雅秀服装市场五层小食街改造工程施工合同.doc

雅秀服装市场五层小食街改造工程施工合同发包人：北京昆泰房地产开发集团有限公司 （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就雅秀服装市场五层小食街改造工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程说明1.1工程名称：雅秀服装市场五层小食街改造工程；1.2工程性质：公建；1.3工程建设地点：三里屯地区；1.4设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司；1.5物业管理单位：北京盛达连物业管理有限责任公司；1.6建设规模：234 m2二、合同范围2.1施工范围：雅秀服装市场五层小食街餐饮配套的厨房装修及设备改造。2.2施工范围内的内容为：2.2.1改造区域内装饰装修及机电设备管线全部更新，并与原设备管线接驳；包括但不仅限于下列内容：1、原装修及设备拆除；2、给排水；3、消防；4、暖通空调；5、电气；6、弱电；7、吊顶工程；8、地面工程；9、墙面工程；10、饮料台、收银台；11、厨房设备及售餐台；12、其它经甲方同意的施工内容。具体施工内容详见施工图（或者双方另行签署的施工要求等）2.3承包内容：按照装修施工图进行上述施工范围内精装修工程的深化设计、材料采购、加工制作、试验、运输、储存保管、施工安装及清洁、保修等，一切工作均须符合图纸、招标文件、标准规范和施工规定，包括提供可能需要的任何措施，尽管图纸/规范有可能有遗漏或不适当的地方。三、合同形式及合同总价3.1承包工程总价为￥ 元，大写：人民币 元（以后称“合同总价”）。3.2合同形式采用固定单价的合同形式。3.3本工程实行包人工、包材料、包工程量、包单价、包工程质量、包安全施工、包进度、包工期、包保修、包备品备件。项目单价及取费费率一次包定，不再调整。甲方不接受乙方基于任何工作项目单价在投标时的组价不当（包括但不限于工作项目对应的工作内容理解的偏差、工料消耗量（含损耗量）水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何其他差错而主张的任何损失或索赔。3.4应当认为，乙方的报价书是乙方已充分了解工程及现场情况、设计图纸和招标文件之后确定的。故其中已包含了人工、材料、机械运输、施工技术、制作安装、包装、运输、仓储、临时设施、保险、样板、样品、深化图纸、全部税金、不可预见费、利润、半成品/成品保护、预埋件定位及分格、垂直运输、安全防护、检验实验、垂直作业等全部工作量。3.5乙方认为本工程设计图是合理的，合同范围所涵盖全部内容乙方已全部考虑进合同总价中，乙方已经完全理解合同范围，在合同范围内人工、材料、机械单价不随设计变更和洽商、工程量的增减、市场因素和政策性因素等任何情况而调整。3.6合同总价须包括执行和完成工程合同文件所述的全部工作所需的费用，包括劳务、材料、机械、质检、设计、制作、检验试验及费用、安装、包装、运输、储存、缺陷修复、技术措施费、现场经费、临时设施费、企业管理费、利润、税金、保修以及合同明示或暗示的一般风险、责任和义务等一切费用。四、双方的权力和义务4.1甲方的权力和义务 甲方派驻现场负责人： 王宝琦 ，职务： 项目负责人 。 介绍施工现场情况，提供施工及关联范围的技术资料。 甲方向乙方提供施工图纸壹套。如乙方需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费由乙方承担； 组织设计单位和乙方进行图纸会审； 按合同要求及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权力和义务 乙方派驻现场负责人： ，职务： 项目经理 。 乙方须于签约后7天内提交项目管理人员名单及履历供甲方审批，一经甲方认可，未经甲方书面同意，乙方不能撤换任何上述管理人员。乙方现场负责人不能按甲方要求完成施工进度、确保工程质量或未能派驻投标时所承诺的进场人员的质量和数量，甲方有权要求乙方更换现场管理人员，乙方必须在收到甲方通知7天内进行更换。 乙方应按甲方要求、合同要求、质量要求和安全要求于签约后7天内提供科学合理的施工总控计划及施工组织设计。施工总控计划及施工组织设计一经甲方批准，乙方不得擅自更改。若乙方未按照施工总控计划、阶段计划如期完成，甲方有权对乙方进行罚款处罚。 乙方在开工前必须提供有关人员上岗证，设备进场时，提交合格证、年审证等有关证件。 乙方在施工前应认真审核施工图纸，参加设计交底和图纸会审，发现原设计有错误或严重不合格的，有义务书面通知甲方。 乙方须对一切现场作业、施工方法和已完工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。 乙方须按照合同文件的规定，在各方面都能满足甲方的合理要求下，执行及完成合同文件所说明的工程包括供应及安装一切所需材料、构件。 乙方须在合理并足够的时间内通知甲方关于材料的实际运送时间以便有足够时间在施工场地安排材料储存。若因乙方未能有足够时间通知，导致施工场地材料仓储未能安排好，引起的费用乙方负责。 乙方应按合同的进度要求、质量要求和安全要求，在合同签订后7天内提交专业的施工组织设计；乙方还应服从市场方和物业公司的统一管理和要求。 负责合同范围内所有材料、设备等的采购、供应和保管，保证采购的材料、设备的型号、产品规范、产地及颜色等达到甲方要求和环保要求。 因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，由乙方自行负担，延误的工期不顺延。 乙方须自费负责一切材料的所有损耗、遗失以及由于乙方的错误而引起的损坏、遗失，在保修期内负责提供需要的替换材料。本工程交付甲方使用前，乙方负责所有乙方采购安装的材料、成品、半成品的保护、保管工作，直至竣工验收合格乙方向甲方移交钥匙完毕。 乙方应对未改造相连部位进行成品保护，否则引起的门窗、顶棚、地面、家具、装饰物等破损、破坏的损失由乙方承担。 乙方按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。乙方应负责对自有人员的现场安全管理及相关工程保险、人身意外伤害保险等事务，发生安全事故，乙方应立即报甲方现场代表并按规定上报主管单位备案。 乙方应在甲方的统一管理下，做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，文明施工，必须遵守现场管理规定，否则甲方有权对乙方进行罚款。 乙方需负责进入施工现场的甲方管理人员、物业公司管理人员、市场管理人员的人身安全，无论发生任何意外情况，由乙方承担赔偿责任。 乙方保证现场的用电安全，如因乙方自身原因导致施工现场发生火灾，乙方承担由此造成的一切费用，包括但不限于人员医治、材料损失、成品损失、修复费用等，并保障甲方免于上述事件的索赔。 严格遵守国家及北京市的各种法律、法规，服从甲方的现场管理制度及各项管理要求。 服从甲方管理，履行施工过程中的各项管理程序，按时参加工程例会，乙方项目经理不能参加工程例会，应提前一天请假，若无故不参加会议，甲方代表有权进行罚款处罚。 乙方应保证本工程施工及材料均符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的要求，竣工验收时通过室内空气环境质量检测，此项费用已包含在本次合同总价内。 乙方必须凭甲方、设计方签字认可的图纸、设计变更、洽商和样板进行施工，未经认可造成的返工由乙方负责。 未经甲方同意，乙方不得向第三者提供本承包工程图纸和资料。 未经甲方批准不得将参观者等工程无关人员带入工地，否则甲方有权对乙方进行罚款处罚。 工程竣工验收后3天内，乙方向甲方办理移交手续，移交现场及钥匙，否则甲方有权拒绝支付工程款。 乙方应按甲方要求的指定位置接驳施工用水、用电管线，并安装计量装置进行计量，在施工完毕后，需与市场方（或物业公司）进行水电费的结算。以上费用已包含在合同总价中。乙方如未与市场方（或物业公司）进行该项费用的结算，甲方有权停止支付工程款。4.3甲方指示 乙方应执行甲方或授权人的书面或口头指令。甲方或其授权人不能及时给予书面确认，乙方应于该口头指令发出7天内提出书面确认要求，甲方或其授权人在乙方提出确认要求后7天内不予答复，应视为乙方要求已确认。乙方认为甲方或其授权人指令不合理，应在收到指令后48小时内提出书面报告，甲方或其授权人在收到乙方申告后48小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方或其授权人要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方或其授权人仍继续要求执行的指令，乙方应予以执行。 乙方须维持一有效率组织，使甲方所发出的一切指示能及时传达到工地并执行。乙方应从甲方或其授权人处接收指示。五、现场情况5.1 乙方应遵守当地政府的交通规则及限制，缴纳所需费用及申请所需的许可证。5.2 应当认为，乙方在报价时已充分了解工地位置、临近建筑物、临时设施、情况、道路、存储空间、起卸限制以及其他足以影响其施工的情况，对甲方向乙方提供的有关的可用资料进行了认真细致和全面的勘察和检查，并已就任何可能存在的疑问向甲方获取了足够的澄清和解答。乙方应对他自己对上述资料的任何理解和解释负责。5.3 任何因忽视工地情况而导致的补偿或工期延长将不获批准。六、工期及进度要求6.1本工程计划进场日期：2012年7月1日，计划完工日期：2012年9月10日。6.2因乙方的原因，使工程未能按时完工，每延误一天乙方向甲方支付额度为合同总价5的赔偿金。6.3乙方的工程进度计划需包括进行试验直至试验结果合格的时间。6.4施工进度表的提交和甲方工程师审批不会解除乙方在合同中的任务和责任，合同注明的工程竣工时间必须严格遵从。6.5如果甲方提供切实证据，证明乙方按6.2条支付给甲方的误期违约金总额不足以弥补因乙方误期竣工给甲方造成的损失，乙方应另行向甲方支付赔偿金。赔偿金的数额以补足延期违约金与上述损失之间的不足部分为限。七、工程质量检查及验收7.1 工程质量标准等级：合格。7.2 本次合同范围内的工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”）和北京市地方标准，如果构成合同文件中的任何文件中规定的标准高于国家标准和北京市地方标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的和北京市地方标准的，按较高标准执行。7.3 因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到第7.1条款要求，应向甲方支付额度为合同总价3%的赔偿金。7.4 甲方工程师可根据工程进度随时到加工场地进行抽检，乙方应积极配合。7.5 甲方代表、物业管理公司、设计代表或市场方对施工质量提出意见，乙方应予以执行。7.6 安装前各种有关成品均应按施工要求进行检验，并经甲方工程师认可后方可安装。7.7 乙方应按施工图纸、图纸会审纪要，设计修改（或变更）通知单和国家现行验收规范做好自检工作，并做好施工记录、隐蔽工作记录、汇集施工技术资料作为交工文件移交给甲方。7.8 为确保工程质量，乙方需设置质量管理检查专业机构，配备足够的质量检查人员。在工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前以书面形式通知甲方工程师参加。验收合格，甲方工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定的时间内修改后重新验收，工期不顺延。7.9 乙方未通知甲方工程师进行检验而继续施工，甲方工程师可要求再检验，检验发生的费用由乙方承担，工期不顺延。7.10 交付竣工验收的条件 乙方已按合同要求完成安装施工的全部工作，对施工过程中出现的质量问题进行了整改。 乙方已提供了全部合同所要求的技术资料和样品。 乙方已提供了工程竣工资料和竣工图以及工程质量保证书。 乙方对所承包工程进行了最后的清洁工作并清理现场。在上述工作完成后，乙方应向甲方呈送工程验收申请报告。7.11 乙方在获验收通过后，应继续对其承包工程进行照管、保护，并对其他承包人提供配合，直至整体工程交付使用为止。7.12 当整体工程获颁了竣工验收证书并通过了政府及有关管理机构规定的竣工验收备案手续，本承包工程方具备移交条件，可申请办理移交手续。7.13 验收标准验收将根据国家及北京地区现行的有关规范标准、设计文件、招标文件及材料封样说明、合同等有关规定和有关条款进行。验收质量不合格，乙方自费修复或返工直至达到合同要求，并承担工期延误的违约责任，保修期相应顺延。八、材料供货和检验8.1 材料供应方式：用于本工程精装修的所有材料由乙方采购，乙方在采购前须提供样品，由设计和业主确认后，方可购买，对甲方指定供应的材料，乙方对该材料质量缺陷承担责任。8.2 本次合同范围内，所有涉及到装修效果的面层材料、设备等在采购前，乙方须将拟选用材料设备的品牌、规格、价格、颜色、质量等级等提供给甲方确认，一旦该部分材料设备不符合甲方的要求，甲方有权指定供应商或自行采购，但该部分材料设备的进场验收、检验试验、安装和辅助配件、辅助材料以及进场后的仓储管理、半成品保护和成品保护等费用已包括在本次合同价款内。8.3 乙方应负责自身材料在加工、运输、安装过程中的材料和成品保护及各种保护措施，直至整个工程竣工交付使用。8.4 对于所有影响装饰效果的装饰材料须报甲方和设计确认、封样，甲方对任何样本的认可，并不会解除乙方按合同须履行的责任。8.5 乙方需按样板或封样确定的品牌、颜色、规格等进行采购。8.6 乙方所报的材料价格表将作为合同附件对乙方具有约束力，乙方采购的材料的品牌及型号应与乙方所报的主要材料价格表吻合，且品质不低于所报的样板。对某种材料有争议时，以甲方提供的材料标准和材料样板为准。8.7 若乙方不能提供让甲方和设计满意的材料样品或所提供的材料品质（如颜色、尺寸、色泽均匀度等）和质量不能满足甲方和设计的要求或与封样不符，甲方有权勒令其材料退场，并保留自行采购的权利，所发生的费用从合同总价中扣减，并收取乙方该材料费的20%作为采购管理费用，由此造成的工期延误由乙方负责。8.8 若乙方提出选用替代品，首先应报甲方，征得甲方代表同意后方可实施，乙方提出的替代品价格高于或等同于甲方材料档次要求的，不发生经济费用。乙方提出的替代品价格低于甲方材料档次的，从合同总价中相应扣除差额。8.9 乙方所提供的材料均应符合环保要求，乙方应保证在永久工程和临时工程中不使用对人体或环境有害的材料，并保证其承包工程能通过政府或有关管理部门的环保检测或检验，否则引起的责任和费用由乙方承担。8.10 乙方按国家及有关单位的规范规定进行材料和构件的检验试验，试验不合格负责更换材料以及重新试验，工期不顺延。乙方须自费执行合同承包范围内所有项目的检验、试验和检查费用。若一方对试验检验结果有异议，应进行复试，若复检复试合格，复检复试费用由提出异议一方负担；若复检复试不合格，复检复试费用由乙方承担，甲方、乙方对不合格材料依据有效的实验检测报告有权拒收及清退，造成的一切损失由供料方承担。8.11 本工程竣工验收时中标人需对室内环境进行检测并提供合格的检测报告。九、竣工资料9.1乙方在竣工前按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整的竣工资料、竣工图和竣工验收报告三份，其中有一套必须满足城建档案馆的要求。十、 设计变更10.1 甲方的变更权 甲方有权在工程施工过程中，向乙方发出各种变更指令，要求乙方改变、修正、取消或增添承包工程的任何部分。 变更内容是对本工程在设计、品质或数量上的改变或修正，包括供应的材料类别、标准的改变，和已完成或送抵工地的工作或材料的拆除及运离，不包括不合格的工作或材料的拆除及运离。 乙方必须按甲方指示在要求进度内完成有关变更洽商工作，如乙方、甲方工程师对变更洽商价值金额发生争议，未能达成协议金额，争议并不构成乙方不能完成或不按进度完成该项变更洽商的理由。此外，乙方亦不能要求甲方需对变更洽商金额与乙方达成一致意见作为执行该项变更洽商的条件。10.2 乙方的变更权除非执行甲方的上述改变指令，乙方不应改变工程的任何部分。但乙方可以随时向甲方提出对工程做某些更改的建议，此建议在未被甲方批准前，乙方不得自行变更，否则，由此造成的后果和损失由乙方全部承担。10.3 变更指令的程序甲方工程师在按照上述条款发出任何重大变更指令时，应把该项变更的性质和形式以书面的形式通知乙方。乙方接到变更通知后，应尽快向甲方提出一份即将进行工作的说明和一份完成该项工作的计划以及费用增减说明。十一、合同价款的调整11.1 本合同采用固定单价合同，任何情况下不得调整。11.2 应当认为，乙方已取得有关资料，并视察施工现场，以便理解工程范围，并在其合同总价内包括一切为准备并进行工程前所须的工作，其费用已包括在合同总价内。一切有关本工程与其他在整体工程内的工程之间的配合、衔接、返工、修复、遗漏等工程费用，视为已包括在合同总价内。11.3 在没有重大设计变更通知的情况下，乙方报价中的工程量（根据施工图乙方自行计算的工程量）作为最高限量，甲方有权对现场工程量进行核定，如发现实际工程量低于乙方报价单中的工程量，则按照报价既定单价核减，并从合同总价中扣除。11.4 合同内的单价、取费费率、定额含量固定包死，不会因人工或物料价格或货币汇率或税项以及各项取费标准等变动而更改。11.5 机电专业按照图纸施工的电气管线与实际图纸不一致导致的电气管线调整由乙方完成，该部分费用已含在合同总价中。11.6 只有发生下列情况可以调整合同价款：a )建筑使用功能发生重大调整；b)主要装修面材品种和档次发生变化；c)甲方提出的增、减项内容。其他设计变更和洽商，包括因建筑、结构、机电各专业施工配合及调整发生的费用，不再计取。11.7变更价款的确定作为合同附件的乙方报价书中的项目单价，将作为出现工程变更和洽商时的调整合同价款的依据，但报价书中取费费率、定额含量、人材机单价，不随设计变更和洽商、工程量的增减、市场因素和政策性因素等任何情况而调整。工程变更所涉及的价格变化，将按报价书中相同或相近的项目单价调整，如无相同或相近工作，甲方会按照招标文件所规定的计价原则公平定价。11.8乙方不能以变更洽商费用未经甲方确认作为拒绝施工或延缓施工的理由，甲方有绝对的权利要求乙方执行变更洽商。11.9除非另有明文规定，乙方的报价价格应包括为进行及完成合同所述的工程所必需的或是为克服竣工前的困难而可能变为必须的所有附属的及其他的工程支出，无论这些项目及费用支出是否已在合同中单独或明确提及或说明。乙方报价书中未列出填报的项目，甲方将不予支付，并认为此项目费用已包括在乙方所提交的报价书的其它项目的金额之中。11.10洽商变更的工程量计算要据实报出，如有意虚报工程量，或只报增帐不报减帐，经甲方核实，按变更费用的30%进行罚款。十二、工程款支付方式12.1合同签订生效后七日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款，乙方进场施工后，甲方每月支付乙方当月完成工程量总额的65%作为进度款；当付至合同总价的85%时，甲方停止支付进度款；待整体工程验收合格并完成结算后付至结算总价的95%，保修期满两年后支付结算总价的5%。十三、转让及分包13.1 乙方必须独立完成本工程，未经甲方同意，不能以任何形式转让及分包。13.2 在甲方许可范围内，乙方将合同内部分专业工程分包给第三方，乙方与分包单位签订分包合同后，即将分包合同副本送甲方代表，分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准；13.3 本合同规定的工程项目，确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方可终止合同或罚款收回分包工程由甲方另行发包。发生上述情况时的处理办法如下： 甲方宣布终止合同后，有权重新选择工程承包单位：乙方在甲方终止合同后10日内退场，每拖延一天清场，乙方向甲方交纳违约金10000元。（违约金经甲方签字认可即可生效）； 终止合同后30日内，乙方赔偿甲方全部损失，逾期每延迟付款一天，计滞纳金5。（滞纳金经甲方签子认可即可生效）； 乙方将甲方给予的所有图纸资料交还甲方，包括图纸、说明、变更、补充协议、会议纪要和其他文件； 乙方撤出现场前的工程保护及发生的费用由乙方负责；13.4 乙方分包工程的履约责任：分包合同不解除乙方任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约与疏忽，均视为乙方违约与疏忽。13.5 乙方负责对甲方指定的分包单位进行总的协调管理并提供相应的配合，如乙方不能提供配合的，或配合不及时，甲方另行处理，发生的直接费用从甲方支付给乙方的进度款中扣罚所发生费用的两倍，由此影响分包专业施工的责任由乙方负责。13.6 甲方上述分包单位在施工现场必须执行乙方现场管理规定。13.7 甲方支付甲方上述分包单位工程进度款时，可以要求乙方予以签认。十四、经济责任14.1因一方不履行合同造成对方的经济损失，由违约方承担经济责任并赔偿对方的经济损失。十五、法定责任、通知及费用15.1在合同有效期内，乙方必须遵守国家的政策、法令、法律及相关条例的规定，并承担所有根据该政策、法令、法律及相关条例规定的应缴纳的包括税费在内的一切费用。十六、甲方授权人16.1 甲方可将本工程合同规定的自身责任和权利，授予其他人士或单位，并可在任何时候撤回这种授予。该项授权以书面形式、会议纪要或其他形式发出，并说明授权的责任和权利范围及有效期，甲方或其授权人可按工程条款对乙方发出要求，乙方应即予执行。如乙方在接到甲方书面确认和催促后7天内，仍没有执行，甲方或其授权人可雇用及付款给第三者进行所要求进行的工作，由此发生的费用，甲方可向乙方追讨或从乙方按工程合同应得的任何款项中扣除。16.2 甲方可以要求不称职施工人员及管理人员调离本工程，包括更换项目经理。甲方代表口头或书面通知乙方7天内，乙方必须无条件执行甲方此项要求。乙方任何人员的调离，必须经甲方同意。十七、终止合同17.1 若乙方未能积极连续地施工或触犯其他违反合同的措施，甲方可书面通知终止合同。乙方补偿甲方因终止合同而蒙受的一切损失，甲方可雇用他人继续进行并完成工程。十八、索赔18.1 甲方在工程验收时或在验收前如发现承包工程中乙方提供的材料设备或安装操作工艺质量低劣，不符合本合同的规定或设计要求及政府有关部门的规定时，甲方有权向乙方提出索赔。18.2 甲方在保修期内如发现上述条款中所述现象或在承包工程中的任何部分出现变质、缺陷、变形、变色、漏水等现象时，甲方有权向乙方提出索赔。18.3 在上述两项条款中所述索赔将以下述一种方式解决。 乙方同意甲方拒绝接收或验收该分项工程，乙方将此部分工程费用偿还甲方，承担第19款所规定的违约责任，支付甲方委托其他承包人进行此部分工程完工为止所需的所有费用，并负担甲方因此而遭受的一切经济损失。 乙方承担更换或修补此部分工程，以达到合同所规定的标准，乙方承担第19款所规定的违约责任，并负担甲方因此而遭受的一切经济损失，保修期相应顺延。18.4 如果甲方提出索赔通知后30个日历日乙方未能给予答复，该索赔应视为已被乙方接受，甲方将从工程款扣回索赔金额。十九、违约责任19.1 乙方未按工程进度计划的工期完工并经验收合格，甲方有权在扣除乙方工期延误的违约金，违约金额每天按合同总价的5计算。19.2 因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到合同要求，应向甲方支付额度为合同总价3%的赔偿金。二十、安全施工和环境保护20.1 乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用；20.2 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建筑主管部门并通知甲方代表。乙方应积极采取抢救措施，发生的费用由责任方承担。20.3 工地一旦发生传染病，乙方应及时通知甲方和监理单位，并严格遵照政府有关部门的规定，采取有效防控措施，如乙方隐瞒不报或因不严格执行政府部门的规定，致使本工程受到声誉、形象上的损害，甲方有权对乙方索赔和罚款处理。20.4 所有施工材料必须使用符合环保要求的材料，乙方应保证在永久工程和临时工程中不使用对人体或环境有害的材料，并保证其承包工程能通过政府或有关管理部门的环保检测或检验，否则引起的责任和费用由乙方承担。20.5 乙方应保证本工程施工及材料均符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的要求，竣工验收时通过室内空气环境质量检测。二十一、保险21.1 甲方办理施工现场甲方人员生命财产的保险，并支付相应费用，但由乙方造成的损失，由乙方承担一切经济及法律责任；21.2 乙方办理乙方在施工现场人员及机械、设备等保险，并支付相应费用。乙方应保证甲方免于相关保险事务的费用索赔。二十二、不可抗力22.1 不可抗力的认定标准：依照国家有关的规定判定；22.2 不可抗力因素出现，乙方应立即采