广州各区商业点分布.doc

广州内衣市场目标调查计划书天河区商铺市场分析天河的商业分布特征主要是呈一个以天河城、正佳广场为中心龙头，四周专业市场为配套的发展形式，以大商场、高尚消费为重点，群楼商铺加临街商业旺铺为辅助的发展模式。其商业分布重点盘踞在三条龙脉两侧：天河路、天河北路、黄埔大道，并有向东缓缓推进的趋势。一、天河体育中心板块：1、天河城广场、2、正佳广场、3、周边的天河南一、二路，4、六运路小区群。5、体育西横路，（包括中间的）6、体育东路，7、体育西路等二、天河北商业板块1、天河北商业街，2、亚太世纪广场，3、时代广场4、天河北路的群楼商铺小区主要有：希尔顿阳光花园、都市华庭、芳草园、天麒驿、帝景苑等四、在珠江新城板块美居中心、珠江新城广场、好美家等，大型商场为主，珠江新城为新建地段，商业场所不够成熟。五、龙口板块：1、岗顶摩登百货等各大卖场2、龙口西路3、龙口东路4、龙口中路六、石牌板块1、石牌东路商业街七、天河公园板块1、员村二横路商业街2、员村新街八、车陂，东圃板块1、车陂路商业街2、天河商业广场3、东圃大马路商业街4、东圃一横路5、东圃二横路6、东圃坡东路和东摩登城7、骏景花园、东方新世界、天朗明居、华景新城等一大批实力型楼盘集结的大量群楼商铺市场。九、龙洞板块1、龙眼洞商业步行街2、迎龙大道2号君怡商城等黄埔区商铺市场分析 黄埔，因为1924年在广州长洲岛成立黄埔军校而出名。因为黄埔区都是码头与开发区为主的区域。所以黄埔区现在的商主要在大沙地，大沙东一带，一、大沙板块1、大沙东路2、大沙西路3、港湾路二、文冲板块1、广新路2、黄埔东路，文冲路段3石岗村商业街萝岗区商铺市场分析1、 青年路商业街2、 创业 白云区商铺市场分析与广州市中心区域相比，白云区的商业仍然比较分散，缺乏相对集中的地带。不管是机场路、三元里、黄石路，还是广园路、白云大道附近，尽管有商铺，也有食肆，但基本没有像北京路、天河城等相对集中的商业旺地。可见，白云区的商业步伐依然走得比较缓慢，但也可以说明，白云区仍然是一片大有作为的天地。即将启动的白云区远景路商业街项目，白云新城商业中心将会是白云区商业的一个凝聚点。一、 广园新村板块1、景泰直街2、景泰中街3、景泰北街4、松柏东街5云达广场二、 新市板块1、 新市墟（包括新市新街，新市南街，广百百货）2、 远景路三、 同德围1、 上步路2、 横窖大道3、 粤溪南路越秀区商铺市场分析描述：越秀区为全市十区域面积最小的一个区，其商业网点分布也较集中，以北京路为商业龙头，向中山路(四路、五路、六路)、一德路、文明路、解放路、大南路等路段扩散，形成高级综合商场、步行街商铺和专业市场临街商铺并存的局面。一、北京路板块1、 北京路街2、 西湖路，惠福东路、高第街、大南路、泰康路围绕着十大行业形成的专业街3、 广州百货大厦、新大新公司，广卫路4、 中山五路，中山六路，中山七路，中山八路。5、 泰康路、教育路、广州起义路二、长提大马路商业街三、万福路-文明路商业街四、流行前线板块1、中华百货2、地王广场3、流行前线4、较场西五、东川路板块1、东川路2、东华东路3、东华西路4、大沙头三马路六、农林东路板块1、农林东路2、农林下路3、广州王府井七、环市东商圈1、友谊百货2、丽柏广场3、世贸新天地4、淘金路八、小北商圈1、小北路2越秀北路九、五羊新城板块1、五羊新村群楼2、寺右新马路3、达道路荔湾区商铺市场分析荔湾区的现有商铺分布以东西走向的中山七路、中山八路为分界，北面为以服装、电器为主的专业批发市场，如火车站一带的白马、天马服装市场，中山八路一带的童装批发市场、西场电器城等；南面为以上下九路、十甫路为核心的步行街商业，加上荔湾广场、名汇广场、十甫名都、华宝广场等综合性购物商厦，共同铸起老城区的商业旗帜。一、上下九步行街板块1、上九路2、下九路，荔湾广场、名汇广场。3、第十铺路，十甫名都。4、宝华路，华宝广场二、康王路板块1、康王南路2、康王中咯3、周边的路段：文昌路，长寿东等三、人民路商业街1、人民中路2、人民南路3、状元坊商业街四、中山八路板块1、中山八路2、荔湾商业街五、芳村区板块1、芳村商业街2、花蕾路3、花地湾商业街海珠区商铺市场分析海珠区西部的江南西路、江南大道北、昌岗路一带是海珠区传统的商业旺区。在海珠区中部，地铁二号线的开通让新港城成为地铁上盖物业，百佳将其裙楼商场全部消化，中大布匹市场也升级换代；东部板块，则由于“琶洲国际会展”的落成并投入运营而带动了整个海珠区东部的商业发展。丽影华庭商业广场则是目前海珠区东部最大的购物场。除此之外，会展新城、大家庭花园等新兴商品房的裙楼商铺销售情况都较理想。一、 江南西板块1、 江南西路2、 宝岗大道3、 宝业路4、 广百新一城5、 周边街道和小区群二、 昌岗板块1、昌岗中路，2、江南大道中女人街3、昌岗东路4、泰沙路三、海印桥南板块1、万寿路和2、海联路3、海印桥南的小区商住群楼商铺三、 工业大道南板块1、 工业大道南2、 江南大道南3、 宝进商业步行街4、 旁边小区裙楼四、 客村板块1、 上渡路2、 滨江东路3、 客村地铁站珠影商业广场4、 赤岗路5、 赤岗东路番禺区商铺市场分析番禺区是广州市的新区，辖南沙经济技术开发区、莲花山保税加工区及20个镇，规划中心城区263平方公里，包括市桥、石基、沙湾、钟村、大石5个镇的行政区域。根据其地理位置可分为市桥板块、大石洛溪板块、华南板块。板块内的迎宾路沿线及大石现已形成大规模、高档次专业市场，市桥板块、洛溪板块及华南板块则以商业街及购物中心为主，华南板块各大楼盘均有规模较大的小区商业配套。一、市桥板块1、大北路2、桥东路3、东涌路4、繁华路5、光明路7、大南路二、大石洛溪板块1、洛溪新城吉祥路段2、丽江花园：渔人码头商业广场、沿江边及内街商铺三、华南板块1、华南新城：缤纷天地商业街2、银河湾商业街3、广州雅居乐国际风情步行街4、祈福新村商铺5、锦绣香