装修装饰工程承包合同.doc

装修装饰工程承包合同甲方：乙方： 依照中华人民共和国合同法，建设部室内、外装饰、装修管理事行办法，及有关法律、法规的规定。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程施工事项达成如下协议：第一条 工程概况1、 工程地址： 2、 工程施工工期，本工程甲、乙双方约定自年月日开工，于年月日竣工。3、 工程承包方式：泥水甲方包工包料，电线甲方购买、其他辅材乙方提供，木作乙方包工料，油漆乙方包工料第二条 工程款与付款方式1、以预算书价格（一次性包干）￥ （人民币）。2、按预算单价，以实际施工项目，竣工完成后按单价不变已实际现场施工数量实办理结算。4、 工程款支付方式：付款内容付款时间付款比例金额(元)第一次合同签完当天第二次水电进场到完工10%第三次木作进场40%第四次木作完成80%25% 第五次油漆进场到完工20%5、余款1400.00元，工程验收合格后，甲方应在七天内即时付清工程尾款第三条 工程变更1、甲方要求或经已方同意，乙方可以变更工程项目或施工方式（图纸要变动，业主需向施工人员签字）。2、工程变更需调整合同价款、工期的，则按变更内容由甲、乙双方协商而定。第四条 施工工期对以下原因造成竣工日期延误，经甲、乙双方确认，工期相应顺延：（1）设计变更或增加工程内容的；（2）停电、停水影响施工的；（3）不可抗力。第五条 竣工验收1、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后两天内进行验收。本工程验收参照泉州市室内装饰工程质量验收（暂行办法）的规定。2、未经验收，甲方提前使用本工程的，视为甲方对本工程无异议（表示合格）。第六条 结算1、工程验收合格后，甲方应在七天内即时付清工程尾款。2、甲方在规定的时间内不支付工程尾款的，应承担违约责任，每天应付违约金为50元（人民币）给乙方。第七条 保修1、双方约定本工程保修期为12个月（年月日至年月日）。2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，费用由乙方承担。3、保修期内如属甲方使用不当造成饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。第八条 违约责任1、合同双方中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、因乙方原因未能按时开工的，工期不应顺延。因甲方原因延期开工的，工期应顺延，延期超过三天的，每天应弥补乙方待工损失50元（人民币）。3、（1）甲方未完成合同第三条规定的甲方工作，影响停工的；（2）甲方未按时支付工程款的，工期顺延超过三天的；甲方每天应弥补乙方停工损失50元（人民币）。4、由乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天应付违约金元（人民币）给甲方。第九条 争议解决方式本合同履行中出现争议的，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按照下列第种方式解决：（1）提交厦门市仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十条 附则本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，双方各执一份