毕业论文--三层加阁楼建筑工程监理规划

目目 录录 1 1引言引言 1 1 2 2工程概况工程概况 1 1 3 3监理工作范围监理工作范围 2 2 4 4监理工作内容监理工作内容 2 2 4 14 1 施工准备阶段监理工作施工准备阶段监理工作 2 2 4 24 2 施工阶段监理工作施工阶段监理工作 5 5 4 34 3 竣工验收阶段监理工作竣工验收阶段监理工作 1111 3 43 4 保修期阶段监理工作保修期阶段监理工作 1313 5 5监理工作目标监理工作目标 1313 5 15 1 投资目标投资目标 1313 5 25 2 工期目标工期目标 1313 5 35 3 质量目标质量目标 1313 5 45 4 安全文明施工目标安全文明施工目标 1313 6 6监理工作依据监理工作依据 1313 7 7监理组织机构的组织形式监理组织机构的组织形式 1414 7 17 1 监理的组织结构监理的组织结构 1414 7 27 2 驻地监理人员职责驻地监理人员职责 1515 7 2 1 总监理工程师总监理工程师 15 7 2 2 专业监理工程师专业监理工程师 15 7 2 3 监理员监理员 15 8 8监理工作程序监理工作程序 1616 xxxx 施工监理规划 论文题目 9 9监理工作方法及措施监理工作方法及措施 2323 9 19 1 质量控制质量控制 2323 9 29 2 进度控制进度控制 2323 9 39 3 投资控制投资控制 2424 9 49 4 安全控制安全控制 2424 9 59 5 合同管理合同管理 2424 9 69 6 信息管理信息管理 2525 9 79 7 组织协调组织协调 2525 9 89 8 旁站监理旁站监理 2525 1010 监理工作制度监理工作制度 2626 10 110 1 总监理工程师负责制度总监理工程师负责制度 2626 10 310 3 施工组织设计审核制度施工组织设计审核制度 2727 10 410 4 工程材料 半成品及设备质检制度工程材料 半成品及设备质检制度 2727 10 510 5 隐蔽工程 分项 部 工程质量验收制度隐蔽工程 分项 部 工程质量验收制度 2727 10 610 6 工序交接检查制度工序交接检查制度 2727 10 710 7 工程洽商和设计变更处理工程洽商和设计变更处理 2727 10 810 8 工程质量事故处理制度工程质量事故处理制度 2727 10 910 9 分包单位资质审查制度分包单位资质审查制度 2828 10 1010 10 监理日志和会议制度监理日志和会议制度 2828 1111 结论结论 2828 参考文献参考文献 2929 致致 谢谢 3030 1 1引言 建设工程监理制度的实行使得建设单位的工程项目管理走上了专业化 社会化的道路 建设 工程监理在工程建设中发挥着越来越重要而明显的作用 实施建设工程监理必须要有监理依据 湖 山庄园二期施工监理规划是根据建设单位提供的设计图纸 工程施工承包合同 总承包单位的施工 组织设计等文件及国家相关规范规定 组织而成 本监理规划是指导监理工作开展的纲领性文件 它起着对工程建设监理工作全面规划和进行监督指导的重要作用 是整个工程项目监理工作的依据 本工程总建筑面积41500平方米 框架结构 层数为三层加阁楼 建筑高度为15 2米 建筑耐火等 级为二级 屋面防水等级为 级 结构安全等级为二级 抗震设防烈度为6度 框架结构抗震等级 为四级 设计使用年限为50年 2 2工程概况工程概况 工程基本情况工程基本情况 工程名称 建设单位 公司 设计单位 究院 监理单位 有限公司 施工单位 限公司 位于块 本标段共58栋单体 总建筑面积41500平方米 框架结构 层数为三层加阁楼 建筑 高度为15 2米 建筑耐火等级为二级 屋面防水等级为 级 结构安全等级为二级 抗震设防烈度 为6度 框架结构抗震等级为四级 设计使用年限为50年 地基基础 地基基础设计等级为丙级 建筑场地为 类场地 采用PTC400 60 预应力管桩 以5 6 7粘土层位端桩持力层 采用静压法施工 沉桩机械配重根据试桩情况确定 且不小于 680KN 主体结构 本标段拟建工程结构形式为框架结构 建筑结构的安全等级为二级 设计使用年限为50年 抗 震设防烈度为6度 其耐火等级为二级 室内外高差120cm C E套型 0 000相当于黄海高程 6 50 6 30米 B A套型 0 000相当于黄海高程7 60米 G套型 0 000相当于黄海高程5 80米 D 套型 0 000相当于黄海高程6 50 6 30米 本工程混凝土强度等级 基础 0 030 包括墙 柱 梁 板 为C30P6 0 030 屋顶 包括墙 柱 梁 板 为C25 本工程填充墙 覆土以下部分采用MU10水泥实心砖 M7 5水泥砂浆砌筑 外墙采用240厚 B06 A5 0 加气混凝土砌块 专用砂浆砌筑 内墙采用200厚B05 A3 5 加气混凝土砌块 M5专用砂浆 砌筑 建筑节能 外墙采用B06级加气砼自保温 冷热桥部位内外聚合物保温砂浆保温 外墙加气砼墙体厚 240 30厚保温砂浆 屋面 坡屋面从下到上为 现浇砼屋面 20厚1 3水泥砂浆 1 2厚水泥基渗透结晶型防水涂 料 4厚SBS 50厚挤塑聚苯板 油毡一层 40厚C25细石砼 配筋 6 150 150 顺水木条 xxxx 施工监理规划 论文题目 30 25 h 间距 500左右 挂瓦木条30 25 h 平瓦片 平屋面从下到上为 现浇砼屋面 20厚1 3水泥砂浆 1 2厚水泥基渗透结晶型防水涂料 4厚 SBS 50厚挤塑聚苯板 油毡一层 40厚C25细石砼 配筋 6 150 150 门窗工程 所门窗均采用赭石 深灰色断桥铝合金双层中空玻璃门窗 入户钢木门 窗台高 度小于 900mm 的窗下段玻璃采用钢化玻璃 1 3 层外门窗的气密性等级不低于 GB T7106 2008 规定 的 4 级 所有外窗窗台高度低于 900mm 时 在其内侧均应设栏杆作防护措施 栏杆高度保证离地净 高 900mm 3 3监理工作范围监理工作范围 本工程监理工作范围系施工总承包单位所承建的全部工程内容及专业分包的工程 并且是在监 理委托合同中所约定的监理工作的范围 即施工阶段质量 进度 投资控制和合同管理 信息管理 及组织协调 安全与文明施工监控 4 4监理工作内容监理工作内容 4 14 1施工准备阶段监理工作施工准备阶段监理工作 4 4 1 1 1 1 熟悉合同文件 了解施工现场 熟悉合同文件 了解施工现场 1 1 在设计交底前 总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件 做好施工图纸现场核对工作 并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议 2 2 要求施工承包商对业主提供的图纸和定位数据进行必要的现场复核校对 纠正差错 补充漏 缺 对于发现的重大错误 漏项或方案性问题 由监理单位提出书面报告 资料 上报业主 4 4 1 1 2 2 设计图纸交底设计图纸交底 1 1 开工前 协助业主及时组织设计图纸交底 由设计单位按照设计施工图 向施工承包商 监理单位 业主进行交底 2 2 监理单位和施工承包商在设计图交底前 组织有关人员熟悉施工图纸 了解工程特点以及 工程关键部位的质量要求 并对施工图进行会审 在设计图纸交底时 提交设计单位共同协商研究 统一意见 4 4 1 1 3 3施工组织设计 施工方案 的审批 施工组织设计 施工方案 的审批 1 1 施工组织设计 施工方案 的审批必须是在施工承包商自审手续齐全的基础上 即有编制人 施工承包商技术负责人的签名和施工承包商的法人公章 由施工承包商填写施工组织设计报审表报 监理单位 2 2 总监理工程师在约定的时间内 组织专业监理工程师审查 提出审查意见后 经总监理工程 师审核签认 需要承包人修改时 由总监理工程师签发书面意见 退回承包人修改后再报审 直至 监理单位审批通过 涉及增加工程措施费的项目要征得业主的同意 3 3 已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位备案 4 4 1 1 4 4 审查承包单位现场项目管理机构的质量保证体系 安全保证体系 审查承包单位现场项目管理机构的质量保证体系 安全保证体系 4 4 1 1 4 4 1 1 质量保证体系质量保证体系 1 1 监理单位按合同要求施工承包商建立一个完善的以自检为主的质量保证体系 各级自 检人员应由具有一定施工经验 具有专业技术职称 熟悉规范和图纸 并且工作作风优良的技术人 员担任 2 2 施工承包商必须向监理单位提供该工程所有的施工上岗人员证书和项目经理证书 并 由监理单位对其进行审核 备案 未经监理单位审核同意不得在该工程项目上岗 3 3 审核施工承包商所报项目经理 技术负责人 施工员 质量员等质量管理人员是否与 投标文件一致 并应要求其始终在工程现场专门进行质量管理 4 4 1 1 4 4 2 2安全保证体系安全保证体系 检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立 健全及专职安全 生产管理人员配备情况 督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况 主要内容 有 安全生产组织机构是否健全 安全生产责任制及管理制度 安全教育培训制度 安全检查制度 安全事故报告制度等 4 4 1 1 5 5 分包单位资质的审查与确认 分包单位资质的审查与确认 1 1 分包工程开工前 承包人应在约定的时间内报送 分包单位资质报审表 其内容应包括拟 分包工程名称 部位 工程数量 拟分包合同额 分包工程占全部工程额的比例 该分包单位的企 业简介 资质材料 技术实力 企业过去的工程经验与业绩 施工人员的技术素质和条件 分包协 议草案 协议草案应包括总包单位与分包单位之间责 权 利和分包项目的施工工艺 分包单位设 备与到场时间 材料供应及总包单位的管理责任等 2 2 监理工程师审查承包人报送的 分包单位资质报审表 审查时 主要是审查施工承包合同是 否允许分包 分包的范围和工程部位是否可进行分包 分包单位是否具有按工程承包合同规定的条 件完成分包工程任务的能力 如果认为该分包单位不具备分包条件 则不予以批准 若专业监理工 xxxx 施工监理规划 论文题目 程师认为基本具备分包条件 则应在进一步调查后由总监理工程师予以书面确认 4 4 1 1 6 6 参预交桩 审查承包人提交的复测结果参预交桩 审查承包人提交的复测结果 专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查 符合要 求时 专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认 1 1 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书 2 2 复核控制桩的校核成果 控制桩的保护措施以及平面控制网 高程控制网和临时水准点的 测量成果 4 4 1 1 7 7 审核验收承包人工地试验室审核验收承包人工地试验室 工程开工前 承包人应向项目监理机构报送试验室 或外委试验室 的资质证明文件 列出本 试验室所开展的试验 检测项目 主要仪器 设备 法定计量部门对计量器具的标定证明文件 试 验检测人员上岗资质证明 试验室管理制度等 4 4 1 1 8 8 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量 1 1 审查施工承包商的施工机械设备 监理单位应按其批准的施工承包商工程进度计划分期审查 施工承包商在实施工程时所使用的施工机械设备 查验其数量 型号 规格 技术性能 完好率等 是否符合要求 4 4 1 1 9 9 做好监理组织内部的监控准备工作做好监理组织内部的监控准备工作 4 4 1 1 9 9 1 1建立并完善项目监理机构的质量监控体系 1 1 根据本工程类别 规模 技术复杂程度 服务内容 服务期限 工程环境等因素 设 立项目监理机构进驻施工现场 2 2 实行总监理工程师负责制 总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权 全面负责 监理委托合同的履行 主持项目监理机构的监理工作 3 3 总监理工程师将授权予专业监理工程师的权限 书面通知施工承包商 4 4 经监理单位法定代表人同意 由总监理工程师书面授权 设立总监理工程师代表一名 代表总监理工程师行使其部分职责和权力 4 4 1 1 1010工程场地移交工程场地移交 监理单位应在合同规定的开工令发出之前 在适当时间内督促业主将全部工程或施工段落的工程场 地移交给施工承包商使用 4 4 1 1 1111各种记录 报表格式各种记录 报表格式 本工程采用宁波市统一要求的记录 报表格式 即 甬统表 业主需要的各种报表 按业主要 求的统一格式 4 4 1 1 1212召开第一次工地会议召开第一次工地会议 工程开工前 参加由建设单位主持召开的第一次工地会议 负责起草会议纪要 并经与会各 方代表会签 4 4 1 1 1313签署开工报告签署开工报告 在单位工程开工前 要求施工承包商提交工程开工报告 明确开工时间并进行审批 监理单位应根 据施工合同规定的日期在符合开工条件的情况下 经业主同意 向施工承包商签署开工报告 并签 发开工令 4 24 2施工阶段监理工作施工阶段监理工作 4 4 2 2 1 1 施工阶段的质量控制 施工阶段的质量控制 4 4 2 2 1 1 1 1 工程质量控制的依据 工程质量控制的依据 1 1 合同条件 各项工程质量的保障责任 处理程序 费用支付等均应符合合同条件的规 定 2 2 勘察设计文件 勘察设计文件变更与修改 应经监理单位会签 报业主确认后 由施 工承包商实施 3 3 技术规范 所有工程用的材料 设施 设备及施工工艺 应符合合同文件所列技术规 范要求 4 4 质量标准 所有工程质量均应符合合同文件中列明或国家规定的质量标准 5 5 企业标准 经过审批的企业标准 4 4 2 2 1 1 2 2 工程质量控制的任务 工程质量控制的任务 对施工全过程进行检查 监督和控制 要求施工承包人提出预防影响工程质量的各种不利因素措 施并督促其落实 使施工承包人提交的工程项目符合施工合同 施工图纸 技术规范 使用要求和 质量标准 4 4 2 2 1 1 3 3 现场质量控制现场质量控制 即对承包人的人员 各项施工程序 施工方法和施工工艺以及材料 机械 环境等进行全方位 全过程的监理 以达到对施工质量有效的控制 现场监理主要包括以下工作内容 1 1 监理工程师在施工期间每天对施工现场进行巡视 及时发现并处理施工质量问题 2 2 对关键部位 关键工序实行旁站监理 在基础工程方面包括 管桩施工 承台及地梁 混凝土浇筑 土方回填 在主体结构工程方面包括 梁柱节点钢筋隐蔽过程 混凝土浇筑 屋面工 程包括卷材防水层细部构造处理等 3 3 现场监理人员在每道施工工序结束后对其进行及时 认真仔细的检查和认定 并监督 施工承包人的试样抽取 审阅施工记录 4 2 1 4 作业技术交底的控制 作业技术交底的控制 关键部位 或技术难度大 施工复杂的检验批 分项工程施工前 承包人的技术交底书 作业指 导书 要报监理工程师审查 如技术交底书不能保证作业活动的质量要求 承包人要进行修改补充 没有做好技术交底的工序或分项工程 不得进入正式实施 xxxx 施工监理规划 论文题目 4 2 1 5进场材料构配件的质量控制 进场材料构配件的质量控制 1 1 凡运至施工现场的工程材料 构配件 设备不论由何方组织供应 均应向现场监理机 构提供质保书 合格证 供货清单 供货日期 供货单位 数量等材料 以便于现场监理机构进行 质量 进度及投资控制 工程材料 构配件 设备须经监理工程师审查并确认其质保资料齐全 外 观合格后 方准进入施工现场 2 2 监理工程师应对承包单位报送的 工程材料 构配件 设备报审表 及其质量证明资料 进行审核 并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检 验或见证取样方式进行抽检 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料 构配件 设备 监理 人员应拒绝签认 并应签发监理工程师通知单 书面通知承包单位限期将不合格的工程材料 构配 件 设备撤出现场 4 2 1 6 见证取样送检工作的控制 见证取样送检工作的控制 1 工程项目开工前 项目监理机构要督促承包人按规定落实见证取样的送检试验室 试 验室要具有相应资质 试验项目满足工程需要 出具的报告对外具有法定效果 2 项目监理机构要将选定的试验室到负责本工程的质量监督机构备案并得到认可 同时 要将项目监理机构中负责见证取样的监理工程师在该监督机构备案 3 监督承包人严格执行试验规范和操作规程 承包人在对进场材料 试块 试件 钢筋 接头等实施见证取样前要通知监理工程师 在该监理工程师现场监督下 承包人按相关规范要求 完成材料 试块 试件 钢筋接头等的取样工作 并对保留在工程现场试样的养护与管理进行监督 检查 4 4 完成取样后 承包人将送检样品装入样品箱 由监理工程师加封 不能装入箱中的试 件 贴上专用加封标志 然后送往试验室 5 5 见证取样的频率 不得低于国家或地方主管部门有关规定 一般所占比例为30 4 2 1 7计量设备技术状况检查与养护室管理 计量设备技术状况检查与养护室管理 1 用于施工现场的的计量设备必须有产品合格证及计量部门的有效技术鉴定书 2 2 项目监理机构应定期检查承包人的直接影响工程质量的计量设备的技术状况 3 3 现场试块标养室必须有专人管理 温控 湿控设施必须齐全 养护室试块必须标注成 型日期及工程名称与部位 4 2 1 8 新工艺 新技术 新设备的应用管理 新工艺 新技术 新设备的应用管理 当承包人采用新材料新工艺 新技术 新设备时 专业监理工程师应要求承包单位报送相应的 施工工艺措施和证明材料 组织专题论证 经审定后予以签认 4 2 1 9 隐蔽工程验收工作程序隐蔽工程验收工作程序 1 1 隐蔽工程施工完毕 承包人按有关技术规程 规范 施工图纸先进行自检 自检合格 后 填报 报验申请表 附上相应的工程检查证 或隐蔽工程检查记录 及有关材料证明 试验报 告 复试报告等 报送项目监理机构 2 监理工程师收到报验申请后首先对质量证明文件进行审查 并在合同约定的时间内到 现场检查 检测或核查 承包人的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场 3 3 经现场检查 如符合质量要求 监理工程师在 报验申请表 及工程检查证 或隐蔽 工程检查记录 上签字确认 准予承包人隐蔽 覆盖 进入下一道工序施工 如经现场检查发现不 合格 监理工程师签发 不合格项目通知单 指令承包人整改 整改后自检合格再报监理工程师复 查 4 4 对未经监理人员验收或验收不合格的工序 监理人员应拒绝签认 并要求承包人严禁 下一道工序施工 4 2 1 10 施工过程中质量检验与报验工作程序施工过程中质量检验与报验工作程序 1 1 检验批 分项工程 分部工程等各主要工序完工后 施工单位应按有关规定进行自检 自检合格后及时报请监理工程师抽查核验 并申请下一道工序开工签证 2 2 施工单位报请项目监理机构检验和签证 应提交 报验申请表 并附上相关质量控 制资料与验收记录 施工单位的 报验申请表 须经项目经理签署后报送监理部 3 3 项目监理机构在接到施工单位 报验申请表后 应按约定的时间前往现场进行检验 4 4 监理工程师经资料核查或经现场检查 确认不合格的部位 填写不合格通知单 由施 工单位进行处理或返工 然后重新履行上述程序 直至得到合格签证 5 5 施工单位如对项目监理机构的确认意见有异议 可于收到总监理工程师签署的确认 意见后的7天内向业主单位申请复查或复检 并为此承担可能产生的由于施工质量原因而发生的费用 和损失 6 6 工程质量验收划分为单位 子单位 工程 分部 子分部 工程 分项工程和检验 批 具体划分由施工单位提出 交监理和建设 质监 设计单位商定 4 2 1 11 工程质量评定的依据工程质量评定的依据 1 1 建筑工程施工质量验收统建一标准 GB50300 2001及相关施工规程 规范 技术标 准 2 2 经批准的设计文件 施工图纸 设计修改通知书 安装说明书及有关技术文件 3 3 工程承发包合同中采用的技术标准 4 2 1 12 施工过程中的质量验收组织施工过程中的质量验收组织 1 1 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写 监理理工程师组织项目专 业质量检查员等进行验收 xxxx 施工监理规划 论文题目 2 2 分项工程的验收在检验批的基础上进行 由监理工程师组织项目专业技术负责人等 进行验收 3 3 分部工程的验收在所含各分项工程验收的基础上进行 由总监理工程师组织施工单 位项目负责人和技术 质量负责人等进行验收 地基与基础 主体结构分部工程的勘察 设计单位 工程项目负责人和施工单位技术 质量部门负责人也应参加相关分部工程验收 4 4 2 2 1 1 1313 质量控制的基本程序 质量控制的基本程序 1 1 开工报告 在各单位工程 分部 分项工程开工之前 项目监理机构要求施工承包人 提交工程开工报告并进行审批 2 2 工序自检报告 施工承包人的自检人员按项目监理机构批准的工艺流程和提出的工序 检查程序 在每道工序完工后首先进行自检 自检合格后 提交项目监理机构进行检查认可 3 3 工序检查认可 项目监理机构在施工承包人工序自检合格后进行检查验收并签认 对 不合格的工序应指示施工承包人进行缺陷修补或返工 前道工序未经检查认可 后道工序不得进行 4 4 中间及竣工验收 当工程的检验批 分项 分部或单位工程完工后 施工承包人的自 检人员应再进行一次系统的自检 汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验的结果提出交工报告 自检资料不全的交工报告 项目监理机构拒绝验收 监理工程师应对施工承包商报送的分项工程质量验评资料进行审核 对符合要求的予以签 认 总监理工程师组织监理人员对施工承包人报送的分部工程质量验评资料进行审核和现场检查 对符合要求的予以确认 分项 分部工程未经项目监理机构签认的 施工承包人不得进行下一步的 施工 4 4 2 2 1 1 1414 为了保证工程质量 凡出现下述情况之一者 报经业主同意后 由项目监理机构发布 停工令 指令施工承包人立即停工整改 1 1 业主要求暂停施工 且工程需要暂停施工 2 2 为了保证工程质量而需要进行停工处理 3 3 施工出现了安全隐患 总监理工程师认为有必要停工以消除隐患 4 4 发生了必须暂时停工的紧急事件 5 5 施工承包人未经允许擅自施工或拒绝接受项目监理机构管理 6 6 其他违反规范标准及规程的野蛮施工行为 如在紧急情况下未能事先向业主报告时 项目监理机构应在 24 小时内向业主作出书面报 告 停工事件结束后经申请 复查后恢复施工 4 4 2 2 1 1 1515 质量缺陷的现场处理质量缺陷的现场处理 在各项工程的施工过程中或完工以后 现场监理人员如发现工程项目存在着技术规范所不容许的 质量缺陷 应根据质量缺陷的性质和严重程度 按如下方式处理 1 1 当因施工而引起的质量缺陷处在萌芽状态时 应及时制止 并要求施工承包人立即更 换不合格的工程材料 构配件 设备或不称职的施工人员等 或要求立即改变不正确的施工方法及 操作工艺 2 2 当因施工而引起的质量缺陷已出现时 应立即向施工承包人发出暂停施工的指令 可 先口头后书面 待施工承包人采取能足以保证施工质量的有效措施并进行了正确的补救处理后 再 书面通知恢复施工 3 3 当质量缺陷发生在某道工序或分项工程完工后 而且质量缺陷的存在将对下道工序或 分项工程产生质量影响时 项目监理机构组织有关单位对质量缺陷产生的原因及责任作出判定并确 定补救方案后 再进行质量缺陷的处理及下道工序或分项工程的施工 4 4 在交工使用后的缺陷责任期内发现施工质量缺陷时 项目监理机构应配合业主及时指 令施工承包商进行修补 加固或返工处理 4 4 2 2 1 1 1616 质量缺陷的修补与加固 质量缺陷的修补与加固 1 1 对因施工原因而产生的质量缺陷的修补 应先由施工承包人提出修补方案 经项目监 理机构批准后方可进行 对因设计原因而产生的结构性缺陷 项目监理机构应通过业主通知设计单 位提出处理方案及方法 由项目监理机构监督施工承包人进行整改 并检查其结果 2 2 修补措施及方法应不降低质量控制指标和验收标准 并应是技术规范允许的或是行业 公认的良好工程技术 3 3 如果已完工程的缺陷并不构成对工程安全的危害 并能满足设计和使用要求时 经勘 察设计单位确认并征得业主的同意 可不进行加固或变更处理 如工程的缺陷属于施工承包人的责任 项目监理机构应通过与业主及施工承包人协商 降 低对此项工程费用的支付 4 4 2 2 1 1 1717 质量事故的处理 质量事故的处理 当工程在施工期间 包括缺陷责任期间 出现了技术规范所不允许的断层 裂缝 倾斜 沉降 强度不足及危害公共安全的质量事故时按如下程序处理 1 1 项目监理机构立即指令施工承包人暂停该项工程的施工 并采取有效的安全措施 2 2 项目监理机构要求施工承包人尽快提出质量事故报告并报送业主 项目监理机构 设 计单位 当地政府工程质量监督部门 质量事故报告应详实反映该项工程名称 事故部位 事故原 因 应急措施 处理方案以及损失费用等 3 3 项目监理机构组织有关各方对质量事故现场进行审查 取证 分析 诊断 测试或验 算 对施工承包人提出的处理方案予以审查 批准后 报业主 设计单位 当地政府质量监督部门 备案 指令施工承包人恢复该工程施工并监督其实施 4 4 对重大质量事故 施工承包人在事故发生后 24 小时内向项目监理机构 业主 设计单 位 当地政府工程质量监督部门 当地建设行政主管部门等有关各方报告 项目监理机构参与有关 部门组织的事故处理并负责监督实施 5 5 项目监理机构对施工承包商提出的有争议的质量事故责任和经济纠纷进行调解处理 处理时应全面审查有关施工记录 设计资料及水文地质现状 必要时还应检验测试 在分清技术责 任时 应明确事故处理的费用数额 承担比例及支付方式 4 4 2 2 1 1 1818 审查技术变更和会签设计变更 审查技术变更和会签设计变更 xxxx 施工监理规划 论文题目 1 1 对设计修改 包括施工承包人 业主对设计的修改意见 应由项目监理机构通过现 场设计代表 或直接与设计单位联系 请设计单位研究确定后提出修改通知 并须经项目监理机构 签发后交施工承包商施工 2 2 业主或施工承包人提出的工程变更 应经项目监理机构审查同意后 由业主转交原设 计单位编制变更文件 3 3 项目监理机构会签各种设计变更 应侧重审查对工程质量 进度 投资是否有不利影 响 如发现有不利影响时 应明确提出监理意见 必要时向业主提出书面意见 4 4 总监理工程师签发工程变更单 5 5 项目监理机构应根据工程变更单监督施工承包商实施 6 6 在总监理工程师签发工程变更单之前 施工承包商不得实施工程变更 7 7 未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更 项目监理机构不得予以验收 计量 4 4 2 2 1 1 1919 工程结构实体检验 工程结构实体检验 1 1 结构工程完工后 由建设单位委托具有相应资质的检测机构进行结构实体检验 同时 委托检测合同应到慈溪 市建筑工程安全质量监督 站备案 检测管理科 2 2 结构实体检验方案一般应由施工单位项目质量 技术 负责人制定 项目总监理工程 师审核 设计单位项目负责人可参与审核 经建设单位项目负责人批准 结构实体检验方案的制定 应按照随机选定的原则 并在实施前将审批通过的结构实体检验方案报慈溪 市建筑工程安全质量监 督 站备案 3 3 工程结构实体检验的基本内容为混凝土构件强度 钢筋保护层厚度 现浇楼板厚度三 项指标 同时 根据工程实际 为保证竣工工程室内空间尺寸偏差控制在允许范围内 可增加结构 工程室内空间尺寸的检验内容 4 4 2 2 2 2 施工阶段安全生产与文明施工监控 施工阶段安全生产与文明施工监控 4 2 24 2 2 1 1专项施工方案的编制与报审 专项施工方案的编制与报审 对以下危险性较大或施工难度较大的分部分项工程应在该工程开工前编制专项施工方案 并附具 安全验算结果 经施工单位技术负责人 总监理工程师签字后实施 桩基专项施工方案 承重支模架及模板工程专项施工方案 塔吊 井架 施工电梯专项施工方案 脚手架工程专项施工方案 5临时用电专项施工方案 6 安全文明施工专项方案 对本工程重大危险源必须编制专项安全监理细则 本工程重大危险源有 1 土方开挖工程 2 塔吊 井架 施工电梯按拆 3 模板工程 4 脚手架工程 4 4 2 2 2 2 2 2审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专 项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求 项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求 审查的主要内容应当包括 1 1 施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合强制性标准要求 2 2 模板 起重吊装 脚手架 拆除等分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准 要求 3 3 施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施是否符合强制 性标准要求 4 4 冬季 雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求 5 5 施工总平面布置图是否符合安全生产的要求 办公 宿舍 食堂 道路等临时设施设 置以及排水 防火措施是否符合强制性标准要求 6 6 审查未通过的 安全技术措施及专项施工方案不得实施 4 4 2 2 2 2 3 3监督检查安全技术措施和专项施工方案执行情况 监督检查安全技术措施和专项施工方案执行情况 监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工 及时制止违规施工作 业 4 2 24 2 2 4 4安全事故隐患的检查 整改 复查与报告 安全事故隐患的检查 整改 复查与报告 1 1 定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况 对发现的各类安全事故隐患 书 面通知施工单位 并督促其立即整改 情况严重时 及时下达工程暂停令 要求施工单位停工整改 并同时报告建设单位 安全事故隐患消除后 及时检查整改结果 签署复查或复工意见 检查 整 改 复查 报告等情况记载在监理日志 监理月报中 2 2 施工单位拒不整改或不停工整改的 项目监理机构将根据 建设工程安全生产管理条例 及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告 3 3 核查施工现场施工起重机械 整体提升脚手架 模板等自升式架设设施和安全设施的验 收手续 并由安全监理人员签收备案 4 4 检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求 并检查安全生产 费用的使用情况 5 5 督促施工单位进行安全自查工作 并对施工单位自查情况进行抽查 参加建设单位组织 的安全生产专项检查 xxxx 施工监理规划 论文题目 4 34 3竣工验收阶段监理工作竣工验收阶段监理工作 4 3 1 单位工程竣工验收应具备以下条件 1 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 2 有完整的技术档案和施工管理资料 3 有工程使用的主要建筑材料 建筑构配件 和设备的进场试验报告 4 有勘察 设计 施工 工程监理等单位分别签署的质量合格文件 5 有施工单位签署的工程保修书 4 3 2 当单位工程达到竣工验收条件后 施工承包人应在自查 自审 自评工作完成后 填写工 程竣工报验单 并将全部竣工资料报送项目监理机构 申请竣工验收 4 3 3 工程项目竣工验收前 施工承包人应提交项目监理机构审核并由项目监理机构作出评价意 见的施工技术资料主要有 1 1 开工报告 2 2 检验批质量验收记录 3 3 分项工程质量验收记录 4 4 分部 子分部 工程质量验收记录 5 5 单位 子单位 工程质量竣工验收记录 6 6 单位 子单位 工程质量控制资料核查记录 7 7 单位 子单位 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 8 8 单位 子单位 工程感观质量检查记录 9 9 隐蔽工程验收记录 1010 结构工程中间验收记录 1111 图纸会审和交底记录 1212 设计变更通知单 1313 技术复核变更单 1414 打桩记录及试桩报告 1515 水准点位置 定位测量记录 1616 沉降及位移观测记录 1717 工程材料 构配件 设备的质量合格证 1818 试验 检验 复试报告 1919 施工组织设计 施工方案 2020 工程质量 安全事故发生后调查和处理资料 2121 材料代用表 2222 竣工图 2323 工程竣工验收其它有关资料 上述资料由项目监理机构留底一份备查 4 3 4 总监理工程师组织监理人员 依据有关法律 法规 工程建设强制性标准 设计文件及施 工合同 企业标准等 对施工承包人报送的竣工资料进行审查 并对工程质量进行预验收 对存在 的问题 应要求施工承包人定人 定时间 定方法及时予以整改 对需要进行功能试验的项目 监 理工程师应督促施工单位及时进行试验 并对重要项目进行监督 检查 在预验收合格基础上 由 总监理工程师签署工程竣工报验单 并提出工程质量评估报告 工程质量评估报告由经总监理工程 师和监理单位技术负责人审核签字 4 44 4保修期阶段监理工作保修期阶段监理工作 4 4 1 监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间 范围和内容开展工 作 4 4 2 承担质量保修期监理工作时 监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进 行检查和记录 对承包单位进行修复的工程质量进行验收 合格后予以签认 4 4 3 监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属 对非承包单位原因造成的 工程质量缺陷 监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书 并报建设单位 5 5监理工作目标 5 1 投资目标投资目标 严格审查设计变更的经济性 严把计量支付关 切实有效地控制工程投资 力争各合同投资不 超过中标合同总价 5 2 工期目标工期目标 督促工程承包人完成业主分阶段的指导计划 确保按照合同工期完成所有合同工程施工 力争 提前完工 5 3 质量目标质量目标 严格按照国家和地方的有关工程建设技术标准 规范 规程进行监控和验收 确保本工程符合 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 的合格标准 严格监督工程承包人履行施工承 包合同 工程质量等级达到交通部质量检验评定标准优良级 并争创省优 xxxx 施工监理规划 论文题目 4 4 安全文明施工目标安全文明施工目标 整个施工期间 采取有效措施 无重大安全事故 争创施工文明工地 6 6监理工作依据 1 工程施工图纸及施工图中的技术说明 2 国家和宁波市制定的工程建设的法律 法规 标准 规范和有关规定 3 施工承包合同 监理委托合同和其它工程建设相关合同 4 经建设单位审核的 监理规划 和 监理实施细则 5 现行的工程建设施工验收规范和建安工程质量验评标准 6 工程地勘报告 说明书 工程变更等 7 施工单位编制的施工组织设计 施工方案 技术措施等文件 8 建设工程监理规范 GB50319 2000 9 本工程执行的其他规定的文件和技术规程 质量标准 7 7监理组织机构的组织形式 7 1 监理的组织结构监理的组织结构 项目监理部是监理单位派驻施工现场的监理组织机构 根据工程监理合同所规定的内容 代表 建设单位负责对工程实施阶段的监理 监理部实行总监理工程师负责制 总监理工程师作为监理单 位履行工程监理合同的全权代理人 严格按照工程监理合同要求开展工作 建设单位现场管理代表和兴监理公司 总监理工程师 土建监理员 安装组综合组土建组 地基基础 建筑结构 材 料给排水 弱 电 暖 通 设备安装进度 投资 合 同 资料员 安 全 装 饰 机电监理员 测 量 电 气 图 6 1 监理组织机构图 7 2 驻地监理人员职责驻地监理人员职责 7 2 1 总监理工程师总监理工程师 作为监理公司派驻施工现场的全权代表 负责履行监理合同中规定的各项服务内容 其主要任 务是 1 负责项目监理合同的全面实施 定期向监理公司报告工作 2 负责组建项目监理部 配备监理人员 明确岗位分工及岗位职责 3 主持项目监理部的工作 制定监理工作方针 工作程序 工作方法和措施 4 主持编制监理规划 审批监理细则 并负责实施 5 对监理人员的工作进行检查和督促 根据工程的变化进行人员的调配 对不合格的监理人员 进行撤换 6 主持监理工作会议 签发项目监理部重要文件 下达重要监理指令 7 负责审查施工单位的施工组织设计并签署意见 8 负责主持有监理部组织的各项施工现场的月例会 周例会 9 负责组织编制并签发监理月报 监理阶段工作报告或专题报告 10 协助建设单位处理工程变更和工程索赔事宜 11 主持整理工程项目竣工监理资料档案 主持编写项目监理工作总结报告 7 2 2 专业监理工程师专业监理工程师 他们是在总监领导下开展工作 他们对工程监督有丰富的理论和实践经验 其工作对总监负责 其主要任务是监督现场的一切工作 保证施工单位的任何工作都执行优良工艺的规则 1 负责编制本专业监理细则 2 负责本专业监理工作的实施 3 组织 指导 检查和督促本专业监理员的工作 4 在施工过程中 对合同和技术规范的作出解释意见 督促施工单位按合同和施工规程施工 5 参与技术问题的讨论及处理 6 施工现场巡视和监督 签署中间工序隐蔽验收单 xxxx 施工监理规划 论文题目 7 负责本专业监理资料的收集 汇总和整理 参与编写监理月报 记录每天工作情况 7 2 3 监理员监理员 现场监理员是监理业务的直接作业者 按专业 班次及工种配备 主要负责对现场施工情况的 检查 督促 发现问题及时向专业监理工程师负责 8 8监理工作程序 监理合同签订后 立即组织监理班子 人员就位 先进行现场勘察 熟悉设计图纸 根据现场实 际及图纸内容 编制监理工作规划 实行 四控制两管一协调 工作方式 首先对设计图纸及施工 方案进行审查 把好事前控制这一关 进驻现场后 对各分项工程按监理程序进行监理 把好事中 控制这一关 工程完成后 组织验收 审核有关竣工资料 做好保修阶段的监督工作 具体监理工作程序如下 合 格 协助业主组织竣工验收及备 案 编写工程质 量 评估报告 组建项目监理机构 熟悉图纸及有关资料 编制监理规划及实施细 则 第一次工地会 议 图纸会审 明确监理机 构 明确监理程 序 使用表格通 知 实施三控两管一协调 督促承包商严格按规 范 图纸及工艺标准 施工 按规定及要求 报验 签署开工报告 督促承包商技 术管理和质量 保证体系措施 的落实 投资控制 施工组织设计审批 质量控制 进度控制 组织竣工预验 收 签署监理意见 检查施工现场 的安全防护设 施 并提出意 见 不合格 分析查明原因 实施返修返工 编写监理总 结 xxxx 施工监理规划 论文题目 图 8 1 承包商申报 施工方案 审批开工申请 下达开工令 合格 承包商申报 材料合格证 复验单 加倍复试 或换材料 方案不合格 材料不合格 监理审批 附 隐检单 预检单 质量保证资料 分项工程质量评定表 分项 隐蔽 工程报验单和分项工 程检验认可书 合格 合格 附 现场检查 监理工程师 内业资料检查 监理工程师 签发分部工程检验认可书 监理工程师 检查结果 整改 整 改 不合格 分部 分项工程施 工 施工试验及见证取样送检 各分项 隐蔽工程自检 填报工程报验单 监理工程师现场检查及审查试验报告 签发工程检验认可书并在自检资料上签字 下一道工序施工 分部工程完成 填写分部工程报验 承包商 不合格 整改 不合格 修改 图 8 2 严重偏离计划 同意 同意 不同意 同意 不 同 意 纠正进度计划措施 承包商 应附有 材料设备采供计划 劳动力使用计划 施工机械使用计划 资金使用计划 申报 申报 基 本 符 合 计 划 要 求 根据工期总目标编 制施工总进度计划 承包商 审批施工总进度计划 总监理工程师 编制年 季 月度计划 承包商 审批年 季 月度计划 监理工程师 按计划组织实施 承包商 检查计划执行情况实际 进度与计划进度对比分析 监理工程师 签发严重偏离计 划监理通知书 监理工程师 继续施工 承包商 编制说明中应有 1 上月实际完成工程量 工作量 2 当月 年 计划完成工程量 工 作量 3 计划提前或拖后的原因分析 4 拟采取的对策和措施 实现工期总目标 不 同 意 监理复审 总监理工程师 xxxx 施工监理规划 论文题目 图 8 3 符合 不 符 合 进入下道工程施工 承包商完成隐蔽工 程施工 自检合格 承包商填报 隐蔽工程报验申请表 送交监理工程师 报 验 通知 业主代表参加 检查质量保证资料 是否符合要求 现场检查和验收 检查结果 承包商整改 签认隐蔽工程 报验申请表 签发工程质量 安全整改的 监理通知 监理工程师复验 图 8 4 否是 承包商 质量保证资料 齐全 合格 隐蔽验收记录签认完成分部分项工程质量 自评合格 评定完 成 承包商填 分部分项工程报验申请表 报监理工程师验收 检查质量保证资料是否 符合要求 检查隐蔽工程是否 完成有关签证手续 检查分部 分项工程 是否合格 签发工程质量安全整改 的监理通知 签认分部分项工程报验 申请表 承包商整改 xxxx 施工监理规划 论文题目 图 8 5 承包商 业主 提出工程变更单 不 同 意 同意 办理洽商 与设计单位洽商变更 专业监理工程师审查 设计单位 审查认可 请示总监 并征得业主的同意 业主 设计 监理机 构 三方签认工程变更单 承包商进行费用及 工期变更估算 监理工程师核定增减 费用和工期变更 并 报 业主认可 变更实施 认可 图 8 6 9 9监理工作方法及措施 在监理实施过程中 认真对质量 进度 投资 安全及文明施工三控制 对合同 信息进行管理 认真做好组织协调工作 实施旁站 巡视及平行检测等方法 对整个工程实行动态监督 9 19 1 质量控制质量控制 1 切实落实施工图会审的制度 组织由委托人 设计院 监理人 质监站 施工单位参加的各 项工程图纸会审 解决工程方面存在的问题 2 建立完善的施工图和设计资料的签发制度 即设计单位 委托人 监理人 施工单位 施工 图和设计资料必须加盖设计单位公章 并注明收发时间 参加设计技术交底会议 3 检查 督促施工单位健全施工质量管理体系 定期组织质量安全大检查以消除影响安全的隐 患 全面提高施工质量 4 审查施工组织计划 包括 工程测量 填土工程 钻探工程 打桩工程 土方开挖 基础工 程 结构工程 建筑工程 装修工程 水电设备安装工程 通风空调电梯工程 建筑智能工程 市 政工程等 5 根据国家和有关部门的现形有关标准 规范 编辑本工程适用的质量验收的有关条例 作为 本工程验收的依据 6 结合本工程施工现场实际情况 健全工程质量检查和验收程序 完善隐蔽工程签证制度 分 项工程及其检验和实测项目的各工序完成后 经过施工单位自检 再经过现场监理人员确认其质量 符合设计要求并作出检查记录后 方可进入下一道工序 重要工程的施工 如灌注 隐蔽工程的施工 过程 有可能危及周围建筑成本身结构安全的施工等 必须进行旁站管理 控制工程质量 统一制订 有关质量检查的表格 报请委托人批准 7 根据施工实际情况 如发现材质可能存在质量问题 事先知会委托人后可以要求施工单位对 材质进行再试验 其试验单位可由当地质监部门指定