都市绿邸附属景观工程施工合同.doc

都市绿邸附属景观工程施工合同发包方： （以下简称甲方）施工方：浙江大自然园艺有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法，甲、乙双方本着互惠互利的原则，现就甲方委托乙方进行当代江南住宅区景观（绿化）工程施工的有关事项达成如下合同条款，供双方信守。一、 工程概况该工程位于金三角以东地块都市绿邸周边附属、硬质景观、绿化工程（详见施工图）。景观（绿化）施工面积约8000平方米。合同金额暂定300万元人民币的总造价。实际造价按竣工图决算。二、 工程造价1、附属、硬质景观绿化工程，适用浙江省土建工程94定额组价。综合费率均按10%取，综合单价及苗木价按乙方所报价格执行。钢材、水泥、砂石料采用同期信息价。2、绿化工程按苗木按市场价15%种植费+15%养护费计算。（业主提供深水泵一台其余由施工方自负）。上述总价额另计3.43%税金。3、水电安装费率按人工上浮100%计取，材料价格按招标价+13.5%（管理费及一切税费）计算。4、所有苗木乙方采购，必须符合招标要求。否则开发商有权要求乙方更换。所有苗木挖掘之前必须由甲方人员到现场确认，途中发生苗木损坏由乙方负责。苗木种植、修剪后须达到招标文件中要求。5、养护工程：苗木养护时间为一年（按每阶段完工通过甲方验收时算起）。6、种植土要求疏松、透气，富含有机质，PH值在6.57.5之间。种植土单价参照一期单价结算，数量小区现场实测。7、乙方如有单价需甲方签证，须提前十天报于甲方。甲方七天内给予答复。工程决算按上述原则，根据竣工资料计算，经开发商和甲方内审和中介机构审定后核定。上述综合费率和材料价格在合同签定后一次定死，今后不再考虑任何调价和市场价格变动。三、 工程质量及奖罚1、工程质量要求及奖罚：本工程分阶段由双方按国家、省市有关工程施工及验收规范组织验收。总体质量须达到合格标准。如达不至合格标准，硬质景观进行返工，达到合格为止；绿化景观则对苗木进行调换，达至招标文件要求。其一切损失由施工方自负。2、为了使景观整体效果达到优良水平，双方约定如下：（1）乙方针对设计文件中存在的缺陷，有权向甲方提出合理的修改调整建议。（2）乙方因植物造景的需要，有权在甲方认可的前提下调整苗木的品种、规格和数量。经开发商和甲方书面认可的工程联系单作为工程量增减调整的决算依据。四、 工期及奖罚该工程2006年 3 月 5 日开工，2006年6月20日基本完成，产生效果，不影响住户生活（不产生噪音）。 工程延迟一天罚2000元。延迟超过十天，扣除全部工程保证金。五、 工程款支付附属工程管道全部完成支付附属工程款的30%，道路全部完成支付附属工程款的50%，累计80%。硬质绿化景观工程完成50%，工程款支付30%，工程完工支付40%，竣工验收结算后，附属工程景观土建留5%，绿化留10%作为保修金，保修期一年，苗木养护费10%一年后支付，其余款项付清。六、 保修期与苗木养护期1、苗木养护保活期为一年，每阶段养护期满如无质量及养护问题时，乙方分阶段托付给甲方。2、苗木、草坪在养护期间，要求乙方落实专业队伍，定期修剪、浇水施肥、防虫治病，达到苗木无病虫害、外观良好、生长健康、成活率为100%。如有死亡，应及时补种，补种苗木的养护期顺延。养护工作另行补充承诺书。3、由乙方施工的景观质量保证金，质保期一年，期满后经复验无质量问题后半个月内付清。4、乔木符合苗木规格要求，小灌木（色块）达到模纹效果，草坪作到平整、自然、无空挡、无病虫害。苗木养护期间，如发现苗木死亡，应及时拔除、及时补种同规格苗木，在甲方书面通知乙方三天内未执行，甲方将按苗木签证价的10倍罚款。七、 违约责任 1、本项目工期保证金、项目班子到位履约保证金，分别为当期项目总价的5%，共计10%。在分阶段完成合同约定要求后10天内退还乙方。如有违约，在首期工程款支付时扣除。2、未经开发商书面许可，施工方对本项目如有任何形式的分包、转包行为，开发商及甲方有权终止合同。3、因乙方原因连续停工5天以上，或超过合同工期20天仍未完工的开发商和甲方有权终止合同。由此造成的损失由乙方负担，剩余的工程款按实结算。（不可抗拒的因素除外）4、开发商原因（包括停水停电、施工场地道路不畅通、临时变更设计等等）造成乙方无法按施工组织计划而停工的，施工日期顺延。5、甲方未按合同约定付款的，由开发商承担支付责任。延期付款时间在1020天内不作违约，如超过20天按银行货款利息支付乙方延期付款违约金。九、其他1