工程项目管理协议.doc

工程项目经营管理协议承包人： 责任人： 工程名称： 签订日期：20 年 月 日承包人： （以下简称甲方）责任人： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的相关规定，遵循平等、公平、自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，为明确各自的权利、义务和责任，经甲乙双方协商一致，签订本协议。第一条：甲方聘请乙方为该项目负责人。乙方对该项目的经营管理全权负责，并承担全部的权利、义务和责任。该项目，乙方单独核算，自负盈亏。第二条：工程概况（一） 工程名称： （二） 工程地点： （三） 工程总额： （四） 责任范围：甲方与建设单位签订的本项目有关协议。第三条：甲方的权利和义务1、 乙方办理建设单位和建设行政主管部门的各项业务手续和技术联系，其各项保证金及费用由乙方承担。2、 甲方有义务帮助乙方培训作业和管理人员，指导乙方做好业务工作，逐步提高其施工技术水平和经营管理水平。3、 甲方有义务协助乙方按公司的规定质量管理体系、职业安全健康管理体系及环境管理体系；有责任协助乙方办理技术资料的移交和工程结算等手续。4、 甲方有权对乙方实施五项指标（进度、质量、安全、经济核算、技术管理）考核，并按相应办法进行奖惩；甲方有义务对工程进行各项日常检查。5、 甲方有权派工地代表，负责工地的工程质量检查，安全监督及有关事项的联系，其工资等费用由乙方承担。6、 甲方有权对项目部不称职的管理人员予以撤换调整。7、 如乙方原因造成工程项目不能正常施工，甲方有权派出其他人员全面接管项目部管理工作，包括施工组织、人员调整、工程款结算、纠纷处理等。甲方因此发生的全部费用，由甲方在乙方应得的工程款中直接扣除而无需事先征得乙方同意。8、 如因拖欠工资、经济纠纷发生涉及甲方的诉讼、信访事件，对甲方因此放生的全部费用，包括但不限于偿付金、诉讼仲裁费用、律师费、差旅费、翻译费、审计评估费等，甲方有权在不经乙方同意的情况下乙方应得工程款中直接扣除，同时对乙方进行处罚，甚至终止合同。9、 该项目质量及后期保修达不到建设单位要求时，甲方有权直接处理，费用由乙方承担。其发生的相关费用，甲方有权直接从业主拨付的工程中扣除。第四条：乙方的权利和义务1、 乙方完全接受甲方与建设单位签订的与该项目有关的协议、并承担相应的义务。2、 服从甲方的领导，参加甲方组织的各项活动和各种会议，执行公司的各项规章制度，按照甲方要求及时报送各种报表，严格遵守国家、地方的各项法律法规。3、 按要求编制施工组织设计和施工方案，负责竣工图的绘制，按照省、市国家有关部门的规定和要求及时、完善的提供各种技术资料。4、 按照合同工期，保证或提前完成任务；工程延期罚款由乙方负责。5、 乙方所用劳务分包队伍，其管理和劳务人员必须在甲方备案，及时、如实上报所雇用人员的花名册及相应身份证件的复印件。乙方应提供劳务人员工资发放表，甲方有权对发放表进行核实。若乙方不按上述要求执行，对业主拨付的工程款，甲方可视情况暂扣拨款额的1.5%作为农民工工资保证金。工程竣工并将劳务工人工资付清后，甲方将保证金一次性无息支付给乙方。6、 乙方所进行的材料采购，设备租赁等于本工程有关的经营活动，不得以甲方名义进行。经营过程中所产生的经济纠纷由乙方处理，责任由乙方承担，与甲方无任何关系。7、 凡为该项目所花费的各项费用（包括人工费，材料费、机械费等）均由乙方承担。乙方必须保证各项人工费的开支，做到按时发放，不得拖欠。8、 乙方在施工过程中必须遵守工程款专款专用，不得挪用，如被甲方发现，甲方有权扣拨下次工程款，用扣款偿还上次拨款应用的各项费用，如人工费、材料费、机械费等。9、 在施工过程中，乙方必须严格按照施工图纸设计及技术文件要求进行施工，不得随意变更技术和改变技术文件，如果由于乙方随意改变设计而出现的质量问题，追究乙方有关人员经济和法律责任。10、 该工程项目不得进行转包，在施工过程中，验收达不到国家验收规范规定、不能保证工期、工程质量，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失及后果由乙方全部负责。11、 乙方负责按国家、地方的规定及与建设单位的约定对该工程进行保修，并对工程质量及造成的后果承担全部责任。12、 乙方对该工程施工过程中的安全生产负责并承担全部费用。13、 无论何种原因造成公司亏损，乙方应以个人财产予以弥补。14、 乙方不得私自以甲方的名义进行印章的刻制和使用，违反者罚贰万元，情节严重追究乙方刑事责任。15、 乙方到业主处办理工程款拨付手续，须经甲方授权，业主所拨付的工程款需全额拨付到甲方指定账户。乙方未按上述要求收取工程款的，甲方有权对乙方处以该笔工程款10%的罚款。16、 甲方指定收款账户为： 账户名称： 开户行： 账号： 17、 乙方应提前三天将工程款发票及外出经营活动税收管理证明开具要求通知甲方，以便及时结算工程款项。第五条：工程款拨付方式甲方收到该项目工程款，扣减应交款项，及时拨付到以下乙方预留账户：开户行： 户名： 账号： 第六条：税款与管理费（含企业、个人所得税）缴纳1、 按发票（收据）开具或工程款拨付情况，逐笔缴纳：2、 应交各种税务款项由乙方负担，公司暂按工程总造价的3.39%代扣代缴（具体到单笔税款的税率，按各地税务局规定执行）；如遇国家税收政策变化，如营业税改增值税，税款增加部分由乙方另行承担。3、 建设单位、政府相关部门的奖励（含创优奖励）为乙方收入；如需开具发票，按工程款办理税费缴纳手续；各项罚款由乙方承担。4、 乙方需根据工程款到款情况及时开具工程款发票，如不及时开具发票，因国家税收政策变化所产生的一切不利后果由乙方自行承担。5、 建筑施工合同中，若因业主或发包人提供的材料的约定而引起的税务手续由乙方办理、税款由乙方全额负担；甲方在乙方工程款中直接扣除。第七条：违约责任在履行该协议过程中，责任方应尽到各自应尽的责任，承担相应的义务；如因一方的过错或不作为，给另一方造成损失的，过错方除承担相应的过错责任外，另外还要向对方支付损失额50%的补偿。第八条：补充条款一、 因业主与本协议乙方原因，工程合同文本中的签约日期可能与双方实际签订合同日期不一致。本协议所涉及的工程施工合同实际签订日期为本管理协议签订日期。乙方承诺，在本管理协议签订日期之前，本协议所涉及的工程不存在任何安全事故、质量问题、经济纠纷、劳务纠纷等。若存在上述问题，其全部责任由本协议的乙方全部负责，与本协议甲方无关。二、 本协议未尽事项，本着平等、友好的原则，协商解决。第九条：生效条件与份数1、 本协议双方签字（盖章）后生效。2、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方： 乙方： 身份证号： 代表人： 电话： 签订日期： 签订日期： 安全生产责任书甲方： 乙方： 未认真贯彻执行国家的安全生产方针和劳动法令、政策，确保职工的安全健康，实现安全生产。根据国家的有关法律法规，结合公司的实际情况，坚持“安全第一、预防为主”方针，做到责任到人，落实到位，杜绝和避免伤亡事故发生，实现公司制定的安全生产指标，以创建文明施工工地为目标，公司与下属项目部签订安全生产责任书。一、 在施工中必须严格执行公司制定的安全生产管理制度及各工种的安全操作规程。二、 依据公司的管理制度，健全安全生产组织机构，工地建立以项目经理为首的安全生产、安全防火、保卫、应急救援领导小组，做到分工明细，责任到人，安全生产工作要作为头等大事来抓。三、 按有关要求，工地坚持定期和不定期的安全生产联查，查出隐患及时提出整改措施，对整改情况进行验收，重大安全隐患，编制可靠性的技术方案并上报公司经性研究处理。四、 坚持各级的安全生产责任制，配齐专职安全员，严格执行国家安全标准及安全操作规程，做到不违章指挥，不违章作业。五、 认真编制安全技术措施方案，大型项目。高危险工程等技术措施，申报审批后，方可实施。做好安全技术交底，文字交底要签办手续，搞好安全生产，并做好安全资料的管理工作。六、 认真做好安全防火工作，施工现场设置消防通道、配备灭火器材、消防水源等，临建等施工临时设施应符合防火要求，电气焊等明火作业时，选择安全地点并派专人监护，严禁在易燃品附近和库区内动火作业和明火，动火作业时要有动火审批手续。七、 环境保护和文明施工严格执行市发文明施工有关规定，实行全员、全过程、文明、环保施工管理，建立健全环保、文明施工组织机构，严格执行公司制定文明施工管理制度，保证文明施工连续顺利进行。1、 施工现场进出口必须设置牢实美观的大门，道路需硬化。2、 在施工现场大门口处，必须设置七牌二图。3、 施工现场围挡高度，主要干道两侧围挡高度不低于2.5m，一般道路的施工工地围挡高度不低于1.8m。4、 施工现场建筑材料要分类码放整齐。八、甲方的责任与义务1、贯彻落实有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定。2、协助乙方解决施工工程中遇到的各种涉及安全的问题。3、甲方对乙方进场的人员组织进行三级安全教育和经常性安全教育，并检查乙方班组级安全教育情况。4、甲方根据相关规定，定期检查乙方的安全技术交底情况。5、甲方有权监督、纠正乙方工作人员的违章、违规、违纪行为，对不服从管理的人员有权令其停止作业。6、违反安全生产、治安、消防、文明施工规定的行为，甲方依据相关规定有权对乙方进行经济处罚。九、 乙方的责任和义务1、乙方必须熟悉并能严格执行有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。2、乙方必须学习、掌握并执行甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理制度。3、乙方必须严格执行工程施工组织设计中有关安全生产、文明施工的管理方案。4、乙方必须执行三级安全教育。5、乙方必须执行安全生产自查制度并接受有关部门的安全生产检查，及时整改。6、乙方必须按规定为施工人员配发合格的劳动保护用品并做好发放记录。7、乙方必须执行“因工伤亡施工报告制度”，不准瞒报、谎报及拖延报告时间，并全力抢救伤员，保护施工现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录和拍照，不准破坏事故现场。8、乙方有权拒绝甲方的违规指挥及强令冒险作业。十、安全生产、文明施工，采取目标管理和定期管理相结合，公司组织定期联合检查，分阶段进行评比，奖罚分明，公司安全、