联华·泉山湖二期剑桥郡认筹方案.doc

“泉山湖剑桥郡”认筹方案认筹主题：天赋稀贵 大地珍藏泉山湖剑桥郡组团全城公开预约！认筹时间：3月26日认筹地点：泉山湖广场中路销售中心认筹房源：见图示物业类型栋数楼栋号户型面积区间（平米）套数总面积多层3D4#/D8#/D9#一房692138两房8284604980三房112222464小高层4D14#/D15#/D16#/D24#二房779315212920三房1201228610406高层1D23#二房86363096三房123364428洋房5A13#/A14#/A15#/A16#/A17#三房128153608430四房190215204050合计1347450912认筹方式：不确定方式（暂定为摇号开盘）认筹金额：至指定银行存入1万元认筹优惠策略：1、交1万抵2万2、已认筹客户介绍新客户认筹（需符合泛销售奖励政策），且双方最终成交，已认筹客户可获1000元房款优惠；与泉山湖大讲堂的结合：每位认筹客户，有机会获赠泉山湖大讲堂入场券一张；认筹流程： 广告出街； 客户进场看房； 客户至广场路徽商银行存入1万元不通存通兑存单； 客户至售楼部出示并复印存单，填写联华泉山湖二期“剑桥郡组团”房源意向卡（该卡一式两份，盖骑缝章，客户和案场各执一份） 客户取得联华泉山湖二期“剑桥郡组团”房源意向卡客户联，在置业顾问处申领泉山湖大讲堂于丹道不远人入场券一张； 客户离场； 客户等待售楼部通知，用联华泉山湖二期“剑桥郡组团”房源意向卡换取摇号券或选房顺序号（具体认筹方式，根据认筹人数另行确定） 部分客户访谈，销售进行价格测试，价格表确定； 开盘，客户补齐定金，定房。认筹准备工作：序号物料名称设计完成时间设计修改完成时间正稿提交时间物料印刷数量印刷到位时间备注1认筹所需物料房源意向卡3.163.163.1615003.192认筹流程X展架认筹方案确定后2张3.183认筹须知X展架2张3.184名流汇所需物料会员卡3.163.163.16黄金卡1500张、铂金卡1500张、钻石卡500张3.265会员章程3.163.163.163000张3.216会员登记表3.163.163.163000张3.217销售物料户型单张3.183.183.18每户型各1500张3.238海报3.213.223.2210000份3.259推广户外（于丹+二期推广）3.163.173.18/3.2210公交站牌（于丹+二期推广）3.163.173.183.2211报广（3篇，内容详见媒体计划）3.183.193.193.2212淮房网整屏（于丹+二期推广）3.173.183.193.2213淮房网通栏（于丹+二期推广）3.173.183.193.2214电视开刀（3个画面，于丹+二期推广）3.163.173.183.22矿区电视台/凤台/潘集电视台15横店影视城3.203.213.223.2216房产报道（3分钟，户型解析）3.21-3.233分钟3.29-4.417短信3.183.183.18共计260万条3.22/3.24/3.25/3.31/4.1媒体计划：媒介3.223.233.243.253.263.273.283.293.303.314.14.24.3周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日户外户外大讲堂第二讲推广+二期房源全城公开预约登记(具体广告分布详见列表)公交站牌大讲堂第二讲推广+二期房源全城公开预约登记(具体广告分布详见列表)报广淮河早报跨版整版2个半版大讲堂+二期房源预约二期房源预约大讲堂+二期房源预约淮南日报整版半版二期房源预约二期房源预约矿工报半版半版半版二期房源预约二期房源预约二期房源预约新安晚报半版二期房源预约市场星报半版二期房源预约网站淮房网通栏/ （半个月整屏）大讲堂第二讲推广+二期房源全城公开预约登记新地产网通栏大讲堂第二讲推广+二期房源全城公开预约登记电视开刀大讲堂第二讲+二期房源全城公开预约登记电视专题“寻找淮南最好的户型”二期户型解析（3分钟）潘集电视台大讲堂第二讲+二期房源全城公开预约登记凤台电视台大讲堂第二讲+二期房源全城公开预约登记矿区新闻大讲堂第二讲+二期房源全城公开预约登记其他横店影城30s大讲堂第二讲+二期房