香桂园项目外墙保温采购与施工工程招标文件

嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程项目编号：3207061602180101-BD-007招标 文件建 设 单 位：连云港嘉富城房地产开发有限公司招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司日 期：二0一七年七月目 录招标公告 第一章 投标须知 第二章 合同主要条款第3章 技术要求及规范第4章 投标文件格式第五章 工程量清单、答疑纪要及图纸嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程招标公告一、嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程，招标人为连云港嘉富城房地产开发有限公司，建设资金自筹，己落实 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 江苏瑞杰项目管理顾问有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。二、项目概况与招标范围 1、项目名称：嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程；2、建设地点：连云港市海州区学院路东、海宁路南； 3、招标范围：外墙保温板采购与施工等工程；4、工程规模：外墙保温面积约 85000 m2（详见工程量清单）；5、资金来源：自筹，已落实。6、工期（日历天）：工期90日历天（实际开工日期，以业主的开工令为准）7、质量标准：合格8、招标工程项目的标段划分：1个标段三、合格投标人应当具备的资格条件1、投标企业具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包壹级资质，并取得安全生产许可证；2、投标项目负责人必须具备建筑工程专业注册建造师壹级资质，并具有安全生产考核合格证（B类）。3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。4、本工程不接受联合体投标；投标单位中标后不得以任何方式进行转包或分包。四、资格审查办法：本工程资格审查采用资格后审。资格审查执行苏建规字(2013)4号文，投标申请人资格审查合格必须满足资格审查必要合格条件中的必选条件。 (一)以下条件属于资格审查必要条件(即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件)：1.具有独立订立合同的能力；2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 5.以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格(资质)条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)； 7.项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。在建工程指：处于中标人公告到合同约定的工程验收合格（建设、施工、监理和设计四方已签署工程竣工验收报告）期间的工程。2）符合法律、法规规定的其他条件。 (1)本工程执行连建管(2006)636文：投标人不得使用被限制聘任或委任的项目经理(注册建造师)进行投标。（2）项目经理无在建工程及无不良行为证明查询执行苏建建管(2013)508号文。A、本工程要求各投标人应对企业自身、法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪行为作出书面承诺；（格式自拟）B、投标单位应提供企业、法定代表人、项目经理无市场不良行为、对拟派项目经理无在建工程的书面承诺；（格式见招标文件） (3)本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清办【2010】4号及连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文、连清办20144号文、连清办【2015】15号文、苏清办【2016】7号文、连清办【2017】5号文、苏清办【2017】6号文，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。 (4) 本工程执行苏建建管2017236号文、苏建建管2016214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。资格审查时提供项目负责人的注册建造师资格证书、安全生产考核合格证（B类）（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少包含2016年12月-2017年5月） 投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，并按照资格审查文件规定的格式填写，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。 注：满足以上所有条件，即为资格审查合格。五、投标报名和获取招标文件方法：1、投标申请人可登录连云港市公共资源交易中心下载获取。2、招标文件下载时间：2017年7月14日0时0分至2017年7月18日23时59分。六、投标要求:1、如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，投标单位无需再携带原件到连云港市招标投标中心进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（C座-公共资源交易中心）。特别提醒：1）电子标书制作：以下投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：148252693或2/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：郑磊书丹：186512538072）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：242454657或/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:黄工朱工孙工李工醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整七、本标段采用的评标办法：合理低价法。依据苏建建管【2013】671号文规定采用合理低价法招标的工程，价格评审方法应当按照苏建规字20134号文规定在招标文件中列明不少于两种价格评审办法，开标时随机确定其中一种。开标时由投标人选取代表通过抽签随机确定其中一种。（本工程选取苏建规字20134号文中的“方法一”、“方法二”在开标现场随机抽取） 以下两种方法在开标时由投标人选取代表通过抽签随机抽取确定其中一种方法。方法一：（1）评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 =AK，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。（2）评标价等于基准价的得满分100分 。（3）评标价每高于基准价1%，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；评标价每低于基准价1%，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算；方法二：(1)评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7有效投标文件10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 评标基准价 =AK1Q1+BK2Q2Q2=1-Q1, Q1、Q2 取值一般均应30%，Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；K2 的取值范围，建筑工程为90%100%，装饰、安装为88%100%，市政工程为86%100%，园林绿化工程为84%100%，其他工程 88%100%。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 由招标人在招标文件中明确。本工程K2值取为 92% 。Q1、K1值在开标现场由投标人推选的代表随机抽取确定。（2）评标价等于基准价的得满分100分 。（3）评标价每高于基准价1%，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；评标价每低于基准价1%，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算；说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。3.评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。4、依据苏建招办20163号文，本工程评标基准价的计算与修正方式采用方式三，采用该方法的，评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人的质疑、投诉、复议及其它任何情形而改变。八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网 九、本公告发布日期从2017年7月14日0时0分至2017年7月18日为止.招标人：连云港嘉富城房地产开发有限公司代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司代理机构地址：连云港巨龙南路88号天顺国际花园2栋3楼代理机构邮编：222006代理机构联系人： 于工代理机构联系电话一章 投标须知前 附 表序号内 容 规 定1工程综合说明招标人：连云港嘉富城房地产开发有限公司工程名称：嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工建设地点：连云港市海州区学院路东、海宁路南工程规模：外墙保温面积约 85000 m2（详见工程量清单）结构类型：框剪、剪力墙结构承包方式：包工包料要求质量标准：合格要求工期：工期90日历天（实际开工日期，以业主的开工令为准）2招标范围：外墙保温采购与施工。3资金来源：自筹，已落实 4投标有效期为：投标截止日后60天内有效5投标文件要求：1、依据苏建招办20134号文相关规定,本次招标要求网络投标(加密文件)和投标单位提供自备光盘, 开标时不再提供纸质文件，中标单位在签订合同前再需提供1份投标文件正本、4份完整投标文件副本。2、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。3、开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和投标人自备光盘,在开标前应及时递交(网络投标CA密码锁此时一并递交,开标结束后退还密码锁)。特别说明：未按规定同时递交CA密码锁、投标人自备光盘的投标人将被拒绝。 4、开标时工作人员按唱标顺序依次用各投标人 CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标人自备的投标光盘（制作工具生成的非加密投标文件（后缀名为njstf文件）在现场导入进行替代。投标人自备的投标光盘导入不成功的依据招标文件规定处理。5、开标时必须携带网络投标CA密码锁、投标人自备投标光盘，二者缺一不可。6、依据苏建招办20134号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。7、各实施单位联系人及电话： 公司名称 联系人及联系电话 江苏CA 总部(南京) 徐琢煜 025-96010苏CA （连云港）孙莉莉苏翔晟 徐小波 杭云飞13851527446国泰新点 黄桂松注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港建设工程招投标网站-诚信平台系统进行诚信信息库的操作，投标单位无须再携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。特别提醒：1）电子标书制作：以下投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：148252693或2/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：郑磊书丹：186512538072）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：242454657或/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:黄工工工工醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整2）投标人自备光盘特别说明：投标人自备光盘，以刻录成功为准，投标人自行刻录的内容应是以招标人（招标代理机构）在招标公告、招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（后缀名.nJSTF），开标时作为备用文件形式递交，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。6投标文件递交截止时间：2017年7月24日上午10：00地点：连云港市招标投标中心（海州区凌洲东路9号政务服务中心 C座-公共资源交易中心）开标室7投标文件递交截止时间：2017年7月24日上午10：00地点：连云港市招标投标中心（海州区凌洲东路9号政务服务中心 C座-公共资源交易中心）开标室8招标控制价：970.214821万元（人民币）9评审办法(须和招标公告内容一致) ：合理低价法10招标文件发售时间：2017年7月14日至2017年7月18日11本工程计税方法：采用一般计税法12根据苏建函招【2017】381号文、苏建招【2016】260号文第（八）条规定：招标文件中明确投标人无需编制施工组织设计、服务大纲或设备安装调试方案等技术标评审内容的，自招标文件开始发出之日起至递交投标文件截止之日止不少于 10 日。一、总 则（一）工程概况1、工程名称：见前附表；2、建设地点：见前附表；3、工程规模：见前附表；4、结构形式：见前附表；5、工程性质：新建；6、招标人：见前附表；7、建设单位：见前附表；8、立项文号：9、现场条件：已具备本次招标范围的工程内容施工条件。10、按照中华人民共和国招标投标法及其它相关法律法规的规定，本工程采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。11、资金来源：本工程项目的建设资金通过自筹已经落实，将用于本工程项目的合同价款的支付。（二）投标人资格要求：本工程采用资格后审方式，资格审查活动由评标委员会依法组织实施。1.4.1 投标人应具备的资格要求：1、投标企业具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包壹级资质，并取得安全生产许可证；2、投标项目负责人必须具备建筑工程专业注册建造师壹级资质，并具有安全生产考核合格证（B类）。3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。4、本工程不接受联合体投标；投标单位中标后不得以任何方式进行转包或分包。本工程资格审查采用资格后审。资格审查执行苏建规字(2013)4号文，投标申请人资格审查合格必须满足资格审查必要合格条件中的必选条件。 (一)以下条件属于资格审查必要条件(即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件)：1.具有独立订立合同的能力；2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 5.以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格(资质)条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)； 7.项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。在建工程指：处于中标人公告到合同约定的工程验收合格（建设、施工、监理和设计四方已签署工程竣工验收报告）期间的工程。2）符合法律、法规规定的其他条件。 (1)本工程执行连建管(2006)636文：投标人不得使用被限制聘任或委任的项目经理(注册建造师)进行投标。（2） 项目经理无在建工程及无不良行为证明查询执行苏建建管(2013)508号文。A、本工程要求各投标人应对企业自身、法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪行为作出书面承诺；（格式自拟）；B、投标单位应提供企业、法定代表人、项目经理无市场不良行为、对拟派项目经理无在建工程的书面承诺；（格式见招标文件） (3)本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清办【2010】4号及连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文、连清办20144号文、连清办【2015】15号文、苏清办【2016】7号文、连清办【2017】5号文、苏清办【2017】6号文，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。(4) 本工程执行苏建建管2017236号文、苏建建管2016214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。资格审查时提供项目负责人的注册建造师资格证书、安全生产考核合格证（B类）（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少包含2016年12月-2017年5月）； 投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，并按照资格审查文件规定的格式填写，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。 注：满足以上所有条件，即为资格审查合格。1.4.2 应提供的资料资格审查应提供以下要求的材料原件扫描件：（1）企业营业执照副本（2）企业资质证书副本（3）企业安全生产许可证副本（4）项目经理注册建造师资格证书（5）项目经理安全生产考核合格证（B类）（6）投标单位与项目经理签订的劳动合同、投标单位为项目经理缴纳的社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少包含2016年12月-2017年5月）（7）企业基本户开户行许可证；（8）法定代表人身份证或法人授权委托书（开标现场需额外提供原件核验）；（9）投标保证金收据或符合条件的投标单位由市建设局开具的免收投标保证金确认函（需额外提供原件核验）；（10）企业、法定代表人、项目负责人无不良行为及项目负责人无在建的承诺；（11）企业、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录的承诺；注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人的附属机构（单位）； （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但两阶段招标的除外；（3）为本标段的监理人； （4）为本标段的代建人； （5）为本标段提供招标代理服务的； （6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构的单位负责人为同一个人的； （7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （8）与本标段的其他申请人的单位负责人为同一个人的；（9）与本标段的其他申请人之间存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系的；（10）法律法规规定的其他情形。（三）投标费用要求1、不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。二、招 标 文 件（四）招标文件的组成1、招标文件包括本文件（含投标须知、合同条款、工程建设标准及技术规范、图纸、工程量清单、招标文件格式等）及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、本招标文件所指的实质性要求和条件是：（六）投标报价第5款“投标报价编制要求”及（七）投标文件的组成。4、招标文件的发放投标人必须自费购买招标文件，售后不退。（五）招标文件的澄清投标人应认真查阅招标文件的所有内容，如有疑问需要澄清，应于投标文件递交截止时间3日前在招投标系统中向招标人提出，招标人将以答疑文件或补充通知的形式予以解答，解答的内容在招投标系统中上传给所有获得招标文件的投标单位。澄清内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。逾期的疑问将有可能被拒绝解答，由此造成的损失投标人自负。1、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。2 招标文件的修改:2.1招标文件发出后，在投标文件递交截止时间前，无论出于何种原因，招标人均可以以补充通知的方式修改招标文件。2.2招标文件的修改将在招投标系统中上传给所有获得招标文件的投标人，投标人应及时关注电子招投标平台中的信息。如关注不及时，造成后果自行承担。2.3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知的内容均以招投标系统中上传的内容为准，当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的招标文件澄清（答疑）纪要或招标文件修改的补充通知为准。2.4招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知应在投标截止时间前通过招投标系统上传给所有投标人。为使投标人在编制投标文件时，将澄清（答疑）纪要、补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。2.5本工程施工招标投标设立招标控制价，与招标文件同时发出和公布，投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应当在开标3天前向招标人提出，招标人应当及时核实。经核实错误的，招标人应当调整招标控制价，在开标前3日内通知所有投标人。三、投 标 报 价（六）投标报价1、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单、规范、图纸、技术要求等有关文件而进行的外墙保温板的采购及施工(含与外墙装饰线条结合处贴网批抗裂砂浆收边等)、竣工及保修工作，以及为完成上述内容所需的全部费用。2、投标报价方式：本工程采用固定单价报价。投标的总报价不作为合同要求和具体结算依据，招投标双方签定以单价为结算依据的合同条款，进行结算时，清单项目的综合单价不发生任何变化，只根据工程量的变化来调整最后结算总价。结算工程量以竣工图纸工程量为准。固定单价为本次招标的外墙保温板（包括所有辅材）从供货、施工至验收合格交付使用及维保的人民币报价，固定单价包括了外墙保温板（包括所有辅材）、所有内容的设计、供货和施工，包括原材料的采购、加工制作、包装、运输、现场协调、现场施工、防火、机械设备、调试、模具、现场验收、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、售后服务、保洁清理、材料采购保管费、管理费、利润、以及包括但不限于原材料、人工涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用等所有费用。投标人在投标报价时应将施工期间各类人工、材料、设备、机械价格的市场风险及国家政策性调整风险计入报价。特别说明：施工措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目费包括但不限于、环境保护、环卫、城管、创文明城市、噪音费用、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费（如需要）、已完工程及设备保护费、垂直运输机械费、施工安全保卫、非夜间施工照明费、检验试验费和施工检测费、脚手架费（含吊篮）、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用、技术措施费、赶工措施费、工程按质论价费、材料及机械设备的租赁费、进入施工现场的开办费用、施工临时用水电费、招标文件和合同条款中包括的其他所有费用，以及投标人考虑应增加的其它措施费等。投标人应该将此类措施项目费综合考虑在投标报价内。3、报价编制依据 招标文件、施工图纸、工程量清单、江苏省现行工程定额、企业施工定额、现场施工条件、地方性有关建设、造价方面的规定。全面考虑施工期间的人工、机械、设备、材料等的市场情况、施工现场条件等因素，结合自身管理情况自主报价。4、投标报价编制要求4.1、须按本文件第五章规定的表式编制投标报价。 不可竞争费用的取费标准a投标人不得将下列不可竞争费率降低标准计取；b不可竞争费用的取费费率按规定计取，详见工程量清单（基本费和标化增加费工程结算时按造价管理部门核定的费率计取）；c以上规费、税金的计费基础必须按相关规定执行，否则将按否决其投标处理；d按连建发（2005）594号文的有关规定，投标单位在中标后按投标书中人员工时总费用的2%交纳工会经费，在施工组织设计中增加工程项目工会的组织及运行措施。此部分费用投标人在投标报价中考虑总工时费用的合计数及应交纳的工会经费数，仅需列表说明，不另行增加其报价。4.2、投标人全面考虑施工期间的人工、机械、设备、材料等的市场情况、施工现场条件等因素，结合自身管理情况自主报价。4.3、工程量清单凡有数量的项目均应填写投标价格进行报价，若无报价，则认为其含在其他项目报价中或自愿优惠。4.4、投标人应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。凡投标人在报价中未列明但又为本次招标所必备的项目或遗漏项目，招标人将一律视为已包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。4.5、投标人的所有材料必须严格按照国家规范及施工图纸要求采购。承包人不得购买伪劣产品或以旧充新、以次充好、掺杂使假。所有材料及其它配件均须确保为国标合格、先进、成熟、安全可靠的知名品牌的全新优等产品。 4.6、材料样品要求：本项目须按招标文件要求提供所投外墙保温板：石墨复合保温板(40mm、45mm、55mm)、外墙岩棉保温系统 (50mm、55mm、65mm)样品各一块（规格：不小于45cm45cm），并在样品上标记“嘉富城香桂园项目外墙保温采购与施工”和“厂家、品牌、名称、容重（石墨复合板为芯材容重）、导热系数”等详细信息加盖投标人公章。4.7、施工过程中与周围发生的纠纷、民扰等均由承包人自行协商解决，费用由承包人自理，该费用应包含在投标报价中。4.8、总承包服务费及施工配合管理费按本标段工程结算审定造价的百分之三计取，结算时由招标人直接扣减后支付总承包人,投标人在投标报价中综合考虑此费用。（特别提醒：外墙保温施工所需的脚手架（含吊篮）、垂直运输机械等施工措施投标人应按投标报价编制要求中措施项目所涵盖的内容进行报价，此处配合费所涉及的内容仅仅为要求土建等相关单位提供现有配合内容发生的费用如：现场可利用的脚手架、垂直运输设备等等。若总包单位的脚手架和垂直运输设备不能满足外墙保温板施工需要，则由投标人自行解决，费用应包含在投标报价中）招标人要求土建施工单位提供的施工管理及配合主要包括以下工作内容及要求：1)提供工地内垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等）。但各分包队伍必须在总包单位的协调下使用。2)提供工地内外的临时道路、临时卫生设施，并据现场情况提供施工所需的场地；3)向各分包队伍及时提供施工及生活用水、用电及其调试所需水电接口；从配电箱引出的分电箱由分包队伍自行解决，分包队伍的施工及生活用水、用电及其调试所需水电费用由各分包队伍自行与总包单位结算。4)负责及时向各分包队伍提供标高、定位点线等。5)及时清运各分包队伍在现场指定的垃圾堆放点的施工垃圾。6)负责提供现有的脚手架的使用。7)做好自身创优、现场安全、文明施工的管理工作，同时负责对工程各分包队伍创优、现场安全、文明施工进行管理，并承担相应责任；8)负责工程竣工资料的整理汇总备案及工程报优的资料整理工作。9)配合各分包队伍的预留预埋工作，对于由于变更需在承包人已完成品上进行施工的，需承包人进行二次施工的，承包人应配合施工。10)协助建设单位、监理单位协调各分包队伍保证工程工期满足合同要求。特别提醒：1、除上述内容之外均由投标人自行负责。2、该费用使用只限于土建单位合同工期和经业主认可土建单位延长的施工工期期间要求土建单位向投标人提供的上述配合内容，若土建单位因施工结束，投标人仍需要配合，由投标人自行负责。 4.9、投标人必须进行现场踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸条件、及任何其它足以影响成本价的情况。现场踏勘后，应根据自身实际情况，制定工程的施工方案或施工组织设计进行投标报价。中标后，不论施工方案或施工组织设计发生任何变化，由此产生的价款不予调整，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。4.10、施工中的施工用水、电等均包括在投标报价内，结算时按实际发生额由各分包队伍自行与总包单位结算。4.11投标人应负责做好竣工验收前的成品保护工作，同时不能因为装饰装修工程施工而影响或破坏其他专业工程的质量或成品保护，否则由投标人承担赔偿责任。在工程竣工验收交付前成品保护费用均由投标人承担。4.12因工期紧迫，投标人在报价时应考虑相互交叉施工时产生的安全保护措施，投标文件中如未列此项费用视为已包含在总价中，施工过程中无论发生与否均不作调整。四、投标文件的编制（七）投标文件的组成1网络上传投标文件。1.1 商务标部分主要包括：投标函及附录法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书工程量清单报价表，凡主要材料、设备及甲方要求提供品牌的材料，必须提供详细材料表，并注明品牌、规格、型号等主要参数，格式详见招标文件附件。招标文件要求投标人提交的其他投标资料：1.2技术标包括下列主要内容：（中标后按要求提交施工组织设计）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；施工进度计划和各阶段进度的保证措施；各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；安全文明施工及环境保护措施；项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；劳动力、机械设备和材料投入计划；关键施工技术、工艺、及工程项目实施的重点、难点和解决方案；冬雨季施工、已有设施、管线的加固措施。资格审查资料：本工程采用资格后审，投标文件中需要按第八部分要求提供资格审查资料，相关原件扫描件必须上传至系统。1.3 投标文件的格式1.3.1 投标文件应包括本章有关的内容，本文件提供的表式必须使用，可以按相同格式扩展。1.3.2 其他有关格式: /1.3.3 投标文件份数：本次招标除要求网络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行,开标时不需要投标人提供书面纸质投标文件，中标后提供纸质投标文件交付给招标人及招标代理机构，纸质与电子内容不一致的，以电子标书为准。投标人开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件光盘一同递交，网络投标CA密码锁及投标文件备份光盘在开标前应及时递交,未及时递交的投标人将被拒绝。 开标时,工作人员按唱标顺序依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代,投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。当网络投标(加密文件)与光盘(非加密),前项不能读取,可按后项评审。由各投标单位自带备用电子版本（电子版本在现场递交），以刻录成功为准，投标人自行刻录的内容应是以最新版本投标文件专用制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。依据苏建招办20134号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。1.4 投标有效期： 60天 1.5投标保证金方式与金额:（1）方式与金额:电汇（2）投标保证金金额：人民币 15 万元整。投标保证金递交截止时间：2017年7月 24日上午10：00前。（3）超出规定时间和未按要求递交投标保证金的，招标人有权拒绝接收其投标文件。（4）具体缴纳详见附件-缴纳（退还）投标保证金须知要求。（5）投标担保：若投标人未按要求提供投标担保，招标人将视其为不响应招标文件而拒绝。投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：a、放弃中标项目的；b、拒不按照招标文件的要求提交履约保函的；c、按照本规定相关条款应当提交中标差额保函而不提交的；d、不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。附件 缴纳（退还）投标保证金须知投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标保证金必须在开标前到账，超过招标文件规定和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。保证金的形式与金额：电汇， 15 万元整1、投标人投标时须按投标须知的要求将投标保证金存入连云港市财政局投标保证金缴纳账号：户名：连云港市财政局开户银行及账号：工行海昌路支行： 1107010009000104052（转账、电汇）中国银行股份有限公司连云港分行营业部 478058225105（转账、电汇）江苏银行营业部 70000201311000923（转账、电汇）农行新浦办 434101040003552（转账）农行营业部 431101040005634（转账）建行营业部 32001658636051125921（转账）交行营业部 327006000010130000119（转账）东方银行营业部 3207050101211000000592（转账） 2、缴纳地点：连云港市海州区凌州东路9号市政务服务中心一楼建设局14号窗口。联系人：王 娴 0518-858680793、缴纳时间：法定工作日上午8：30-12：00；下午14：30-18：00。4、投标保证金缴纳方式及程序：4.1、投标单位的基本帐户开户许可证原件和盖有公章的复印件各一份，窗口工作人员审核原件留存盖有公章的复印件；4.2、投标人必须在缴款票据的用途栏上注明所报工程项目简称；（注：本地市区内采用转账支票、电汇、网银方式，外地使用电汇、网银方式）；4.3缴款票据中单位收款人一栏均为连云港市财政局；4.4在窗口留存缴款单位联系人和联系方式以确认到帐日期；4.5投标人须按照招标文件的要求如数缴纳保证金，不得提供虚假、无效的票函，由此产生责任由投标人自行承担；投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在招标文件规定的时间前到达专用帐户，并承担其未能及时到帐的后果（如银行压票等情况）；5、投标保证金必须从投标人基本存款账户汇出，在转账支票或电汇票面的用途栏上注明所报工程项目简称，并确认项目编号（招标文件封面的编号）。经过背书转让的支票、银行汇票不得使用。6、投标保证金到帐及基本户账户审核截止时间：同投标文件递交截止时间。4.5.2、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金： （1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）放弃中标项目的；（3）拒不按招标文件的要求提交提交履约保函的；（4）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。 投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其计入不良行为记录，在一年内其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。 7、本工程执行连监管【2015】360号文中第一项第3、4条，但上传的投标文件中需提供市建设局开具的免收投标保证金确认函。摘要如下：“3.进入连云港市承包商名录的企业可以选择年度投标保证金，施工企业年度投标保证金交纳额为20万元人民币，勘察、设计、监理等企业年度投标保证金交纳额为3万元人民币，投标时，不再另行交纳投标保证金。4.被评为江苏建筑业百强企业、江苏省建筑业竞争力百强企业、江苏省建筑业最具成长性百强企业；被评为连云港市建筑业龙头、骨干、优秀企业的，可从入选当年度连续三年在全市范围内免收投标保证金。”1.6 投标备份光盘使用说明:提交的电子标书光盘由投标人自行采用其他光盘进行刻录。相关说明：(1) “投标文件电子版”：电子文本格式必须能导入到“开评标系统”中。 开标时,工作人员按唱标顺序依次对各投标人的网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代,投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。（2）如投标人未按照要求提交格式正确的电子投标文件，导致不能导入评标系统的，招标人可以拒绝其投标。（3） 转换工具中对单位工程必须统一命名，投标人转换过程应严格遵守。1.7 投标文件的修改与撤回: 本工程实行网上招投标，投标截止时间之前，投标人可对所提交的投标文件进行修改或撤回，但所提交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制和提交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。1.8 投标文件的密封：1.8.1投标人自备光盘单独密封、CA锁无需密封。1.8.2封袋上应写明工程名称、招标人名称、投标人名称。1.8.3封袋上需加盖投标人公章及法定代表人印鉴（或签字）。1.9 投标文件递交: 连云港市招投标中心（海州区凌洲东路9号政务服务中心 C座-公共资源交易中心）开标室1.10 投标文件递交截止时间详见“投标须知前附表”1.11 到投标文件截止时间止，招标文件收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。1.12 其他说明:无六、开 标（十四）开标 1、本标