括甲方项目部、业主、业主代表的各种技术要求、规范和各种现场指示。 6、除因业主原因引起的变更超出总价的百分之二十以上给予计量外，其他所有均已包含在本单价内。7、本项目不存在人员窝工问题，乙方可根据现场实际情况适时组织人员进场，但必须保证满足甲方工期需要。如因乙方原因影响到甲方的工期，给甲方造成的损失全部由乙方承担。8、所有结构材料以逐层在预留洞或门窗洞内抽上传递，外架不设钢平台起吊。逐层传递到屋面后待结构封顶后，材料用大吊回至地面归堆，每层多余的碎料用人货梯及时回至地面归堆。天井空档内起吊材料要架子工配合，零星拆除在不影响安全的情况下。吊运完后及时把架子恢复原状。辅助材料的具体内容：1、甲方根据现场布置图各个部位设立二级分电箱，后边的三级分电箱及电线、电缆均由乙方负责自理；2、现场的照明灯甲方负责，小太阳灯及灯管乙方自理；3、 所有机电设备乙方自理，包括二级箱至设备的漏电开关箱，做到一机一闸的安全标准；4、0.000以下山形卡及柱抱柱螺杆乙方自理，0.000以上的螺杆、塑料管及套头铁丝铁钉脱模油切割片等及工人的所用安全劳防用品及小型工具乙方自理，工人的安全帽质量要达标、颜色要统一，损坏及时更换。四、合同工期土建施工工期为2009年10月至2011年3月，施工合同工期为520天，双方以合同总工期520天，具体土建施工日期以项目部发出通知为准。从土建施工开始后，确保在地下室至结构封顶计划在300天内完成，具体施工工期按项目部的施工进度计划表执行。如达不到总工期要求，乙方自愿按项目部的奖罚条例受罚，如因建设单位或甲方分包单位原因造成工期延误相应顺延工期（费用按上述方式计算）。根据项目部进度计划及要求，乙方在施工高峰时人员必须达到不少于250人左右，如因乙方由于人员紧缺、农忙等因素而造成工程工期延迟的，甲方有权责令乙方无条件退场，结算方式按实际完成的工作量50%结算，余款作下家的经济补差。五、质量标准按滁州市有关施工规范和设计要求施工，单位工程质量必须达到优质工程标准（质量标准以安检站验收为准）及一房一验制规定。同时必须符合项目部的质量体系验收标准。如达不到上述标准而引起的返工，甲方施工管理人员有权责令乙方返工重做并赔偿罚款。根据工程实际情况及时配合项目部把工程保质、保量、保工期完成，甲方与建设单位合同工程质量为滁州市优质结构，争创市优质、市文明工地。六、价格与奖罚1、本工程1#、2#裙房一58元/m2。按土建图纸面积决算。2、乙方提供辅助材料均要达标。3、申请模板按实际展开面积乘以25%系数（一套墙板，二套顶板），木方按定额含量乘以20%系数，超出部份在结帐时承担一定的费用。 发现浪费材料按双倍罚款计算，并在工程款中扣除。4、现场监理对有存在质量问题、安全隐患，单项工程提出整改通知单的第一次质量整改扣款500元，第二次扣款1000元，第三次2000元，第四次班组无条件退场。5、甲乙双方签订本协议当日，乙方向甲方提供拾万元人民币，作为质量、安全、工期的保证金。保证金的返还，主体结构封顶返还50%，结构全部结束返还至100%，保证金返还时，不计利息，无息计算。在施工期间如违反项目部规定受处罚的款项在保证金中扣除。七、文明与安全生产1、在操作过程中应做到所有施工之间必须按市文明工地标准进行施工，多余材料及时清理回收利用，机械设备和工具的落手清工作，各种工具及时整理齐，不乱堆放，当天归库，职工不准留客、留宿、带小孩到工地、不准女性上班，三餐必须在食堂内就餐，宿舍保持清洁。2、安全生产必须服从工地统一管理，遵守工地安全制度，发现有违规者甲方有权先罚款然后清除出工地。3、教育职工按操作规范操作，由于不按操作规范操作而引起的一切大小事故，甲方不负一切经济责任，均由乙方事故责任人负责。4、工地施工区及宿舍内不准乱拉电线，如乱拉电线而引起的一切大小事故，均由当事人负全部经济责任。5、施工区域内严禁大小便。6、操作工种必须持证上岗。八、社会治安与卫生1、每人上交照片八张及身份证和上岗证复印件壹份，严格遵守滁州市有关治安条例及公司有关管理规定。2、工地内及生活区内严禁打架、斗殴闹事、偷窃、赌博、酗酒等，由于上述原因引起的一切后果由乙方自负，并不管对与不对，每次罚款5000元，情节严重者送当地公安机关处理，处理费用项目部不再承担均由乙方当事人自理。另外项目部罚款的5000元不在公安机处理范围之中。3、中饭在工地食堂就餐、晚饭在生活区食堂就餐，宿舍保持清洁，宿舍门钥匙应保管好，遗失或损坏按价赔偿。4、甲方为职工办理职工暂住证及部队门卫出入证，费用由乙方自理。5、甲方按公司规定同每个职工签订好用工协议和安全生产等有关协议。6、由于生活区在部队里边，出入比较麻烦，工人出入应服从门卫制度严禁与门卫吵架，如发生吵架而造成部队租赁退场的，生活区的活动及附件费用等一切经济损失均由乙方负担。7、工地上或生活区内如发现乙方职工偷盗材料以一罚十，偷窃电缆者送公安机关处理，并且班组的工程款一律不给结算，班组立即开除出工地。九、付款方法1、每月生活费的发放，需由乙方提交申请表和工资单及职工工价表，经施工管理人员、安全员、仓库保管员签字认可才可领取。2、凡是遇春节放假时农民工的工资发放按实际完成工作量的60%结算发放（含工人平时已发放的生活费），分项工程结束后工人退场时按建筑面积的80%结算发放（含工人平时已发放的生活费）。其余工程余款待竣工验收合格后付清。3、开工至三个月内不发生活费，工资由乙方全部带资，以后按工人每月生活费700元，带班1000元进行逐月发放。4、因公司需要，某些工作量需要乙方帮助甲方来完成，故乙方必须提供人