房屋预告登记申请书.doc

房屋预告登记申请表房屋座落产权证号商品房买卖合同号权利人(买受人)身份证明代理人身份证明联系电话义务人（出卖人）身份证明代理人身份证明联系电话预告登记业务种 类预购商品房预告登记 预购商品房抵押权预告登记房屋所有权转移预告登记 房屋抵押权预告登记产权情况共同共有 按份共有 单独所有房屋状况房屋性质规划用途房屋结构幢号房号建筑面积套内面积分摊面积占地面积所在层次房屋抵押状况设立抵押抵押金额贷款金额最高额抵押权人抵押人抵押时间抵押合同号权利人:(签章) 年 月 日义务人:(签章) 年 月 日备注：预告登记后，未经预告登记权利人书面同意，不得办理房屋的处分登记；债权消灭或能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人应当申请办理房屋登记；同时具有对抗效力。房屋预告登记约定 房屋座落权利人义务人产权证号(商品房买卖合同号)交易双方约定及责任事项1、付款方式：2、付款金额：3、付款时限：4、办证时限：5、房屋交付时限：6、预告登记注销的约定：7、违约责任：8、双方其他约定：房屋预告登记确认内容1、经双方确认申请预告登记提交的资料真实有效，不存在任何虚假及伪造资料情况。双方的身份已核实，不存在虚假身份及伪造资料情况； 是否2、经双方确认申请预告登记的房屋不存在房屋产权纠纷、抵押、司法限制、共有人或其他共有人及法律法规规定不予登记的情形； 是否3、申请登记事项是申请人的真实意思表示； 是否4、经双方确认申请预告登记的房屋如有优先购买权人，优先购买权人已放弃优先权； 是否5、买受人确认已亲临现场核实申请预告登记的房屋归出卖人所有，没有被他人占有的情形；是否6、经双方确认以上内容属实，并知晓如有虚假将承担一切法律后果，也自愿承担。 是否预告登记权利人：(签章) 年 月 日预告登记义务人：(签章) 年 月 日注：此表经双方签字确认后申请预告登记预告登记证根据中华人民共和国物权法，房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。 预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。这个预告登记应该是08年开始实施的，是用来保护购房者权益的，都该去登记。 以下根据 长沙市房屋登记办法 编辑本段预告登记第六十条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： （一）预购商品房； （二）以预购商品房设定抵押； （三）房屋所有权转让、抵押； （四）法律、法规规定的其他情形。 第六十一条申请预购商品房预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房买卖合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 第六十二条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。 第六十三条申请预购商品房抵押权预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）预购商品房预告登记证明； （六）当事人关于预告登记的约定； （七）其他必要材料。 第六十四条申请房屋所有权转移预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权转让合同； （四）转让方的房屋所有权证； （五）当事人关于预告登记的约定； （六）其他必要材料。 第六十五条申请房屋抵押权预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）房屋所有权证，或者房屋所有权转移登记的预告证明； （六）当事人关于预告登记的约定； （七）其他必要材料。 第六十六条预告登记后相关权利发生变更、转让或者消灭，申请预告登记的变更、转移或注销的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）预告登记证明； （四）证明预告登记事项发生变更、转让或者消灭的材料； （五）抵押期间转让抵押房产的，还应当参照本办法第三十条的规定提交相应的材料； （六）其他必要材料。 第六十七条预告登记后，未经预告登记权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予受理。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，预告登记申请人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 申请相应登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）预告登记证明； （四）房屋所有权证； （五）其他必要材料。内容摘要: 记者昨日从合肥市房产局获悉，合肥已经启用房屋登记证明。购房人可自行凭借房屋登记证明和商品房购房资料，直接办理房地产权证，再也不用开发企业每次派人陪同办理。房屋登记证明启用后，开发企业进行现房销售时，可以申请按套登记和领取登记证明，销售了哪几套，就凭登记证明办理房地产权证。记者昨日从合肥市房产局获悉，合肥已经启用房屋登记证明。购房人可自行凭借房屋登记证明和商品房购房资料，直接办理房地产权证，再也不用开发企业每次派人陪同办理。房屋登记证明的启用，是合肥修改升级权属登记系统后，根据实际工作需要，将预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构向申请人发放登记证明。房屋登记证明启用后，开发企业进行现房销售时，可以申请按套登记和领取登记证明，销售了哪几套，就凭登记证明办理房地产权证。如果企业在房屋竣工时办理并领取了登记证明，购房人可以自行凭借房屋登记证明和商品房购房资料直接办理房地产权证，无须开发企业每次都要派人陪同办理。（市场星报聂中翔 李潇莹 记者 任金如）信息收集声明：本书信息系依法定职权收集，仅用于完成房屋登记和房屋登记簿公开查询。房屋登记申请书（预告登记） （房地产登记机构名称）：申请人依法申请以下房屋预告登记登记：预购商品房 房屋所有权申请人情况 登记义务人姓名（名称） 证件类型证件号码份额通讯地址及联系方式共有人代理人委托关系声明：委托人确为申请登记房屋的权利人或权利关系人，经核对身份真实无误。如有不实，代理人愿承担法律责任。 【代理人签章】登记权利人姓名（名称）证件类型证件号码份额通讯地址及联系方式共有人代理人委托关系声明：委托人确为申请登记房屋的权利人或权利关系人，经核对身份真实无误。如有不实，代理人愿承担法律责任。 【代理人签章】房屋状况房屋座落申请登记面积房屋性质成交价格（总金额：大写）：合同备案号房屋所有权证书号婚姻状况声明1、申请人 婚姻状况声明：至今未婚；本人与 的婚姻为本人的初次婚姻； 年 月 日离异后至 年 月 日未再婚； 年 月 日丧偶后至 年 月 日未再婚；2、申请人 婚姻状况声明：至今未婚；本人与 的婚姻为本人的初次婚姻； 年 月 日离异后至 年 月 日未再婚； 年 月 日丧偶后至 年 月 日未再婚；询问事项、申请房屋预告登记是否为申请人真实意思表示： 是 否询问地点询问时间： 年 月 日其他事项申请人承诺以上回答、声明及提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺登记义务人（被询问人）签章： 登记权利人（被询问人）签章： 代理人（被询问人）签章： 代理人（被询问人）签章： 申请日期： 申请日期： 询问人签名： 兴国县房屋预告登记申请书来源： 作者： 日期：2011-05-10登记类型：预购商品房预告登记 房屋所有权转移预告登记 预购商品房抵押权预告登记 房屋抵押权预告登记申请方式：双方申请 单方申请房屋坐落规划用途建筑面积套内面积合同备案号房屋所有权证号预告登记证明号权利人姓名（名称）经办人（代理人）身份证号码身份证号码联系地址联系电话义务人姓名（名称）108 valign=bottom 经办人（代理人）身份证明号身份证明号联系地址联系电话特别约定签章栏当事人按照合同的约定自愿申请房屋预告登记，预告情况真实、准确，如提供虚假申请登记文件或情况不实，双方自愿承担相应的法律责任。中华人民共和国物权法第二十条规定：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。权利人（签章）： 义务人（签章）：法人代表： 法人代表：经办人（代理人）： 经办人（代理人）：二 年 月 日 二 年 月 日注：权利人为房屋购买方或抵押权人，义务人为权利的失去方即房屋出售方或抵押人。填写说明本申请书为自然人、法人、其他组织申请预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记时使用。申请人应据实按表内内容填写，字迹端正勿涂改，并由申请人按申请人、义务人的相应位置签章。盐城市房屋预告登记注销申请书来源： 作者： 日期：2011-05-10种 类： 预购商品房预告登记注销 房屋所有权转移预告登记注销 预购商品房抵押预告登记注销 房屋所有权抵押预告登记注销房屋坐落登记时间房屋所有权证号预告登记证明号预 告登 记权利人姓 名/名 称证 件 号联系电话预 告登 记义务人姓 名/名 称证 件 号联系电话预 告 登 记 双 方 声 明经双方协商一致，现据实申请上述房屋预告登记注销登记，并承诺向房屋登记机构提供的证件、材料属实，如有虚假，愿承担由此引发的一切法律责任。预告登记双方同意委托 (先生女士)前往办理预告登记注销手续。 预告登记义务人(签章)： 预告登记权利人(签章)： & nbsp;申请日期： 年 月 日 受理情况经办人(代理人)身份证件号： 经办人代理人(签字)： 年 月 日已登记，并记载于登记簿。 记载人(签章)： 年 月 日舟山市房屋抵押权预告登记申请表舟山市房屋抵押登记申请表 种 类：房屋所有权抵押 预售商品房抵押申请方式：双方申请 单方申请抵押权人经办人联系电话抵押人经办人联系电话借款人经办人联系电话 我们遵章申请房屋抵押权预告登记，所提供的证件和填写内容如有不实，愿负法律责任。抵押权人 （签章） 抵押人 （签章） 借款人 （签章）（权利人） （义务人）年 月 日 年 月 日 年 月 日抵押房屋状况房 屋 座 落权 证 号建 筑 面 积预告登记证明号规 划 用 途土地使用权证号