房屋建设合同doc修改.doc

房屋建设合同建设单位：湖北润宏电力建设有限公司施工单位： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、诚信的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：湖北润宏电力建设有限公司钢结构车间（一期工程）基础工程。2、工程地点：东宝工业园安栈口路。3、设计单位： 市民用建筑设计研究院。4、资金来源：自筹。二、标的 1、湖北润宏电力建设有限公司钢结构车间（一期工程）基础工程。 A、施工蓝图范围内的桩、柱、梁全部工程。(1)基础开挖、回填（2）模板购置制作、装，撤模板（3）钢筋制作、绑扎焊接(4)商砼转运、捣固、养护。B施工蓝图范围内的接地极设置焊接 C施工蓝图范围内的室内消防管道埋设D施工蓝图范围内的室内地下穿电线管埋设E施工蓝图范围内的室内地坪全部工程 （1）场地整平（2）15T以上压路机碾实（3）铺垫层（4）找平（5）铺面层细石商砼、收浆养护。 E施工蓝图范围内的室外散水及排水沟全部工程 (1)挖排水沟、散水铺平夯实（2）砌沟铺散水、粉刷收浆养护。 2、基础工程正负零以上240*1200砖墙工程。 A、，浆砌标砖、粉墙、贴瓷砖。三、承包形式A、 工程实行单包工。甲方负责购买设计图纸中的主要原材料（商砼、钢材、标砖、瓷砖、水泥、沙子、接地极材料、消防管道、穿电线管）运送至施工工地。乙方负责到工地的材料卸载、签收。乙方负责施工中全部基础的开挖、回填碾压所发生的机械费，自备所有施工工具及施工耗材。四、工程造价承包建设施工工程费用实行总额包干， 元，大写人民币 万 仟元。无论发生何种变化不作调整。三、施工工期 施工工期分二期考核，标高正负零以下工程自开工之日起不超过20天，标高正负零以上工程自开工之日15天，具体开工时间以甲方的书面通知为准，施工工期每超过一天付违约金200元。在施工过程中，如遇下列情况，应须延工期：1、由于人力不可抗拒的自然灾害；2、重大设计变更；3、经甲乙双方同意的其它情况。四、工程质量验收乙方应认真按照施工规范和设计要求施工，随时接受监理方、甲方及质检部门的检查验收，并为检查提供便利条件，工程经监理方、甲方、及质检部门验收合格、并办理验收手续后，后方可进行下道工序施工；施工中工程质量验收不合格的，乙方应按照施工规范和设计要求进行整改，所造成的损失和费用由乙方承担。五、安全施工 乙方应按照有关法律、法规规定办理有关安全保险；在施工中采取严格安全措施，配备专职安全员，开展工人安全教育，加强安全防患意识，规范施工。在施工中如果发生安全事故，所造成的损失和一切费用均由乙方负责。六、甲方责任1、甲方施工现场全权代表： 。2、办理工程项目报建、建设许可、申报批准手续。3、向乙方提供施工现场的三通一平，甲方负责水、电到施工现场；（乙方负责水、电表以内的设备和维修，并承担所消耗水、电的费用）。向乙方提供地下管线资料。4、将施工现场的水准点和坐标控制点，以书面形式交付乙方，并进行现场交验。5、按照程序组织图纸会审工作，向乙方进行技术交底，并在开工前3天内，向乙方提供施工图纸1套。七、乙方责任1、乙方驻场施工代表姓名： ；2、搞好施工现场的安全、文明施工。保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定；3、乙方不得以任何理由和形式转包本工程，若发现此违法行为，甲方有权终止合同。由此造成的一切责任损失由乙方承担。八、竣工日期：竣工日期为乙方送交验收报告的日期，需修整后才能达到竣工要求的，应为乙方修整后提请甲方验收的日期。九、付款及保质金 标高正负零以下基础完工、经验收合格后付款 万元。全部基础工程完工、经验收合格结束后付款 万元。剩余为质保金。自甲方在最终验收记录上签字之日起计算保修期 ，保修期满二年。后付清所有质保金。在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后一天内负责维修，逾期不处理，甲方有权自行安排，由此发生的费用从乙方保质金内扣除。十、争议与仲裁1、争议：甲乙方因合同发生争议，应及时协商，协商不成时提请所在地建设行政主管部门调解，调解不成时，可向当地人民法院起诉。2、违约：因违约使合同不能履行，另一方欲中止解除合同，应提前10天通知对方，可终止或解除合同，由违约方承担违约责任并向对方支付合同违约金一万元。十一、本合同未尽事宜：按照有关规定执行，本合同自签订之日起生效，保修期满并结清保质金后失效。合同履行中，经双方协商同意的有关补充协议及签证资料均是本合同组