承租权转让范本.doc_第1页
承租权转让范本.doc_第2页
承租权转让范本.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

承租权转让合同出让人（以下简称甲方）：哈尔滨大安商厦（A），法定代表人：地址：哈尔滨市道里区西十二道街26号电话：受让人（以下简称乙方）：现住：电话： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，现就甲方出让位于哈尔滨市道里区西十二道街26号房屋的承租权事宜。经甲乙双方充分协商，为明确甲、乙双方的权利义务关系，签订本合同。 第一条 甲方自愿将位于哈尔滨市道里区西十二道街26号房屋的承租权出让给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋的承租权。现该房屋具体状况如下： (一) 该房屋座落于哈尔滨市道里区西十二道街26号（哈尔滨大安商厦（A），建筑面积141.54平方米； (二) 房屋的承租证号为，国有土地使用权证号为；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第2条 上述房产的交易总价为人民币3000，000元整(大写：叁佰万元整)。乙方于2010年6月17日已向甲方支付50，000元（大写：五十万元整）房屋承租权转让费，剩余房屋承租权转让费分两次付清，2010年12月31日前乙方向甲方付款150,000元(大写：壹佰伍拾万元整)。2011年6月30日前乙方向甲方交付房屋承租权转让费100,000元（大写：壹佰万元整）。第3条 该房屋的承租权出让期限为永久使用权。第四条 甲方承诺在本合同生效之日起至乙方在2010年12月31日将一百五十万元支付后，甲方为乙方办理承租权过户更名手续。 第五条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所出让的房屋承租权的所有的权利人均已书面同意将该房屋的承租权出让给乙方。 第六条 甲、乙双方约定待房屋承租权过户到乙方名下后，乙方于2011年6月30日前向甲方付清房屋承租权转让费余额。第七条 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担相应的费用。 第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式权利转移之日起转移给乙方。第九条 甲方应在2010年6月17日前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。第十条 甲方保证已如实陈述本合同所属房屋权状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，由乙方按法律规定承担违约责。第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，由甲方按法律规定承担违约责。 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。 第十六条 本合同一式份。
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论