公寓消费者调查问卷.doc

酒店式公寓调查问卷尊敬的消费者您好！现正在汇集消费者需求使用的意见，目的是为项目的产品设计提供可靠的依据，有了您的宝贵意见和建议我们更有信心打造南京核心区高档酒店式公寓的精品。感谢您的支持！我们将对调研的内容严格保密，敬请放心！Q1、请问您是否会在未来3年内购买此类型物业？【单选】1、 会2、可能会【选择1、2，请继续本次问卷】3、可能不会 4、肯定不会【选择3、4，跳过Q2- Q18直接回答Q19】Q2、请问您准备购买高端酒店式公寓的目的是什么？1、给子女/父母居住 2、投资，但自己不使用 3、作为办公使用 4、作为自己其中一个居住场所 5、作为自己主要的居住场所 6、作为自己私人会所商务接待使用 7、其它，请注明 Q3、在物业购买方式上您希望是哪一种？1、售后返租 2、单纯购买 3、其它 Q4、请问在结合单价25000元/以上的前提下，您打算购买高端酒店式公寓的面积为？1、120以下 2、121140 3、141160 4、160180 5、181200 6、201220 7、221240 8、241260 9、261280 10、281300 11、301以上Q5、结合实际需求，请问您打算购买高端酒店式公寓房型的要求为？（在下表符合自己要求空格中打“”，并请访谈业主说明各功能区大小的要求）功能区需求数量面积大小12345客厅餐厅卧室卫生间厨房书房储藏室独立衣帽间入户花园阳台其它Q6、请预期下您入住此物业后厨房每月用于日常生活烹饪的天数？1、几乎不用 2、35天 3、610天 4、1120天 5、21天以上Q7、请问您对厨房功能的要求是否需要中式和西式结合？是否需要燃气设施？A)功能要求：1、中式和西式结合 2、仅中式 3、仅西式B)燃气要求：1、需要 2、不需要Q8、在同等面积的情况下，您会倾向选择哪种房型结构？ 1、平层 2、复式Q9、请问您期望高端酒店式公寓装修程度应该是？1、毛坯 2、简装（仅地板、墙面、厨房、卫生洁具装修完毕）3、精装修（包含家用电器但不含家具、饰品） 4、拎包入住即可Q10、请问在空中公共休憩花园和得房率之间您更关注哪一个？ 1、空中公共休憩花园 2、得房率Q11、请问您期望的中央空调使用计费方式是？1、分户计算收取中央空调费用 2、后期按面积的分摊收取费用 3、其它 Q12、您认为高端酒店式公寓一层电梯大堂可以和那种物业合一起使用？1、高档酒店 2、大厦低层小面积酒店式公寓 3、办公 4、先通过统一的入口，经过电梯到达公寓大堂 5、单独设立出入口或电梯大堂Q13、请问适合您的购房款支付方式是哪种？1、首付30%按揭 2、首付3050%按揭 3、首付5070%按揭 4、全额付款Q14、请问您希望高端酒店式公寓物业服务有哪些内容？【最多选3项】1、物业清洁、绿化 2、建筑更新、楼宇设施维修 3、物业治安防范服务4、家政服务（保洁、室内绿化装饰、居家环境检测、家教等） 5、商务秘书（订票、鲜花、礼品等） 6、家庭理财顾问和保险代理 7、家庭健康顾问（健康档案、私人诊所等） 8、物业租售代理9、其它 Q15、请问您购买高端酒店式公寓时需要的车位数（机动车）： 【单选】1、不需要 2、一个 3、两个 4、三个 5、四个或更多Q16、请问您接受的车位价格和物业管理费分别是多少？A)车位价格 1、1520万元/个 2、2125万元/个 3、2630万元/个 4、3135万元/个 5、3640万元/个 6、4145万元/个 7、4650万元/个 8、51万元以上B)目前南京城中高档酒店式公寓物业管理费在2.53.0元/月之间，您认为本物业的管理费为 元/月。Q17、A）请问您对会所使用的需求原因是什么？您认为本物业会所是否完全对外开放？ B）您希望会所内具备哪些硬件设施？ 1、精致会议室 2、游泳池 3、台球、壁球馆等 4、综合健身房 5、时尚餐厅 6、迷你电影厅 7、棋牌室 8、银行ATM9、其它 C）除了会所之外您希望还有其它硬件设施？ Q18、您认为高档酒店式公寓档次性与其建筑立面有直接关系吗？试举12您喜欢的建筑立面的项目名称： Q19、根据问题Q2选择的答案进一步访谈：1、如果选择“2”，请问您期望的投资回报率多少？您认为本物业每年升值涨幅多少？您如果将其租赁，您认为本物业后期是以办公为主还是以居住为主？您所能接受的租金底限是多少（元/月）？ 2、如果选择“3”，请问您在现有面积的选择下，对房型内部格局要求，按下表内容选择： 功能区需求数量面积大小使用人数开放办公区独立办公区财务室厨房卫生间接待区其它3、如果选择“4”，请问您一年中在此处居住时间多长？ 4、如果选择“5”，请问您家庭在此处居住人数？家庭结构？有无朝向、通风、采光、晾晒等生活特殊需求？ 5、如果选择“6”，请问您对户型结构、装修风格的要求？ Q20、根据问题Q1选择“3”、“4”的答案进一步访谈？ A）简要说明不购买的原因： B）如果