穿插提效[高效工法施工.ppt

高效工法施工 重庆万泰建设集团有限公司2014年6月 目录 1 提效思维1 1目的1 2实质1 3途径1 4穿插施工2 工业化施工3 常态化思维 1 提效思维 1 通过提前穿插 高效的组织管理 用空间换取时间 提高整体效率 2 提高产品精度 通过集中加工 工业化产品运用 精装修部品外包生产等 从传统的现场加工逐步过渡到供应商统筹组织 从 建造 到 制造 提高生产效率 3 通过技术革新 取消非必要工序 如抹灰基层 减少技术间歇时间 提高质量 没有渗漏 没有空鼓 没有开裂 提高效率 1 采用新技术 降低对工人技能的依赖 采用铝模 工业化产品 PC构件 轻质墙板等 降低对木工 泥工等工种技术水平的要求 2 提前穿插施工 降低对工人人数的依赖 延长单工序作业时间 减少单工种作业人数 使培训及管理更加有效 有效提高作业质量 减少人工 1 1目的 两提一减 1 提效思维 通过提前穿插 实现多作业面同时流水施工 加快总进度 省人工 提效 多 快 好 省 品质好 1 2实质 多 快 好 省 降低综合成本 穿插施工 提效的核心 总包统筹 提效成功的关键 工业化出产品应用 提效的补充 1 提效思维 1 3途径 1 穿插施工提效模型2 前置条件 穿插的基础3 穿插施工策划4 总包统筹 成功的关键 1 提效思维 1 4穿插施工 1 穿插施工提效模型目标 提效20 3个延长1个缩短 提效总体原则 1 延长单工序作业时间 减少作业人数 提高工人作业熟练程度 提高施工质量 2 提前穿插施工 空间立体交叉作业 缩短总体施工时间 提高整体效率 3 提高作业精度 实测实量过程化 控制空间尺寸误差 为集中加工及工厂加工创造条件 2 前置条件 穿插的基础 先做顺才能做好 3 穿插施工策划 1 楼层工序分部N 16模式 外墙外保温 地面保温 每层楼安排工序尽量做到互不干扰 每道工序施工时间固定 人员固定 形成等循环流水施工 各工序在不同楼层之间流水施工 做到流出去就不流回来 实现彻底干净的作业面移交 3 穿插施工总体策划 2 交通组织在不同工序交接楼层 梯间进行隔断 非特殊情况不得互通 竖向交通组织通过室外施工电梯实现 确保各阶段施工作业相对独立 互不干扰 3 穿插施工总体策划 3 有组织排水 有组织排水 精装移交为5层一移交 层间止水设在移交顶层的上层顶板处 主要考虑土建施工用水和雨水对装修施工的影响 梳理所有工作内容尽可能将工作分解到单工种作业的程度统筹安排流水施工 4 工序穿插顺 3 穿插施工总体策划 楼层工序分部借鉴N 13模式 外墙内保温 结构精找平 穿插施工 除了解决技术问题外 统筹指挥更是成败的关键 从结果倒追前置条件 总包管理是关键 4 总包统筹 成功的关键 统筹指挥 组织架构方案 成立指挥部 确保试点项目100 成功 为后续工程积累经验 工业化成果梳理小组组长 技术负责人 与普通项目组织架构不同之处 4 总包统筹 成功的关键 穿插施工 在单位时间内 作业面 工序 人员 材料都增多了 做好关键细节的管理 对成败起决定作用 1 垂直运输 总包提供人货梯承担垂直运输任务 统一协调各班组 装修 墙板 塑钢 使用电梯运送材料时间 每2层顶升1次 2 临建布置 总包提供合理场地设施供分包单位 各分包单位提交场地平面布置图至总包 监理 甲方审核后实施 3 临水临电 总包科学布置管线和接驳点 提供给分包单位 每层设置临水临电接驳 加工区提供大容量接驳点 4 放线定位 推行日式放线 总包提供所有分包单位所需的标高线 控制线 定位线 保护好基准点 并进行技术交底 5 工序交接 重点工序办理移交手续 分户建档 移交需符合安全文明和成品保护标准 6 垃圾清理 总包提供清扫工具 各单位将垃圾清运至指定区域由总包统一外运 每道工序必须做到工完场清 7 封闭管理 入户门扇安装完成后 由精装修班组对楼层进行封闭管理 其他单位需要进入施工需提前申请 关键细节决定成败 4 总包统筹 成功的关键 目录 1 提效思维1 1目的1 2实质1 3途径1 4穿插施工2 工业化施工3 常态化思维 工业化 技术革新 助推 提效 在BIM建模软件中 创建各专业设计模型 消除 错 漏 碰 缺 等常见设计问题 并对设计进行一定的优化 2 1精细化施工图 2 2日式放线管理 确保施工点位准确 2 3外墙全现浇 外墙面抹灰 过程跟踪实测实量是确保铝模数据准确的关键 2 4铝模 提高数据准确率 降低对工人技能的依赖 2 5 PC产品 飘窗 楼梯 阳台等复杂构件PC化 降低铝模施工难度 提高质量 减少人工 2 6 叠合楼板减少模板数量 提高顶板水平度 提高质量 减少人工 第一步 定位放线 第二步 板运输 第三步 切割 第四步 堵孔 放抗震胶圈 第五步 挂浆 第六步 立板安装 第七步 调整挤浆 第八步 调平 第九步 顶部 底部 竖向拼缝填抹砂浆 完成 2 7 轻质隔墙板 内墙免抹灰 2 8 外墙内保温 取消外墙湿作业 2 9 一体式套装门 取消过梁及门头下挂降低施工难度 2 10 整体卫浴 杜绝渗漏风险 角钢压槽 出墙面线管固定 预埋止水节 2 11内墙免抹灰 水电专业优化节点 给水采用分水器 水管走天上 电气配线采用分线盒 2 12 装配式临设可重复周转使用 采用型钢防护棚 确保穿插施工作业安全 目录 1 提效思维1 1目的1 2实质1 3途径1 4穿插施工2 工业化施工3 常态化思维 2 1 为什么要常态化 将折腾式飞检继续到底 常态化是一种心态 工程 任务心态 产品心态 2 1 为什么要常态化 常态化势在必行 高效 穿插施工 返工时间少 出错少 三同步不妥协 明确责任 进度品质 2 1 为什么要常态化 明确栋号管理岗位职责 2 2常态化措施1 组织保障 强化技术质量组责任