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文档简介

农民建房施工合同农民建房施工合同房主人（甲方）：身份证号：承建人（乙方）：身份证号：甲方愿意将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务，确保房屋建筑工程质量和施工安全，圆满完成工程任务，经双方友好协商同意，特签订本合同，并共同遵守。一、建筑项目概况1、住房全套院：北屋五间（两层）、东屋三间（一层）、南敞篷四间（含厕所）、院地用砼硬化。2、建筑结构：砖混结构；除北屋一层棚预制板外，北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。3、建筑面积：总面积约平方米（按实际建筑面积计算为准；出檐部分折半计算）。二、承建方式1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建（基础施工由乙方自费），地面打夯建房自费）。2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具，包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械，以及架管、架板等，费用由乙方自理。4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。5、工程施工造价：按设计建筑面积计算结算面积，每平方米元，工价总金额 元。6、承包内容：不包括水电安装、预留孔路、预留埋件；室内墙面为水泥砂浆成面；室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。其他要求由甲方现场确定（不包括回填土及地面平整打夯）.7、在施工过程中，乙方必须听从甲方和有关人员提出的意见和建议，随时改进不合理的施工方案。三、工程工期1、工程工期为个月。于 年月日开工， 年月日前竣工。2、在确保工程质量的前提下，乙方保证工期按时完成。3、乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延；因停电、下雨等造成停工；不可抗力；甲方同意给予顺延的其他情况。四、工程质量要求1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。2、房间每层标高为：一层米、二层米。3、建筑工程：墙体周正，墙体必须上下错缝，横平竖直，不得偏心移位；砂浆饱满，灰缝平直均匀，不得有破缝出现（安放线管除外）；砖必须在使用前潜水沁润。4、混凝土工程砼标号C20；砌筑砂浆为m10：0；抹灰砂浆为m5：0；找平砂浆为1：2水泥砂浆。5、地圈梁一层（含承重界墙），二层柱体及承边梁按甲方意图而定。五、施工安全及质量问题责任1、乙方在施工过程中，必须按照安全生产、安全用电、安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，杜绝一起事故。对于施工过程中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用，均由乙方负责承担。甲方不承担任何连带带责任。2、如有工程质量问题（主题墙与水平地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋；横梁断裂、漏筋；地面开裂、塌陷、漏筋等等），乙方应承担维修责任。六、付款方式主体工程完成后，甲方付工程款50%。工程竣工后，待粉刷结束后，甲方向乙方付清全部工程款。七、本合同自甲乙双方签字后生效。
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