某幼儿园室内改造及室外配套工程.doc

目目 录录 第一章第一章 总论总论 1 一 项目概况 1 二 编制依据及编制原则 2 三 研究的范围 3 四 研究结论 4 第二章第二章 学校概况学校概况 5 第三章项目背景及必要性第三章项目背景及必要性 6 一 项目背景 6 二 某市学前教育现状分析 7 三 项目的提出 7 第四章场址选择第四章场址选择 9 一 场址选择原则 9 二 场址现状与地理位置 9 三 场址条件 9 四 项目主要建设条件 12 第五章第五章 建设方案建设方案 14 一 设计依据 14 二 改造工程方案 14 第六章节能 节水第六章节能 节水 38 一 设计依据 38 二 设计原则 40 三 综合能耗计算 40 四 节地 节能 节水 节材 41 第七章环境影响评价第七章环境影响评价 44 一 编制依据 44 二 项目场址环境现状 44 三 项目建设与运营对环境的影响 44 四 环境保护措施 44 五 环境影响评价 45 第八章劳动安全卫生与消防第八章劳动安全卫生与消防 46 一 施工期安全与卫生措施 46 第九章项目组织与管理第九章项目组织与管理 48 一 组织领导 48 二 组织管理 48 三 施工管理措施 49 第十章项目实施进度第十章项目实施进度 50 一 项目建设工期 50 二 项目实施进度安排 50 第十一章工程招投标第十一章工程招投标 51 一 招标要求 51 二 编制依据 51 三 招标原则 51 四 招标内容 52 第十二章投资估算第十二章投资估算 54 一 编制依据 54 二 编制范围 54 三 投资估算结果及分析 55 第十三章资金筹措方案第十三章资金筹措方案 61 第十四章社会评价第十四章社会评价 62 一 项目对社会的影响分析 62 二 项目所在地相互适应分析 63 三 社会评价结论 64 第十五章结论第十五章结论 65 附图 附件 第一章第一章 总论总论 一 项目概况一 项目概况 1 1 项目名称项目名称 某市城区某幼儿园室内改造及室外配套工程 2 2 承办单位承办单位 某市城区某幼儿园 3 3 建设地点建设地点 某市城区红旗街某 4 4 项目负责人项目负责人 5 5 建设内容建设内容 室内吊顶 1800 平方米 室内地面铺装 1800 平方米 墙 身刮腻子粉刷 2500 平方米 安装给排水管道 380m 地面防 水 250 平方米 安装卫生间洁具 42 件 强电安装 1800 平方 米 弱电安装 1800 平方米 安装照明灯具 689 个 安装门及 造型 65 个 户外铺橡胶地板 1700 平方米 以及通风 彩绘 等零星工程 并购置室内外教学用设施设备 6 6 项目总投资项目总投资 本项目总投资 350 00 万元 其中 工程费 240 万元 室内外设 施设备费 100 00 万元 工程建设其他费 9 70 万元 基本预备费 0 30 万元 7 7 项目资金筹措项目资金筹措 项目资金来源为 申请中央补助资金 280 万元 其余由城区政府 配套 8 8 项目建设期项目建设期 5 个月 二 编制依据及编制原则二 编制依据及编制原则 1 1 编制依据编制依据 1 某市城区某幼儿园关于编制本可行性研究报告的咨询业务 委托书 2 中华人民共和国教育法 3 中华人民共和国建筑法 1998 4 中华人民共和国城市规划法 1990 5 中华人民共和国环境保护法 1989 6 国家中长期教育改革和发展规划纲要 2010 2020 年 7 山西省教育事业 十二五 规划 8 国家发展改革委 建设部颁布的 建设项目经济评价方法 与参数 第三版 9 国家计委 投资建设项目可行性研究指南 试用版 10 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ39 87 11 山西省建设工程投资估算指标 定额 标准 12 国家现行的行业规定 法律法规 设计标准 技术规范 2 2 编制原则编制原则 1 项目建设 必须遵守国家有关经济建设的法律 法规和国 家发展学前教育的方针政策 正确处理现状与发展 需要与可能的关 系 本着因地制宜 合理布局 综合配套 兼顾发展的原则 2 项目建设 应符合国家 省及某城市建设规划和学前教育 事业发展规划的要求 充分利用现有教育资源 避免重复建设或过于 集中 突出以人为本的理念 力求完善各建筑物的必要功能 尽量节 约投资 做到实用 创新 简洁 大方 3 满足校园总体规划 周边道路绿化合理均衡 人流 物流 疏密得当 既便利通行 又无互相干扰 4 严格执行国家和地方有关节能 环保 消防等规定 标准 和规范 三 研究的范围三 研究的范围 1 总论 2 项目建设单位概况 3 项目建设的必要性 4 项目建设选址及建设条件 5 建筑方案选择 6 节能 节水 7 环境影响评价 8 劳动安全卫生与消防 9 项目组织与管理 10 项目实施进度 11 工程招投标 12 投资估算 13 资金筹措 14 社会影响评价 15 结论与建议 四 研究结论四 研究结论 1 本项目已作了大量和充分的前期准备工作 各项建设条件具 备 改造方案可行 建设标准适当 投资合理 2 项目完成后幼儿园基础设施得到完善 能够满足使用功能要 求 从而使学区内适龄儿童就近入学 方便居民生活 并为幼儿提供 良好教育 社会效益明显 综上所述 该项目符合国家和地方政府对学前教育事业发展的要 求 建设条件具备 建设规模合理 建筑标准适当 社会效益显著 研究结果认为本项目是必要可行的 第二章第二章 学校概况学校概况 某安置区幼儿园位于某市城区红旗街某 幼儿园建于 2011 年 2013 年完工 建筑面积 2137 25 平方米 目前没有招生 由于工程完 工后没有装修 处于毛坯房状态 且缺乏相关设施设备 达不到幼儿 园使用要求 根据某市政府 2015 第 29 期办公会议纪要以及城区 2016 年工作安排 计划对某安置区幼儿园进行室内外改造 改造后幼 儿园学区覆盖某小区以及云锦里 云波里小区等 招生规模 180 名 6 个班 每班按照标准 30 人招生 第三章项目背景及必要性第三章项目背景及必要性 一 项目背景一 项目背景 当今世界正处在大发展大变革大调整时期 世界多极化 经济全 球化深入发展 科技进步日新月异 人才竞争日趋激烈 我国正处在 改革发展的关键阶段 经济建设 政治建设 文化建设 社会建设以 及生态文明建设全面推进 工业化 信息化 城镇化 市场化 国际 化深入发展 人口 资源 环境压力日益加大 经济发展方式加快转 变 都凸显了提高国民素质 培养创新人才的重要性和紧迫性 中国 未来发展 中华民族伟大复兴 关键靠人才 基础在教育 面对前所未有的机遇和挑战 必须清醒认识到 我国教育还不完 全适应国家经济社会发展和人民群众接受良好教育的要求 教育观念 相对落后 内容方法比较陈旧 中小学生课业负担过重 素质教育推 进困难 学生适应社会和就业创业能力不强 创新型 实用型 复合 型人才紧缺 教育体制机制不完善 学校办学活力不足 教育结构和 布局不尽合理 城乡 区域教育发展不平衡 贫困地区 民族地区教 育发展滞后 教育投入不足 教育优先发展的战略地位尚未得到完全 落实 接受良好教育成为人民群众强烈期盼 深化教育改革成为全社 会共同心声 国运兴衰 系于教育 教育振兴 全民有责 在党和国家工作全 局中 必须始终坚持把教育摆在优先发展的位置 按照面向现代化 面向世界 面向未来的要求 适应全面建设小康社会 建设创新型国 家的需要 坚持育人为本 以改革创新为动力 以促进公平为重点 以提高质量为核心 全面实施素质教育 推动教育事业在新的历史起 点上科学发展 加快从教育大国向教育强国 从人力资源大国向人力 资源强国迈进 为中华民族伟大复兴和人类文明进步作出更大贡献 学前教育是终身学习的开端 关系千家万户的幸福 充分认识学 前教育事业承载的重要使命 进一步强化政府责任 把学前教育作为 保障和改善民生的重点工作来抓 加大财政投入 提高学前教育发展 水平 为广大学龄前儿童提供更多优质教育资源 要将幼儿园建设纳 入城市公共设施配套规划 做到配套幼儿园与新建住宅小区同步规划 建设和验收 要强化幼儿教师培养培训 改善幼儿教师的生活和社会 保障等待遇 不断优化师资队伍 要立即启动学前教育三年行动 建 立健全学前教育专项督导制度 二 某市学前教育现状分析二 某市学前教育现状分析 目前 某市 3 5 岁适龄幼儿总数 119702 人 共有幼儿园 775 所 其中 公办幼儿园 333 所 民办幼儿园 442 所 在园幼儿 75785 人 公办幼儿园数量太少 目前 某市 775 所幼儿园只有 333 所公办 园 还包括了企办和乡镇中心园及村级公办园 实际财政供养的幼儿 园全市只有 21 所 只集中在市区和县 区 政府所在地 每个县区 平均 1 2 所 这么有限的教育资源远远满足不了幼儿入优质公办园 的需求 尤其是市区矛盾更为突出 市区范围民办园共 88 所 而公 办园加上已转制的企办园总共才 18 所 公办园数量明显不足 因此 所谓 入园难 只是 入优质公办幼儿园难 的问题 三 项目的提出三 项目的提出 某安置区幼儿园位于某市城区红旗街某 幼儿园建于 2011 年 2013 年完工 建筑面积 2137 25 平方米 目前没有招生 由于工程完 工后没有装修 处于毛坯房状态 且缺乏相关设施设备 达不到幼儿 园使用要求 根据某市政府 2015 第 29 期办公会议纪要以及城区 2016 年工作安排 计划对某安置区幼儿园进行室内外改造 改造后幼 儿园学区覆盖某小区以及云锦里 云波里小区等 招生规模 180 名 6 个班 每班按照标准 30 人招生 第四章场址选择第四章场址选择 一 场址选择原则一 场址选择原则 1 便于利用城市基础设施 市政提供两路供水 雨水可排入 市政下水管道 生活污水经处理污水排入市政管道 供电 热力 燃 气 通讯均可利用 2 学校周围环境安静 没有污染源 3 周围没有易燃 易爆物品的生产和贮存区 且远离高压线 路及其实施 4 远离工业污染源 5 用地比较规整 二 场址现状与地理位置二 场址现状与地理位置 场址位于某市城区红旗街某内 场地地势平坦 配套设施齐全 满足工程建设要求 三 场址条件三 场址条件 1 1 区域位置区域位置 某市位于山西省最北端 地处黄土高原东北边缘 地理坐标为东 经 112 34 到 114 33 北纬 39 03 到 40 44 之间 平均海 拔 1056 米 北以外长城为界 与内蒙古自治区丰镇 凉城县毗邻 西 南与本省朔州市 忻州地区相连 东与河北省阳原 涞源 蔚县 相接 某市历史悠久 地势险要 为三晋北方之门户 首都北京之屏 障 系陕 蒙 冀捷径之必由之路 战略地位十分重要 素有古战场 之称 曾为一代京华 两代陪都 四朝重镇 2 2 工程地质工程地质 某市矿藏资源丰富 是我国著名的 煤乡 煤炭储量大 质量好 热值高 已探明的煤炭总储量达 376 9 亿吨 是我国重要的优质动力 煤生产基地 境内地下矿藏还有铁 铜 铝 锌 磷以及石灰石 云 母 石墨 大理石 花岗石等 矿区总体上西北翼宽缓 地层倾角一般 5 15 东南翼较陡 地层倾角最大 30 60 边缘局部地段直立至倒转 但总的来看 区内地层倾角平缓 一般为 5 8 构造简单 含煤地层为侏罗系中统某组 石炭系上统太原组及二叠系下统山 西组 共含煤 35 层 煤层总厚 45 米 其中侏罗系含煤 15 组 可采 和局部可采煤层 23 层 二叠系山西组含煤 4 层 从上向下编号 1 4 号 均局部可采 单层厚度 1 5 米左右 其中 4 号煤层局部可达 8 5 米 石炭系太原组含煤 10 层 编号 1 10 号 可采煤层总厚度 15 米 区内第四系表土层厚度 0 20 米 侏罗系各主要可采煤层顶板以 砂岩为主 部分为炭质泥岩 底板为粉砂岩 细砂岩和炭质泥岩 忻 州窑 晋华宫 云冈 四台四个矿为高沼气井 其它各矿属于低沼气 井 但有个别盘区为高沼气盘区 煤尘具有爆炸性危险 爆炸指数 28 03 43 96 煤层自燃发火期 3 12 个月 上层采空后 残留煤 易自燃 形成火区 对生产有一定影响 矿区水文地质条件简单 矿 井富水系数为 0 3 0 6 立方米 吨 但老窑积水及小窑开采后的积水 是生产矿井的主要突水隐患 3 3 水文地质水文地质 某地处黄土高原 属温带大陆型气候 降水少 日照多 昼夜温 差大 四季分明 年日照时数为 3000 小时 无霜期东南部 156 天 西北部 100 天 年均气温 7 年均降水 360 450 毫米 年均蒸发量 1144 毫米 降水多集中分布于 7 9 月间 某市是我国水资源缺乏地区之一 但各分区水资源差异较大 大 清河 唐河 区水资源总量达 2 23 亿立方米 人均 1300 立方米 全市 水资源总量为 18 25 亿立方米 有大中型水库 6 座 总库容 6 79 亿 立方米 随着新水源的开辟及外调水源的引入 某用水矛盾将有明显 改变 4 4 社会条件社会条件 某市位于省境北部 介于内外长城之间 是某盆地的中心 为山 西省第二工业城市 晋 冀 蒙三省 区 和某各县的交通枢纽 某地 区的政治 经济 文化中心 为山西北部门户 自古就是军事重镇和 战略要地 全市辖左云 某 阳高 天镇 浑源 广灵 灵丘七个县 城 区和近郊划为城区 矿区 南郊区和新荣区 计 5 镇 22 乡 29 个街道 办事处 全市行政区域总面积 2071 平方公里 至 2005 年末全市总人 口为 311 93 万人 其中城镇人口 150 36 万人 乡村人口 161 57 万 人 该市有蒙 满 回 藏 苗 朝鲜等少数民族 汉族人口占 99 6 本项目拟选场址与周边地区没有潜在的矛盾源 不存在与周边社 会关系的协调 5 5 交通运输条件交通运输条件 项目场址交通便利 通信发达 京包 大准铁路穿越东部 与大 秦线配套的 15 公里运煤专用铁路直通区上深涧煤炭集运站 主要公 路有 208 109 国道 云丰公路 新同公路 得大高速公路 全区程 控电话装机容量为 10090 门 已接入 ADSL 宽带网络 移动无线覆盖 全区 6 6 气象条件气象条件 当地大陆性气候特征明显 春 夏升温快 秋 冬降温迅速 年 平均气温 6 5 极端最高温度 37 7 极端最低温度 29 1 最 热月月平均温度 21 8 最冷月月平均温度 11 8 本地降水稀少 气候干燥 日照丰富 全年降水量 384 毫米 主 要集中在 7 8 月份 约为 95 毫米 年相对湿度 53 最高 8 月份 70 最低 4 5 月份 42 某盆地终年多静风和偏北风 风速较大 年平均风速 2 9 米 秒 极大风速 33 7 米 秒 本地沙尘厉害 全年沙暴日 4 5 天 最多年份 可有 13 日 沙尘暴主要发生在春季 冰冻期为当年 9 月至次年 4 月 标准冻深为 1 5 米 最大冻深为 1 79 米 全年无霜期 150 天左右 7 7 公共设施条件及施工条件公共设施条件及施工条件 7 17 1 供水供水 学校目前给水供应为城市自来水管网直接接入学校 校内供水管 网设计管径和流量均能满足新建项目的生活用水及消防用水要求 7 27 2 排水排水 主要为生活污水 经管道排入校内化粪池集中处理后排入城市排 水系统 雨水有组织地排入学校雨水管道集中入城市雨水网 7 37 3 供热供热 幼儿园供暖系统为城市集中供热 供热能力尚有富裕 7 47 4 供电供电 幼儿园现已有变配电所 新建项目电源可由此引入 380 220 电源 7 57 5 道路道路 幼儿园均与城市主干道相连 能满足项目建设的运输要求 四 项目主要建设条件四 项目主要建设条件 1 符合地区规划要求 该项目已列入政府近期建设规划 2 市场容量大 本项目建设 完善了某市的学前教育服务体系 3 交通运输便利 项目所在地地理位置优越 方便工程材料及设 施设备运输 4 城市依托条件好 本项目公用工程 辅助设施及后勤服务基本 依托原有校园 可加快项目建设进度 节省投资 第五章第五章 建设方案建设方案 一 设计依据一 设计依据 1 1 建设单位提供的政府批准文件 1 2 建设单位提供的原有建筑主体结构安全与抗震鉴定 1 3 现行的国家有关建筑设计规范 规程和规定 民用建筑设计通则 GB50352 2005 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ39 87 建筑设计防火规范 GB50016 2014 无障碍设计规范 GB50763 2012 屋面工程技术规范 GB50345 2012 建筑防水工程技术规程 DBJ04 249 2007 公共建筑节能设计标准 DBJ04 241 2013 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2002 年版 二 改造工程方案二 改造工程方案 某安置区幼儿园位于某市城区红旗街某 幼儿园建于 2011 年 2013 年完工 建筑面积 2137 25 平方米 目前没有招生 由于工程完 工后没有装修 处于毛坯房状态 且缺乏相关设施设备 达不到幼儿 园使用要求 为达到幼儿园使用功能要求 需要对其地面 墙面 屋 顶 卫生间 室外活动场地等部位进行装饰装修 并购置室内外教 学用设施设备 具体方案如下 工程方案表 编号项目名称单位数量单价 元 总价 万元 一天花工程 34 65 1 石膏板天花 169018030 42 2 铝扣天花 1102002 20 3 天花角线 m120300 36 4 灯带 m741000 74 5 窗帘盒 m116800 93 二地面工程 25 74 1 地面找平 18006010 80 2 地面贴地砖 5601709 52 3 地面贴木地板 1202002 40 4 贴地板胶 1120273 02 三墙身工程 34 5 1 墙面刷乳胶漆 2500307 5 2 墙面刷腻子粉 2500307 5 3 贴彩色拼花瓷片 701701 2 4 贴马赛克 702401 7 5 墙砖 m3001705 1 6 踢脚线 m325551 8 7 木脚线 m600553 3 8 腰线装饰线 m890706 2 9 墙身镜 m181100 2 四卫生间 厨房 7 1 1 安装给水管 m250651 6 2 安装排水管 m130801 0 3 排污管 m80800 6 4 洗手台套 511500 6 5 地漏个 24350 1 6 防水 250601 5 7 蹲厕件 303000 9 8 小便槽件 69000 5 9 小便器件 63000 2 五室外项目 44 9 1 户外橡胶地板 170020034 00 2 跑到面线 m600150 9 3 大型游乐设施套 2300006 4 小型游乐设施套 580004 00 六综合项目 93 14 1 灯盘个 1934007 72 2 配电箱个 356001 68 3 排风扇安装个 141600 22 4 水龙头个 40300 12 5 自流平 180015 72 83 6 材料搬运费项 180000 80 7 垃圾清除费项 1220002 20 8 柜 308002 40 9 艺术彩绘 600402 40 10 前台项 115000 15 11 背景墙项 18000 08 12 光管个 26600 16 13 筒灯加射灯个 470602 82 14 门及造型个 65230014 95 15 强电安装 180012021 60 16 弱电安装 1800203 60 17 厕所隔断加扶手项 141500 42 18 管理费项 129000029 00 总计 240 00 幼儿园设备配置清单幼儿园设备配置清单 序号项目名称数量单位 预算单价 元 金额 元 备 注 合计合计 10000001000000 一一幼儿玩教具幼儿玩教具 517480517480 1 磁性教具 6 箱 500 3000 2 幼儿打击乐六套 6 套 10000 60000 3 幼儿插塑 30 箱 660 19800 4 室外大型玩具 1 件 161080 161080 5 中型玩具 大型塑料迷 宫 1 套 3000030000 6 中型玩具 小神童俱乐 部 1 只 1100011000 7 中型玩具 扭扭虫钻洞 1 只 32003200 8 中型玩具 森林木屋 1 只 56005600 9 中型玩具 大象六座转 椅 1 只 1200012000 10 小型玩具 中型篮球架 4 只 450 1800 11 小型玩具 宝宝乐跷跷 板 4 只 560 2240 12 小型玩具 多变形半月 摇 2 套 6000 12000 13 小型 蝴蝶沙水盘桌凳 5 只 3300 16500 14 小型玩具 动物单人摇 10 套 560 5600 15 全塑口杯架 6 个 560 3360 16 毛巾架 40 人使用 6 个 900 5400 17 塑料櫈 200 把 30 6000 18 儿童双人写画板 2 套 600 1200 19 多功能爬滑组合 B 型 2 套 6200 12400 20 大型重泡海绵积木 1 套 6000 6000 21 篮球筐 6 个 3100 18600 22 哈哈镜 1 套 1000 1000 23 垫子收拾架 1 个 1500 1500 24 墙面玩具 毛毛虫 18 套 800 14400 25 角色扮演屋 3 套 5000 15000 26 儿童塑料大滚圈玩具 10 个 320 3200 27 奇乐滑梯 1 个 4200 4200 28 方形滑梯 1 个 6000 6000 29 魔鬼树 2 个 12000 24000 30 平衡步道 6 套 1000 6000 31 好孩子玩具架 6 个 400 2400 32 塑料攀岩石 1 个 43000 43000 二二钢木教学办公家具钢木教学办公家具 3234032340 1 干部书柜带衣柜 3 个 1000 3000 2 资料柜 20 个 900 18000 3 药品柜 2 个 1000 2000 4 图书架 6 组 800 4800 5 报架 2 个 260 540 6 户外椅 8 把 500 4000 三三木制教学办公家具木制教学办公家具 208980208980 1 幼儿课桌 4 人 80 张 450 36000 2 幼儿椅子 250 把 80 20000 3 幼儿单人床 200 张 500 10000 4 玩具柜 36 个 550 19800 5 幼儿图书柜 6 个 780 4680 6 沙发 1 套 5000 5000 7 茶几 1 个 1000 1000 8 办公桌 30 张 600 18000 9 儿童活动黑板架 6 块 1100 6600 10 儿童书架 2 个 1200 2400 11 儿童更衣柜 12 组 7000 84000 12 公共区间书架 1 个 1500 1500 四四生活卫生保健设备生活卫生保健设备 3580035800 1 小型消毒柜 7 台 800 5600 2 洗衣机 9 台 1000 9000 3 紫外线消毒车 7 个 1000 7000 4 户外垃圾桶 4 个 8003200 5 冰箱 1 台 2000 2000 6 医疗设备用品 1 套 5000 5000 7 整理箱 50 个 804000 五五幼儿饮水盥洗设备幼儿饮水盥洗设备 4040040400 1 幼儿园专用饮水机 6 台 3800 22800 2 电热水器 8 台 2200 17600 六六幼儿用品幼儿用品 4600046000 1 被褥 200 套 200 40000 2 枕头 200 个 30 6000 七七钢琴钢琴 5 5 架架 1750017500 8750087500 八八窗帘窗帘 6363 套套 500500 3150031500 2 12 1 室外油漆 涂料工程方案 室外油漆 涂料工程方案 2 1 1 油漆工程 1 工艺流程 基层处理 刷底子油 抹腻子 磨光 刷第一遍油漆 修补腻子 装玻璃 刷第二遍油漆 刷第三遍油漆 2 施工要点 基层处理 清扫 起钉子 除油污 刮灰土 刮时不要刮出木 毛并防止刮坏面层 必要时用砂纸打磨 刷底子油 底油由光油 汽油拌合而成 要涂刷均匀 不可漏 刷 干燥后磨砂纸 抹腻子 待操作的清油干透后 满刮石膏油腻子 主要将钉孔 接缝 裂缝 节疤以及边棱残缺处挤入腻子刮平 刮光 收净腻子 无野腻子 残渣 腻子干透后用砂纸打磨 刷第一遍油漆 用设计要求的油漆涂刷木门 厚薄均匀 无漏 刷 待油漆干透后 对底腻子收缩或残缺处 再用石膏腻子刮抹一次 等腻子干透后 细砂纸打磨 再刷第二遍油漆 刷第三遍油漆 由于调合漆粘度较大 涂刷要多刷多理 注意 刷油饱满 刷油动作敏捷 不流不坠 光亮均匀 色泽一致 刷完油 漆后立即仔细检查 如发现有毛病应及时修整 小五金 合页玻璃上 沾染油漆应小心擦净 3 质量标准 油漆工程等级和材料品种质量符合设计要求和有关标准 油漆工程严禁脱皮 漏刷 基本项目见下表 木门油漆工程基本项目 项 次 项目中级油漆 1 透底 流坠 皱皮大面无 小面明显处无 2 光亮和光滑光亮 光滑均匀一致 3 分色裹楞大面无 小面允许偏差 1mm 4 装饰线 分色线平直偏差不大于 1mm 5 颜色 刷纹颜色一致刷纹通顺 6 五金 玻璃等洁净 4 成品保护 每遍油漆前 都应将地面 窗台清扫干净 防上尘土飞扬 影 响油漆质量 每遍油漆后 都应将门窗扇用梃钩勾住 防止门窗扇 框油漆 粘结 破坏漆膜 造成修补及损伤 刷油后应将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净 1 2 涂料工程 根据室外气候变化影响大的特点 应选用防潮 防水 耐水性的 涂料 其操作顺序及方法是 清理基层 刮聚合物水泥腻子 1 2 遍 配合比为用水重 20 的 107 胶水溶液拌水泥 辅以颜料后成为浆液 或用防潮 防水涂料进行喷 刷 应先喷 刷 边角 再喷 刷 大面 均匀地喷 刷 一遍 待干后再喷 刷 第二遍 使其颜色均 匀一致 直至交活为止 2 22 2 门窗安装工程方案门窗安装工程方案 2 2 1 断桥铝窗户安装 2 2 1 1 货物配置 根据设计图纸断桥断桥铝窗的开启方式采用内平开式 本项目断 桥断桥铝窗采用 50 系列 安装断桥铝窗户 2200 平方米 1 断桥断桥铝型材 主要型材配套件的选用 型材 达标厂家 a 内开窗断桥铝型材选用 50 系列断桥型材 b 中空玻璃为浮法玻璃 规定 6 12 6mm 5 12 5mm 双白中空玻 璃双道密封 单片玻璃面积大于 1 5 采用钢化中空玻璃 且必须 符合 GB9962 9963 安全标准的钢化玻璃 c 五金配件 开启件 锁具 风撑选用田边 执手颜色与型材颜 色匹配 平开门锁具采用双面执手欧标两点锁 每件配三个加强欧标 合页 d 开启扇密封胶条采用三元乙丙系列 e 外协件与型材相匹配 除不锈钢材料外均应进行防腐处理 f 密封胶采用中性硅酮密封胶 2 钢副框 外檐窗开启扇处均安装纱窗 副框为镀锌管 20 40 1 5 副框 与结构结合 15mm 主副框 5mm 且按相关规定填充缝 2 2 1 2 断桥铝窗的主要功能及原理 断桥断桥铝窗的主要功能是通风和采光 断桥断桥铝窗的主要原理是等压腔原理 就是在断桥铝窗系统结 构中 设计一等压腔体和密闭腔体 保证等压腔体中的气压与外界大气 压相同 本原理主要用于断桥铝窗的排水 相同的气压保证进入断桥 铝窗的雨水能通过泄水孔合理有组织地排出来 2 2 1 3 技术性能参数 1 风压变形性能 门窗风压变形性能系指建筑外围护在与其垂 直的风压作用下 保持正常使用功能 不发生任何损坏的能力 抗风 压性能等级表中所列数值是对应断桥铝门窗主要受力构件的相对挠度 值为 L 180 或绝对挠度为 15mm 时的瞬时作用风压 本工程要求抗风 压变形性能为 4 级 表 1 建筑外窗抗风压性能分级表 kPa 分级代 号 12345678 分级指 标值 P3 1 0 P3 1 5 1 5 P3 2 0 2 0 P3 2 5 2 5 P3 3 0 3 0 P3 3 5 3 5 P3 4 0 4 0 P3 4 5 4 5 P3 5 0 5 0 表中 表示用 5 0kPa 的具体值 取 代分级代号 2 雨水渗漏性能 门窗雨水渗漏性能系指建筑门窗在风雨同时 作用下 阻止雨水渗漏的能力 本工程要求雨水渗漏性能为 3 级 表 2 建筑外窗水密性能分级表 Pa 分级 12345 分级指 标 P 100 P 15 0 150 P 25 0 250 P 35 0 350 P 50 0 500 P4 0 4 0 q 1 2 5 2 5 q 1 1 5 1 5 q 1 0 5 Q1 0 5 单位面积分 级指标值 q2 m3 m2 h 18 q2 12 12 q2 7 5 7 5 q 2 4 5 4 5 q 2 1 5 Q2 1 5 4 保温性能 外窗保温性能按外窗传热系数 K 值进行分级 传 热系数 K 是指在稳定传热条件下 外窗两侧空气温差为 1K 单位时间 内 通过单位面积的传热量 以 W K 计 本项目外窗的保温 性能为 7 级 表 4 保温性能分级 单位为瓦每平方米开 分级 5678910 指标 值 4 0 K 3 5 3 5 K 3 0 3 0 K 2 5 2 5 K 2 0 2 0 K 1 5 K 1 5 5 隔声性能 5 级 6 保温性能 K 2 7W k 2 2 1 4 施工工艺 工艺流程图 2 2 1 4 1 测量放线及结构洞口检查 本工程各楼层较高 测量放线的工程量大且精度要求高 是本工 程的一大难点 测量质量好坏直接关系到今后门窗工程施工和安装质 量 以及施工速度 1 土建结构体的测量 根据土建提供的轴线和标高为依据 进 行复测工作 2 高度 水平度 铅垂线测量 用水准仪从 0 000 为基准 测 出各楼层周长边的平整度 在楼层外立面处分层固定悬挂 20kg 重锤 的 50M 钢卷尺 静置后用等高法分别测量 算出各楼层的实际标高和 建筑结构实际总高度 高度标志用油漆记录在立柱或剪力墙的同一位 置处 在安装完毕之前 此高度标志必须予以保护不被消除破坏 标 高测量误差 层与层之间 3mm 总标高 20mm 铅垂方向用铅 垂仪在基准轴的位置放铅垂线 测出楼板的出入误差 并确定控制线 3 轮廓线测量 依据设计图纸标定的建筑结构各轴线与外径尺 寸的关系 选好基准控制层 分别用经纬仪的水平度盘和垂直度盘确 定出矩形基准点控制网络及其连线的距离 基准点之间的垂直误差控 制在直径为 5mm 的投影范围内 基准点连线的直接距离误差不大于 3mm 以矩形基准控制网络为基础测放出结构轮廓线 确定建筑结构 的实际尺寸与设计尺寸之间的偏差程度 对于大于或小于设计偏差要 求的结构区域 由结构施工单位进行修整后交付我方验收使用 轮廓 绠整个结构外形尺寸的唯一符合设计要求的正确标志 因此务必注意 妥善保护不被消除与覆盖 4 根据测量结果如与土建提供的数据差异较大或超过正常的允 许误差范围 及时提出整修意见 以利于采取有效措施 使施工前的 测量工作落实到位 5 提交的复测报告经审核后 交我公司施工设计部门进行设计 制图 提交建设方 监理 总包及有关权威部门进行审核 确认与盖 章 最终确定现场施工安装方案与计划 以便工程按期实施 6 放线在施工安装前根据所审定通过的设计图及现场施工安装 图 对现场各单位品种进行分格及定位的放线工作 定位的目的是提 供给施工安装人员一个安装基准 以确保施工过程中产品安装的质量 7 门窗的安装自下而上 按垂直分格面及进出控制点施放垂直 分格线 用钢丝中联固定 每 3 层为一固定点 8 在测量与放线过程中所使用的主要仪器为铅垂仪 激光经纬 仪 高倍水准仪等 为保证测量放线精度 首先应确立本工程的一个基准 多轴线为 基准势必存在一些偏差 而门窗各项偏差均以毫米为单位 为了克 服这一难点 在本工程的轴线确认无误的前提下 利用门窗公差 在 合适的位置设立参照基准轴线 反复核对无误后 确立为辅助基准轴 线 以此来达到施工的高质量 其次 依据总承包单位的基准点 线 考虑到温差对计量的误差 以及地面不平造成的误差 采用激光经纬 仪复核相互之间的几何关系 搞清楚点线之间的关系 以及相互间的 几何尺寸 通过点线的精度来提高门窗施工精度 此外 标高定位也 是一个重点 由于整个施工难度较大 因而对标高的定位要求较高 标高的定位采用高倍水准仪进行 2 2 1 4 2 钢副框施工工艺 为了防止断桥铝门窗周边的铝框被嵌缝的沙浆污染和腐蚀 我们 设计时外套了一圈钢副框 安装时先安装钢副框 沙浆嵌缝后再安装 铝门窗框 钢副框的制作钢副框的制作 1 钢副框材料到工地后 进行材料报验 填写 物资进场报验 表 依据尺寸进行下料 下料后须检查方钢材的直线度 不符合调 整 符合要求后再拼框 拼框须在平台上进行 且设立靠山 图示 再进行焊接 待冷却后取出 方钢 靠山 2 钢副框固定片位置的设置 钢副框的脚码的设置 端头部应设置为 150 180mm 中间间隔不 大于 600mm 如图示 钢副框的制作钢副框的制作 1 将垫块置放在下层胸墙上 注意测量标记 2 将钢窗框置放在窗洞内 向二侧移动校准在窗洞内的位置 校 准下框的水平度 下框塞垫 同时调整与墙体连接处 以及墙面平均缝 隙距离 注意上框的缝隙 在竖框上端 用销键固定框架 3 检测和调整竖框与边缘的接触 使用水平仪 水平尺结合吊 线陀 塞尺 窗框的型材应平直在使用销键时不要使钢型材变形 4 钢副框固定 采用固定片固定方式 固定片距端头不大于 150 180mm 中间间距不大于 600mm 使用固定片连接可吸收墙体的变 形 固定片为一镀锌钢板制件 一端通过拉铆钉 自攻螺丝 与钢副 框连接 使其再连接框架与墙体时无任何张力 用射钉枪将固定片固 定在墙体上 这一固定片对框架产生的横向和竖向变动力 通过型材 固定部位的极微小的转动和伸缩有弹性的平衡掉 5 钢副框安装后的检查 钢副框安装后 需进行垂直度 水平的检查 如图示 合格后再 与埋件进行焊接 焊接完毕除渣 自检后填写 隐蔽验收单 报监理 验收 合格后安装铝框 有避雷要求的需与均压环相连接 均压环 水平仪 墙体连接部位缝隙处理墙体连接部位缝隙处理 框架和墙体间的连接缝 由土建施工单位用水泥沙浆填塞 考虑 到铝框的保护 防止水泥沙浆腐蚀型材 因此我方安装完成钢副框后 土建单位先用水泥沙浆填塞 待土建单位填塞 找平完成后开始安装 铝框 框与沙浆之间的 5mm 缝隙填充完发泡胶后内外用硅酮胶进行柔 性接触 这样水泥沙浆即不会腐蚀型材 断桥铝窗与墙体之间又可以 形成一个整体 保证窗体的牢固与安全 2 2 1 4 3 断桥铝窗施工工艺 断桥铝窗框来工地以后 首先对窗框外观及几何尺寸进行检查 1 检查内容 窗框饰面保护纸是否完善 是否有撞击痕迹 若表面保护纸损坏检查饰面是否有明显擦伤 窗框槽口对边尺寸之差 2M 的 应 1 5mm 2M 的 应 2 5mm 窗框槽口对角线尺寸之差 2M 的 应 1 5mm 2M 的 应 2 5mm 相邻构件装配间隙 0 3mm 同一平面高低差 0 3mm 2 断桥铝窗到工地后 搬运过程中应小心搬运 不得碰撞 到 安装地点摆放要斜放在墙面上或柱子上 斜放的角度 10 窗框的 保护纸要完整无缺 若有损坏及时补上 铝框安装 钢副框安装完成后 采用如下图的安装方式 螺钉按照图纸要求 将铝窗框固定在钢副框上 通过螺钉将铝框与钢副框连接 之后进行 检测和调整 保证铝框洞口的精度 窗框安装后的检查 窗框安装后 还需进行垂直度 水平度的检查 图示 待检查 后窗框安装的各项指标达到标准要求 填写隐蔽单 报监理验收合格 后 清洁砼面的表面灰尘 进行打发泡剂或填塞缝工作 在未打发泡 剂之前先试打一块 计算一下发泡剂的体积膨胀系数 理论值为 1 60 在打发泡剂时注意污染型材表面 线锤 水平尺 线锤 玻璃及窗扇的安装 框架在洞口中安装好后 进行玻璃及开启扇的安装 玻璃在加工 厂已预制完成 每块玻璃都有标号 按分格图上相应的标号位置将玻 璃通过软性接触放在指定的位置框垫块上 调整玻璃的左右位置 使 玻璃的左右中心线与分格的中心线保持一致 扣上扣条后为了避免玻 璃与型材之间硬性接触和保持良好的保温 隔热及隔音效果 在玻璃 与型材之间塞入泡沫棒再使用密封胶密封 固定扇的玻璃安装好后 安装开启扇 断桥铝门窗是将开启扇通过合页与固定在洞口的门窗框 连接 小的误差可做适当调整 情况严重的要卸下玻璃进行调整 检 查门窗扇与门窗框的吻合是否均匀 如不均匀在门窗框的锁点侧进行 校准 2 2 1 4 4 质量控制及质量要求 钢架组装的质量控制标准 检验验收项目质量控制目标 气割 长度和宽度 允许偏差为 3 杆件加工允许偏差为 1 弯曲矢高不大于 L 1500 5 0 焊接 对接 级 100 探伤合格 焊缝咬边 裂纹气孔 擦 伤 不允许 加工 外观缺陷 表面夹渣 气 孔 不允许 拼装框中心偏移不大于 2 组装 对口错位不大于 L 10 3 0 焊接偏差控制目标 项目 允许 偏差 项目 允许 偏差 S 20 0 5 3 K 60 3 对接 焊接 余高S 20 4 0 0 5 3 角焊 缝 焊接 余高K 6 10 0 3 S 40 0 5 4 K 100 2 焊缝错边 0 1 8 K 60 2 S 20 400 2 K 6 14 0 3 组合 焊缝 S 40 0 3 焊角 尺寸 K 140 4 断桥铝门窗安装允许偏差 从以下几个方面进行控制 1 窗框槽口宽度 高度 2000mm 其安装误差控制在 1 0mm 窗框槽口宽度 高度 2000mm 其安装误差控制在 1 5mm 2 窗框槽口对角线尺寸 2000mm 其安装误差控制在 1 5mm 窗框槽口对角线尺寸 2000mm 其安装误差控制在 2 5mm 3 框 扇各相邻构件装配间隙 0 3mm 同一水平高低差 0 3mm 2 2 2 套门安装 套装门是由门扇 门框 门套条三件装组合而成 先预留出门洞 待 地面工程作业如地面砖 木地板铺设完毕 墙面涂料作业完成后方可 安装 无需砌口 安装程序 1 检查横框凸板长度与门扇宽度是否符合要求 即横框凸板长度 门扇宽度 18 允许误差 1 2 组装门框 门足朝门洞口 将横竖框摊排在门洞就近干净 平整的地面上 把门扇放入框内调整间隙是否合适 三边各间隙约 3 角为 90 度 找准裁口在同一个平面上 用直径 2 5 电钻在横 框两端面上引出 4 个孔 分别用 60 元钉连接牢固 把门扇移出 翻覆裁口朝下 固定锁足木条后 再把门框翻覆回来 保持上 下框宽度一致 3 安装门扇 找准装合页的扇边 以安装三个合页为好 上 下两个从竖框端点到 200 处及中间取三点开出合页槽 用电钻引孔 木螺丝拧牢合页 严禁不引孔而硬钉下去的做法 将门扇作 180 度开启状放置门框上 先在竖框上端即距横框 203 处取合页点 用一条 间隙尺 自制 将门扇垫好 连续将三个合页引孔加固 把门扇作关闭状翻回框内 4 框扇与墙体联接固定 把组装好的框扇联体竖立移入门洞 中 将门框调整正位 垫正门足 不让门扇下坠 如需暂时开启 也要垫正门足 用一根长体多面平水尺或吊线锤检查门框整体是否 垂直于地面 三边裁口是否完全闭合 门框与墙体间要留出一定 的间隙 在调整好的横框端角和下锁足两端缝隙钉入斜口木条初步 加固 将 12 条固定片的一头分别固定在竖框个的片槽里 在确保 竖框板正直的前提下确定墙体上的钻孔点 用直径 8 10 的冲击钻 在孔点上钻孔 确保门框板正直不变形 钉入木楔或塑料膨胀螺栓 用元钉或自攻钉固定 或直接钉入 30 水泥钉 在靠近固定片的地方 钉入斜口木条 把露出墙框外多余的木条锯截整齐 注入适量的 聚酯发泡胶 待 20 分钟后将露出外面的胶渣割掉 5 安装门套线 每条门套线上都设有一条凹型钉槽 可用 20 25 元钉把门套线固定在门框上 把套边上端夹角按先横边后 竖边依次裁出 45 度角 用刨刀或钢锉修整好裁角 接缝要服贴 小心撬起套线上压条 用 25 元钉把套线钉牢 要选用小角锤 以 免碰伤饰面 在钉槽内注入少许乳胶或玻璃胶 然后将压条压平实 4 两斜角合缝处用 502 胶或者万能胶粘牢 6 安装门锁 门碰 在距门足 900 1000 处开锁孔 并分两面 同心钻孔 在操作过程不得损伤套装门装饰表面 2 32 3 电气设计说明电气设计说明 2 3 1 设计依据 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 低压配电设计规范 GB50054 2011 供配电系统设计规范 GB50052 2009 建筑照明设计规范 GB50034 2004 2 3 2 电源及供电 本工程负荷等级为三级 采用低压 380 220V 进行供电 电源采 用交联聚乙烯绝缘 聚氯乙烯护套铜芯电缆埋地引入到配电箱 电源 引入管室外埋深为地面 1 86 米以下 系统接地形式采用 TN s 形式 2 42 4 采暖设计采暖设计 2 4 1 设计依据 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 建筑设计防火规范 GB500416 2006 公共建筑节能设计规范 DBJ04 241 2006 2 4 2 设计参数 冬季采暖室外计算温度 17 冬季采暖室内设计温度 18 冬 季室外平均风速 3m s 2 4 3 采暖系统设计 本工程热源为校内现有市政供热管网提供的 95 70 热水 入口 安装热计量装置 采暖系统为下供下回双管异层式系统敷设于暖沟内 散热器采用辐射对流散热器 2 52 5 室外活动场地工程方案室外活动场地工程方案 2 5 1 园路铺砖的施工方法 挖方与填方施工 根据设计的标高进行挖填土方 填方时应当先深后浅 先分层填 实深处按施工规范每填一层就夯实一层 挖方时挖出的适宜栽植的肥 沃土壤要临时堆放在广场边通知监理业主处理 1 场地平整与找坡 挖填方工程基本完成后对挖填出的新地面进行整理 要铲平地面 使地面平整度限制在 0 05 米内 根据各坐标桩标明的该点填挖高度 和设计的坡度数据对场地进行找坡保证场地内各处地面都基本达到设 计的坡度 根据场地旁存在建筑 园路 管线等因素确定边缘地带的竖向连 接方式调整连接点的地面标高 还要确认地面排水口的位置调整排水 沟管底部标高使广场地面与周边地平的连接更自然排水 通道等方面 的矛盾降到最低 2 素土夯实 素土夯实是重要的质量控制工作首先应清除腐植土清除日后下陷 隐患 1 基础开挖时机械开挖应预留 10 20cm 的余土使用人工挖掘 2 当挖掘过深时不能用土或细石等回填 3 夯实当挖土达到设计标高后可用打夯机进行素土夯实达到设计 要求素土夯实的密实度 当夯实过程中如果打夯机的夯头印迹基本看 不出时可用环刀法进行密实度测试 如果密实度尚未达到设计要求应 不断夯实直到达到设计要求为止 水泥石屑稳定层 1 施工前必须验收底基层进行水平测量 在两侧标示桩上用明 显的标记标出水泥石屑稳定层边缘的设计标高 2 水泥石屑拌和 施工单位采取集中拌和方式在现场布置一个搅拌场用两台搅拌机 进行水泥石屑拌和然后在拌和站用机具运输至铺设地段铺设 水泥选用 325 普通硅酸盐水泥不宜使用高强度水泥 受潮变质硬 化的水泥不得使用 选用干净石屑不含泥砂 垃圾并具有一定的级配其最大料径不宜 超过 1cm 拌和用水采用自来水 拌和用水量以干料总重的 6 左右为 宜具体可视石屑的干湿情况面增减 拌和料应按设计配合比所规定的用量每槽过秤 采用搅拌机拌和 每