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旅游开发与配套海南桂林洋热带生态公园项目背景世界旅游需求已由观光浏览型转向参与性的休闲度假型。本项目的开发建设正处于第四代综合旅游的发展初期，在原泰国花果园项目的基础上进行调整、充实、拓展、提高，形成以生态农业开发、旅游观光、休闲度假为主题的大型热带观光农业旅游项目，对发展海南生态旅游、创建生态省、建设全国仅有的生态环境区域具有十分重要的意义。该项目将建成亚太地区一流的观光休闲、娱乐滨海生态旅游胜地。内容及规模项目占地面积1990.亩，其中陆地面积1820.78亩，湖面170亩，建筑面积53012平方，建设内容包括热带瓜果花卉、城市私家生态果菜园区、东南亚风情娱乐区、水上娱乐区、黎苗村区、康尔休养区等六大景区。设地点及条件项目地在桂林洋农业综合开发区东南侧。该项目在原泰国花果园项目的基础上进行调整、充实、拓展、提高，已完成项目基础设施投入2000万元；规划区内地势平坦，林地水源分布适宜，土地资源丰富、气候温和、四季如春，适宜热带生态农业开发和旅游娱乐项目的开发。符合世界旅游与海南旅游业发展的趋势与要求，适应建设生态省的要求。投资规模及经济效益分析总投资22178万元人民币，分二期进行开发建设，一期工程投资15678万元，二期工程投资6500万元，一期工程计划建设周期年，二期工程计划建设2.5年。项目计算期在15年内，税前利润总额为75574万元，税后利润总额为64428万元，财务内部收益率24.9、投资回收期（含建设期）.1年投资利润率税后22.34%。五、合作方式合资、合作、外商独资六、项目单位桂林洋经济开发区七、联系人及电话黄运宁、陈伟雄13807638156海南海口石山火山群国家地质公园项目一、项目背景海南海口石山火山群国家地质公园（面积108平方公里）位于海口市西南部的石山、永兴两镇境内，邻近琼州海峡，距海口市中心仅15公里，生态环境良好，区位优势明显，地理景观独特，地质（矿泉、温泉）资源丰富，称为“城市中的公园”，被视为“海口市的绿肺”，其地质遗迹类型多样，形态优美、矿泉珍稀、生态完整世属罕见。该项目策划为“国家地质公园主体园区”，火山温、矿泉休闲疗养区，“火山人文观光区”，“火山森林保育区”，“火山生态农业观光区”五大主题园区，前期重点建设主体园区。二、建设内容及投资规模拟建项目有7个1、火山博物馆（或地球科普馆）：投资1000万元人民币2、热带季雨林（原生林）保护区：投资5000万元人民币3、火山宗教文化活动场所：投资3000万元人民币4、火山喷发模拟景观：投资2000万元人民币5、火山：投资2000万元人民币6、“七十二洞”（火山熔岩隧洞）：投资3500万元人民币7、火山文化演艺广场：投资3000万元人民币策划项目4个1、火山矿泉休闲疗养区：主要开发利用天然矿泉温泉资源，建设休闲疗养度假项目，投资1.5亿元。2、火山热带农业观光区：引进高新技术、优良品种，改造传统的农耕式，发展新型农业项目与地质公园旅游相结合，投资1.2亿元。3、火山人文景观区：挖掘千年火山文化积淀，突出石器文化、婚嫁文化、历史古迹文化，传统火山建筑文化与传统的农耕文化相结合，打造火山特色旅游文化精品。投资8000万元人民币。4、地质公园论坛会址：投资1.2亿元人民币。三、建设地点及条件项目地在海口市西南部的石山、永兴两镇境内，邻近琼州海峡，距海口市中心仅15公里。石山火山群是中国独一无二的地质奇观，山海相连，由40多座火山口形成奇特的火山群带。其中马鞍岭海拔222.8米，是琼北最高峰，也是海口市的“靠北山”、“后花园”。这里古榕蔽日，繁花似锦，地下熔洞千姿百态，人文景观比比皆是。海榆中线，西线上已修旅游专线连接，连接西海岸的“绿色长廊”，景观大道工程已全面启动，2005年底全线贯通。粤海铁路海口站、美兰机场近在咫尺。海南椰湾集团有限公司自20世纪90年代初期即致力于石山火山群资源的有效保护，合理开发与利用，先后创建了“荔湾酒乡”，石山火山口公园等知名旅游品牌，成功举办“96世界旅游日”中国主会场活动，同时完善了园区内的水电、道路、通讯等基础设施，创造了大规模开发利用条件。2001年1月，国家国土资源部批准建立海口石山火山群国家地质公园。届时，公园必将成为琼北旅游风光、度假休闲、保健疗养、科普教育、文化娱乐的最佳场所。四、经济效益分析近年海南岛已成为东面亚旅游的热点、焦点。每年来海南旅游度假的岛外旅客1000万人次，保守估计 ，每天光临火山群公园的旅客应在6000人以上（含晚间旅游）。人均综合消费120元（含门票、餐饮、购物、休闲娱乐、景点交通）则年收入约26亿元;年利润:等于2.6亿25%=0.65亿元。投资回收期为5年.五、合作方式独资、合资、合作、其他。投资可大可小，灵活方式。六、项目准备进展情况该项目属国家级项目，已被列为海口市重点项目，在政策和资金方面给予极大支持。项目的策划论证工作已全部完成，现已进入大规模开发建设阶段。七、项目单位：海南椰湾集团有限公司联系人：乐运明、张译匀联系电1390759981琼北地区东海岸大旅游综合开发一、项目背景海南省在对三亚南山寺、琼海博鳌水城和海口热带海洋世界等省级旅游试点项目的打造完成后，近期开始正式转入“琼北经济旅游区”的大规模旅游项目开发。琼北地区东海岸大旅游综合开发属于琼北经济旅游区的核心，是省级正在打造的海南旅游龙头产业的重要组成部分。该项目利用美兰新区二十公里黄金海岸线这一生态旅游资源，结合海口新兴生态花园城市的规划建设，进行一项功能完整的、大型化的集吃、住、行、游、购、娱为一体的休闲旅游综合开发，使其成为一个内容丰富的热带滨海旅游休闲度假区，构筑琼北地区旅游产业的新龙头。二、建设地点及条件：1、建设地点：海南岛最长、流域面积最广的南渡江出海口东岸至红树林国家级自然保护区。2、建设条件：海水清澈，沙滩洁白，天空蔚蓝，生态植被保存完好，自然景观秀丽，拥有20KM的黄金海岸带。三、建设内容及规模：该项目一期开发6公里海岸线，进深1000米，占地面积600公顷，建设滨海休闲渡假区和滨海康乐园、标志性休闲广场及数家星级旅游综合酒店。 四、投资规模及经济效益分析项目总投资5亿元，其中：征地款1.8亿元，基础设施开发建设费3.75亿元，其他费用4500万元。预计年经营收入4.08亿元，年利润8500 万元，投资回收期6年。五、项目进展1 五星级皇冠假日温泉渡假酒店已投入运营。2、中国院士村等一批项目正在筹备动工。六、合作方式：独资、合资或合作七、联系单位：海口市美兰区招商办联系人：余晓波 陈照锦电话: （0898）65380885传真：（0898）65380885丹娜国际游艇都会项目项目背景随着中国经济持续、稳定快速发展及国民财富日益积累，游艇休闲度假旅游已在国内逐渐兴起。海南是中国最大的海洋省份，拥有丰富的热带海洋旅游资源，发展游艇产业条件得天独厚。海南终将成为全国、东南亚、乃至世界的海洋运动及其休闲产品的交易中心、游艇休闲度假的最大消费中心和海洋文化交流中心，丹娜国际游艇都会项目符合海口市城市发展规划。二、 项目建设内容及规模占地9.2公顷（138亩，含海域），海岸线长680米。其内容包括：1、 地功能区：（1）翠港知澜五星级酒店（由世界著名酒店管理集团管理的产权式酒店），建设规模约11万平方米，拟投资8.8亿元人民币；（2）游艇俱乐部，会馆建设规模4600平方米，拟投资30000万元；（3）游艇浮动式码头泊位建设35个，拟投资1000万元。2、 海上功能区：（1）组建海南大圣国际游艇俱乐部，下设专业海洋运动俱乐部；（2）2艘3000吨级豪华游轮；（3）35艘各类游艇。3、2006年海南首届国际游艇节公开招募专业承办机构。三、建设地点及条件项目在海口市海口湾海甸岛西侧，世纪大桥西400米，与海口市金贸区、万绿园隔海相望。该项目是一个以游艇、游轮及海洋运动休闲产品的开发经营为载体，集陆上五星级产权式酒店、海上浮动式酒店以及各类海洋运动俱乐部等于一体的综合性投资项目。规模及经济效益分析陆地项目总投资9.2亿元人民币。建设年限5年。投资回收期（1）按常规酒店投资及经营，10-15年（含建设期）；（2）按产权式酒店投资及经营，5年（含建设期）。合作方式合资、合作、独资投资项目单位洋浦大圣置业有限公司联系人及电话刘永年、宋玉梅68543937北纬十八度项目 一、项目背景北纬18是一个集休闲、旅游、健身为一体的度假别墅区。它位于海南省海口市秀英区东山高尔夫球俱乐部内，距离海口市约27公里，沿海榆中线向西南方向行驶约40分钟的车程即可到达。沿途可以饱览海南的热带田园风光，目前，东山高尔夫球俱乐部、以及位于它对面的东方伊甸园、火山口公园、热带野生动物园已形成海口的热点旅游景点之一，现在贯穿整个海南省的有东、西两条高速公路以及海榆中线，规划中的中线高速开通后，本案至海口的路程将大大缩短。 北纬18度假别墅依风景秀丽的东山湖而建，环境优美，空气清新，加上近2000亩的高尔夫球场，负氧离子含量几乎比海口市区高出10倍。它还与世界上著名的旅游度假胜地，美国的夏威夷、迈阿密，摩洛哥的卡萨布兰卡处于地球的同一纬度上，据科学论证，位于这一纬度的磁场对人的身心健康非常有益。二、建设内容及规模北纬18度假别墅将分为二期开发，一期建于东山湖的北面，二期建于东山高尔夫球场内，整个别墅都将依湖而建。在一期和二期之间，会有一座时尚、美丽的东山湖桥相连接，方便一期和二期业主的交流，同时也为一期业主到球场打GOLF带来便利。目前正在销售的是一期工程，整个一期规划总用地面积约为17万平方米，总建筑面积为8万多平方米，绿化率高达627，是一个低密度、低容积、高绿化、高品质的健康生态别墅区。三、建设地点及条件小区的主入口位于海榆中线公里处，沿着海榆中线还可以到达海南有名的保亭县、五指山市及三亚市等。配套设施一应俱全，设有商务中心、美容美发中心、健身中心、便利店、观景中餐厅、简餐咖啡厅、医疗咨询服务中心、会议室等，服务的触角深入到生活的方方面面，为您解决了后顾之忧。而小区最吸引人的配套将位于沿湖米宽的景观带上，这里遍植了具有海南特色的椰子树、棕榈树等，让您一年四季都可以感受到海南特有的热带风情。另外，在景观带上还特意设计了一个独具匠心的钓鱼台和舟艇码头。四、投资规模及经济效益分析为使东山高尔夫球场的配套设施齐全，充分展示东山湖的秀丽景色，吸引更多的海内外客人来海南旅游、休假，促进旅游、休闲、娱乐服务向更高层次发展，徐州东达房地产发展有限公司海南分公司与海南泰翔（国际）旅业开发有限公司协手合作，开发北纬18度渡假住宅区。（作为东山高尔夫球场配套设施，会员俱乐部、渡假村、别墅等的建设）。规模为用地面积172165.3平方米，建筑面积77585平方米，项目投资约壹亿五仟万元 人民币。五、合作方式合 作 六、项目单位 海南泰翔（国际）旅业开发有限公司 七、联系人及联系电话联系人：欧国显联系电话：65568999（办手机）海南热带野生动物植物园二期项目二、 项目背景海南热带野生动物植物园位于海口市秀英区东山镇东山湖（岭北水库）一侧，距海口市中海南热带野生动物植物园二期项目27公里，距海南东线高速公路十字路出口12公里。总占地面积1600亩，是一家集热带野生动植物观赏、科研、繁殖及休闲娱乐于一体的专业仿野生环境的动植物园，也是中国首家大型热带野生动植物园，海南省的重点建设项目。海南热带野生动植物园开业以来，先后获得“海南省优秀旅游景点”、“全国科普教育基地”、“海南省青少年教育基地”等诸多殊荣。2001年，为适应海南省旅游发展的需要，海南热带野生动植物园有限公司决定加大投资力度，开发二期项目，“海南热带夜行动物世界”，同时对一期项目进行改建。二、项目建设条件海南热带野生动植物园区内道路、水、电、通讯等基础设施齐全，现已完成立项及详规设计。土地征用手续正在办理。二期工程计划投资2亿元人民币。项目规划面积5000亩，其中山坡林地3000亩（一期已开发1600亩，新征地1400亩），水面2000亩。建设9个景区，包括4个改建景区；5个新建景区。三、项目财务分析拟在2年内完成项目建设。投资回收期5年。四、合作方式：合资、合作或其它五、项目单位海南热带野生动植物园有限公司六、联系人及电话：黄少军68529999西海岸黄金旅游带项目一、项目背景海口西海岸位于海口市西北部滨海地带，东起秀英港(不含)港孚路，西至盈滨半岛东水港,全长22公里的带状型地带，规划面积44平方公里，跨越中心组团、长秀开发区、城市绿化隔离带和长流组团。西海岸应具“一带三中心”的功能定位，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，并具有一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。 去年年底，海口市规划局组织了西海岸城市设计国际招标活动。来自美国、荷兰、新西兰的知名设计单位参加了竞赛，通过高水平、高标准的规划设计，征集高质量的规划方案，为实现省政府以建设琼州海峡旅游度假区为重点，做旺旅游业的发展目标；实现市委、市政府提出的“突出沿海，开发沿江，提升中心，拓展两翼，带动腹地”的城市发展战略，提供规划依据。二、规划及内容 以“海口碧望角，热带九花园”为主题，勾勒出西海岸未来绿色海滨旅游圣地的形象。具体功能定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心。滨海旅游度假中心：沿海滨的宾馆、旅游度假村和别墅区为主要旅游度假设施。包括现有的贵族游艇会、新国宾馆及正在兴建的华光酒店、华能度假村等共规划了12家五星级酒店，3000多个床位；旅游度假用地约700公顷，建筑面积196万平方米。娱乐休闲中心：通过现有各种娱乐和运动设施，以及规划中的带状公共海滩、水上娱乐区、各节点的公园、主题公园、大型休闲购物广场、大型影院等，为西海岸营造更多的娱乐休闲空间。海滨运动中心。现有的国家帆板帆船训练基地、横渡琼州海峡、规划的奥林匹克园、多个公众水上运动区等，不但成为国家运动队四季训练的基地，也可为市民们提供海滨运动的场所。由此三个功能中心及贯穿于其中的九个热带园区形成了沿海黄金旅游带。该项目由海口市政府、海口市规划局策划联系人及电话：陈大勇、冯圣湘667955176海南西沙群岛旅游开发项目一、西沙群岛概况西沙群岛位于南中国海中西部、海南岛东南方，是我国南海诸岛四大岛屿群之一，以永兴岛为中心，北距海南岛180海里，西距越南岘港42海里，东至菲律宾马尼拉523海里，南到新加坡1065海里。西沙群岛面积约10平方公里，共有大小岛礁40多个，主要集中在宣德群岛区和永乐群岛区两大环形礁盘上。其中，永乐群岛包括金银岛、甘泉岛等6个岛礁，宣德群岛包括永兴岛、石岛、七连屿等。西沙群岛地理位置独特，它不仅拥有观光旅游胜地应具备的海水、阳光、沙滩、绿色、空气等五大自然要素，而且还有绚丽多彩的热带海洋岛屿风光、丰富的陆地和海洋生物资源、美丽而茂盛的海底珊瑚礁及四季如春、温暖宜人的气候，非常适合开展特色生态旅游。二、项目规划及招商项目将利用西沙群岛暨南海周围海域拥有的丰富和独特的海洋生态旅游资源，将西沙群岛暨南海开发成为我国独特、神奇的热带海洋生态旅游区，成为国内一流的海洋观光、科考、探险、水上运动、休闲度假旅游胜地。近期先考虑开放永兴岛、石岛、东岛、七连屿及其附近海区，以豪华游轮为主，航空为辅，开发永兴岛、石岛陆上旅游景点观光，如海水泳浴、海上观光、海底潜水、空中观览、海上垂钓等。诚邀国内外有良好规划理念、有资金实力的知名机构参与旅游区的整体规划和开发建设。联系单位：海南省人民政府招商办公室电 话：（0898）65379681、65379230E-mail: 海南昌江棋子湾旅游开发区项目 一、自然概况昌江棋子湾度假区位于海南省西北部昌江县昌化镇北部滨海地带，南邻昌化港，东起昌化大岭山脚，西北濒临北部湾，距昌江县城石碌镇58公里，至海口230公里。区内集奇石、碧海、蓝天、银沙于一身，是目前海南保留原始天然景观最好，尚未开发的旅游度假区之一。棋子篮是该区最具特色的一景，登高远眺，弧形海岸如同只只篮子，红黄蓝绿白紫青七色小石铺满沙滩，个个棋子光滑净洁，晶莹明亮；玩味于股掌中，爱不释手，叹为观止。长约2公里的南部海湾，怪石林立，形态各异，有的宛如仙人过海，有的仿佛金鸡报晓，有的似渔船扬帆起航，海湾大角、海湾小角、帆船石、观鱼石、观音潭，仙浪洞等20多处天然景致令人目不暇接，流连忘返。位于景区大角与小角之间的海岸线上，长约4公里、宽500米的流动、半流动沙漠带，茫茫大漠，草木疏疏，形成“万亩沙漠落海南”的独特景观。二、规划招商棋子湾旅游度假区，拟规划面积约18.4平方公里，定位为以热带滨海风光、沙漠风光为特色的低密度高档度假区。诚邀国内外有良好规划理念、有资金实力的知名机构参与旅游区的整体规划和开发建设。联系单位：海南省人民政府招商办公室电 话：（0898）65379681、65379230E-mail: 海南儋州蓝洋温泉旅游度假城一、项目背景蓝洋温泉位于海南省儋州市，历史悠久。区内神奇的“冷热泉”堪称世界奇泉，明万历年就有记载：“蓝洋岭高十余丈，耸峙如塔，下有水潭，大可六亩，有黑白两石对峙，黑石边水则凉，白石边水则热。一潭之中，一凉一热，亦奇境也”。1997年经国家矿储委全决字199740号文批准，蓝洋地热田热矿水允许开采量B+C级7000m3/d，其中B级5200m3/d。泉水温度为4183，氟含量2.4-18.0mg/L，偏硅酸含量65-166.4mg/L，氡含量14.85-133.3mg/L，达到医疗矿水标准，此外还含有锶、溴、碘、锂等多种成份，是目前海南省已探明的水量最大、水质最佳、水温最高的温泉。蓝洋温泉旅游度假城经海南省农垦总局和儋州市人民政府批准成立，是儋州市构建中等城市三大组团之一。随着粤海铁路全线贯通，项目开发将有力促进海南西部旅游业的发展。二、规划招商项目位于海南省儋州市国营蓝洋农场境内。距儋州市11公里，洋浦经济开发区70公里，海口市149公里，三亚市300公里，连接海渝中、西主干公路的那乌公路横贯其中，交通便捷。区内已开通25000门程控电话和移动电话通信系统。供水充足，已建成日供3800m3/d冷、热水系统。项目拟规划面积10平方公里，形成以温泉休闲度假疗养为主，以观光览胜为辅的中高档综合度假区。诚邀国内外有良好规划理念、有资金实力的知名机构参与旅游区的整体规划和开发建设。招商单位：海南省农垦总局发展计划处（招商办）联 系 人：黄运安电 话：(0898)68913225儋州“龙门激浪”滨海莽原带旅游开发项目一、项目背景滨海莽原带是世界上非常稀有的滨海景观旅游资源。“龙门激浪”为海南儋州市旅游资源的“老八景”之一，位于儋州市峨蔓镇滨海。区内自然景观优美，海岸线绵延几十公里，大部分为早期古火山喷发形成的火山玄武岩地貌，由于部分海岸落差较大，每当海水涨潮时，涛涛骇浪，雷鸣展展。区内天然植被和自然生态保护较好，世界旅游组织专家组考察后认为龙门激浪是我省滨海莽原带之一，有较高的旅游开发价值。随着该资源的逐步减少和世界对莽原带旅游需求的日益增长，开发滨海莽原旅游，可使游人在几乎近原始环境中体验和领略大自然优美生态环境，从长远的旅游发展需求来看，前景看好。二、规划招商项目选址在海南省儋州峨蔓镇滨海龙门一带，突出个性化旅游方式，体现回归大自然的原始生态时尚旅游的规划理念。诚邀国内外有良好规划理念、有资金实力的知名机构参与旅游区的整体规划和开发建设。联系单位：海南省旅游局、海南省招商办电 话：（0898）66793217、65379230E-mail: 海南博鳌水城开发项目一、项目背景博鳌位于海南岛东海岸，依山傍海，区内河流纵横、沙丘起伏、地形地貌丰富多样。这里被外国专家称为世界河流入海口自然环境保存得最完美的处女地，椰林葱郁，远山如黛，宛如人间仙境。东部的一条狭长的沙洲“玉带滩”把河水、海水分开，一边是烟波浩淼的南海，一边是平静如镜的万泉河；在山岭、沙滩、田园的怀拥下有水面生态保存完美的沙美内海；大自然鬼斧天工般在山水之间造化出各种形态的地形地貌，形成了博鳌所独具丰富内涵的先天条件。博鳌水城是唯一定址于中国的国际会议组织“博鳌亚洲论坛”永久会址所在地。博鳌亚洲论坛成立于2001年，时任国家主席的江泽民出席大会并发表演讲。迄今为止，论坛已举行过三届年会，国务院前总理朱镕基、国务院总理温家宝、国家主席胡锦涛先后出席年会并发表主旨演讲。每年出席年会的还有亚洲和其他国家、地区的首脑、政要、工商巨子、专家学者和媒体。博鳌水城总体规划面积为41.8平方公里，拟建设国际化、生态化、智能化、具有世界一流水平的会议中心和具有鲜明特色的旅游度假休闲中心。 二、建设条件博鳌经海南东线高速公路与海口、三亚两个国际机场相连，距海口机场104公里，距三亚机场188公里，交通便利。区内水、电、通讯、道路等基础设施完善，13公里长的温泉管线将来自地底的矿热源源不断地输往区内。 目前，区内已建成国际会议中心、超五星级酒店、高尔夫球场、温泉别墅等一批高档次配套项目。三、招商项目1东屿岛滨水温泉别墅位于博鳌东屿岛东南部，滨临水面，与博鳌亚洲论坛国际会议中心遥遥相望，视野开阔，环境优美。滨水别墅为博鳌亚洲论坛会员提供优美的住宿环境，别墅建筑采用独立式布置，建筑风格采用简约的自然风格，使之与周边景观融为一体。2东屿岛高尔夫温泉别墅位于高尔夫球场的西南部，结合高尔夫球场优美的环境安排建筑，尊贵显要。3乡村温泉宾馆和娱乐天地 在已建成高尔夫球场中有3处民居，规划将其中两处改造成乡村式宾馆，供博鳌亚洲论坛会议休息和娱乐，空间布局采用原有的建筑形式以及原有村落的组织方式，建筑材料也选用当地常见的材料，保持地方特色和原有居民的地区文化延续，并进行适当修整以提供酒店式服务。4博鳌水上娱乐项目博鳌水城范围内河流水域面积达8.5平方公里，利用宽阔的水面和周围良好的水生植物及自然植被，建立水岛保护区，开展水上观光娱乐活动，建立游艇自驾、摩托艇、水上拖曳划水、垂钓等项目。5亚洲文化园展示亚洲各国的文化特色，园内划分不同区域，如饮食文化区、工艺品区、演艺区等。6龙潭岭山景温泉度假酒店/高尔夫球场/温泉别墅龙潭岭度假区面积约10平方公里，世外桃源般宁谧的田园风光与国际一流水准的规划及开发，将使龙潭岭项目成为自然与现代生活融和的典范之作。 四、合作方式1已建项目的专业化管理、连锁经营、品牌合作；2相对独立、自成体系的功能分区整体开发，如大灵湖滨度假区、龙潭岭山景度假区；3单体项目的合作，如酒店、别墅区、高尔夫球场等。五、优惠政策与我司进行项目合作，可享受多项投资、税收优惠政策。六、招商单位联系单位：海南中远发展博鳌开发有限公司网 址：电子邮箱：电 话：（0898）62691587传 真：（0898）62691589联 系 人：袁先生海南万宁石梅湾旅游开发项目 一、项目背景石梅湾是1992年海南省政府批准的海南六大重点旅游开发区之一，地处海南省万宁市东南海滨。石梅湾开发区自然条件得天独厚，海岸线长6公里，三面环山，一面向海，海中加井岛风光旖旎，沙滩洁白松软，海水蔚蓝洁净，有世界上仅存面积最大的珍稀植物“青皮林”。毗邻兴隆温泉度假区和南燕湾高尔夫球场，资源组合极具特色，优势明显。本项目以生态优先，统一规划、经营和管理，有序开发为原则，力求将石梅湾建成国际性生态型热带滨海旅游度假区，为国内外游客提供高品质的旅游体验，带动大兴隆地区的旅游发展。二、建设地点海南省万宁市石梅湾。三、建设条件项目选址于海口市以南160公里，三亚市以北100公里。邻近的海榆东线高速公路贯通海南岛南北两地，交通便利。四、项目规划及建设内容项目规划3个功能分区和8个度假小区，包括西面的游客度假区、东面的贵宾度假区以及北面的辅助服务区。 主要建筑指标为：建筑密度平均15%，建筑高度原则上控制在两层以下、局部建设三层，容积率平均0.3，绿化率超过60% 主要建设内容：五星级海滨酒店、海滨休闲度假设施、购物中心及其它辅助设施等。五、投资估算投资约20亿元人民币。六、招商方式合作。七、联系方式联系单位：海南省人民政府招商办公室联 系 人：杨军 蔡更强 联系电话：（0898）65379230传 真：（0898）65339681 海南海口热带海洋世界二期项目一、项目背景“海南热带海洋世界”是一个以海洋旅游文化为主题，集观光、娱乐、休闲、度假于一体的综合性旅游项目。项目位于海口市西海岸、滨海大道北侧海滨，距海口市中心15公里。项目由陆地、沙滩和海上三大活动区有机构成，陆地面积502.8亩，沙滩面积50亩，海岸线长590米，海域使用面积200亩。项目规划总投资为8亿元，分期建设实施。“海南热带海洋世界”的第一期工程已投资4.1亿元人民币并于2000年建成对外营业，是国家4A级旅游景区，本项目是“海南热带海洋世界”二期工程的主要子项目。二、建设内容及规模 1、海洋科学城占地面积4.6万平方米（69亩），建筑面积约2万平方米。内容包括海洋科技馆、“海洋产业科技论坛”会址（演剧场）、四星级度假设施（客房250套）等。2、海洋乐园占地面积8万平方米（120亩），建筑面积3000平方米。项目内容主要有海洋剧场（3500T海水量）、海洋动物园驯养中心（500T海水量）、热带雨林水族馆（1500T水量）。3、海上温泉游艇港海域使用面积13万平方米(200亩)，海上人工小岛面积约2万平方米，建筑面积约20000平方米。建设内容包括观景桥、桥端平台、海上餐厅、海上会议厅、海上温泉SPA、游艇会馆(海上豪华客房约200套)、海上旅游等。三、建设地点项目选址于海南热带海洋世界内，位于海口市西海岸，紧邻市政干道，东距海口市15公里，交通条件便利。四、投资估算总投资约27600万元人民币。其中海洋科学城投资12000万元，海洋乐园投资4600万元，海上温泉游艇港投资11000万元。五、经济效益1、海洋科学城：产权酒店房产销售收入约17000万元人民币，项目投资利润约3600万元人民币，投资利润率30%，投资回报期2年。2、海洋乐园：预计年接待游客量约70万人次，年经营收入为2000万元人民币以上，经营利润约1000万元以上，投资利润率约21%，投资回报期约4.6年。3、海上温泉游艇港：产权酒店房产销售收入预计为17000万元人民币，投资利润约4600万元人民币。投资利润率41.82%，投资回报期2年。六、合作方式合资、合作等。七、联系方式建设单位：海南热带海洋世界有限责任公司联 系 人：刘安 苏力地 址：海南省海口市滨海西路热带海洋世界电 话：(0898) 68713939传 真：(0898) 68716611邮 编：570312海南海口西海岸国际自然村项目一、项目背景旅游业是当今世界迅速崛起的新兴产业。海南作为中国唯一的热带岛屿，具有中国独有的热带海岛旅游资源，四季鸟语花香，全年长夏无冬。随着国人由观光旅游向度假旅游转型观念的形成以及对居住环境要求的日益提高，海口以其优良的海岛人居环境及便利的城市服务体系成为国人居住和度假的理想之地。本项目将依托海口西海岸优良的热带滨海环境和气候优势及丰富的温泉、矿泉、海水资源，与现有西海岸其它项目优势互补，建成一流的集国际化热带休闲度假、康疗养生、会议旅游于一体的新型度假村，建成后将成为海口琼州海峡旅游度假圈核心区西海岸片区的高品味、规模化休闲度假场所。二、建设地点及条件位于海口市琼州海峡旅游度假区中心区域内，与“国家AAAA级风景区”热带海洋世界主题公园相临，北临琼州海峡，南临滨海西路，西距海口火车站4公里，东至海口秀英港8公里，距海口美兰国际机场30公里，交通便利。项目区域内海岸线长400米。地下约300米处有优质矿泉水，地下约850米处有温泉水，水温约42，水质优良，水源丰富。三、建设内容及规模一期：琼珠海岸生态度假村暨全国政协（海南）会议培训中心。占地面积439.53亩，总建筑面积10万m2。包括1、五星级度假酒店：拟建面积4000m2。2、康体中心系统：拟建面积3000m2。本系统将健康疗养、温矿泉水园及园区的园林景观、水系、市政布置融为一体，采用“健康长廊”形式，建设专业服务中心（综合门诊、体检中心、研究室、档案室等）、温矿泉水疗中心，沙滩游戏疗养中心、园区立体森林吧等。3、全国政协海南会议培训中心：拟建面积3000m2。建设2个可容纳1000人的开放式会议室和2个可容纳500人的多功能厅，配备六声道同声翻译系统、投影仪、多制式录像机、红外线接受耳机、视频系统、大屏幕背投机、影碟机等。二期：夕阳红国际度假村。占地面积255亩，建筑面积5万平方米。包括产权式度假酒店、度假公寓、康乐中心等。五、投资估算总投资7.1亿元。其中一期5.1亿元人民币，二期2亿元人民币。六、项目进展一期：琼珠海岸生态度假村暨全国政协（海南）会议培训中心”项目已完成项目立项、总体规划设计及评审和三通一平等工作。二期：夕阳红国际度假村项目已完成项目立项、可行性研究报告、环境监测评估报告、总体规划评审等前期工作，并经省发改厅批准列入“2003年海南省重点预备项目”。七、招商方式合作、参股均可。八、联系方式联系单位：海南金石投资有限公司联 系 人： 温树强电 话 真南海口石山火山群国家地质公园旅游开发一、项目背景海口石山火山群位于海口市西南15公里的石山、永兴两镇境内，邻近琼州海峡，属地堑一裂谷型基性火山活动地质遗迹，也是中国为数不多的全新世（距今1万年）火山喷发活动的休眠火山群之一。区内火山群面积约108平方千米，分布40座各种类型的火山和30余条熔岩隧洞,蕴藏丰富的优质饮用矿泉和疗养地热水,保存有被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林和独具特色的玄武岩石器古民居。海口石山火山群以其火山成因的典型性、类型的多样性、形态的优美性、矿泉的珍稀性和火山生态的完整性而成为国家重要的地质遗迹，2004年1月被国土资源部批准建立“国家地质公园”。海口石山火山群规划建设火山观光、矿泉疗养、文化娱乐、科学考察、科普教育等热带火山生态文化旅游项目，突出亲近大自然、感受热带生态环境的个性化休闲度假旅游概念，与海口西海岸旅游带连成一条“游山观海”的黄金旅游线。二、建设地址靠近海口市西海岸的主体园区内，位于火山地质公园北边，占地8平方公里。三、建设条件项目区内部分的道路、水、电、通讯等基础设施齐全，通向西海岸的“绿色长廊”道路正在建设，年底建成通车。项目已完成立项，部分土地已征用。四、建设内容及投资估算总投资15亿元人民币。主要建设内容：1、世界地质旅游资源保护与开发论坛会址：2亿元2、国家地质公园博览园：3000万元3、中国奇石展厅：1000万元4、火山模拟喷发景观：2000万元5、热带原生林生态景观景区：1亿元6、以马鞍岭、72洞、古村落、涅梵塔等为载体的火山地质文化主题景区：1亿元7、荔枝林果园风情火山农庄度假区：2亿元8、山塘水库休闲度假主题区：1.5亿元9、温矿泉休闲养生主题区：2亿元10、城市郊野热带原生林生态居住区：3亿元11、老年大学与教育配套设施区：2亿元五、投资效益 以项目接待容量白天游客3000人、晚间游客3500人估算，年营业收入4亿元，3年内利润1.5亿元，3年后年利润2亿元以上，投资回收期7年。六、投资方式单一项目或整体项目投资。由境内外投资者独资、合资或采用合作等方式共同开发。七、联系方式联系单位：海南椰湾集团有限公司、海口市旅游局联 系 人：张译匀、文德林电 话66752390传 真66757059三亚旅游商品主题公园一、项目背景三亚有良好的环境资源、地理资源和蓬勃发展的旅游资源，在世界上的知名度日益提升，成为世人向往的旅游度假目的地。然而，作为配套服务的旅游商品业发展滞后，据海南省旅游局统计，2002年全省旅游商品销售收入仅占旅游总收入的20%，远远低于旅游业发展较为成熟地区50%的比例。本项目将为众多旅游商品加工企业提供一个集旅游商品研发、设计、制造、加工、展示、销售为一体的大型园区，对改善当前三亚旅游购物环境，提升三亚旅游关联产业发展有利。二、建设地点及条件项目位于三亚市田独高新技术产业园。区内已完成三通一平工作，基础设施完善。 三、建设规模及内容占地面积100亩，总建筑面积49000m2，其中标准厂房25000m2，展示大厅5000m2，商务办公楼5000m2，综合库房3000m2，配套公寓8000m2，辅助设施3000m2。四、投资估算及资金筹措计划投资7200万元。资金来源主要通过招商解决。五、经济效益预计投资回收期6.7年，投资利润率15%。六、招商方式合资、合作。七、联系方式联系单位：三亚市科技工业发展委员会联 系 人：李武平联系电话：（0898）88268452 海南文昌东郊椰林主题公园一、项目背景项目位于海南省东北部文昌市东郊半岛，距海口市80公里，东与铜鼓岭接壤，西与清澜港毗连，南临南海。东郊椰林风光可谓中国之最，世界少有，这里百万株椰树，绿叶婆娑，婀娜多姿，美不胜收。世界罕见的“椰子树王”，枝粗叶茂，椰果累累，令人叹为观止。这里沙滩如银，海水清澈无污，是理想的天然泳场。二、建设地址文昌市东郊镇，距文昌市交城镇10公里。三、建设规模占地面积3000亩，包括椰子观赏区、椰子饮食区、椰子工艺区、椰子留念区、度假区、观海区等，。四、建设条件现有椰林面积10万亩，椰树100万株。水、电、路、通讯条件具备。五、投资估算估算项目总投资约9500万元，其中：椰子观赏区1500万元、椰子饮食区2000万元、椰子工艺区800万元、椰子留念区600、观海区600万元、度假区4000万元。六、投资方式独资、合资。八、联系方式联系单位：文昌市旅游局、东郊椰林风景名胜区管委会联 系 人：黄宏则、云泰创电 话：（0898）63538204、63330169海南琼海官塘温泉疗养中心一、项目背景官塘温泉位于海南省琼海市西南部万泉河南岸万泉河温泉景区，开发历史悠久，闻名于清末民初。三十年代南洋巨商、万金油大王、爱国侨领胡文虎先生曾投资开发，筹建温泉疗养院，在东南亚有一定影响。当地居民早有沐浴温泉镇静止痛、活络心血、刺激兴奋、驱风祛湿、消斑美容以及治疗慢性病和皮肤病的习惯。1994年全国矿产储量委员会组织专家对官塘热矿水的探勘成果进行评审，经国家矿储委全决字1994454号文批准，官塘热矿水日流量3840立方米，温度为7090，富含偏硅酸和氟等多种有益微量元素，还含有锶、溴、碘、锂等多种成份，具有较高的疗养、医疗康复等多种功能，可作为旅游、沐浴和氟、硅医疗热矿水开发利用。国家级专家鉴定为：官塘温泉世界少有、中国首屈一指，是海南省唯一一家被定为国家级大温泉。二、建设规模1、别墅：独立式、并联式、宾馆式、庄园式四种类型十八种体型，共243栋、81294m2。突出几种易为人们接受的别墅建筑形式，如日本式、美国田园式。2、组团中心：每栋建筑面积10001500 m2，层数以3层为主，共5栋，设置管理、服务、商业、健身、保健及温泉、疗养设施。建筑周围设置停车场、网球场、游泳区及绿地等活动场所。3、康乐服务中心：面积5700 m2，设商场、超市、管理中心、娱乐设施、疗养中心，并设高度25米观光平台，俯视全区。室外有标准网球场、大型游泳池及绿地小品、活动场地。4、疗养中心：整体设计为园林式，建筑面积17460m2，共250床位。主楼6层，180床位；配楼3层，70床位。设施包括：250床客房、疗养中心、商场、餐厅、娱乐、室外园林停车场、广场、游泳池、网球场。5、宾馆：建筑面积30400m2，为三星级标准客房，分为高、中、普通客房三种类型，湖滨楼房60床，主楼6层150床，副楼6层120床，按三星标准设计，含园林、花园、室内温泉疗养保健中心。三、交通条件距海口美兰机场96公里、三亚凤凰机场168公里，东线高速公路、海榆东线公路干道，距离项目所在地2公里，到博鳌亚洲论坛永久会址仅15分钟车程。四、投资估算项目总投资估算17010万元，其中：别墅12200万元、组团中心350万元、康乐中心300万元、疗养中心1200万元、宾馆3040万元。五、投资效益预计每年净收益1200万元，投资回收期15年。六、投资方式独资、合资或土地资金合作等共同开发。七、联系方式联系单位：琼海市旅游局、琼海官塘温泉休闲中心联 系 人：符传秀、王国彬电 话：（0898）62935042、62802888传 真：（0898）62938900海南博鳌南海娱乐世界一、项目背景博鳌旅游区地处博鳌水城北侧边缘，东临南海，发源于热带雨林的万泉河由此流入大海。这里自然生态保护完好，被外国专家称为世界河流入海口自然环境保护得最完美的处女地，潮起潮落，椰林葱郁，远山如黛，宛如人间仙境。琼海市自1992年建立旅游开发区以来，已有五家企业在区内建酒店宾馆，但海上娱乐项目尚为空白。2000年博鳌亚洲论坛永久会址落于博鳌水城后，博鳌水城成了游客必游之地。目前每天有5000多人来博鳌观光旅游，在博鳌旅游区组建南海娱乐世界，是适合旅游市场发展态势的投资举措。二、建设地址及区位条件项目位于博鳌滨海旅游区，博鳌水城边缘，占地300亩；西连嘉博高等级公路、东屿岛国际会议中心南线出口路，距东线高速公路15公里。三、建设内容及投资估算项目总投资1300万元。1、海水浴场：投资500万元。利用1.52公里宽海滨沙滩，加设500米防波浪石堤，建设豪华型和大众型海水浴场1.52平方公里,为游客提供游泳、日光浴、热沙疗浴等项目。2、海上娱乐运动设备、配套设施：投资300万元，包括香蕉船、快艇、潜水器、备用救生设施、配套建筑设施等。3、海滨度假村：投资500万元，包括宾馆、汽车旅馆、风味餐厅、烧烤园、自选商场、游泳池、沙滩按摩园、其他辅助设施等。四、经济收益预计年直接经营净收入120万元，间接经营收入50万元，约8年收回全部投资成本。五、投资方式独资、合资或土地入股合作等。六、联系方式联系单位：琼海市旅游局联 系 人：符传秀、何贤智电 话：（0898）62935042 62937043传 真：（0898）62938900海南定安南丽湖风景名胜区开发项目一、项目背景 南丽湖风景名胜区位于海南定安县境内，是海南著名人工淡水湖之一，是第一批海南省级风景名胜区。 经过十几年的开发建设，南丽湖风景名胜区的基础设施日臻完善，得天独厚的旅游资源赢得国内外投资者的青睐。南丽湖畔相继建成岛内规模最大的27洞国际高尔夫俱乐部、鸿扬钓鱼台宾馆（三星级）、丽湖水庄（三星级）、万昌隆水果观光园、海格庄园、居丁黑熊园等旅游项目，在建的旅游项目有南丽湖岸芷汀兰度假群岛（五星级）、豪景湾大酒店（四星级）、南湖庄园（三星级）、文笔峰道教文化风景旅游区。 南丽湖静美如诗的自然风光，以及休闲度假、康体娱乐的旅游设施吸引了众多的游客，南丽湖风景区的游客年接待量在2001年突破100万人次，过夜游客人数突破10万人次，逐渐成为海南北部海口旅游圈的一颗明珠，被誉为海口的后花园。二、建设规模和内容 南丽湖风景区规划控制面积46平方公里，核心区31平方公里，其中水面12平方公里，生态保护区15平方公里。依据南丽湖风景名胜区总体规划，风景区划分为六个景区，一个综合管理服务区和三个生态保护区，现有建成项目均位于风景区起步范围内，其他景区及项目均未开发，具体内