电力安装及托管协议.doc

电力安装及托管协议建设及委托方： （以下简称甲方）施工及托管方： （以下简称乙方）经甲乙双方协商，就甲方在 开发新建商品房及少量门面电力施工及完工后的用电，由甲方委托乙方完成及管理，就此达成如下协议：一、施工部分（合计： 元）甲方在 内部电力施工，由乙方全权设计、预算。甲方同意按此方案安装。每户按580元、480元、380元（线路、通讯另计）。包干范围：从电力公司总计量表到住户的电表集装箱。1、线路部分：计 元其中：主线 元；控制柜 元；施工费 元；其它 元（详见预算表）。2、户表部分：计 元其中：二相表 户 元；三相表 户 元；进户主线 元；门铃 元；路灯 元；庭院灯 元；其它 元。3、通讯部分： 元其中：GPRS终端 台 元；光纤 元；通讯电缆 元；移动测试费 元；采集器 台 元；其它 元。（详见预算表）（计量器具：采用 电表， 的单相计量，电源取于 本小区总计量箱。）二、管理协议部分完工后的用电管理方式：由甲方授权于乙方负责统一管理及售电。甲方不在负责电力管理相关事宜。电价按国家居民用电上浮 元/度，单元门及供水等公用设施、照明用电每户每月按 元收取。单元路灯等另行按实际收取 元。交付的设备由乙方管理维护，如发现有窃电、私自开箱、乱接乱搭、擅自增大用电容量、拆改原设计安装好的电力设施后产生或导致的电力事故，应由当事人负全部责任，如没有人承担，应由该单元住户共同负责。如有甲方住户，不服从管理，可取消其用电资格。对窃电用户，将取消其用电资格和处置3-10倍罚款。触犯法律的应追究法律责任。两年后设备电缆自然老化，电表维修更换，应收取用户材料费。如用户更换三相电表，未使用的用户表需找差价1300元/户，如一年以后更换，需增1800元/户（不含任何线路）。如有不可抗拒事件发生，乙方不承担此损失及维修费用。正常维修管理，由乙方全权负责，确保用户正常用电。但甲方必须提供充足的总电源容量给乙方供该用户使用，如有欠缺应由甲方补偿安装或支付相关费用，经协商后由乙方可以帮忙代办，管理设备由 提供。办公管理及配电室由 提供。如国家电网要管理到户，乙方应转交，产生的费用，由国电网支付，乙方不承担任何费用。三、付款方式合同签字后，由甲方按总额的30%费用作为定金，为施工前期材料采购及制作首付款（违约后不退，实付金额详见收据）。施工完毕正常通电后，付 元。十个工作日内由甲乙双方组织验收，合格后一次性支付工程款项 （不验收的工程应及时结清工程款）。不验收的工程款应在 年 月 日前结清。四、乙方接管甲方的电力设施，正常用电必须不得低于十年。合同到期后，如不提出异议则自动顺延。在用电管理过程中，乙方与用户发生的任何纠纷与甲方无关，但甲方有义务协调工作，出现不可抗拒事件时，乙方不承担任何费用。应由国家或住户共同解决。五、在执行本合同中，如有纠纷，双方应协商解决，如协商无果，应按合同法上诉至法律程序解决。本合同真实、自愿。（此材料及施工费不可用房屋抵扣，在工程款项未按合同执行前期，本工程所有电力设施产权均由乙方所有。）注：需甲乙双方签字代表，其本人身份证或法人、身份证复印件，本合同一式二份，各执一份，双方签字生效。（同时可根据实际情况，可附上预算