房屋装修协议.doc

根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国房屋装修协议建设部110号令住宅室内装饰装修管理办法及其他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原则，同意签定本协议，以便共同遵守：甲方(屋主)：身份证号码：乙方(承包人)：承德装饰 身份证号码：甲方雇佣乙方装修甲方位于 深圳 市 区 路 号 小区 栋、房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款：第一条 工程概况 1施工地点：深圳 市 区 路 号 小区 栋、房.2承包方式：包工包辅料 .3工程期限：总工期天，签完本合同当天即2012年、月、日起至2012 年、月、日止. 如超过工期，乙方需每天按照总价款的千分之五支付违约金。4施工范围：(即装修报价表) .5总价款：￥_元，大写（人民币）：_ 乙方已实际测量施工现场，双方约定伍仟柒佰元整为该工程全包价款，施工期间和完工后乙方不得以任何理由及借口增加费用，除甲方有其他新增项目要求，可以双方协商.第二条 责任范围(一). 甲方责任1、 负责保证施工期间水、电畅通，施工人员自由进出。2、 对需拆改原筑物结构设备、管线，负责向有关单位申报办理相应手续。(二). 已方责任1. 装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。2. 乙方准备专业工具和具体操作人员，施工中严格执行有关的安全操作规程质量标准，注意人身安全，如果因乙方自己的过失和错误，造成人身或财产损失，由乙方自己承担。3. 乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。4. 乙方人员在装修过程中要严格执行有关施工现场管理规定，遵守小区物业管理。第三条 材料供应的约定： 1甲方提供的材料： 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2乙方提供的材料： 乙方供应的材料、设备如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责，材料抵达现场后要让甲方验收。 第四条 关于工程质量及验收的约定： 1. 本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到工程验收约定的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)，选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复项目造价50的赔偿金。2、如最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。2. 工程完工交付使用后如出现质量问题（完工后由甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方要无偿质量保修，表面工程保修两年，水电项目隐蔽工程保修五年，终身维修。第五条 工程价款结算：1. 签定协议后甲方预付给乙方总价款的30%即￥元（材料费）;水电改造以及墙地面贴砖完工后再付30%即￥元，全部竣工验收合格后再付40%即￥元，施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决，工期顺延。2. 乙方必须出具有效的收款收据。第六条 违约责任如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担.说明：1