工程估价讲稿3.ppt

第三章工程计量 定额工程量的计算清单工程量的计算建筑面积的计算 一 工程计量前的准备工作1熟悉施工图2了解现场情况3拟定施工方案 建筑面积1层车库 22 64 10 64 240 892 7标准层 22 64 10 64 4 2 3 6 0 24 1 5 2 2 6 1517 7合计 240 89 1517 7 1758 59 1 1758 59m2 建筑面积同清单工程量 1758 59m2 2 010101001001平整场地 土壤类别 二类土 运距 150m 挖土深度 20cm 22 64 1064 240 89 240 89m2 1 98平整场地 22 64 4 10 64 4 390 3910m2 3 010101003001挖基础土方 土壤类别 三类土 基础类型 条基 垫层底宽 1 3 2 7m挖土深度 1 45m 运土距离 150m 轴 L 10 4S 1 45 1 8 0 2 2 9V 10 4 2 9 30 16 344 33m3 1 23人工挖基槽 1 5m内三类干土 轴 L 10 4S 1 45 1 8 0 3 2 3 48V 10 4 3 48 36 192 二 工程量计算表的编制1 表格形式 二 定额工程量计算表1表格形式 2计算依据 施工图设计文件 预算定额及规范所规定的项目划分标准 预算定额及规范的工程量计算规则3计算顺序 不同分项工程 按施工顺序计算 同一分项工程 按从左向右 从上向下顺序计算 4与实例工程有关的计算规则 1 2 1 2 1 3 4 1 4 1 5 1 6 7 1 2 3 4 5 6 7 a b c d 3600 3000 2000 2600 2500 3300 2000 3400 3600 4200 3400 3400 4200 3600 4800 2000 3600 人工挖基槽 三类干土 工程量 断面面积 长度断面面积 见图1长度 见图2 3 4外墙中心线长度 内墙净长度 室外地平标高 基础地宽 工作面 工作面 室外地平标高 基础底面标高 基础垫层厚度 图1 图2 图3 图4 或 基底原土打底夯 工程量 基底水平投影面积 c10砼垫层 工程量 断面面积 长度断面面积 厚 设计厚度 宽 设计宽度或基底宽度长度 见图2 3 4外墙中心线长度 内墙净长度 钢筋砼条基 砼 工程量 断面面积 长度断面面积 按设计断面见图5长度 外墙中心线长度 内墙净长度内墙净长度还应区分 垂直 和 斜面 计算见图6 7 图5 按垂直面算净长度 按搭接斜面的一半算净长 图6 按垂直面算净长 按搭接斜面的一半算净长 图7 钢筋砼条基 钢筋 经 抽样 计算不同直径钢筋的长度 再乘 比重 计算并汇总重量 按 配筋图 并结合 构造规则 进行 抽样 300 300 300 300 主筋长度 圆钢 构件尺寸 保护层 2 12 5d 螺纹钢 构件尺寸 保护层 2主筋根数 L 搭接布筋长度 构件外边线长度 保护层 2 T 搭接布筋长度 中心线长度 搭接布筋长度 较宽构件通长算 较窄构件分段算且重合部分间距加倍分布筋长度 构件净长度 300 2分布筋根数 钢筋砼条基 模板 按构件与模板的接触面积计算支模高度 基础底板厚度150mm长度 外墙中心线 2 开口宽 内墙净长度 2 开口宽 地圈梁 砼 断面面积 300 240长度 外墙中心线 内墙净长度 地圈梁 模板 支模高度 300mm长度 算法同基础 地圈梁 模板 箍筋 单根长度 见定额根数 布筋长度 圈梁净长度 间距 见图纸主筋 单根长度 见下图根数 见图纸 40d 构造柱 砼 高度 1 5 基础厚 0 3 地圈梁厚 断面面积 见下图 60 5皮砖厚 240 30 240 30 240 60 240 60 240 60 240 240 60 240 30 构造柱 模板 高度 同砼宽度 见下图 构造柱 钢筋 箍筋 单根长度 同圈梁根数 注意 加密区 主筋 根数 见图纸单根长度 见下图 地圈梁 砼条基 100 加密区500 加密区500 砖基础 长度 外墙中心线 内墙净长度断面面积 见下图 0 00 折加高度 基槽回填土 见下图 0 0 0 15 余土外运 平整场地 见下图 2m 2m 首层结构 1 所包括的结构构件 钢筋砼有梁板 砼 模板 钢筋 钢筋砼平板 砼 模板 钢筋 预制钢筋砼多孔板 外购成品 安装 灌缝 钢筋砼圈梁 砼 模板 钢筋 钢筋砼过梁 砼 模板 钢筋 钢筋砼单梁 砼 模板 钢筋 钢筋砼构造柱 砼 模板 钢筋 注 包括阳台栏板构造柱钢筋砼楼梯 砼 模板 钢筋 钢筋砼雨棚 砼 模板 钢筋 钢筋砼阳台 砼 模板 钢筋 标准砖1砖外墙标准砖1砖内墙标准砖半砖内墙注 包括阳台栏板阳台栏板钢筋砼压顶 砼 模板 钢筋 2 定额项目和计算规则 钢筋砼圈梁 砼 工程量 断面面积 长度 300 240 300 120 120 120 120 240 80 220 240 钢筋砼圈梁 模板 同地圈梁 钢筋砼圈梁 钢筋 同地圈梁 钢筋砼过梁 砼 钢筋砼过梁 模板 长度 门窗洞口 500mm模板 增加底模板 钢筋砼单梁 砼 长度 如果与圈梁搭接 较厚则算外边长 较薄则算净长 一样则任意定 钢筋砼单梁 模板 面积 高度 净长 钢筋砼单梁 钢筋 40d 12d 布筋长度按净长度计算 钢筋砼有梁板 砼 按梁板体积之和计算 钢筋砼有梁板 模板 底板展开面积加侧边模板 钢筋砼有梁板 钢筋 梁板分开计算 后加以合并 300 300 300 200 1620 2100 40d 50 50 3 18 2 12 2 12 2 12 3 18 2 12 2 12 2 12 3 6 YPL YP1 0 0 2 15 0 3 DQL 3 6 6 200 D 500 60 400 80 8 100 6 200 2 6 A B C 苏J9501 2 2 地面 1 2水泥砂浆面层20mm C10砼垫层60mm 碎石垫层80mm 苏J9501 3 3 卫生间 厨房面 1 2水泥砂浆面层15mm 1 3水泥砂浆找平层15mm 苏JI9501 2 3 楼面 1 2水泥砂浆面层20mm 细石砼找平层40mm 苏J9501 1 4 水泥砂浆踢脚线 1 2 5水泥砂浆面8mm 1 3水泥砂浆找平层12mm 1 胶合板门 无腰单扇 门框制作10m215 2322 胶合板门 无腰单扇 门扇制作10m215 2333 胶合板门 无腰单扇 门框安装10m215 2344 胶合板门 无腰单扇 门扇安装10m215 2355 胶合板门 有腰单扇 门框制作10m215 2446 胶合板门 无腰单扇 门扇制作10m215 2457 胶合板门 无腰单扇 门框安装10m215 2468 胶合板门 无腰单扇 门扇安装10m215 2479 球型执手锁把15 34610 木门五金 无腰单扇 樘15 37511 木门五金 有腰单扇 樘15 37712 铝合金推拉窗安装 外购成品窗 10m215 313 铝合金卷帘门10m215 20 1 混合砂浆抹内墙面10m213 312 混合砂浆抹外墙面10m213 303 水泥砂浆抹阳台雨棚10m213 204 水泥砂浆抹窗台压顶10m213 215 水泥砂浆抹挑沿10m213 226 水泥砂浆抹砼天棚 现浇 10m214 1137 水泥砂浆抹砼天棚 预制 10m214 1148 木门油漆10m216 19 木扶手油漆10m16 310 其他金属面油漆t16 26011 沿口天棚面油漆10m216 412 内墙面乳胶漆10m216 30713 天棚面乳胶漆10m216 30714 外墙面乳胶漆10m216 316 1 建筑面积2 外脚手架3 内脚手架4 内墙抹灰脚手架5 垂直运输机械费 1 预算表 序号 定额编号 项目名称 单位 工程量 单价 合价 综合 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 1 工程量 来源于 工程量计算表 2 单价 直接套用 或 换算套用 3 2 工料分析