水月周庄工程安全施工管理制度 -.doc

MEMORANDUAM 备忘录Send to :致：康盛投资发展有限公司 Date :日期：2013-7-5From :由：华侨城物业服务有限公司Department : 部门：昆山分公司Copy to :抄报：综合管理部、项目工程部No.:编号： 2013-7-051CC：抄送：各施工队负责人Subject:主题：关于二次装修返修施工进场管理规定事宜URGEN紧急 REPLY ASAP请即回复 PLEASE COMMET 请提意见 PLEASE REVIEW 请批阅 FOR YOUR INFORMATION 知会 水月周庄二次施工工作以全面展开，为了进一步加强各区域二次装修、返修施工项目现场的安全管理及文明施工，确保二次装修返修工程按计划顺利进行，水月周庄各营运部门及以对外经营的区域不受影响。结合本项目实际情况，特制订相关制度如下：一、 凡进场施工的单位，进场前需到华侨城物业公司签订安全施工协议书；办理进场施工申请表、施工工作证。二、 各营业部门及对外经营的施工区域和公共场所禁止吸烟，违者将按俱乐部有关规定进行处罚。三、 各部门相关负责人联系电话： 项目工程部 手机号码： 综管部 华侨城物业服务有限公司 保安部后附各项施工管理规定和表格，望各施工单位组织本单位人员认真学习。望各施工单位在接此通知后，督促本单位工人遵守华侨城物业服务公司制定的各项管理制度。截止至2013年07月31日如未按通知办理相关手续者，将禁止进入相关区域施工，由此引发的后果由各施工单位自行承担。附： 一、安全防火责任书二、安全施工协议书三、施工申请表四、施工出入证管理办法五、水月周庄施工区域管理办法六、施工现场管理及防火规定七、明火作业管理规定八、施工安全清场制度九、施工现场违章处理规定十、施工现场巡查岗位职责十一、装饰施工现场安全检查整改通知单 华侨城物业服务有限公司 二零一叁年七月五日水月周庄进场装饰施工队伍安全制度汇编材料阅读登记单序号进场施工单位名称负责人签字日期联系方式1234567891011121314151617181920安全防火责任书为加强水月周庄在装修施工期间的消防责任，做好安全防范工作，确保施工期间财产和人身安全，施工方（乙方）与华侨城物业服务有限公司管理方（甲方）签订安全防火责任书，并谨此承诺认真履行，具体责任如下：一、 切实落实国家有关施工的安全防火规定，制定施工期间的安全防火制度，并指定专人负责施工现场安全防火工作。二、 禁止在施工现场动用明火，如因工程需要使用明火作业时，应事先按国家规定采取相应防火措施。三、 特种作业人员须持证上岗，对电焊、气焊、气割等具有火灾危险作业时，必须依照有关安全规定操作。四、 禁止在施工现场和非吸烟区吸烟。五、 施工现场禁止存放易燃易爆物品，如因工程需要使用，应设专处存放，专人管理，做到日清日结。六、 施工现场备有符合国家相关要求的灭火器材。七、 施工期间，严禁私自改动消防设施、设备以及挪用消防器材。八、 对施工材料要实行统一管理，并指定专人负责，严禁乱堆乱放。九、 每日施工完毕后，对施工现场要进行清理，切断电源、关闭门窗，并对现场进行全面检查，确保现场安全无隐患后方可收工，施工场地要设专门安保人员24小时值班。十、 乙方必须接受甲方的安全部门或安全人员的消防检查，对存在的安全隐患，甲方有权给乙方下达安全隐患整改通知书，对未按要求整改的，甲方有权予以处罚，并限期整改。十一、 乙方在施工期间对施工现场及相关作业全面负责，并对由此而引起的火情和火灾负全部责任。甲方签字： 乙方签字：（盖 章） （盖 章）2013年 月 日 2013年 月 日安全施工协议书甲方： 乙方： 为了确保水月周庄建筑、装修工程的顺利完成，切实突出“安全第一”的指导思想，经甲乙双方协商，共同遵守下列规定：一、 甲方责任：.由甲方负责为乙方办理进场施工登记，并为乙方施工人员制作胸卡。每个胸卡收取工本费五元，押金二十元，丢失损毁照价赔偿，无丢失损毁，待施工结束后退还押金。.甲方根据乙方提出的申请，负责为乙方办理动火证、出门证等正常的施工手续。.甲方有权对乙方的行为进行监督检查。对违反规定的施工人员，甲方可对其采取劝阻、 警告、罚款直至驱逐出场的处罚。二、 乙方责任：1、督促本单位施工人员携带胸卡进入水月周庄。在登记的区域内施工，施工结束后应立即撤离现场。2、督促本单位施工人员按规定时间和路线出入水月周庄，不得进入营业场所和其他非施工区域。3、督促本单位施工人员文明施工，严禁在施工现场内吸烟、饮酒、和随地便秘，随时保持施工现场清洁，服从甲方管理人员的管理。4、安全用电，因工程需要动用明火时，要根据规定到华侨城物业公司办理动火证，操作者需持证上岗，并在动火现场配备一定数量的消防器材。5、从施工现场运出任何物品均要按规定填写出门证，不得私自携带易燃易爆及其它危险品进入水月周庄。6、施工中发生的人身伤害事故及其它项目按照双方签订合同的相关条款执行。以上规定自签订之日起生效，甲乙双方一式两份，具有同等效力。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 年月 日 年月 日 施 工 申 请 表 申请时间： 编号：单位名称负责人姓名联系方式施工地点施工时段施工人数施工内容携带工具施工单位负责人 签字：时间：项目工程部负责人 签字：时间：华侨城物业公司负责人 签字：时间：华侨城物业公司保安负责人 签字：时间：备注施工出入证管理办法一、施工出入证是证明施工人员身份的证件，是进出水月周庄施工区域的通行证。二、施工出入证需由施工单位负责人到华侨城物业公司统一办理，办理时应持有华侨城物业公司负责人签字的施工登记申请表、办证人的个人身份证复印件一张，每证需交纳工本费5元和押金20元。三、施工出入证由本人自行妥善管理，不得私自涂改或借给他人使用，否则除没收外还 将对当事人进行处罚；因个人原因遗失或损坏，除立即补办外，还需交纳工本费5元。四、施工人员进入水月周庄施工时必须将施工出入证佩带在外衣上以示区别，必要时项目工程部将派员工陪同监护。五、接受水月周庄华侨城物业管理部门的检查时，需向华侨城物业管理人员主动出示施工出入证，保安部如发现施工人员有违纪行为，可将施工出入证扣留，并请有关人员协助调查，问题处理完毕后，将施工出入证发还本人。六、对于不按规定办理或佩带施工出入证的施工人员，保安部有权将其清除出施工现场。七、以上规定由华侨城物业公司监督执行，并根据需要随时调整。 华侨城物业服务有限公司附样式：持证须知 本证只限本人使用，不得涂改转借给他人。 持证者须遵守本华侨城物业公司规章制度。 凡遗失本证必须补办并补办手续费20元。 进出门卫处必须持此证，配合保安做好进出检查工作。 做工完毕后，必须将此证交回华侨城物业公司。照 片 施工出入证姓 名：职 务：单 位： 编号：使用有效期： 年 月 日至 年 月 日水月周庄施工区域管理办法 为了加强对水月周庄施工队伍的管理，强化水月周庄装饰施工项目现场的安全管理及文明施工，确保工程按计划顺利进行，保证水月周庄营运正常。结合本项目实际情况，特制订相关制度如下：一、 凡进入水月周庄施工区域进行施工作业的施工队伍需提前到水月周庄华侨物业公司填写施工登记申请表（需注明施工单位、施工部位、施工人数、施工负责人及联系方式、施工所需要时间 以及携带物品等）二、 施工队伍负责人持施工登记申请表、施工人员的身份证复印件和个人一寸免冠相片一张到华侨城物业公司办理施工出入证。三、 施工单位持有华侨城物业公司负责人签字的施工登记申请表，统一佩带施工出入证进入俱乐部施工区域，接受甲方管理人员对携带物品的检查确认。四、 按规定路线进出施工现场，严禁在施工现场嬉笑打闹，并在指定施工区域内施工，严禁进入水月周庄其他非施工区域。五、 水月周庄施工区域和公共场所严禁吸烟、饮酒、和随地便溺，违者将按俱乐部有关规定进行处罚。六、 需要明火作业时，必须到华侨城物业公司申请明火作业，在办理明火作业许可证后，并配置好灭火器后方可进行。七、 在施工结束后，保安执勤员工要核对施工单位携带出俱乐部的物品与进入时是否相符。八、 后附各项施工管理规定和表格，望各施工单位组织本单位人员认真学习。 华侨城物业服务有限公司施工现场管理及防火规定一、 施工前，承包单位必须与华侨城物业公司签订安全施工协议书，并由华侨城物业公司和施工单位直接负责人组成安全领导小组，负责防火安全措施的监督落实。二、 根据国家建筑工地安全防火管理办法有关的规定，承包单位在工程设计、材料选用、施工方案等方面、必须符合防火规定和要求，并在开工前报公安消防部门审批。三、 装饰施工单位要严格按设计施工，不得擅自更改施工方案，违反操作规程。四、 施工现场要设专职安全员，负责工地的安全监督，并佩戴明显标志。工地要制定可行的安全制度、并在显著位置张贴。五、 施工现场用电要向水月周庄项目工程部申请。电器设备需由正式电工安装，井设置配电箱，计量表；不得随意乱拉临时电线；必要的临时线要使用双层护套电线。六、 施工单位需要使用明火作业时，必须事先向华侨城物业公司办理动火证，严禁非正式电焊工进行电、气焊、割。操作时要严格执行消防安全制度，准备好灭火器材和设备。七、 施工中需使用稀料、汽油、脱漆剂等易燃物品时，必须符合化学危险物品安全管理条例的规定。易燃品要有专用库房，由专人保管。不得将易燃易爆物品存放在施工现场内。八、 施工中不得大面积使用脱膝剂等易燃液体。尽可能不在现场进行喷漆作业。必要时要有良好的通风措施。不能和其它工种交叉作业；严禁动用明火，必要时必须使用防爆电器等。九、 施工现场严禁抽烟，不得将任何火种带入工地。十、 施工的堆料和施工垃圾不得阻挡消防设备及通道；不得占压绿地。十一、 施工单位负责对本单位施工人员要进行安全教育。每个人都要遵守华侨城物业公司安全规定，配备消防灭火器材。熟悉所在部位的消防设备和消防器材的使用方法。十二、 施工人员进出水月周庄要自觉接受保安人员的检查，不得在水月周庄非施工区域闲逛。十三、 施工人员开工前，应将所有人员名单及基本情况(姓名、单位、来自何地、家庭住址、工种)报华侨城物业公司，并每人交一张寸免冠照片办理临时出入证。出入证要随时携带以便接受保安人员的检查。十四、 以上各项由华侨城物业公司监督执行。对违反规定者，华侨城物业公司有权给予批评、罚款以至其停工整改。 华侨城物业服务有限公司明火作业管理规定 凡经批准动火的施工单位，动火前做到“八不”，动火中作到“四要”，动火后做 到“一清”。一、动火前“八不”：1、防火、灭火设施不落实不动火；2、周围有易燃杂物不动火；3、附近有难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；4、凡盛装过油类等易燃液体的容器和管道未经洗刷干净、排除残存的油质的不动火；5、凡盛装过气体受热膨胀后有爆炸危险的容器和管道不动火；6、凡储存有易燃、易爆物品的仓库和场所，未移走易燃易爆危险品时不动火；7、在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不 动火；8、未有配备相应的灭火器材的不动火。二、动火中“四要”：1、动火前要指定现场安全负责人；2、现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时要立即停止 动火；3、发生火灾燃炸事故时要即使扑救；4、动火人员要严格执行安全操作规程。三、动火后“一清”： 动火人员和现场工作负责人动火结束后，应彻底清理现场，确认无残留隐患时才 能离开现场。 四、明火作业许可证申请程序1、因施工需要明火作业的施工单位负责人到华侨城物业公司处领取动火申请表并填写。2、施工单位持有项目工程部签字的动火申请表到华侨城物业公司办理明火作业许可证。附明火作业许可证样式 明火作业许可证 兹有 部（公司）因需对进行施工，须动用明火，起止时间 望予批准！施工单位负责人 签字： 项目工程部负责人 签字：华侨城物业公司负责人签字：动火须知：1、开具动火证，在三方部门领导同意后方可择时施工。2、施工时应遵守华侨城物业服务有限公司有关规定，配备灭火器放置施工现场，距离火源不得超过两米。3、施工时要对附近易燃物品进行保护、隔离，如有造成损失，由施工方加倍赔偿。4、施工完毕后，应检查清理现场并将动火证交回保安部。华侨城物业服务有限公司施工安全清场制度一、 每日施工完毕后，施工单位负责人要认真检查施工现场各个部位，防止各类火险隐患存在，确保施工现场安全。二、 施工结束后认真检查，确认无被遗弃的烟头及各种易燃易爆品后，方可离开。三、 各施工现场如有动用明火作业的，施工完毕后不得将工具（氧气、乙炔等）存放在现场。四、 认真检查各种施工设备是否完好，现场配备的安全防护器材有效。五、 施工结束后，施工单位负责人指定专人负责关闭门窗，切断电源，确认无任何火险隐患后方可离开。六、 施工前认真检查各疏散通道有无占堵情况，如有应及时清理并恢复原状，施工过程当中随时注意清理因施工所产生的垃圾。七、 施工结束后，施工安全负责人通知华侨城物业公司，由华侨城物业公司派保安对施工现场的安全进行复查，对发现的问题将按有关规定进行处理。 华侨城物业服务有限公司施工现场违章处理规定为了进一步规范涵水月周庄施工现场的安全管理，杜绝安全事故的发生，确保水月周庄装饰工程顺利进行，特制定此规定：一、 不按规定佩带施工出入证或私自涂改、外借施工出入证的，除清出施工现场外，对责任人罚款50元。二、 不按规定办理施工进场手续或手续不完整的，除补办手续外，对责任人罚款100元。三、 施工过程中，私拉乱接电源、电线，或未按规定操作电气设施、设备的，除责令现场整改外，对责任人罚款100元。四、 在施工现场有追逐打闹、随地便溺等不文明行为者，罚款50200元。五、 在施工现场或其他禁止吸烟的场所吸烟者，罚款100200元。六、 所在施工区域发现烟头等不安全因素的，根据烟头数量，按每个烟头30元的数额对现场施工单位进行处罚。七、 违章使用各种大功率生活电器的，除没收使用的电器外，对责任人罚款100元。八、 施工工人在施工现场内酗酒、赌博的，除对施工工人罚款外，对责任人罚款50100元。九、 偷盗俱乐部财物或私自变卖废品的，除没收非法所得，对责任人罚款200元，情节严重的移送公安机关处理。十、 不按规定办理动火手续，违章进行明火作业，未引起后果的，除按规定补办相关手续外，对责任人罚款100200元；引发后果的视情节，给予2001000元的罚款；后果严重的，移送公安消防机关。没有操作证私自进行明火作业的操作人员，给予100元罚款。十一、 施工队累积违章达5次以上，对相应施工队现场负责人罚款300元，对该公司罚款1000元，以此类推。累计违章达10次以上，甲方有权要求施工方更换现场负责人。十二、对违反上述条款的人员，华侨城物业公司将出具违章作业处理单，违规人