概预算 (2).doc

名词解释1设施农业工程概预算：为充分满足农业生产的需要，并预计达到一定收益的情况下，在计划实施设施工程建设中，根据不同设计阶段的设计文件具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。2定额：指在正常的施工条件下完成一定计量单位的分量工程或者是结构构件所需的人工、材料和机械台班以及价值消耗的数量指标。3劳动定额：在正常的施工条件下，某等级某工种工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品需要的劳动时间。4材料消耗定额：单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种规格建筑材料、半成品构件、配件、燃料、周转性材料的摊销以及无可避免的损耗量等的数量标准。5单位估价表：指规定了消耗在单位分线工程或结构构件及设备安装上的人工、材料、机械台班的数量标准及其以货币形式反映的人工费、材料费、机械使用费的数量标准。6工资标准：指工人在单位时间内按照不同的工资等级所取得的工资数额。7工资等级：按国家有关规定和企业有关规定，按照劳动者的技术水平熟练程度和工作责任大小所划分的工资等级。8材料价差：指概预算定额计价所依据的材料预算价格与建筑安装工程所在地的现行材料预算价格之间的差异。9预付款：建设单位按照规定拨付给承包单位的备料周转金，以便承包单位提前储备材料和订购构配件。10竣工结算：指工程竣工后，施工单位根据施工过程中实际发生的变更情况，对原施工图预算或工程合同造价进行调整修正，重新确定工程造价的技术经济文件。11招标：指发包人按照法定的招标程序，对拟建工程项目由自己或自己委托的咨询公司等编制招标文件，招引或邀请承包人进行投标。12投标：指承包人按照法定的投标程序，通过竞争获得项目承包权的一系列工作的总称。13评标：评标委员会依据招标文件载明的评标方法对投标文件进行评审比较，确定投标人的排名顺序，推荐中标候选人的过程。14机械台班费：指单位工作台班中为使机械正常运作所分摊和支出的各项费用。15，材料预算价格：指材料由其来源地运至工地仓库或堆放场地后的出库价格。16：工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。填空题1.设施农业包括：设施园艺、设施畜牧业、设施农作。2.“三算”指：设计概算、施工预算、竣工结算。3.工程项目划分为：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。4工程费用分类：按内容分：建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费、工器具购置费、其他工程费用。按用途和性质分：直接工程费、施工管理费、独立费用、计划利润和税金。5建筑工人工资分为7级，安装工人工资分为8级。6建筑工程是以定额直接费为基础计算其他各项费用，安装工程是以定额人工费为基础。7定额（四定）：定员、定质、定量、定价。8定额的特点：科学性、法令性、群众性、定额的时间性。9基本建设定额种类：按内容分：劳动消耗定额、机械台班定额、材料消耗定额。按编制程序和用途分：施工定额、概算定额、概算指标、预算定额。按费用性质分：建筑工程定额、安装工程定额、工器具定额、其他工程和费用定额、施工管理定额。按主编单位和执行范围分：全国统一定额、地方定额、企业定额、临时定额。10工程预算定额手册：文字说明（分项工程说明、分部工程说明、总说明）重要依据定额项目表（定额项目直接费、分项工程内容、定额人工材料机械）核心内容附录（建筑台班预算、混泥土砂浆配合比表、门窗五金、钢筋用量）补充资料11编制定额的基本方法：技术测定法、经验估计法、统计计算法、比较类推法。12“三量”：人工、材料、机械台班。13“三价”：地区日工资单价、材料预算价、机械台班预算价。14建筑安装成品特点：单件性、建筑地点固定性、施工生产流动性。15“三通一平”：水、电、路通，场地平整。16“四源费”：自来水场建设费、煤气场建设费、供热场建设费、污水处理场建设费。17设计概算分哪三级：单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算。18工程预结算审查形式：单独审查、联合会审、委托审查。19招标方式：公开招标、邀请招标、议标。20标底特性：合理性、准确性、真实性、保密性。21“三边工程”：边设制、边施工、边修改。22.工程量计算的基本原则：口径一致、单位一致、规则一致。23.劳动定额的表现形式：时间定额、产量定额。24.设施农业工程概预算：设计概算、施工图预算、施工预算、竣工决算、投资估算。0大题 一.概算和预算的区别：1.编制单位不同，概算有设计单位或造价单位编制，预算有设计单位，造价咨询单位和施工单位共同编制。2.编制依据不同，该算是依据初步设计文件参照概算定额而来，预算按施工图纸参照预算定额而来，3，精确度不同，概算不如预算精确。4.作用不同。概算确定和控制项目投资额的依据，也是项目招标和总发包的依据，预算确定单位单位工程和单项工程的依据，是招标鉴定施工合同和竣工合同的依据，也是银行拨付工程价款的依据。5.编制内容不同，概算包括工程建设的全部内容，预算只是编制单位工程预算和综合预算书，不包括准备阶段前的费用。 二.计算工程量需要注意的问题:1.以施工图所注位点和尺寸为依据计算，不能人为缩小放大或加大构建尺寸，2，计算单位必须与定额中计算单位一致，3.建筑的尺寸规格要准确且便于核对，4.计算底稿要整齐，数字整齐，数值正确。一切切忌草率零乱，辨认不清，5.按一定的计算顺序计算，便于计算和计算审核工程量，防止遗漏和重复计算。6.利用基数延续计算 三.定额作用：1.是编制计划基本依据，2，确定工程造价的依据。3.衡量技术方案和劳动生产率的尺度。4.是贯彻按劳分配的依据。5.是企业执行核算的依据。6.加强对市场行为的规范。 四.施工定额编制原则：施工定额水平必须遵循平均先进水平。2.施工定额内容和形式贯彻简明实用原则。3.专群结合，以专为主原则。4.独立自主原则= 五.施工预算和施工图预算的区别：1。工程项目粗细的不同。3.考虑施工组织方面因素多少不同。4.计算单位不同。5.一般施工预算比施工图预算的低。 六.竣工结算和竣工决算的区别和联系：1.编制单位不同。2.编制范围不同，结算时以单位工程为对象编制，决算是以单项工程项目或建设项目为对象编制。联系：竣工结算是竣工决算的基础资料。两算原则都是实事求是。 七.竣工结算的方式：1.按月结算。2.分段结算。3.目标价款结算。 八.计算建筑安装工程的费用原则：1.要保证让计算出其他直接费，间接费等各项费用的水平具有稳定性2.以定额直接作为取费基础，既要考虑人工消耗与管理费的关系，又要考虑机械台班的消耗量对施工企业提高机械化水平的推动作用。3.在这解决矛盾，由于设计对的要求不同。使得材料费产生较大的变化，而定额人工费具有相对稳定性，再加上其他直接费，现场经费，间接费等费用与人员的管理幅度有直接联系，所以采用定额人工费作为取费基础比较合理。 九.工程量清单计价的特点：1.满足竞争的需要。2.提供一个平等的竞争条件。3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。4.有利于实现工程风险的合理分担。5.有利于业主对投资的控制。 十.新企十五级工资标准的特点：1.个等级工资标准是一个整数。2.第十五级工资标准是第一级工资标准的三倍。3.通过对极差百分率的分析可以看出工资等级系数之间没有规律性。4.对于相同的工资等级来说不同类别的工资等级系数是不相同的。 十一.施工图预算定额的计价的编制原则：1.必须认真贯彻执行各地区现行的各项政策及具体规定。2.如实计算工程造价做到既不高估多算，有不漏项少算，3，必须深入了解掌握施工现场的情况，做到计算工程量准确，定额套用合理，费用计算正确。十二.定额作用 1是编制计划基本依据。2确定工程造价的依据3衡量技术方案和劳动生产率的尺度4是贯彻按劳分配的依据5是企业执行经济核算依据6加强对市场行为的规范。 设施农业科学与工程复习题第1章 设施农业概预算的概念1. 设施农业：按照动植物生长发育所需要的环境条件，运用生物环境工程技术，创造适于农业生物生命活动繁衍后代的保护性环境空间，在这种环境工程设施内组织农业生产的，谓之设施农业。2. 设施工程概预算的概念：指为充分满足农业生产的需要，并预计达到一定收益情况下，在计划实施设施农业工程建设的工程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额，指标及取费标准，预先计算和确定设施农业建设项目全部工程费用的技术经济文件。3. 估算，概算，预算，结算在不同阶段，名称，内容各不相同。在项目可行性阶段做出来的工程造价（工程概算）即总体设计时称为造价估算，概算是工程施工前按照初步施工图作出来的工程造价，也就是初步设计时为概算；按照施工图纸变更等作出来的预算是计算出的、准确性高的工程造价称为预算，即施工图设计时的称为预算，竣工时则叫结算，主体上要求概算不能超过估算、预算不能超过概算。4. 三算：施工图预算、施工预算和竣工决算。施工图预算：是指施工图设计阶段，当工程设计完成后，在工程开工前，根据施工图纸、工程预算定额和国家及地方的有关各项费用的定额或取费标准等资料，预先计算和确定建筑安装工程费用的文件。施工预算：在施工阶段，在施工图预算的控制下，施工企业根据施工图预算的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计的资料，通过工料分析，预先计算和确定工程所需的人工材料，机械台班消耗及其相应费用的文件。竣工决算：由建设单位编制的反映建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程的全部实际支出费用的经济文件，是竣工验收报告的重要组成部分。三算的关系：由粗到细，由浅到深。设计概算价值不得超过计划任务书的投资定额，施工预算和竣工决算不得超过设计概算价值。三者有独立的功能，在工程建设的不同阶段发挥各自的作用。5. 基本建设：是指国家各部门增添固定资产的建设，即建造，购置和安装固定资产的活动与相关联的其他工作。基本内容有：建筑工程、设备安装工程、设别购置、勘测与设计工作和其它基本建设工作。第2章 设施农业工程项目划分和构成1. 工程项目：建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程2. 建设项目：一般是指在一个总体设计范围内，由一个或几个项目工程组成，经济上实行独立核算，在行政上实行统一管理的建设单位，并具有法人资格，3. 工程造价的特点：大额性 个别性 动态性 复杂性 阶段性4. 工程造价的计价特征：单位性 多次性 组合性 方法多样性 计价依据的复杂性5. 建筑安装工程费按用途和性质可分为：直接工程费、施工管理费和独立费用（间接费）、计划利润和税金。 直接工程费又有：人工费用、材料费用、和机械费和其他直接费用。6. 建筑工程一般以定额直接费为计算各项费用；安装工程一般以定额人工费为基础计算各项费用。 第三章 工程定额的分类、编制方法及使用1、基本建设定额中的“定额”即（四定）定员（定工日） 定质（定质量） 定量（定数量） 定价（定价格）2、基本建设定额的特点A、科学性 B、法令性 C、群众性 D、时间性3、基本建设定额的种类按其物质内容来分A、劳动定额 B、材料消耗定额 C、机械台班使用定额按其编制程序和用途来分A、施工定额 B、预算定额 C、概算定额 D、概算指标按其费用性质来分A、建筑工程预算定额 B、安装工程预算定额C、工具、器具定额 D、其他工程和费用定额按其主编单位和执行范围来分A、 全国统一定额 B、地方定额 C、企业定额 D、临时额4、施工定额编制原则I、施工定额的水平必须遵循平均先进的原则II、施工定额的内容和形式要贯彻简明透用的原则III、施工定额的编制要贯彻专群结合已专为主的原则IV、独立自主的原则5、劳动定额I、定义：是施工单位内部使用的定额，它规定了在正常施工条件下，某工种等级的工人、生产单位合格产品所需消耗的劳动时间：或是在单位工作时间内生产合格产品的数量标准。II、表现形式：A、时间定额 B、产量定额=1时间定额请注意： 在单式表中一般只列出时间定额在复式表中两者都列出： 分子、分母各自代表时间定额和产量定额。 第四章 建筑安装工程单位估价表1、建筑安装工程单位估价表的概念简称单位估价表，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格。2、单位估价表基价的组成“三量”：人工、材料、机械“三价”：地区日工资单价、材料预算价格、机械台班预算价格3、工资标准的概念又称工资率，表示某一等级的工作在单位时间（日或月）上工资收入的水平，是工资收入的基础。4、工资等级系数：表示各等级工资标准与最低工资等级工资标准的比例关系。第五章 建筑工程施工图预算的编制1. 施工图预算即建筑产品计划价格，是在施工图设计完成后，工程开工前根据已批准的施工图纸，在施工方案（或施工组织设计）以确定的前提下，按照国家和地区现行的统一计划规划，费用构成等有关的规定，编制的单位工程造价的技术经济文件。（有定额计价、清单计价两种方法）2. 建筑安装产品的特点：单件性 固定性 流动性3. 施工图定额计价的编制原则： a.必须认真贯彻执行各地区现行的各项政策及具体规定。 b.如实计算工程造价，做到既不高估、多算、重算，又不漏算、少算。 c.必须深入了解掌握施工现场的情况，做到工程量计算准确，定额套用合理，费用计取准确。4.确定建筑安装工程造价的两个基本前提：a.将建筑安装工程分解为分项工程。分解到构成完整建筑安装产品的共同要素为止。b.编制建筑安装工程预算定额。确定单位工程的分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗。5.工程量计算基本原则： a.口径一致 b.单位一致c.规则一致6.工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。第六章 设施农业工程投资估算、设计概算、施工预算1. 设计概算：是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。2. 施工预算：是施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计(或施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）。施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。3. 三通一平：水通、路通、电通、场地平整。第7章 工程结算的审查1. 审查的目的：建设工程造价控制和管理的主要目标就是通过造价管理材料更好的基本建设投资效益。2. 预结算的形式：建设单位预结算 施工单位审查审查预结算 工程造价管理部门审查预结算 建设银行审查预结算 中介服务机构审查预结算。3. 工程结算审查的形式：（1）单独审查；有施工单位内部自审，建设单位复审，工程造价管理部门审定。审查的特点：审查专一，时间地点比较灵活，不易受外界干扰。（2）联合审查：建设单位、施工单位、设计部门、工程造价管理部门联合起来共同会审。特点：涉及部门多，疑难问题容易解决，质量能够得到保证，适用于建设规模大，施工技术复杂，设计变更和现场签证较多的工程。 （3）委托审查：在不具备会审条件，建设单位不能单独审查，或者需权威机构进行审查裁定等原因情况下，由建设单位（或施工单位）委托工程造价管理部门或预算中介服务机构进行审查。特点：花费的审查费用较少，审查结果具有权威性。第8章 竣工结算和决算的编制1. 竣工结算工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程经验收质量合格，并符合合同要求后，向发包单位进行的最终工程价款的结算。2. 竣工结算的形式：按月结算，分段结算；目标价款结算和竣工后一次结算。3. 工程索赔对承包者而言，是由于建设单位或业主直接或间接原因，使其在完成工程中增加了额外费用，承包者可以通过合法的途径和秩序要建设单位或业主还他在施工中所受的损失。4. 竣工结算与竣工决算的区别：1）编制单位不同：竣工结算由施工单位编制，而竣工决算由建设单位编制；2）编制的范围不同：竣工结算以单位工程为对象编制，竣工决算以单项工程或建设项目为对象编制。联系：竣工结算时编制竣工决算的基础原材料。5. 编制竣工决算的原则：实事求是。第9章 招标与投标1. 标底是招标工程的预期价格，是招标者对招标工程所需费用的自我编制和控制，也是判断投标报价合理性的依据。2. 三边工程边设计，边施工，边修改。3. 建筑安装工程的招标方式：公开招标 邀请招标 议标。4. 标底的内容：应保证其合理性、准确性、真实性和保密性；同时一个工程只有一个标底，在开标前为保密数字。5. 定标也称决标，是指评标小组对各标书按既定的评标方法和程序确定。6. 标书有效性审查：1) 标书未密封 2）投标书（包括标书汇总表，密封签）未加盖法人印章和法定代表人或委托代理人的印签； 3）投标书未按规定时间地点送达； 4）投标人未按时参加开标会；5）投标书主要内容不全或与本工程无关，字迹模糊辨认不清，无法评估； 6)投标书情况汇总表与标书相关内容不符；7）标书情况汇总表经涂改处未加盖法人或委托代理人印签。计算题1. 试计算1砖半厚墙每1m砌体中标准砖和砌筑砂浆的净用量及消耗量。（损耗率查表可知：砖为1%，砌筑砂浆为1%）（课本29业详）由计算公式：每1m砖砌体砌筑砂浆净用量=1m标准砖砌体-标准砖用量*单块标准砖体积）（m）有每1m砖砌体中标准砖净用量=521.8块而每m砖砌体中标准砖消耗量=521.8*（1+0.01）=527.02每1m砖砌体中砌筑砂浆净用量=(1-521.8*0.24*0.115*0.053)=0.2365lm 同理消耗量为0.2389m。2. 某工程预制钢筋混凝土独立基础，模板接触面为50，查表已知一次使用模板每10需用板料0.36m，方材0.45m，模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%，支撑周转9次，每次周转损耗率11.1%。试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。解：公式：板料一次用量=50/10*0.36=1.8m摊销量的计算摊销量=周转使用量-回收量回收量= 周转使用量=损耗量=一次使用量*（周转次数-1）*损耗率/周转次数损耗率=平均每次损耗量/周转次数损耗量=【1.8*（6-1）*16.6%】/6=0.249m则有周转使用量=0.549m回收量=一次使用量*（1-损耗率）/周转次数=1.8*（1-16.6%）=0.25摊销量=0.549-0.25=0.299m 方材亦同。此中摊销量亦可用 摊销量= 此法简便。3. 混凝土搅拌机，在正常施工条件下，每搅拌一罐混凝土的纯工作时间为4min，每罐为0.25m，机械利用系数75%确定搅拌机的时间定额和产量定额。解：搅拌机工作1小时生产量=0.25*（604）=3.75m搅拌机台班产量定额=3.75*8*75%=22.5m搅拌机时间定额=1/22.5=0.044(台班/m）4. 工程量清单计价案例已知某商业楼建筑面积10000平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示（单位：元）其中，费率，综合费率70.00%，利润率85%，税率4%；试计算给排水工程的（1）直接费（2）综合费用（3）利润（4）税金（5）给排水工程造价。项目人工费材料费机械使用费给排水工程50，000.00350,0000.0020,000.00采暖工程21,000.00150,000.0034,000.00电气照明工程5,000.0040,000.0015,000.00解：（1）直接费：人工费+材料费+机械使用费+5+35+2=42万元（2） 综合费用：人工费*费率=5*70%=3.5万元（3） 利润：人工费*利润率=5*85%=4.25万元（4） 税金：直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险金+工程管理费+劳动定额测定费*税率=（42+3.5+4.25+0+0+0）*4%=1.99万元（5） 给排水工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基本金+工程造价管理费+劳动定额测定费+税金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74万元5. 备料款的扣回某施工企业建设某建设单位的建筑安装工程，双方签订合同中规定当年计划工作量为800万元，预收备料款额度为25%，到7月份累计完成工作量480万元，7月份累计完成工作量102万元，8月份当月完成工程量110万元，若主要材料比重为55%，则求7、8月份的抵扣额和预收备料款额。解：第一次抵