圣采置业开盘方案.doc

中盈文化传播有限责任公司圣采泊尚开盘活动方案圣采泊尚开盘在即，为配合2013年3月30日盛大开盘仪式；前期安排多种推广渠道，高频率释放项目信息，使得开盘信息得到全面渗透，同时外部安排马车巡游扩大项目开盘热度，现场氛围包装，制作热烈气氛，为开盘营造盛大气势。一、开盘前准备工作工作完成时间负责备注开盘活动方案3月26日中盈文化开盘活动方式、内容开盘销售方案3月26日圣采置业开盘销售方式、组织等物料设计3月27日圣采置业舞台主背景（1个）、外围指示牌（3款）、小桁架（2个）、横幅（6条）、空飘（16个）、鲜花拱门（1个）、巡游马车（1驾）、展板1块（开盘流程）、区域导视牌（4个）物料制作3月29日前中盈文化圣采置业设计的上述物料确定物料使用3月29日晚中盈文化悬挂横幅；放置桁架确定可使用外部包装3月29日晚中盈文化横幅安装完成场地包装3月29日晚中盈文化现场桁架、空飘、拱门、舞台（活动安排使用）设置完成客户通知3月30日前圣采置业圣采置业商议确定通知顺序后开始；拿到预售证以后至开盘前成交新客户可直接签合同二、开盘前推广工作1、户外大牌2、乡镇横幅3、短信发布时间数量内容月 日条 以上3个项目由圣采置业负责执行。二、开盘活动1、氛围包装A、小桁架数量及位置：共3个；签到处、楼盘所处主干道及项目入口处各1个内容要点：桁架带导视信息（内容待定）B、横幅数量及位置：共 条；楼盘所处主干道 条，项目现场 条内容要点：（内容待定）C、车身贴内容：（内容待定） D、鲜花拱门数量位置：一个；项目入口处使用时间：3月30日31日内容要点：欢迎进入圣采泊尚E、空飘数量位置：18个；沿隔离带布置16个，销售中心门前左右各1个完成布置时间：3月29日晚撤销布置时间：3月30日晚内容要点：（内容待定）F、签约流程喷绘架位置及数量：共1块；置于销售中心大厅外舞台左侧设计完成时间：3月27日制作完成时间：3月29日内容主题：购房合同签订流程2、外围活动A、马车巡游时间：3月30日 上午：9：3011:00 内容：车夫驾马车沿主要街道巡游3、现场活动A、氛围营造10:0011:45 节目表演、现场抽奖（客户休息区）节目内容：近景魔术力量组合花式篮球杂技表演现代舞Im coming摇滚乐队歌曲串烧机械舞表演外籍歌手表演小丑表演特邀舞蹈花儿为什么这样红备注：现场邀请近景魔术师及小丑不定时与现场客户互动表演（上述活动仅30日上午举行）B、餐点及饮品水果：以不易溅洒果汁、切开不易氧化、无丢弃果皮水果为主，如圣女果。饮料：3种，冷热均有，客户任意挑选 茶水(热) 矿泉水（冷） 橙汁（冷）糕点：3种以上，具体品种由中盈文化提供C、圣采礼品套装笔记本 (1个)马克杯（1个）纸巾盒（1个）海报、折页等项目资料将上诉礼品装于圣采泊尚手提袋中送给客户带走。实际礼品由圣采置业提供。三、场地安排1、停车区项目内停车区设置于销售中心周边，由保安引导依次双边停靠；同时在舞台右侧隔离带旁设立VIP专用泊车位（用于展示）。2、客户休息区入口右侧舞台前摆放可供600人就坐的桌椅，供客户休息。3、表演区入口右侧草坪，搭建舞台、连接音箱麦克等。4、餐点区表演区右侧摆放自助糕点、饮料供客户取用，安排工作人员现场协助。5、喊号区销售中心外设置喊号区，连接音响麦克等，根据客户领取号牌依次进入签约。6、 VIP专区在销售中心后样板间旁草坪区域设立，安排礼仪4名、桌椅及遮阳伞12套（4人/套）外籍乐队表演，设立专属冷餐。四、人员安排总指挥： 执行指挥：客户组： 活动组：中盈文化 （圣采置业1人）保障组： 客户组：负责客户邀约、现场维护活动组：负责现场包装布置、活动表演人员安排保障组：负责物资采买、合作公司联络前期准备工作人员1、方案制定：中盈文化2、广告设计：圣采置业3、广告制作跟进：（圣采置业1人）4、物料制作：中盈文化5、客户邀约:圣采置业现场人员：1、安保人员：定点定岗。2、现场协助：中盈文化。3、涉及销售相关人员由圣采置业根据情况制定。销售部在活动方案确定后，进行人员统计安排协调。并告知相关人员。附点位图五、开盘后持续宣传期1、短信群发时间：建议3月31日、4月2日、4日、7日、10日、14日、19日 短信群发每次5万条，按照每周1次、每周2次交替间隔发送。2、夹报 时间：3月31日、4月 、 、 、 、 、 、 、 日夹报每次6000份，每周进行，覆盖成都所有报纸。3、活动专场活动配合限时优惠，具体后续活动方案待定。六、应急预案1、如遇下雨天气则迅速安排客户前往销售中心内休息等候。2、如遇客户因合同问题现场发生争执，现场执行指挥迅速带争执客户前往办公室解决，不能影响签约区。3、食