公路改造工程项目BT模式的合同.docx

XXXXX大坝至二合公路改造工程项目（大坝至荣昌坝段K0+0000-K11+234.172）建设、移交与回购合同书甲方（全称）：XXXXX工业园区投资开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方（全称）：XXXXX建设集团有限公司（以下简称乙方）为修建仁怀市大坝至二合公路改造工程项目（大坝至荣昌坝段K0+0000-K11+234.172），甲方通过法定程序，确定乙方为本工程项目的投资建设方。为高标准、高质量顺利完成本工程项目的投资、建设和移交等事宜，同时保证本工程项目在合理使用年限内正常使用，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，按照平等、自愿、公平、互利、诚实信用的原则，经过充分协商，订立本合同。第一章 工程项目建设第一条 工程概况1.1工程名称：XXXX大坝至二合公路改造工程项目（大坝至荣昌坝段K0+0000-K11+234.172），路线长9.121公里，其中大桥两座，中桥一座。1.2工程地点：仁怀市大坝镇、三合镇。1.3工程内容：仁怀市大坝至二合公路改造工程项目（大坝至荣昌坝段K0+0000-K11+234.172）施工范围内的所有工程；经业主、监理单位审批的设计表更工程量。第二条 合同工期2.1本工程工期450日历天，自签订合同之日算起。2.2本工程缺陷责任期贰年，自工程总体竣工合格接收之日起算。第三条 合同价款3.1本工程项目投资约15700万元，其中建筑安装工程建设费用12700万元，代付费3000万元。3.2实际发生的工程量和乙方的最终投资总额，以甲方按照基本建设相关规定，由甲方及相关部门审定后经乙方确认，以最终审计结果为准。第四条 工程结算及付款方式4.1对施工图范围内工程包工包料结算，合同单价结算作价原则按07贵州省公路定额和相关配套文件、主要材料同期市场价格信息据实调整，对施工图范围以外增减的工程按设计单位出具的设计市场变更和甲方、乙方、监理单位三方现场签证并报经甲方批准变更进行结算，单价易按上述原则执行。本定额不能套用的部分以甲方组织乙方、相关监督单位进行市场调查确定的价格执行。4.2结算付款方式：监理单位签发工程开工令后，甲方按合同建筑安装工程金额的5%签证支付乙方动员预付款，乙方进场开工后应在每月25日前向监理工程师申报本月的工程进度报表，作为申请拨付工程款的依据，监理工程师签发支付证书后7天内为支付期限。乙方每期申请拨付工程款，必须同时上报民工工资应付清册。甲方按每期工程完成进度签证支付80%计量工程款作为甲方支付乙方资金占用款，并开始计算回报利息，当工程达到交工验收（初验合格通车）接收之日，回报利息计算基数调整为工程造价的总额的95%计算，剩余5%缺陷质保金待到总体竣工验收完成开始计算回报利息。利息按中国人民银行同期项目二年期贷款年基准利率计算。4.3乙方收到甲方支付的计量工程款后，必须首先对本项目所雇用的民工工资进行支付，否则甲方有权停止签付工程进度款并代为支付民工工资，并收缴拖欠民工工资2倍的履约保证金。乙方保证在工程交工验收之日起7日之内对所雇用的民工工资支付完毕。4.4缺陷责任期内，乙方负责工程缺陷修复，并承担一切费用。缺陷责任期内如乙方未及时对工程缺陷进行修复，甲方有权指定施工班组对工程缺陷进行修复并从移交回购费中支付费用。第五条 工程质量检验5.1、本工程要求达到合格以上工程。本工程质量检验按照交通部颁发的现行公路工程质检评定标准（土建工程）（JTG F80/1-2004）进行质量检验。5.2、本项目所有试验费用及因乙方的责任造成的新增试验检测费由乙方自行承担。5.3、工程完工后，乙方按交通部公路工程竣工验收办法要求完成竣工文件编制。第六条 双方责任6.1、甲方责任6.1.1甲方负责本工程项目的总体规划，土地征用、青苗等附着物补偿、拆迁等工作。并配合乙方在施工过程中临时用地、用水、用电、施工便道占地、弃土堆放占地等赔付工作，有责任进行协调解决与之相关的民事纠纷；有责任配合乙方协调处理好与群众、政府各职能不明的关系，如因甲方原因影响工程总进度，甲方有责任确认设计变更的持续时间。除工期顺延以外，确实是甲方原因导致乙方停工、窝工的损失，可根据实际情况，双方在协商可给予相应补贴。6.1.2开工前向乙方提供施工设计图及有关资料。6.1.3甲方负责本工程项目的概算审核、预（结）算审核、工程计量和计价、设计变更和更与工程签证认定。深入工地现场，检查督促各项安全操作的执行情况以及安全防护措施。组织和协调参建各方共同做好竣工验收和施工过程中有关单项工程验收及隐蔽工程、重点关键工程验收。6.1.4按合同约定按时足额支付工程款和本工程项目的回购费。6.1.5甲方办理应由建设单位负责办理的相关手续。6.2、乙方责任6.2.1严格按甲方要求及施工需要施工，按期保质保量完成施工任务；6.2.2开工前向监理单位报送施工组织方案、进度施工计划安排表和倒排工期方案，经监理单位审批后严格遵照实施；因施工组织不力造成未按照监理单位审批的施工组织方案和突破阶段工期进度计划的视为乙方的违约行为，甲方可据此收缴乙方违约金；6.2.3按规范和施工图设计文明施工，按时作好隐蔽工程记录及时报请甲方签认，确保所建工程为合格工程；6.2.4按时报送工程月报表，资料齐全，建档规范，在工程竣工后及时整理和编报竣工资料和工程决算资料；6.2.5根据施工需要、建设管理和安全部门的规定，做好施工安全防护及夜间照明等工作。严格按照操作规程办事，层层签订安全责任状，确保施工安全。6.2.6爆炸器材必须按规定存放专人保管，严格执行领、销、存制度，实事求是，日清月结，随时接受公安部门的检查；6.2.7凡在本工程过程中发生的人、畜伤亡和财产损失及施工危及的地质隐患、安全隐患未发现及时上报而发生事故的，按安全协议约定执行，均由乙方执行负责，甲方概不负责；6.2.8做好工程验收前的已完工程成品的保护并承担相应费用。第七条 合同文件下列文件是构成合同的组成部分，均具有同等的法律效力，组成合同文件的程序如下：（1）本合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）；（2）合同专用条款;（3）合同通用条款；（4）技术规范；（5）图纸； .（.）构成本合同组成部分的其他文件。上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。第八条 施工质量、安全管理8.1质量管理8.1.1乙方必须按施工组织计划承诺的人员和设备进场施工，凡承诺设备和相关人员即项目经理，项目总工和安全员等不到位的，甲方等一次将处罚违约金5000元，并限期到位，凡累计两次不到位的，除处违约金10000元外，甲方将视为挂靠或转包、分包行为予以请退出场。8.1.2乙方收到驻地监理工程师下发的返工令或暂时停工令，甲方首先书面警告，；连续两次书面警告的，则甲方收缴乙方10000违约金。8.2安全管理8.2.1乙方应严格按交通部公路工程施工安全技术规程组织施工，乙方必须向甲方提交书面“安全管理措施方案”，并与甲方签订施工安全合同。乙方按照公路工程施工安全技术规程要求，成立相应的安全领导小组和完善组织安全管理机构，明确安全总负责人和各施工作业小组安全负责人。8.2.2乙方必须制定科学、规范的安全措施和防止发生重特大安全事故工作预案。施工过程中严格按施工规范要求，把安全放在第一位来组织施工，并加强施工现场管理，做到安全文明施工。8.2.3乙方必须按相关规定为危险作业人员购买意外伤害保险。8.2.4乙方必须按相关规定对从业人员和民工进行岗位培训，如乙方未按规定进行岗位培训上岗的，甲方有权责令停工，由此产生的损失由乙方负责。8.2.5乙方必须确保工程合同总价的1%的安全专项经费投入本项目，由监理单位核查该专项经费的使用并纳入该项目工程进度中支付。8.3爆破物品管理8.3.1甲方提供项目实施的相关文件，炸材的审批等工作由乙方负责。本工程甲方提倡施工企业委托有资质的爆破公司统一实施爆破，如乙方确需自行组织爆破施工，必须明确有资质爆破安全责任人负责爆破安全。8.3.2爆破施工必须严格按照爆破安全规程、矿山安全法、安全生产法、乡镇露天矿场安全生产规定等有关规定，完善安全措施，加强安全生产管理，确保安全生产。因炸材审批、运输等因素造成工程进度缓慢，乙方承担全部责任。8.3.3爆破对民房等建构筑物的损失由乙方负责，甲方在工程开工前配合乙方做好民房炮损调查，并协助乙方赔付。第九条 工程移交9.1本工程项目原则上实行总体验收，总体移交，总体回购。9.2乙方承诺在本工程项目工程竣工验收合格后的14日内将该项目移交给甲方，甲方承诺在本工程项目工程总体竣工验收合格后的14日内接收该项目，如甲方非因不可抗力原因不接收该项目，则每延迟接收一天，向乙方支付10000元的保管管理费，保管管理费上限为工程建安投资总价的1%。9.3图纸和技术资料乙方应建立完整的项目建设档案，负责将验收备案合格的本工程项目的工程档案资料移交甲方；在项目结算工作完成后14日内将工程档案及相关资料按有关规定向使用人和有关部门移交。未征得甲方及甲方有关部门同意，不得泄露与本工程项目有关的保密资料。第二章 工程建设资金及代付费的管理第十条 设立专门账户甲方为本工程的代付费设立专门账户，甲方对工程建设代付费进行管理，乙方有权监督账户资金使用。第十一条 划款时间11.1在本合同签订后一周内乙方将代付费3000万元划到专门账户；11.2乙方将本工程项目建设投资12700万元按本工程实际进度分别注入。11.3如因乙方原因导致工程无法推进，乙方必须在15个工作日内做出终止书面答复，甲方收到后5个工作日内组织相关部门及乙方破方验收，并在15个工作日内将收方结果送交乙方。收方结果乙方认可后进入审计程序，甲方在60个工作日内完成审计结果报告，甲方即按审计结果支付相关工程费用，直接进入回购期，在支付回购期中不再计算资金占用利息和投资回报。第三章 移交回购第十二条 工程项目的移交回购费12.1本工程项目交工验收（初验合格通车）接收之日起的24个月为本工程项目移交回购期，每6个月按25%进行支付。12.2本工程项目的移交回购期工程项目移交回购费（A）=工程项目投资（B）+工程项目投资及项目代付费的投资回报（C）+项目代付费（D）。12.2.1工程项目投资（B）=经审计单位审定的工程结算价款。12.2.2工程项目投资及项目代付费的投资回报（C）=工程项目投资（B）X投资回报费率1（E）X资金实际占用时间（日）+项目代付费（D）X项目代付费回报费率2（F）X资金实际占用时间（日）。其中，投资回报费率1（X）按中国人民同期项目二年期贷款年基准利率上浮2个百分点计算，工程代付费率2（F）=15%。投资回报计算时间及基数（按实际日历天数计算）：以本工程交工验收（初验合格通车）合格接收之日计算回购费用，项目代付费以甲方支付第一期回购款时止。若因乙方原因延误工期，其逾期交付工程的时间不计算投资回报费及代付费回报费。12.2.3项目代付费（D）甲方用于本工程项目建设的土地征收民房搬迁费用、工程监理费、项目建设管理费等工程有关额费用，总额不超过3000万元人民币，超过部分则又甲方自行负责支付。12.3工程结算价款计算依据如下：12.3.1经甲方批准的施工图纸、施工组织设计、单项工程技术措施、设计变更、现场签证及其他与工程结算有关的经甲方签字确认的文件、函件、图片、传真、备忘录、洽商记录、会议纪要等一切资料。其他如电信工程之外的由相关部门承担，由乙方直接和其他业务部门办理结算。12.3.2决算总价按照公路工程基本建设项目概预算编制办法（JTGB06-2007）公路工程预算定额（JTG/TB06-02-2007）、公路工程机械台班费用定额（JTG/T B06-03-2007）、交通部公路司关于转发【国家计委关于加强对基本建设大中型项目概预算“价差预备费”管理有关问题的通知】的通知（公设技字（1999）216号）、财政部、国家发展改革委员会关于取消和停止征收100项行政性收费的通知（财综200878号）、贵州省交通建设工程造价管理站关于执行贵州省公路工程基本建设项目概、预算编制补充规定的通知（黔交价管200839号），并执行相关费率配套文件盒市场价格调差。、12.3.3结算：工程交工（初验）合格后15天内，乙方向甲方递交完整的工程竣工结算资料，工程回报利率计算日期从工程交工验收（初验合格通车）接收之日开始计算。甲方应在收到乙方完整的竣工结算资料之日起60天内完成审核，由甲方原因造成逾期视为甲方同意乙方报送的工程结算价款。第十三条 回购期、工程项目移交回购期的支付13.1仁怀市政府承诺利用纳入近两年财政计划的政府资金、土地资源出让价款和上级政府补助款等在回购期内支付乙方本工程项目的移交回购费。回购期自本合同项下全部工程交工验收（初验）合格接收日起24个月内分四次回购完毕，即每期支付25%，第一期为交工验收合格接收之后的6个月、甲方支付第一期回购款即回购基数25%（含代付费3000万元及投资回报），自第一期支付回购款之日每满6个月支付一期回购款，付清为止13.2如甲方未能按合同约定在回购期内支付全部回购费，则甲方按欠付回购费金额的中国人民银行同期项目二年期贷款年基准利率1倍计算违约金，向乙方支付。本合同所有违约金均不计入本工程项目的总投资。13.3甲方可以提前偿还回购款项，但必须提前1周通知乙方，乙方应在1周内回复意见，乙方逾期未回复则视为同意。第十四条 工程项目建设、移交所涉及税费的承担14.1乙方承担本工程涉及的税费为本工程项目的建筑业营业税及附加和投资回报部分缴纳的税收。如在本工程项目移交回购中，乙方已负责缴纳过程项目的建筑业营业税及附加和投资回报部分应缴纳的税收后被在此认定征收，则在此认定征收部分税收由甲方承担，由甲方向乙方随项目回购款项同时支付。乙方支付给甲方的代付费在回购中如被认定征收，则被认定征收部分税收由甲方承担，由甲方向乙方随项目回购款项同时支付。14.2本工程项目相关的税收款项缴纳时间，按税务机关相关规定时间缴纳，乙方因本工程项目相关的税收事项，均由乙方负责向负责向当地税务机关协调解释。第四章 担保第十五条 担保15.1甲方提供仁怀市财政局回购承诺函为本项目回购费的支付作为担保。15.2如因甲方不能按时还款导致的乙方主张权利所发生的全部律师及相关税费等费用，甲方承担。如因乙方违约，甲方主张相应权利所发生的一切用费（含律师及相关税费等费用）由乙方承担，该费用可从项目回购费中扣减。第五章 其他事项第十六条 合同有效期16.1本合同经双方法定代表人签字并盖公章后生效。全部工程竣工验收合格、缺陷责任期满并由甲方发给“缺陷责任期中止证书”和甲方回购费支付完毕后失效。16.2如果甲、乙双方在解释和履行本合同的过程中发生争议，则应首先通过友好协商的方式解决。入股破双方无法通过协商解决争议，则双方一致同意将争议提交仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。16.3本合同壹式捌份，双方各执肆份。16.4本合同未尽事宜，甲、方双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附：一、合同中相关时点的界定：1、中国人民银行同期项目二年期贷款年基准利率结算依据以签订合同时间为计算时点，由仁怀市人民银行书面出具此时点发布的中国人民银行同期项目二年期年基准利率证明材料经甲、乙双方确认，在本合同期不随中国人民银行有关贷款利率调整而改变。2、交工验收（初验合格通车）接收之日：以本工程项目完工，由甲方组织相关单位进行工程验收合格通车之日。二、工程量清单甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）:委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：住所：住所：开户账号： 开户账号：开户银行： 开户银行：账户名称： 账户名称：日期： 日期：签约地址： 仁怀市大坝至二合公路改造工程项目工程项目移交回购费支付协议甲方：超一集团、超一地产乙方：重庆市渝万建设集团有限公司甲方作为仁怀市的龙头企业，为仁怀市的经济建设作出了重要贡献。目前甲方以仁怀市政府获得的大规模土地和与仁怀名酒工业园区谋求快速发展为契机，加速提升自己。同时，甲方为了规模资金在时间和空间的重组与流动及施工资质方面的欠缺，便引荐资质条件和资金实力优良的乙方与仁怀名酒工业园区投资开发有限公司（以下简称业主，下同）达成协议，作为BT项目“仁怀市大坝至二合公路改造工程项目”（以下简称BT项目，下同）的投资建设方，共同帮助甲方完成其规模资金在时间和空间的重组与流动目的的实现。为此，经甲乙双方平等友好协商，达成如下工程项目移交回购费支付协议，以资共同遵守。一、乙方作为仁怀市大坝二合公路改造工程项目（大坝至荣昌坝段K0+0000-K11+234.172）建设、移交与回购及质量保修合同（以下简称主合同，下同）的乙方，承担主合同全部施工内容并承担工程决算责任和垫付责任与施工相关资料完善责任。二、主合同约定的代付费3000万元，在乙方在与业主签订主合同后，由乙方自行筹资解决。三、乙方与业主的主合同项下的建设投资