3、财务管理部0613.doc

永泰地产集团(北京)公司职务说明书文件编号YT-ZG-2006版本/修订A/0公司财务部职位说明书（修订版）岗位清单（14个）：1、 财务总监2、 财务部副经理3、 银行会计4、 预算会计5、 税务会计6、 销售会计7、 现金会计（总出纳）8、 收款员9、 财务部副经理10、 成本会计11、 费用会计12、 往来帐会计13、 档案管理员14、 财务统计员15、 会计电算化管理岗1. 基本资料职位名称财务总监职位编号YT-CW-001所属部门公司财务部直接上级岗位 分管领导2职位关系图：直接下级岗位数：3个间接下级岗位数：12个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：3.1 确保公司各项财务操作规范、运作良好。3.2 确保控制公司的会计、资金、税务等专业财务风险。3.3 确保财务部的运作规范、高效。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1负责部门管理制度的建立、监督和完善；7.11.2负责编制部门的业务规划、年度、季度、月度计划及监督计划的落实；7.21.3负责组织部门内的培训工作；7.31.4负责对部门员工及下属部门进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；7.11.5负责落实部门绩效考核工作；7.41.6协调跨部门之间的协作与沟通7.11.7完成上级领导交办的其他工作。7.12 负责财务战略管理和财务组织的建设：7.12.1根据公司战略发展规划,组织制定公司财务管理战略规划，并组织实施；2.2编制和执行公司年度、季度、月度资金预算、财务收支、信贷计划并监督实施；7.52.3主持开展公司经营管理工作的成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核，提高公司经济效益；7.62.4组织开展项目经济效益测算和分析，开展公司财务经济指标分析，资金使用、盈利能力和成本费用分析，为公司战略决策提供依据；7.9/7.142.5协助公司制定中长期发展战略和规划。3制定和完善公司财务制度，组织实施和修订，规范公司财务管理，防范财务风险；7.1/7.74根据会计报表和其它相关信息，组织开展财务综合分析，为公司领导层提供决策信息。7.15组织编制公司年度财务预算并实施，检查预算执行情况、分析和调整预算方案；7.1/7.57.66组织资金支付的审核，监督资金的拨付；拨付项目公司资金，并监督支付情况；7.17对会计核算、税务管理、信贷管理工作进行指导和监督。7.6 8内部审计：7.158.1组织制定审计管理制度，提出修改内部审计制度的建议；8.2按年度计划，根据内审制度主旨开展公司对下属项目的例行审计及各项专项审计；7.18.3定期组织对会计资料进行内部审计，审核内部审计报告；7.18.4保存审计工作底稿，对审计中发现的问题提出完善意见并督促整改；7.18.5与外部财务审计单位保持良好的合作关系，协助做好公司法定的外部审计工作；7.19项目公司的财务管理：9.1负责建立项目公司财务监管体系；9.2委派项目财务人员；7.89.3审批项目财务预算方案；7.69.4审核资金拨付和监控项目公司资金使用情况；7.99.5开展项目成本核算、决算和分析，审核项目公司合同及监督执行情况；7.17不 9.6不定期组织进行项目财务审查，预防财务风险；7.15对 9.7对超过预算和单笔支付权限的费用支付进行审批。7.65工作联系5.1内部联系：公司各部门及下属公司；5.2外部联系：银行、税务、审计等机构6任职要求6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1本科及以上学历。6.1.2高级会计师或注册会计师职称。6.2经验要求：6.2.1 3年以上房地产行业财务管理专业经验。6.3能力与素质类型素质或能力项目等级业务能力掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。1 2 3 4 5学习能力善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。1 2 3 4 5创新能力在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。1 2 3 4 5协调能力与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。1 2 3 4 5沟通能力能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。1 2 3 4 5公关能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。1 2 3 4 5适应能力能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。1 2 3 4 5决策能力能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。1 2 3 4 56.4 其他工作技能要求6.4.1业务技能：熟悉房地产开发流程、熟悉并掌握国家有关财经、税收政策。具备财务分析能力。6.4.2公文处理能力：较强的文字处理能力； 6.4.3计算机技能：熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。6.5有助于提升工作业绩的培训：6.5.1永泰发展史6.5.2管理知识、技能培训。6.5.3高级财务管理培训。6.5.4房地产开发管理培训。7使用文件7.1组织管理手册7.2计划管理流程7.3培训实施作业指引7.4绩效管理流程7.5预算管理流程7.6财务管理制度7.7会计工作作业指引7.8外派财务人员管理作业指引7.9资金管理作业指引7.10财务印章使用管理作业指引7.11会计档案管理作业指引7.12会计电算化作业指引7.13会计工作交接作业指引7.14资产管理流程7.15财务审计作业指引7.16销售收款管理流程7.17工程结（决）算管理流程8其他加班强度(不包括培训和调休)平均出差强度不超过12小时/周1218小时/周1824小时/周2436小时/周不超过2天/月3-5天/月6-10天/月10-15天/月15天/月以上1. 基本资料职位名称财务副经理职位编号YT-CW-002所属部门公司财务部直接上级岗位 财务总监2职位关系图：直接下级岗位数：5个间接下级岗位数：1个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：确保主管的各项工作的顺利开展。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1根据部门计划的安排，完成相关的工作；7.1/7.21.2参与公司、部门组织的培训工作；7.31.3参与公司的绩效考核工作；7.41.4指导下属员工工作，确保工顺利开展；7.11.5完成领导交办的任务；7.11.6定期向领导汇报本职工作的情况。7.12 协助财务总监进行财务战略管理和财务组织的建设：7.13协助财务总监进行对公司财务制度进行修订和完善；7.14负责组织信贷管理工作：4.1主持编制公司资金计划，统筹安排资金支付； 7.84.2编制融资计划，拓展融资渠道，筹措项目所需资金；7.84.3拟订资金筹措和使用方案，开辟财源和有效地使用资金；7.84.4办理银行贷款，确保资金到位、统筹安排展期及还贷，维护公司信用；7.64.5建立和维护与银行及其它融资机构的合作渠道，建立良好的公共关系。7.65对公司银行会计、预算会计、税务会计、现金会计、销售会计的工作进行指导和监督。7.5-7.135工作联系5.1内部联系：公司各部门及下属公司；5.2外部联系：银行、税务、审计等机构6任职要求6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1本科及以上学历。 6.2经验要求：6.2.1 3年以上房地产行业财务管理专业经验。6.3能力与素质类型素质或能力项目等级业务能力掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。1 2 3 4 5学习能力善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。1 2 3 4 5创新能力在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。1 2 3 4 5协调能力与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。1 2 3 4 5沟通能力能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。1 2 3 4 5公关能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。1 2 3 4 5适应能力能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。1 2 3 4 5决策能力能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。1 2 3 4 56.4 其他工作技能要求6.4.1业务技能：熟悉房地产开发流程、熟悉并掌握国家有关财经、税收政策。具备高级财务分析能力。6.4.2公文处理能力：较强的文字处理能力； 6.4.3计算机技能：熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。6.5有助于提升工作业绩的培训：6.5.1永泰发展史6.5.2管理知识、技能培训。6.5.3高级财务管理培训。6.5.4房地产开发管理培训。7使用文件7.1组织管理手册7.2计划管理流程7.3培训实施作业指引7.4绩效管理流程7.5预算管理流程7.6财务管理制度7.7会计工作作业指引7.8资金管理作业指引7.9会计档案管理作业指引7.10会计电算化作业指引7.12财务审计作业指引7.13销售收款管理流程8其他加班强度(不包括培训和调休)平均出差强度不超过12小时/周1218小时/周1824小时/周2436小时/周不超过2天/月3-5天/月6-10天/月10-15天/月15天/月以上1. 基本资料职位名称银行会计职位编号YT-CW-003所属部门公司财务部直接上级岗位 财务部副经理2职位关系图：直接下级岗位数：0个间接下级岗位数：0个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：确保银行往来帐工作的顺利开展。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1根据部门计划的安排，完成相关的工作；7.1/7.21.2参与公司、部门组织的培训工作；7.31.3参与公司的绩效考核工作；7.41.4完成领导交办的任务；7.11.5定期向领导汇报本职工作的情况。7.12 建立健全出纳各种账目，及时登记银行存款日记账，做到日清月结。7.5/7.73定期盘点并核对银行存款对账单，并按期编制“银行存款余额调节表”7.5/7.75工作联系5.1内部联系：公司各部门及下属公司；5.2外部联系：银行6任职要求6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1本科及以上学历。 6.1.2财务会计专业或者其他相关会计专业6.2经验要求：6.2.1 5年以上会计工作经验。6.3能力与素质类型素质或能力项目等级业务能力掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。1 2 3 4 5学习能力善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。1 2 3 4 5创新能力在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。1 2 3 4 5协调能力与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。1 2 3 4 5沟通能力能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。1 2 3 4 5公关能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。1 2 3 4 5适应能力能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。1 2 3 4 5决策能力能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。1 2 3 4 56.4 其他工作技能要求6.4.1业务技能：具备相应的财务管理技能。6.4.2公文处理能力：有一定的文字处理能力； 6.4.3计算机技能：熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。6.5有助于提升工作业绩的培训：6.5.1永泰发展史6.5.2财务管理知识、技能培训。6.5.3房地产开发管理培训。7使用文件7.1组织管理手册7.2计划管理流程7.3培训实施作业指引7.4绩效管理流程7.5财务管理制度7.6会计工作作业指引7.7资金管理作业指引8其他加班强度(不包括培训和调休)平均出差强度不超过12小时/周1218小时/周1824小时/周2436小时/周不超过2天/月3-5天/月6-10天/月10-15天/月15天/月以上1. 基本资料职位名称预算会计职位编号YT-CW-004所属部门公司财务部直接上级岗位 财务部副经理2职位关系图：直接下级岗位数：0个间接下级岗位数：0个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：确保会计预算工作的顺利开展。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1根据部门计划的安排，完成相关的工作；7.1/7.21.2参与公司、部门组织的培训工作；7.31.3参与公司的绩效考核工作；7.41.4完成领导交办的任务；7.11.5定期向领导汇报本职工作的情况。7.12 负责组织年度预算的编制。7.53负责检查预算执行情况。7.54负责对预算的执行情况进行分析和调整预算方案；7.55负责预算总结报告的编制。7.55工作联系5.1内部联系：公司各部门及下属公司；5.2外部联系： 6任职要求6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1本科及以上学历。 6.1.2财务会计专业或者其他相关会计专业6.2经验要求：6.2.1 5年以上会计工作经验。6.2.2 2年以上同类岗位工作经验。6.3能力与素质类型素质或能力项目等级业务能力掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。1 2 3 4 5学习能力善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。1 2 3 4 5创新能力在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。1 2 3 4 5协调能力与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。1 2 3 4 5沟通能力能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。1 2 3 4 5公关能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。1 2 3 4 5适应能力能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。1 2 3 4 5决策能力能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。1 2 3 4 56.4 其他工作技能要求6.4.1业务技能：具备相应的财务预算技能。6.4.2公文处理能力：有一定的文字处理能力； 6.4.3计算机技能：熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。6.5有助于提升工作业绩的培训：6.5.1永泰发展史6.5.2财务管理知识、技能培训。6.5.3房地产开发管理培训。7使用文件7.1组织管理手册7.2计划管理流程7.3培训实施作业指引7.4绩效管理流程7.5预算管理流程8其他加班强度(不包括培训和调休)平均出差强度不超过12小时/周1218小时/周1824小时/周2436小时/周不超过2天/月3-5天/月6-10天/月10-15天/月15天/月以上1. 基本资料职位名称税务会计职位编号YT-CW-005所属部门公司财务部直接上级岗位 财务部副经理2职位关系图：直接下级岗位数：0个间接下级岗位数：0个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：3.1 税务申报及时准确。3.2 维护融洽的税企关系。3.3 控制公司税务风险。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1根据部门计划的安排，完成相关的工作；7.1/7.21.2参与公司、部门组织的培训工作；7.31.3参与公司的绩效考核工作；7.41.4完成领导交办的任务；7.11.5定期向领导汇报本职工作的情况。7.12 研究和掌握国家税收政策，收集税收政策变化情况，开展公司税务筹划；7.5/7.63按期申报纳税、缴纳税款及与税务部门联络，沟通各项税务事宜；7.5/7.64管理发票、收据及印花税票7.75按规定及时计算应缴纳和应退还的各项税金，并办理缴纳手续。7.5/7.65工作联系5.1内部联系：公司各部门及下属公司；5.2外部联系：税务机关、财政机关6任职要求6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1大学专科及以上学历6.1.2财务会计专业或税务专业资格6.2经验要求：6.2.1 2年以上财务专业经验6.3能力与素质类型素质或能力项目等级业务能力掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。1 2 3 4 5学习能力善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。1 2 3 4 5创新能力在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。1 2 3 4 5协调能力与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。1 2 3 4 5沟通能力能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。1 2 3 4 5公关能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。1 2 3 4 5适应能力能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。1 2 3 4 5决策能力能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。1 2 3 4 56.4 其他工作技能要求6.4.1业务技能：熟悉房地产企业税收政策6.4.2公文处理能力：有一定的文字处理能力； 6.4.3计算机技能：熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。6.5有助于提升工作业绩的培训：6.5.1永泰发展史6.5.2财务管理知识、技能培训。6.5.3税收政策的培训6.5.4房地产开发管理知识培训。7使用文件7.1组织管理手册7.2计划管理流程7.3培训实施作业指引7.4绩效管理流程7.5财务管理制度7.6会计工作作业指引8其他加班强度(不包括培训和调休)平均出差强度不超过12小时/周1218小时/周1824小时/周2436小时/周不超过2天/月3-5天/月6-10天/月10-15天/月15天/月以上1. 基本资料职位名称销售会计职位编号YT-CW-006所属部门公司财务部直接上级岗位 财务部副经理2职位关系图：直接下级岗位数：0个间接下级岗位数：0个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：确保销售收款工作顺利开展。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1根据部门计划的安排，完成相关的工作；7.1/7.21.2参与公司、部门组织的培训工作；7.31.3参与公司的绩效考核工作；7.41.4负责完成领导交办的任务；7.12 执行销售流程，复核销售价格表、认购书、销售合同、签约变更单及解除协议等。7.53负责销售合同等财务资料的收集、归档和保管。7.6 4指导和配合销售出纳工作。5编制销售签约、回款情况日、月报表与累计表，审核销售类财务报表。7.56复核销售佣金计提表，登记佣金台账。7.57提供业主入住费用明细表。5工作联系5.1内部联系：公司各部门及下属公司；5.2外部联系：物业公司、银行等单位6任职要求6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1大学专科及以上学历； 6.1.2财务会计及相关专业。6.2经验要求：6.2.1 2年以上相关工作经验6.3能力与素质类型素质或能力项目等级业务能力掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。1 2 3 4 5学习能力善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。1 2 3 4 5创新能力在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。1 2 3 4 5协调能力与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。1 2 3 4 5沟通能力能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。1 2 3 4 5公关能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。1 2 3 4 5适应能力能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。1 2 3 4 5决策能力能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。1 2 3 4 56.4 其他工作技能要求6.4.1业务技能：熟悉房地产企业税收政策6.4.2公文处理能力：有一定的文字处理能力； 6.4.3计算机技能：熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。6.5有助于提升工作业绩的培训：6.5.1永泰发展史6.5.2财务管理知识、技能培训。6.5.3税收政策的培训6.5.4房地产开发管理培训。7使用文件7.1组织管理手册7.2计划管理流程7.3培训实施作业指引7.4绩效管理流程7.5销售收款管理流程7.6合同管理流程8其他加班强度(不包括培训和调休)平均出差强度不超过12小时/周1218小时/周1824小时/周2436小时/周不超过2天/月3-5天/月6-10天/月10-15天/月15天/月以上1. 基本资料职位名称现金会计总出纳职位编号YT-CW-007所属部门公司财务部直接上级岗位 财务部副经理2职位关系图：直接下级岗位数：1个间接下级岗位数：0个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：确保现金会计工作的顺利开展。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1根据部门计划的安排，完成相关的工作；7.1/7.21.2参与公司、部门组织的培训工作；7.31.3参与公司的绩效考核工作；7.41.4指导下属员工工作，确保工作顺利开展；7.11.5完成领导交办的任务；7.11.6定期向领导汇报本职工作的情况。7.12 根据有效单据办理收、付款业务；保管库存现金、存折和各种有价证券的安全和完整、保管空白支票。7.53及时登记现金、银行日记账，每日盘点现金，按月核对银行存款日记账，编制银行存款余额调节表；按日、月编送收支余额表。7.6/7.74复核销售出纳库存现金；每日及时办理与销售收款员的转帐业务，并履行签字手续；建立存折档案，每月上报库存存折余额明细表。7.6/7.75工作联系5.1内部联系：公司各部门及下属公司；5.2外部联系：银行6任职要求6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1大学专科及以上学历； 6.1.2财务会计及相关专业。6.2经验要求：6.2.1 2年以上相关工作经验6.3能力与素质类型素质或能力项目等级业务能力掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。1 2 3 4 5学习能力善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。1 2 3 4 5创新能力在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。1 2 3 4 5协调能力与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。1 2 3 4 5沟通能力能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。1 2 3 4 5公关能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。1 2 3 4 5适应能力能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。1 2 3 4 5决策能力能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。1 2 3 4 56.4 其他工作技能要求6.4.1业务技能：熟悉房地产企业税收政策6.4.2公文处理能力：有一定的文字处理能力； 6.4.3计算机技能：熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。6.5有助于提升工作业绩的培训：6.5.1永泰发展史6.5.2财务管理知识、技能培训。6.5.3税收政策的培训6.5.4房地产开发管理培训。7使用文件7.1组织管理手册7.2计划管理流程7.3培训实施作业指引7.4绩效管理流程7.5销售收款管理流程7.6财务管理制度7.7会计工作交接作业指引8其他加班强度(不包括培训和调休)平均出差强度不超过12小时/周1218小时/周1824小时/周2436小时/周不超过2天/月3-5天/月6-10天/月10-15天/月15天/月以上1. 基本资料职位名称收款员职位编号YT-CW-008所属部门财公司财务部直接上级岗位 总出纳2职位关系图：直接下级岗位数：0个间接下级岗位数：0个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：负责销售收款工作的顺利开展。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1根据部门计划的安排，完成相关的工作；7.1/7.21.2参与公司、部门组织的培训工作；7.31.3参与公司的绩效考核工作；7.41.4完成领导交办的任务；7.11.5定期向领导汇报本职工作的情况。7.12 执行销售流程，复核销售价格表、认购书、销售合同、签约变更单及解除协议等。7.53根据有效单据办理收、付款业务并及时登记现金、银行日记账，每日盘点现金并编制盘点表。7.5/7.64定期编报使用情况表。7.55编制销售日报表及销售记账凭证。7.56管理销售合同专用章及法定代表人印章。7.75工作联系5.1内部联系：公司各部门；5.2外部联系：银行等单位6任职要求6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1大学专科及以上学历； 6.1.2财务会计及相关专业。6.2经验要求：6.2.1 1年以上相关工作经验6.3能力与素质类型素质或能力项目等级业务能力掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。1 2 3 4 5学习能力善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。1 2 3 4 5创新能力在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。1 2 3 4 5协调能力与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。1 2 3 4 5沟通能力能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。1 2 3 4 5公关能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。1 2 3 4 5适应能力能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。1 2 3 4 5决策能力能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。1 2 3 4 56.4 其他工作技能要求6.4.1业务技能：熟悉房地产企业税收政策6.4.2公文处理能力：有一定的文字处理能力； 6.4.3计算机技能：熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。6.5有助于提升工作业绩的培训：6.5.1永泰发展史6.5.2财务管理知识、技能培训。6.5.3房地产开发管理培训。7使用文件7.1组织管理手册7.2计划管理流程7.3培训实施作业指引7.4绩效管理流程7.5销售收款管理流程7.6资金管理作业指引7.7财务印章使用管理作业指引8其他加班强度(不包括培训和调休)平均出差强度不超过2天/周3天/周4天/周周末和节假日也经常加班不超过2天/月3-5天/月6-10天/月10-15天/月15天/月以上1. 基本资料职位名称财务副经理职位编号YT-CW-009所属部门公司财务部直接上级岗位 财务总监2职位关系图：直接下级岗位数：5个间接下级岗位数：0个财务总监财务经理（经理助理）项目公司财务经理（财务负责人）财务副经理（经理助理）电算化管理岗税务会计往来帐会计档案管理员财务统计员费用会计成本会计现金会计（总出纳）销售会计预算会计银行会计收款员3基本目标：确保主管的各项工作的顺利开展。4职责权限序号职 责权 限使用文件经办审核批准督导1通用职责：1.1根据部门计划的安排，完成相关的工作；7.1/7.21.2参与公司、部门组织的培训工作；7.31.3参与公司的绩效考核工作；7.41.4指导下属员工工作，确保工顺利开展；7.11.5负责完成领导交办的任务；7.11.6定期向领导汇报本职工作的情况。7.12 协助财务总监进行财务战略管理和财务组织的建设：7.13协助财务总监进行对公司财务制度进行修订和完善；7.14组织对公司固定资产的价值管理，建立公司固定资产价值台账，定期组织清