租赁合同登记备案申请书.doc

租赁合同登记备案申请书 租赁合同登记备案申请书要怎么写呢?下面是整理的租赁合同登记备案申请书模板，供大家参考。 租赁合同登记备案申请书【1】 一、项目名称： 居住房屋租赁合同登记备案 二、政策依据： xxx市居住房屋租赁管理办法(xxx市人民政府第号令) 三、受理条件 居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。 租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。 租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。 四、申请材料： 租赁合同登记备案新增(fd0004)提交以下资料： (一)租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书(原件); 2.租赁合同(原件); 3.居民身份证等有效身份证明(复印件); 4.房地产权证等有效权属证明(复印件)。 (二)租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书(原件); 2.转租合同(原件); 3.居民身份证等有效身份证明(复印件); 4.房地产权证等有效权属证明(复印件); 5.原出租人同意转租的书面资料(原件)。 (三)租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书(原件); 2.转租合同(原件); 3.居民身份证等有效身份证明(复印件); 4.租用居住公房凭证(复印件)。 租赁合同登记备案变更(fd0005)提交以下资料： (四)在租赁合同有效期内，租赁合同登记备案内容发生变更后，租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书(原件); 2.居民身份证等有效身份证明(复印件); 3.租赁合同登记备案信息变更的证明文件(复印件)。 租赁合同登记备案延续(fd0006)提交以下资料： (五)因租赁合同到期订立续租合同的，租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书(原件); 2.居民身份证等有效身份证明(复印件); 3.租赁合同或者续租协议(原件)。 租赁合同登记备案注销(fd0007)提交以下资料： (六)租赁合同到期不再续租，或者提前解除租赁合同的，租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料： 1.租赁合同登记备案申请书(原件); 2.居民身份证等有效身份证明(复印件)。 其中，提前终止租赁合同的，需要提交提前终止协议。 注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照(复印件)。 五、办理程序： 1.申请人提交相关资料; 2.受理人员核验相关申请资料; 3.符合规定的，发放备案通知书。 六、受理部门 xxx社区事务受理服务中心联农路297号5号窗口 七、办结时限：当场办结 房屋租赁合同登记备案申请书参考 编号：xxx房租备第号 种类：房屋出租房屋转租承租权转让承租权互换商品房预租 租赁双方情况甲方(出租)名称地址：联系电话乙方(承租方)名称地址：联系电话房屋情况房屋座落产别产权证号房屋面积结构用途租赁情况牌匾名称租赁用途租赁面积租赁合同起止时间租赁合同生效日期租赁金额询问记录(出租人)： 1、该房屋是否有真实存在，登记簿记载内容与房屋现状是否一致。 是否2、该房屋是否被查封、扣押、监管。 是否 3、该房屋是否列入拆迁范围。 是否 4、该房屋共有人是否书面同意出租。 是否 以上内容已接受询问，无异议。 被询问人(签章)年月日询问记录(承租人)： 1、是否已全面、充分了解该房屋情况。 是否 2、是否自愿承租该房屋。 是否 以上内容已接受询问，无异议。 被询问人(签章)年月日甲乙双方申请房屋租赁合同登记备案签字盖章申请人提交的资料和本申请表填写的内容真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 否则，概由申请人承担法律责任。 出租人(签章)承租人(签章) 代理人(签章)代理人(签章) 年月日年月日所有选择项在相应的内打xxx市房产管理局制 房屋租赁合同登记(备案)程序及需要提供的资料【2】 办理房屋租赁登记备案应当提交的资料： (一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件，具体包括： 1、房地产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证); 2、购房合同书、付清房款证明(自购房合同签订之日起120天内未办理房地产权利证书的，须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料); 3、已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得银行同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明(抵押贷款合同未注明房屋面积、使用有效期限、使用用途的，需提供房产证复印件); 4、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机构的仲裁裁决书(房屋面积、使用有效期限、建筑用途等具体信息未明的，须提供判决书、裁定书或仲裁裁决书所依据的房地产权利证书或产权登记电脑查询资料原件); 5、拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明; 6、临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证; 7、属于“合作建房”类的房屋出租，须提供行政主管机构的批准文件; 8、改变用途的房屋出租的，须提交行政主管机关的批准文件; 9、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须提供部门盖章，自出具之日起15个工作日内有效); 10、房地产权利证书有效期届满的，如无办理延期，则须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料，并要求合同附加因政府拆迁、改造或收回土地，该合同自动失效的条款(住宅用途的房地产权利证书有效期届满后视为自动延期); 11、属于本市农村城市化原村民和非原村民所建住宅类历史遗留违法建筑的，提供区查违办或者其委托的街道办事处出具的临时使用备案材料。 以上材料查验原件，留存复印件。 收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章，并签署姓名和日期。 (二)房屋租赁合同登记备案申请书 (三)房屋租赁合同书(原件) (四)出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明 (五)其他材料： 1、共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件，留存复印件);若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件(原件); 2、若共有人未到场的，