水电安装质量评估报告.doc

板桥安置小区工程安装质量评估报告一、 工程概况工程名称：板桥拆迁安置小区1#22#楼建设单位：江苏海州湾发展集团有限公司设计单位：连云港市规划市政设计研究院监理单位：深圳市建明达监理有限公司施工单位：江苏中粟建设工程有限公司板桥拆迁安置小区工程位于板桥工业园，本工程为砖混结构，主体建筑为六层，共计22栋，建筑面积为85513.96，基础形式为桩基。本次主体结构验收主要包括以下内容：各层结构梁板钢筋、砼、砖砌体。其中：砼为C25。砖砌体外墙为240mm分户墙为240多孔砖，砌筑砂浆一、二、三层及车库层强度为M10混合砂浆，四、五、六层及阁楼层为M7.5混合砂浆二、 质量控制目标本工程根据施工合同质量控制目标为合格。三、 分部工程质量评定标准1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、工程建设监理合同；3、工程施工合同；4、工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；5、国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；6、上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。四、 质量施工控制工程质量控制是施工工作的重点。具体工作主要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几个方面进行控制：严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严把质量关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于电线套管、水管等材料要求施工单位提供相应的材料出场检验报告，同时为确保质量还检验其厂家的资格证书及经营执照；材料进场后又按规定的批量取样频率现场监督检查、见证取样送检，对于不合格的产品坚决不予以使用。见证取样送检频率达到规定要求，工程监理过程中严格按施工单位自检合格-报验-监理工程师验收合格-进入下道工序的监理流程工作。工程施工检查验收工程记录完整、资料齐全。五、 隐蔽验收、重要分项(工序)及主要分部验收情况。工程监理工程中严格按施工单位自检合格报验监理工程师验收合格进入下道工序的监理工作流程工作。工程施工中主要隐蔽工序电线套管预埋、检查验收工程记录完整、避雷接地、等电位。六、建筑给排水及采暖分部工程1室内给排水系统子分部工程室内给水管道及配件安装分项工程（1）主控项目：生活给水系统管冲洗和消毒、给水管道水压试验、排水系统通球试验、直埋金属给水管防腐符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“给排水管铺设的平行、垂直净距”、“给水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安装”、“塑料管复合管安装”等项目进行检查和实测，均符合设计及施工验收规范要求。该室内给水管道及配件安装分项工程评为合格，即室内给排水系统子分部工程评为合格。2卫生器具安装子分部工程卫生器具及给水配件安装分项工程（1）主控项目：卫生器具满水试验和通水试验、排水栓与地漏安装、卫生器具给水配件安装符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“卫生器具安装允许偏差”、“给水配件安装允许偏差”、“卫生器具的支、托架”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。该卫生器具及给水配件安装分项工程评为合格，即该卫生器具安装子分部工程评为合格。室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及采暖分部工程为合格。七、建筑电气分部工程电气照明安装子分部工程普通灯具安装分项工程（1）主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该普通灯具安装分项工程评为合格。开关、插座安装分项工程（1）主控项目：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该开关、插座安装分项工程评为合格。普通灯具安装和开关、插座安装分项工程的质量均为合格，即电气照明安装子分部工程评为合格，则建