《物业营销调查问卷》PPT课件.ppt

住宅物业市场调查问卷 1 购房观念 1 您购房的主要目的是 A A 自住B 投资C 保值增值D 身份认同E 不落后于别人F 其他原因 现在的我们需求在不断的提高 任然围绕着衣食住行 有一套属于自己的房子是必不可少的 这样才有安全感和归属感 2 您选购房主要考虑 ABE A 地段B 价格C 房型D 环境E 配套F 物业管理原因 若是地处太偏僻了 交通就会不方便 上班坐车很麻烦 价格太高了买不起 所以要在我们能承受的范围内 配套要是不完善的话 在入住后使用会带来一系列的不便 3 您希望发展商提供的房子是 CD A 成品房B 毛坯房C 选择性装修D 其他原因 每个人的喜好不同 可以根据自己的喜好装修自己喜欢的风格 4 您需要购买的住宅满足哪些功能 AB A 居住B 兼办公C 社交D 休闲E 健身F其他原因 居住是首要条件 总得有个自己的安身之所吧 如今是网络信息时代 工作更离不开网络 在家就能办公 能给我们带来很大的便利 2 区位交通 1 您购房希望或可接受的地段 ABF A 市中心B 内环线内C 内环线外边缘D 内外环线之间E 外环线外F 其他原因 市中心或内环线内购物 上班都很方便 要是太远了 这些就很麻烦 2 您购房希望相邻 ABCD A 中心商业区B 重点学校等文教区C 公园绿地D 大型医院E 娱乐设施F 其他原因 相邻有商业区方便购物 学校或文教区可以带给我们学习氛围 有时候可以去学校学习 要是有什么意外就医方便时间可不等人 3 您出行的主要交通工具是 BF A 自行车B 公共汽车C 出租车D 地铁E 私人汽车F 其他原因 自行车不安全 出租车太贵了 只能选择公共汽车了 4 您购房希望或可接受的从居住地到工作地点或其他地方的车程为 ABC A 15分钟以内B 15 30分钟C 30 45分钟D 45 60分钟E 60分钟以内原因 当然是越快越好 这样就不怕上班迟到 3 建筑景观 1 您喜欢的建筑风格为 CE A 西洋古典风格B 欧陆现代风格C 中国古典风格D 现代时尚风格E 其他原因 古典风格看着很舒心也让人觉得有内涵 2 您喜欢的建筑外观色彩为 AB A 白色B 红色C 蓝色D 绿色E 灰色F 其他原因 白色让人觉得洁白无暇 干净 红色让人觉得温暖 也是中国古文化的特色 3 您喜欢的视觉景观为 ACD A 绿树草坪B 雕塑小品C 亭台楼阁D 喷泉 瀑布E 其他原因 绿树草坪对眼睛好 亭台楼阁古风古韵个人非常喜欢 喷泉 瀑布 有落花 有流水让人心旷神怡 4 建筑房型 1 您希望选择的房屋种类为 BC A 底层B 高层C 多层D 超高层原因 附近的风光尽收眼底 2 您希望层高为 BC A 2 8米B 2 8 3 0米C 3 0 3 2米D 3 2米以上原因 不会太高或过矮 3 您喜欢的视觉景观为 ACD A 绿树草坪B 雕塑小品C 亭台楼阁D 喷泉 瀑布E 其他原因 绿树草坪对眼睛好 亭台楼阁古风古韵个人非常喜欢 喷泉 瀑布 有落花 有流水让人心旷神怡 3 您对卫生间和阳台的要求为 BCE A 卫浴分开B 卫浴合一C 双位双阳台D 封闭阳台E 开放阳台F 其他原因 因为现在住的就是这样的 出于习惯还是这样选择 也比较舒适 4 您购房除了厅 卧 厨房还需要哪些功能设施 BD A 健身房B 书房C 化妆室D 其他原因 书房为自己营造一个安静的氛围 看书 上网 听歌 看电影 有条件的话选择其他 5 您希望由开发商统一配置哪些功能设施 ABCD A 电话初装B 有线电视初装C 宽带网入户D 防盗门E 整体橱柜F 其他原因 在性价比没有较大差距的情况下希望开发商安装的越多越好 但是整体橱柜等关系到装修风格的问题上则希望不要涉及 因为不想与小区其他住房相似得如同复制 家庭装饰装修应独一无二 别具一格 6 您对日照采光的要求为 F A 厅 卧朝南B 厅 主卧朝南C 主卧朝南D 太阳西照E 太阳东照F 其他原因 对这个不太了解 只要是太阳光适度则对朝向不做过多要求 当然 宁可信其有不可信其无 选择一个风水良好的朝向是最好的 5 房屋面积 1 您希望家庭人均实际使用面积达到 BC A 10 15平方米B 15 25平方米C 25 35平方米D 35平方米以上原因 不能太小 显得拥挤不堪 也不要太大否则缺乏家庭温馨的感觉 所以我选择B或C 2 您希望的户型为 ACDE A 一房一厅B 两房一厅C 两房两厅D 三房一厅E 其他原因 如果我工作时一个人住就选择一房一厅便于打理 清洁 如果选择婚房则选择两房两厅或三房一厅 或者有能力的话 做清洁 请清洁公司定期上门清洁 房间更多点空间更大也可以 3 您对客厅 或主卧室 厨房 主卫生间 的使用面积要求为 ABC A 15平方米以内B 15 20平方米C 20 30平方米D 30平方米以上原因 不需要面积太大但是一定要五脏俱全 30平米以上的单独客厅或其他过于宽敞 如同上上题回答的一样 不能太大否则缺乏家庭温馨的感觉 所以我不选择D 6 绿化要求 1 您希望的绿化种类为 ABC A 草坪B 花卉C 灌木D 棕榈E 松柏F 其他原因 如果小区内能够有一些草坪 花卉 灌木 就会让人感觉很舒服 空气也很好 小区里充满生机 让人有家的感觉 2 您购房希望的小区绿化形态为 AB A 中央集中绿地B 小区林荫道C 组团绿地D 宅前绿地E 阳台绿化F 其他原因 我认为小区内有中央集中绿地 一进小区大门就给人眼前一亮的感觉 在饭后或者没事的时候走在小区的林荫小道上 散散步聊聊天 也是件非常悠闲的事情 3 您希望所购住宅的小区绿化地覆盖率为 B A 30 B 30 40 C 40 45 D 45 50 E 50 以上原因 小区内的绿化当然越多越好 但前提是能够有足够的经济能力 绿化越多 相对的住户就越少 小区档次也就要高一些 7 住宅配套 1 您购房需要以下哪些配套功能 ABCDE A 管道燃气系统B 集中供热水系统C 中央冷暖空调系统D 套内小中央空调E 饮用水与生活用水分离F 其他原因 这些都是生活当中必不可少的 因此这些配套设施都要有 2 您需要小区具备哪些配套服务设施 ABCDEF A 超市B 餐厅C 洗衣房D 诊所E 银行F 其他原因 以上这些配套服务设施都是用以方便业主的 如果小区拥有这些配套服务设施 将会大大提高业主的方便程度 不用跑很远去做一件小事 3 您购房需要小区具备哪些体育设施 BCE A 网球场B 游泳池C 健身房D 高尔夫球场E 篮球场F 其他原因 不同的小区都有一定的体育设施 一般大一点的小区都有游泳池 篮球场 而健身房 对于现在的人们来说也很普遍了 有了这些基本的体育设施 那么业主们进行体育锻炼的机会就更多了 4 您购房需要小区具备哪些文化娱乐设施 AB A 图书室B 报刊阅览室C 展览室D 歌舞影视厅E 其他原因 现代社会 人们都逐渐了解到知识的重要性 知识需要不断积累 活到老学到老 因此 小区内拥有这些基本设施才能够满足人们日益增长的文化知识需要 5 您希望小区具备哪些教育设施 AD A 幼儿园B 小学C 中学D 家政培训E 其他原因 如果在同一个小区内有幼儿园 那么就非常方便那些有小孩子的住户了 节省了很多时间 也让家长更放心 8 价格及付款方式 1 您购房希望每毛坏房 或成品房 平方米单价为 D A 2000元以内B 2000 3000元C 3000 5000元D 5000 8000元E 8000元以上原因 价格当热是越便宜越好 但那不怎么现实 毕竟便宜无好货 2 您能够承受的房款总价为 D A 10万元以下B 10万 20万元C 20 30万元D 30 40万元E 更高原因 近几年来 房价都在涨 因此 就算小户型也要几十万 而十多万的户型应该很少了 二三十万的住房又太小 3 您希望采用的付款方式为 A A 一次付清B 分期付清C 公积金贷款D 银行按揭E 组合贷款原因 个人性格问题 如果有钱就一定会选择一次付清 这样就没有银行利息 4 您希望按揭年限为 A A 5年以内B 5 10年C 10 15年D 15 20年E20年以上原因 越快越好 按揭年限越短 银行利息就越少 9 物业管理 1 您希望小区提供哪些物业管理服务措施 ABCDEFG A 垃圾处理B 保安服务C 绿化维护D 房屋维修服务E 代收水电气费服务F 家政特约服务G 其他原因 服务当然是越多越好 随着物业管理的不断完善 物业管理服务的范围也越来越广 2 您希望小区引进哪些保安系统 ABCDE A 门卫系统B 24小时保安巡逻C 每户设可视对讲系统D 电子录像监控系统E 其他原因 有了这些保安