中州花都11#、12#、13#楼劳务合同.doc

安阳市中州花都整体土建劳务合同中州花都11#、12#、13#楼建设工程整体土建施工劳务合同合同编号：ZZHD11#、12#、13#LLWsght 建设单位：安阳市美鹏房产开发有限责任公司 总包单位：林州二建建筑工程有限公司项目部劳务单位：监理单位：日 期：2012年7月22日中州花都11#、12#、13#楼整体土建劳务分包合同 总承包单位:(以下简称甲方) 林州二建建筑工程有限公司项目部凌杰劳务单位:(以下简称乙方) 梅明吕工程劳务分包有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，甲乙双方本着相互平等、互利互惠、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商就安阳市中州花都项目11#、12#、13#楼达成一致，签订本劳务承包合同双方应共同遵守：一、 工程名称： 中州花都11#、12#、13#楼二、 工程概况：11#楼为地上11层，地下1层；12#、13#楼均为地上18层，地下1层；剪力墙结构三、 工程地址： 安阳市中州路与祥云街交叉口路北 四、 开工日期： 2012年 月 日（以书面通知为准）五、 竣工日期： 2013年 月 日（以五方验收合格备案日期为准）六、 承包方式：实行建筑面积平方米包干，甲方对乙方进行(大清包泥木钢)包工不包料、包辅材、包大中小型机械、周转材料(铁钉、扎丝)、模板、方木和内外脚手架防护材料及安装、拆除，和临建房的搭设等劳务承包模式，建筑面积按实际进行计算，并按现行规范、建筑面积计算规则计算建筑面积（基础地下室和屋面到结算时另加一层的建筑面积）。因设计变更和在施工过程中的人工工资增减，不再进行调整单价。承包单价：按中州花都11#、12#、13#楼实际建筑面积每平方米叁佰陆拾元整360.0元/）。此价为一次性包死的承包价。七、 承包工程范围及内容：甲方承包给乙方本工程，采取包工不包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工。以施工图纸，图纸会审纪要、相关变更、强制性规范、图集为准的所有土建工程，室内顶棚批顶人工费，公共部分批顶、水泥砂浆面层、内外抹灰（楼梯踏步抹灰及钢筋加工焊接）、屋面工程（找平层、找坡层、保温层及面层含钢筋）后期安装配合维修予留洞。植筋胶、钢丝网、界面剂（内外墙喷浆使用的胶）、垫块、马镫、口撑子归乙方负责，土建图中的所有预留予埋按图予留予埋。范围明确如下：（1）、不包括水、电、暖、通风、消防工程的安装工程、栏杆安装、防水卷材层工程、门窗安装、内外墙涂料油漆，外墙贴聚苯板保温层（建设及设计变更聚苯颗粒保温砂浆包括在合同价内），户内地砖(楼梯门厅粘贴花岗岩除外)的单项工程, 外墙干挂石材、一级配电箱、泡沫板、楼梯扶手栏杆，空调护栏、钢构及钢制或玻璃钢水箱、施工的水电费等与土建工程有无关的单项工程。（2）、土方工程：土方开挖由甲方负责大型机械。乙方负责与机械配合清理余土及机械挖不到的地方和桩间土的剩余土方，修边、配合机械人工清理土方，桩芯土、回填由乙方负责施工，满足规范要求，回填土大型机械由甲方负责从场外运至施工现场，小型机械归乙方。按照要求低于设计标高的桩周边挖土。（3）、基础主体工程：乙方按图纸、图集、规范、变更内容和图纸会审纪要要求负责砌筑砖胎膜和抹灰或木模，所有的钢筋加工、绑扎，模板支拆，浇筑砼、土方回填。闪光对焊、电弧焊、钢筋氧气压力焊、竖向焊接、机械连接（套筒归甲方提供）由乙方负责施工。（4）钢筋进场后的卸车，钢筋由乙方负责卸车（塔吊或汽吊归乙方负责）、场内二次搬运、钢筋机械；搭设所有的防砸棚、安全通道使用的钢管、扣件、竹架板或模板以及油漆均由乙方负责。（5）、模板工程：周转材料（钢管、扣件、模板、方木、蝴蝶卡、回形销、对拉螺杆（包括止水对拉螺杆）、脚手架、转料平台、外架警示标志、安全网、安全带、钉子、胶带、扎丝、模板隔离剂、海绵条均由乙方自带）要求模板为新模板，外表要平整、垂直度及轴线位置满足规范和图纸设计要求。（6）、主体工程的预埋件、预留空洞属土建由甲方供料，乙方负责制作、安装。（水电暖通风消防玻璃幕墙钢构的预埋件由专业队伍负责预埋）。（7）、砼工程：采用现场搅拌（搅拌机、上料机、布料机、水罐或水池归乙方负责）或商砼，乙方负责场内的全部工作内容（含现场短途运输，水平、垂直运输和混凝土泵车及震动电器、木搓、塑料薄膜等）。塔吊、施工电梯基础使用的钢筋和混凝土均由甲方负责。塔吊和施工电梯基础预埋件模板人工费由乙方负责。（8）、施工现场的场地平整及硬化、搭设临建房、大门、围墙和道路硬化的人工费用（材料归甲方供料）。（9）、冬雨季施工采取冬雨施措施使用的草帘、塑料薄膜有乙方负责。（10）、脚手架工程：所有材料（钢管、扣件、安全网、密目网、工字钢及固定件）乙方自带，按甲方制定的施工方案搭设，满足本工程的施工需要和规范要求。二次结构和外墙抹灰使用的吊篮归乙方负责并由有关单位检测合格后方可使用（其它专业使用的吊篮归甲方负责）。（11）、大、中、小型施工机械均由乙方自带，安拆（塔吊、搅拌机、布料机、施工电梯、钢筋加工对焊机械、电焊机、切割机、振动器、振动棒、打夯机及小推车以及所有的使用工具和劳保用品。）（12）、基础主体及内填充墙放线和测量标高：甲乙方配合负责放出各层的主控制线和标高，乙方负责各轴线柱、墙、梁的放线以及标高测量等工作，甲方负责验线。甲乙方所使用的经纬仪、水准仪、千垂仪和墨斗、墨汁小线、钢尺、红蓝铅笔等均由乙方自带。仪器的检测和维修归乙方。（13）、所有施工现场的主建材由甲方看管。乙方进场的周转材料及机械设备由乙方看管，其费用由乙方承担。施工现场及道路清扫由乙方负责，每天必须清扫和洒水一至二遍，达到市有关部门及安全站的安全文明、扬尘治理施工要求。（14）乙方必须在施工过程中做到工完场清，每层楼层内拆除完模板后三日内清理完所有的建筑垃圾和钢管、木方、模板、对拉丝、扣件等。否则按照项目部管理条例进行处罚或者暂停支付节点工程款，达到项目部要求后，经验收合格后方可批此节点工程款。在每节点拨款时必须由项目部施工员、质检员、安全员、技术负责人、经理签字方可。（15）乙方必须在已清理完的楼层内按照安全防护，把三宝四口五临边做好防护。否则按照项目部管理条例进行处罚。（16）乙方必须按照安全用电做到一机一箱一闸一保护，外架必须按照专项施工方案和规范要求进行搭设。甲方负责一级配电箱和一级施工用水的接口和一级电缆。乙方负责一级以下的所有配电箱、电缆和一级以上的施工用水全部安装和费用等（并能满足施工使用和施工及消防规范要求）。否则按照项目部安全管理条例以及上级部门进行处罚。（17）施工至十层主体结构乙方必须安装使用施工电梯，塔吊和施工电梯无条件配合甲方的其他专业队伍无偿使用。并按总进度计划插入二次结构的施工，否则推迟一天罚5000元，第二天不进行施工壹万元，三天后以此类推进行处罚。（18）按照施工图纸设计的室内外装修装饰工程和散水等由乙方负责。八、工程质量标准：严格按照现行规范和图纸设计的内容施工，服从项目部的统一指挥，达到市优质结构主体，整体为合格工程。主体结构和二次结构砼在浇筑过程中必须按照砼的配合比进行兑料，保证砼的水灰比和塌落度并按要求养护（混凝土的养护工作必须有专人负责，若不能保证专人养护，甲方有权从市场找人养护，其工资直接从工程款中扣除并追加罚款），保证砼的强度。冬雨季施工必须按照冬雨季施工方案进行施工和采取措施。具体施工中与甲方监理配合好工作，因分项工程验收不能达到质量要求造成的经济损失，应由乙方负责，甲方直接从工程款中扣除。自交工之日起，若物业和业主提出的土建问题，乙方必须在24小时内人员到场维修。九、安全文明施工要求：甲方负责建筑一切险和建筑保险费。1、严格按照国家安全标准及地方行政主管部门要求进行施工，服从管理，无偿配合各级部门对质量安全文明施工的检查。遵守工地各项管理规定。乙方应按省市级安全文明施工标准，做好安全防护工作，施工电梯入口处的层门和洞口必须按要求安装防护门并有明显的标识或标牌。因乙方自身原因给项目部造成大的经济损失，甲方有权单方终止协议并有权要求乙方赔偿所造成的经济损失，其设备等工具甲方无偿使用，工程结束后乙方将设备退场。乙方做到施工现场工完场清，达到安全文明工地，在施工过程中所有工伤事故均有乙方承担。甲方提供一套现场安全文明标志牌，乙方负责挂按，并负责保护，若有破坏或少去，在上级部门安全检查中，提出的整改和罚款由乙方负责并购买。地上二层以上必须搭设外架。施工现场的原材料和周转材料必须按施工平面图的布置进行码放整齐并有标识。2、乙方必须配备安全员二名，对施工现场检查和对工人进行安全技术交底、安全教育，并配合上级检查，按照上级部门的要求监督进行整改达到安全规范要求。十、工期要求：严格按照甲方的进度计划进行组织施工，奖罚分明。开工日期定于2012 年 月 日。 地下室及主体结构工期计划于2012年 月 日完成； 砌体、粉刷要求在主体施工中穿插进行施工。总体在 2013年 月 日交竣工。若工期延误按与建设单位签订的合同条款每延误一天，按合同总造价的万分之一对乙方进行罚款。（土建结束经甲乙方、监理、工程部、设计院、勘察院、质检站验收合格并资料备案日期为工期竣工工期时间。）十一、拖欠民工工资及工程材料款的有关条款： 甲方在不拖欠合同约定的工程款的情况下，由于乙方没有按照与农民工及材料商的约定及时发放民工工资和支付材料款，致使农民工和材料商到甲方无理取闹，乙方应当承担违约责任。违约金的金额为拖欠民工工资及材料款的金额（该违约金从应付的工程款中扣除），乙方在承担该责任后，仍然不能免除所发放民工工资和支付材料款及继续履行合同的法律责任。十二、甲方提供乙方土建施工图壹套蓝图（其他有乙方负责复印或打印）。十三、付款方法：（一） 主体阶段按单栋楼拨款1、11#楼基础至主体结构封顶分2次拨款；12#、13#楼基础至主体结构封顶分3次拨款，甲方按与安阳市美鹏房产开发有限责任公司拨款节点拨款推迟16天拨款。每次拨款为总劳务承包价的20%.第一次拨款节点为地下室结构至七层混凝土浇筑完成；第二次拨款节点为八层至十三层主体结构混凝土浇筑完成；第三次拨款节点为主体结构封顶；按单栋楼拨款（二）二次结构、抹灰、交竣工阶段按单栋楼拨款1、 11#、12 #、13#楼（包括地下室、屋面女儿墙和电梯机房）填充墙砌体完成并经五方责任主体单位和市质监站主体结构验收合格后，甲方支付工程总劳务承包价的10%。甲方按与安阳市美鹏房产开发有限责任公司拨款节点拨款推迟16天拨款。2、所有的内外抹灰工程（包括地面、屋面、楼梯踏步、机房、地下室）完成，并经建设单位、监理单位和甲乙方共同验收合格后（提出的质量问题必须及时进行整改并报建设单位、监理单位验收合格），甲方支付工程总劳务承包价的10%。甲方按与安阳市美鹏房产开发有限责任公司拨款节点拨款推迟16天拨款。3、整体竣工验收合格并备案之时16天后，甲方支付到工程总劳务承包价的95%。甲方按与安阳市美鹏房产开发有限责任公司拨款节点拨款推迟16天拨款。最后结算以实际面积为准5、剩余5%为保修金从竣工验收之日起十二个月后二周内结算付清。 在每节点拨款时必须由项目部施工员、质检员、安全员、技术负责人、项目经理签字方可。十四、履约保证金：经甲乙双方协商订立本合同之时乙方向甲方交纳伍拾万元（￥50.0万元人民币），