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文档简介

【房屋的简单介绍】这套房源属于绿地集团开发，位于小区中间位置；北进门南花园，地上建筑面积202，地下54；4房3厅4卫，一楼错层客餐厅及一个室内车库，客厅朝南；二楼南北面各是一间卧室，中间是餐厅挑空部分，可做成一间小书房，主卧套间位于三楼，带一个朝南近20的大露台，目前处于毛坯空置状态，各付税成交价仅售400万！货真价实，童叟无欺！【推荐给您的理由】 总价*低的选择！ 地上单价1.98万/的联排别墅，社区醇熟； 学区房，紧邻宋庆龄学校仅3公里路程！ 位于赵巷国际别墅规划区内，升值潜力无限。 【近期成交情况】202+54成交于2010年3月份，合同价420万！单价2.08万/225+60成交于2010年3月份，合同价610万！单价2.6万/209成交于2010年6月份，合同价435万！单价2.07万/现在周边开发商的新房均价在3.5万/4.5万/。【我的承诺】本人郑重承诺：所有别墅信息绝对真实，面积为产证记录面积，相片为实地采集，价格为各自承担税费的成交价。如果您满意以上别墅，欢迎来电咨询，更期待您能抽空现场品鉴。非诚勿扰！为何选择徐泾板块别墅：(1)价值分析:国家禁止提供别墅用地，日益稀缺的独栋别墅将物以稀为贵，徐泾将是真正的市中心别墅区。(2)保值能力：无论楼市如何动荡，别墅市场将永是一枝独秀。(3)发展观点：上海将是国际金融中心、航运中心，徐泾将是*大的新虹桥商务区.社区介绍：楼盘概述 小区占地面积达33万平米，在徐泾算得上一个大型社区。分四期开发，共建346户别墅，主要有324户独栋别墅，也包含前期开发的部分12户联体、10户双拼小别墅。一期、二期、三期为美式风格，四期为欧式大面积带私家泳池的独幢别墅。所以，社区内别墅建筑面积跨度非常广，从145-680平方米不等，多无地下室设计。整个社区入住率高达85%，居住氛围十分成熟，因社区大，可选择的价格多元，所以外籍人士租赁也特别多。对于非高管层次的普通外籍家庭来说，在这个社区也能以亲民价格租到不错的房子。西郊华城所在的徐泾别墅区，位于上海市区西近郊，东紧靠沪杭铁路外环线，距虹桥国际机场6公里，离市区也不足10公里。区内A9（沪青平高速公路）、318国道、A5（嘉金高速公路）、北青公路、徐华公路纵横交错，十分便捷。从交通上来说，从延安高架
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