《建安费汇总》PPT课件.ppt

1 模块五 其他项目 规费及税金 造价汇总及报表 广东工程职业技术学院陈淳慧 2 一 建筑安装工程费用的构成 广东省建筑工程计价办法 中规定 工程量清单计价的工程造价 由分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费和税金组成 其计价程序如下 3 含义 安全文明施工措施费用 是指在房屋建筑工程 市政基础设施工程和拆除工程施工中 按照国家现行的建筑施工安全 施工现场环境与卫生标准和有关规定 使用安全防护用具及设施的折价 含购置 折旧或摊销 费用和落实施工安全措施 保证安全生产条件和作业环境等所需的费用 2 1安全文明施工措施项目费 4 2 1安全文明施工措施项目费 设置及工作内容 安全文明施工措施项目 按子目计算的 按系数计算的其他 1 综合脚手架 含安全网 2 靠脚手架安全挡板和独立挡板3 围尼龙纺织布4 现场围挡5 现场设置的卷扬机架6 内脚手架 7 模板的支撑 以分部分项工程为计算基础 建筑工程按3 18 计算 装饰工程按2 52 计算 基坑支护的变形监测 地下作业中的安全防护和监测费用按施工组织设计方案列项计算 平安卡费用 按规定标准计算 每个单位工程按标准计算不足1500元的 按1500元计取 建筑工程按分部分项工程的0 015 计取 各地建设行政主管部门制定的其他内容 5 关于 安全防护 文明施工措施费用计算补充规定 的问题解答 一 内脚手架包括哪些内容 答 内脚手架包括室内里脚手架 活动脚手架 单排脚手架 满堂脚手架 电梯井脚手架 二 模板的支撑 是否只计算定额混凝土模板相应子目的钢支撑 答 是 三 如何计算平安卡的费用 答 按总包合同的承包范围计算 包括发包方指定分包的工程 具体计算方法如下 1 如承建一栋建筑物内有建筑 装饰装修和安装工程的 装饰装修工程并入建筑工程费率计算 安装工程按安装工程费率计算 以上费用合计不足1500元的 按1500元计取 2 如承建数栋别墅 按数栋别墅的合计数计取 3 市政工程 园林建筑绿化工程 单独承包装饰装修工程按各工程费率计算 2 1安全文明施工措施项目费 6 砼泵送增加费 一 工作内容 1 将搅拌好的混凝土输送至浇灌点浇灌 2 清洗设备二 工程量计算规则 砼泵送增加费 按设计图示尺寸以砼结构的体积计算 不扣除钢筋 预埋铁件及墙 板中的0 3m2内的孔洞所占体积 三 说明 1 砼 水泥等材料的损耗已在定额中综合考虑 2 如实际使用的砼价格已包含泵送费用时 不得计算泵送增加费 四 计量单位 10m3 2 2其他措施项目费 7 垂直运输费 建筑物垂直运输机械台班用量 区分不同建筑物的结构类型和高度 按建筑物的建筑面积以平方米计算 建筑面积按建筑面积计算规则计算 建筑物高度是指设计室外地坪至檐口的高度 突出主体建筑物屋顶的电梯间 水箱间 女儿墙等不计高度 建筑物高度3 6m以内的单层建筑 不计算垂直运输机械台班 一幢建筑物中有不同的高度时 按最高的檐口高度套同一步距计算 高度超过100m时按每增10m内定额子目计算 其高度不足10m时 按10m计算 2 2其他措施项目费 8 材料二次运输 工程上使用的材料 因施工环境和场地的限制 汽车不能直接运到现场 必须再次运输所发生的装运卸工作 才能计收材料二次运输费用 材料二次运输 按不同材料以定额所示计量单位计算 24 2零星材料二次运输 以二次运输费为计算基础 24 3水泥 砂 碎石 瓦片 瓦筒和玻璃 安全玻璃除外 的二次运输损耗费用 按附表 材料二次运输损耗率表 计算 其他材料的二次运输损耗不能计算 计算式如下 二次运输损耗费 该项材料预 结 算价 相应的损耗率 9 附表 材料二次运输损耗率表 10 赶工措施费 一 当发包人要求的合同工期小于定额工期的90 时 工程量清单必须开列赶工措施项目 招标控制价 施工图预算按下表计算赶工措施 工程结算按合同约定二 根据发包人要求的合同工期与定额工期的比例 按下表计算 2 2其他措施项目费 11 预算包干费 预算包干 按0 2 计算预算包干费一般包括 施工雨水的排除 因地形影响造成的场内料具二次运输 20米高以下的工程用水加压措施 完工清场后的垃圾外运 施工材料堆放场地的整理 水电安装后的的补洞工料费 工程成品保护费 施工中的临时停水停电 基础埋深2米以内挖土方的塌方 日间照明施工增加费 不包括地下室和特殊工程 等 2 2其他措施项目费 12 文明工地增加费 市级文明工地 分部分项工程费的0 4 省级文明工地 分部分项工程费的0 7 2 2其他措施项目费 13 夜间施工增加费 分部分项工程费的的20 2 2其他措施项目费 14 15 建筑物超高增加人工 机械 建筑物超高增加人工 机械适用于建筑物高度20m以上的工程 建筑物高度是指设计室外地坪至檐口的高度 突出主体建筑物屋顶的电梯间 水箱间 女儿墙等不计高度 顶层建筑物超过该天面面积1 3时可以计算高度 建筑物如有不同的高度时 按下列公式计算加权平均高度 建筑特超高人工 机械增加 列入分部分项工程费内 16 其他项目计费程式 1 暂列金额按预计发生数估算2 材料购置费按预计发生数估算3 总承包服务费按分包工程合同价的0 3 00 计算4 零星工作项目费按预计发生数估算5 材料检验试验费6 工程优质费7 暂估价8 材料保管费9 其他费按实际发生或经批准的施工方案计算 2 3其他项目费 17 规费 以 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 为计算基础 1 工程排污费 按按工程所在地规定的标准计算2 施工噪声排污费 按工程所在地规定的标准计算3 防洪工程维护费 按工程所在地规定的标准计算6 意外伤害保险费 按工程所在地规定的标准计算 4规费 18 税金 以 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 为计算基础 1 营业税2 城市维护建设税3 教育费附加 5税金 19 利润 对于标招工程 是指导性标准 供工程承发包双方参考或按招标文件规定和合同约定执行 利润列入分部分项工程费内 2010年定额将利润标准调整为18 利润率的调整在软件中的操作如下 20 21 二 如何对人 材 机进行价格的调整 1 单项材料价差调整 22 例1 根据某工程有关材料消耗量和现行材料预算价格 调整材料价差 有关数据如下表 解 直接计算某工程单项材料价差 7345 10 0 35 0 30 5618 25 2 65 2 80 816 40 350 00 290 00 48508 52元 23 解 或用 单项材料价差调整表 计算 24 2 综合系数调整材料价差 适用于用量大 单价相对低的材料 例2 某工程的定额材料费为786457 35元 按规定以定额材料费为基础乘以综合调整系数1 38 计算该工程地方材料价差 解 25 3 在软件中的操作 1 修改人材机市场价点击选择需要修改市场价的人材机 在市场价列输入所需实际市场价