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文档简介

关于公司新建项目立项、土地挂牌、环评及安评等事项的流程一、项目立项根据国务院关于投资体制改革的决定（国发200420号）、国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知（发改投资20042656号）以及四川省企业投资项目备案暂行办法（川办发200517号）规定，我公司投资新建的项目在立项管理上属备案项目，而非核准和审批类项目。按企业投资项目属地备案原则，其备案主管部门为什邡市发改局。什邡市发改局分管局长电话二、土地挂牌 1、土地按项目用地挂牌2、开工、竣工时间在用地合同中确认，一年内必须开工，三年内必须建成。3、竣工是指可研报告内全部内容，国土、建设等部门参与。4、土地按项目分宗挂牌。5、按项目划红地区域。6、项目与项目间规划有什么通道、间距要求。7、投资协议按分项目签定，还是按整体规划一次性签定？8、146亩土地国土资源部（2008）119文、灾后重建用地政策文件？9、韩总：与政府签定桌下的战略投资协议，留地块，具体的投资按项目成熟一个签一个。10、土地挂牌：公告日10天、挂牌日10天、成交公示10天。全款交清7日内拿证。公告前，需征求各部门意见，提供立项证明、红线图、宗地图、投资协议书、规条书、总平面布置图、环评意见书、用地许可证等。宗地图、红线图及总平面布置图需报政府审批。三、环评项目立项属专用设备制造中的航空航天项目，需要编制环境影响报告书。报告书编制到批准预计时间为4个月。具体流程为：编制前公示监测（地下水、大气、噪声），此过程需10个工作日，同时提供可研报告。编制报告书（共13章节）公示（10日）上报送审（710日）评估中心开会（什邡、德阳及评估中心初审意见修改（5日）报省厅批准（3个月）。省厅批准流程：环评处公示处务会局务会无意见签字网上公示10日。环评费用：投资2-10亿元：收费3-7万元；投资3亿元以内：收费3万元；监测费：专家评审费：开会1000元/人，17-20人；现场1000元/天，7-8人。四、安评安全评价单位资质分甲、乙级。跨省项目、涉剧毒危化品新建项目、国家控股项目由甲级单位评价，其它项目均可由乙级单位评价。在选择安全评价单位上，国家没有明确规定与项目投资额有关系。安全评价不同行业的评价原则为：预评价、验收评价、现状评价。机械项目遵循建设项目安全三同时（同时设计、同时建设、同时投入使用）原则。编制安全专篇的项目不做竣工验收；做安全预评价的项目需要进行竣工验收。安全预评价流程：资料提供（国土、规划部门的意向书及选址意见书、可研报告、立项批准文件）编制预评价报告（15天）提出预评价申请安监局组织专家审查报告修改（7天）正式备案批复依据设计方案施工。安全验收评价流程：根据现场检查清单自查整改提出验收报告（15天）专家验收复查验收批复（表达同意生产的函）。安全现状评价是项目单位根据本身存在的安全状况，认为需要进行安全评价而向上级安全主管部门提出。安全评价费用：投资3-4亿元：
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