建安工程施工合同.doc

建安 工 程 施工 合 同 书建设单位： 施工单位： 签订时间： 年 月 日 工程施工合同书发包方（甲方） 承包方（乙方） 按照中华人民共和国合同法和为了保证工程优质高效安全完成施工任务，确保甲方工程质量和明确甲乙双方之间的有关责任，结合工程具体情况和有关责任，经甲乙双方协商达成下列协议，供双方共同遵守：1、 工程名称： 2、 承包范围： 三、承包方式： 四、施工工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 五、工程质量；严格按施工图纸设计要求及施工验收规范要求，按所承包的施工内容施工制作，制作前画出大样图，由技术负责人确定后制作施工，不得私自更改图纸设计要求。如有确需更改，必须经工地技术负责人同意后方可更改，完工后按国家验收标准一次验收合格，对不合格的部位，坚决返工重做，所返工的材料费，人工费由承包人承担一切损失，工期不退后工程质量不合格，甲方有权按50付款或视情况严重者不予付款。 六、工程造价：按 面积计算，每平方米 元承包给乙方。 七、工程款支付：根据每月项目部上报的施工进度经公司工程部审核后按所完成的工程量支付70，剩余30工程竣工验收后扣留5保修金后一次性付清。 八、施工要求：1、乙方必须按甲乙双方商定的施工内容和要求进行施工，工程质量必须达到现行有关标准和规范的要求，施工质量达不到有关要求，甲方有权让乙方返工，返工费用由乙方自负。乙方无权随意增加施工内容，发生费由乙方自理。2、所使用的建筑材料的领用必须按项目部核实签发的施工任务单内的用量领用。超用部分按材料实际发生费用从工程承包款中扣除（特殊情况由项目部认可的不予扣除）。3、进场的建筑材料、设备等必须按施工现场平面布置图码放整齐。九、施工安全要求：安全第一预防为主，综合治理，为杜绝发生安全事故，在 工程施工当中为明确双方的责、权、利关系；保证安全文明施工，甲乙双方经协商签订以下安全协议，共同遵守：1、每个参与施工的人员必须严格遵守安全操作规程。2、工人进入施工现场后，甲方项目部组织工人进行安全技术教育，并例行签字，备案。3、有安全隐患的工作面，在未采取任何防范措施的情况下，施工人员有权拒绝上岗，且通知项目部管理人员进行处理。4、工人在施工中必须听从甲方管理人员的管理和指挥，如不听从，盲目野蛮的施工导致安全事故者，项目部概不负责，并追究其责任。5、进入施工现场，必须佩戴安全帽，高空作业者必须系好安全带，发现一次未戴安全，对其处于30元的罚款。未系安全带者，对其处于100元一次的罚款。6、施工现场必须有专业电工操作，未经同意不得私自乱接电源，应防触电事故；由于私自乱接电线造成触电事故者，项目部概不负责，造成电器、机械损伤者，按原价赔偿损失。7、加强自我保护意识、防止中毒、触电、高空坠落物、机械伤人、物件打击等安全事故的发生。8、保护劳动工具，对机械设备勤保养、勤修理。由于不负责任、人为原因造成机械设备损坏或造成安全事故者，班组自行承担一切连带责任，按除原价赔偿外，另外以10倍罚款。9、施工现场禁止酗酒、赌博、打架（闹），发现一次，视情节严重处于500-1000元的罚款。10、班组长加强对本班组的组织管理，工地上严禁偷盗事件的发生，一经发现对其班组以1000-2000元一次的罚款，严重者将当事人送交当地公安部门处理；发现偷盗举报者给予一定的奖励，如举报一次奖励1000-2000元。11、发生安全事故以后，项目部应组织有关人员进行事故调查，对主要责任人追究其责任；由施工班组造成的事故，项目部概不负责；凡不遵守以上条款，违反操作规程、违章作业，造成的安全事故由施工班组自行承担一切后果及经济费用。10、 甲方责任： 1、甲方在施工过程中增减或更改原商定的施工内容，所发生的费用由甲方全部承担。 2、甲方应向乙方提供所需的安全设施、技术交底，对乙方进场人员进行安全教育和检查监督指导，协助乙方做好工伤事故调查、处理和施工隐患的整改工作，向乙方传达政府和公司有关部门下发的有关安全生产以及文明施工的政策和规范等文件。 3、甲方按时提供乙方所需的建筑材料及施工设备。十一、乙方责任： 1、乙方必须配备一套完整的管理班子，乙方管理人员不得擅自离开施工现场。管理好自身的劳动班组外，应接受甲方管理人员的领导和安排。承包班组组长每月工地必须25天配合项目部管理好自己的施工班组，抓进度、安全、质量，否则一天扣100元。2、乙方必须根据承包范围内的内容，组织足够的人员进场施工，以确保工程进度不受人力不足的影响，特殊工种必须持证上岗，经甲方考核合格后才能上岗。乙方必须在进场三天内将进场人员的花名册、身份证、上岗证复印件一式一份交甲方备案。生活区不得带家属，禁止男女混居。3、乙方必选按甲方的施工方法、技术交底、作业图等指令进行作业，并提前三至五天提供施工所需材料的计划。4、施工过程中，如无甲方指令在任何情况下不得擅自停工。如发生，乙方赔偿甲方的一切损失。5、乙方必须遵守甲方现场和生活区的安全、保卫、生活、卫生管理制度，施工区内的建筑生活垃圾应及时清理。并运至项目部指定的地点。6、无论任何原因乙方不得发生聚众闹事，侮辱围攻甲方管理人员，否则一切责任由乙方负责。十二、违约责任：1、施工期间如乙方不按项目部需要安排临工，则项目部另雇临工，普工每工日140元，技工280元，从工程承包款中扣除。如分部分项工程工期拖延至三天以上，乙方没有能力弥补工期，乙方除承担工期罚款外，甲方另行组织赶工，赶工费用从乙方承包款中加倍扣除，并且延长工期一天，工地所有误工费按3000元计算（工地误工费和机械租赁损失费）从每月结算款中扣除。而且甲方有权把施工班组清出工地，并且乙方没有任何理由妨碍其他班组工地进行下一道工序正常施工。如果妨碍施工，每天罚款5000元，如再次阻止施工，甲方有权清除工地，并且按所干工程量的60给予结算。2、甲乙双方签字后本合同生效，施工过程中乙方不得反悔，如果反悔，不但所干工程量及费用不予结算，并且按签订的合同扣留价款20违约金，并且到当地人民法院仲裁。十三、施工机具使用办法： 1、施工机具乙方从甲方处领用：安全帽、铁锨、十字镐、尺杆等小型工具由乙方自备，用完后如数交回甲方保管处，领用和交回时办理交接手续，丢失或损坏照价赔偿。2、 乙方负责领用的架子车、灰车等小型工具以及混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、卷扬机、钢筋切断机、钢筋弯曲机的维修和保养，大、中型机械的零配件由甲方负责购买。 十四、补