装修项目工程施工合同.doc

装修项目工程施工合同书合同编号： XX开发有限公司（以下称甲方）为了对XX酒店康乐中心项目进行装修，委托XX装饰工程公司（以下称乙方）为XX酒店康乐中心装修工程的承包单位。甲、乙双方经充分协商，达成一致意见，并于20X年X X月XX日在签订本合同书。第一条 合同文件下列文件是本合同的组成部分，具有同等的法律效力。1. 投标报价文件；2. 经双方确认进入合同的其它文件。当上述文件与本合同规定不同时，以本合同规定为准。第二条 项目承包内容1 承包内容地面、顶棚及排水沟防水处理；康乐中心装修。第三条 合同价格和承包方式1. 本合同采用单价承包方式，合同总价为人民币XX元（小写RMB￥XXX元）。2. 本合同施工的用水、用电由乙方自行解决。3. 对合同外增加的项目，双方按本合同的报价原则商定价格。4. 措施项目费用不随工程变更而调整，在合同履行期间，该费用属于总价包干费用。第四条 工程监理甲方委托XX建筑工程咨询监理有限公司为本项目的监理单位，负责本项目的监理工作。第五条 工期本项目施工工期为100天（日历天），具备开工条件，监理工程师向乙方发出开工令，开始计算工期。第六条 工程计量1. 本合同附件工程量清单中的工程量为估算工程量，实际发生的工程量由监理审核、甲方认可后作为结算工程量。2. 乙方在完成隐蔽工程施工后，须及时通知监理单位到现场进行验收和丈量相应的工程量后，才能进行下一步的施工。否则，甲方有权拒绝支付该部分工程量的工程款。第七条 工程价款的支付1、预付款合同签订后10个工作日内，甲方向乙方一次支付合同预算价格的20%作为预付款。预付款从进度款中计扣。2、进度款工程进度款按月完成工作量进行支付，支付净额按下式计算: 支付净额=本月完成金额-合同总价20% (预付款)- 本月完成金额5% (质量保证金)。3、完工结算款工程通过竣工验收后，办理合同结算手续，并在7个工作日内支付完工结算价款。4、工程质量保证金工程质量保证金为工程完成金额的5%，分别在第七条第2款、第3款中扣取。5、工程保修和质量保证金的归还办法本合同工程的保修期为1年。若在保修期内，出现因施工质量引起的工程损坏时，乙方须自费及时修复。否则，甲方有权委托他方修复，费用从质量保证金中开支。质量保证金在保修期满后，经监理同意，由甲方一次支付给乙方。质量保证金不计利息。第八条 施工管理1. 在本项目施工中，乙方的人员和设备的安全责任由乙方负责。2. 施工临时设施的布置需经监理人批准后才能实施。3. 在本项目施工中，乙方须严格遵守和执行甲方有关施工安全、质量、现场管理等规章制度，并受甲方和监理单位监督。4. 乙方在进行现场施工时，应严格按监理工程师的指示。5. 乙方不得随意排放固体物、油污、未经处理的生产生活废水。第九条 报告及相关资料的提交项目竣工验收后，乙方向甲方提交竣工资料（包括电子版）。第十条 争议的解决及仲裁1合同执行过程中或与合同有关而产生的所有争议，应通过双方友好协商来解决。2如果通过协商或调解不能达成协议，则一方可在向另一方发出通知的30个日历天之后，将争议提交仲裁。仲裁在合同签字地点机构进行。仲裁裁决为最终裁决，对双方均具有约束力。除非在仲裁裁决书中另有规定，否则，仲裁费由败诉方承担。第十一条 合同生效和终止1本合同正本一式贰份，双方各执壹份，副本捌份，双方各执肆份。2本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效；项目完工验收符合要求，并结清工程款后，合同终止。分部分项工程量清单计价表工程名称：XX工程序号项目名称计量单位工程数量金额（元）备注综合单价合价1分部分项工程量清单计价合计元225503.11 1.1排水沟清理、冲洗m64002.49 15936.00 1.2实心砖墙 1、灰砂砖砌120砖墙m31.2403.57 484.28 1.3墙面零星抹灰1、1：2.5水泥砂浆批荡，厚20mmm25057.11 2855.50 1.4砂浆防水(潮) 1、1：0.5水泥油掺适量膨胀水泥涂刷拉毛做水沟底及沟侧防水层，厚3mm2、1：2水泥砂浆掺适量膨胀水泥做水沟底防水垫层，沟底与沟侧做R10园倒角，沟底与沟侧接位水泥砂浆防水层厚30mm70mm 3、水泥粉洒在水泥砂浆防水层面上做光面处理m25085.84 4292.00 1.5挖槽埋管（侧墙面）1、人工凿槽，槽宽100mm，深100mm 2、暗设40PVC管3、水泥砂浆敷平m10090.30 9030.00 1.6挖槽埋管（地面） 1、人工凿槽，槽宽100mm，深100mm 2、埋5#槽钢 3、水泥砂浆灌注敷平m20091.66 18332.00 1.7顶拱安装排水管1、风镐岩体开孔2、安装40PVC排水管引水m120097.62 117144.00 1.8裂缝处理（宽200mm）1.基面铲除 2.贴接缝胶带3.满刮腻子一道 4.刷白色乳胶漆二道m4013.62 544.80 1.9变形缝(地面、墙裙变形缝)1、缝内塞泡沫棒后满填硅酮结构密封胶m1269.04 828.48 1.10 墙柱面抹灰面油漆喷涂（外墙） 1.原有装饰墙面铲除 2.刮外墙腻子二遍 3.刷封闭底漆 4.喷骨料 5.喷面漆m245077.60 34920.00 1.11墙柱面抹灰面油漆（内墙漆） 1.满刮腻子一遍 2.面扫白色亚光防潮乳胶漆二道m220017.79 3558.00 1.12接水漏斗 （500*500*50）个35048.8917111.50 1.13石材楼地面 1. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层2. 20厚1：2.5水泥砂浆结合层 3. 18厚罗源红花岗岩600*600 4. 白水泥擦缝m23.6126.82 456.55 2措施项目清单计价合计元30845.40 2.1安全防护、文明施工措施项目费元27777.792.2其他措施项目费元3067.613规费元12280.453