2013二级法规冲刺.ppt

二级建造师执业资格考试建筑工程法规及相关知识冲刺班 主讲人 唐琼 律师 一级建造师 咨询工程师 副教授 2z201000建筑工程法律制度 2Z201013注册管理 高频考点 注册建造师的定义 考核认定或考试合格 注册 注册分类 初始注册 延续注册 变更注册 增项注册变更注册 变更后仍延续原注册有效期注册证书和执业印章有效期 3年 Imageinformationinproduct TitleImage Notetocustomers ThisimagehasbeenlicensedtobeusedwithinthisPowerPointtemplateonly Youmaynotextracttimageforanyotheruse 2z201020法律体系和法的形式 2Z201021法律体系 部门法体系 一 宪法二 民法 合同法 担保法 专利法 婚姻法等三 商法 公司法 保险法 票据法等四 经济法 09考点 建筑法 招投标法 税法等五 行政法六 劳动和社会保障法七 自然资源与环境保护法八 刑法九 诉讼法 2z201022法的形式 法的形式 实质是法的效力等级问题一 宪法二 法律 基本和一般法律 三 行政法规 高频考点 条例 国务院制定 效力低于宪法和法律四 地方性法规 条例 五 行政规章 部门规章和地方政府规章 六 最高人民法院司法解释规范性文件七 国际条约注意 立法法 第85条之规定 2z201040民法 2Z201041民事法律关系一 民事法律关系的构成 包括主体 客体 内容三要素 一 民事法律关系主体1 自然人 完全 限制 无民事行为能力2 法人 条件依法成立 有必要的财产和经费 有自己的名称 组织机构和场所 能够独立承担民事责任3 其他组织 法人分支机构 独资企业 合伙等二 民事法律关系客体 09多 财 物 行为 智力成果 非物质财富 注意行为 物化的结果 房屋 道路等建设工程项目 非物化的结果 培训行为 三 民事法律关系内容 即权利和义务 二 民事法律关系的变更 主体 客体 内容的变更 三 民事法律关系的终止 自然 协议 违约终止 2009真题 多 下列各选项中 属于民事法律关系客体的是 A 建设工程施工合同中的工程价款B 建设工程施工合同中的建筑物C 建材买卖合同中的建筑材料D 建设工程勘察合同中的勘察行为E 建设工程设计合同中的施工图纸 答案ABCE 2z201042民事法律行为的成立要件 一 民事法律行为的概念公民或法人设立 变更 终止民事权利和民事义务的合法行为二 民事法律行为的分类要式法律行为 建设工程合同的订立 商业贷款不要式法律行为 自然人之间的借款三 民事法律行为的要件行为人具有相应的民事权利能力和行为能力意思表示真实行为内容合法 2011多 行为形式合法 2z201043代理制度 一 概念涉及三方当事人 代理人 被代理人 第三人二 代理的种类 委托代理 项目经理 监理 法定代理 指定代理三 代理人和被代理人的责任承担连带责任四 代理的终止 10多 被代理人死亡并不必然导致委托代理的终止 2Z201044债权 知识产权 一 债权发生依据 09 10单 合同 不当得利 无因管理 侵权行为消灭依据 履行 抵销 提存 混同 2011单 免除二 知识产权知识产权的特征 人身权和财产权的双重性质 专有性 时间性 地域性著作权 1 保护对象 作品 美术 建筑 图形 模型作品 2 内容 著作人身权 发表 署名 修改 保护作品完整权 著作财产权 使用 许可使用 转让权 3 著作权的侵权及保护专利权 1 主体 发明人或设计人 单位 2 受让人 3 客体 发明 实用新型 外观设计 4 专利权的侵权及保护商标权 2011真题 单 订立合同的两个公司合并 使其之间既存的债权债务归于消灭 该种事实是债权债务 A 抵消B 提存C 混同D 免除 答案 C 2Z201045诉讼时效 一 超过诉讼时效期间的法律后果胜诉权消灭 实体权利本身并不消灭二 诉讼失效期间的种类普通 2年 短期 1年 2011单 特殊 最长保护期限 20年 注意诉讼时效期间的起算三 诉讼时效的中止在诉讼时效期间的最后6个月内 因不可抗力或其他障碍不能行使请求权 原因消除 诉讼时效期间继续计算四 诉讼时效的中断 10单 因提起诉讼 债权人提出要求 债务人同意履行义务而中断 从中断时起 诉讼时效期间重新计算 2010真题 单 根据施工合同 甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款 2010年6月1日 乙单位向甲单位提出支付请求 则就该项款额的诉讼时效 A 中断B 中止C 终止D 届满 答案 A 2Z201050物权法 物权包括 所有权 用益物权和担保物权2Z201051抵押权 高频考点 抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有 将该财产作为债权的担保 1 可以在建工程作为抵押物以正在建造的建筑物抵押的 应当办理抵押登记 抵押权自登记时设立 3 抵押权对第三人的效力 1 对买受人的效力 物权法 规定 依照本法规定抵押的 不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人 2 对承租人的效力订立抵押合同前抵押财产已出租的 原租赁关系不受该抵押权的影响 抵押权设立后抵押财产出租的 该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 5 抵押权的实现与其他债权人的撤销权 1年 2Z201052质权质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有 将该动产作为债权的担保 质押分为动产质押和权利质押 2Z201053留置权保管 运输 加工承揽合同 可以留置 两个月以上的债务履行期同一动产 留置权优先于抵押权或者质权 2Z201054物权的设立 变更 转让和消灭 一 不动产物权的设立 变更 转让和消灭经依法登记 发生效力 法律另有规定的除外 未办理物权登记的 不影响合同的效力二 动产交付自交付时发生效力 法律另有规定的除外三 其他规定 2Z201055建设用地使用权一 建设用地使用权的设立 09多 出让或者划拨二 建设用地使用权人的权利和义务建设用地使用权转让 互换 出资 赠与或者抵押的 当事人应当采用书面形式订立相应的合同 2Z201056物权的保护确认权利 返还原物 排除妨碍 消除危险 损害赔偿等 2Z201060建筑法 2Z201061施工许可制度 建筑法 第7条规定 建筑工程开工前 建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证 09考点 一 申领施工许可证应具备的条件1 已经办理该工程用地批准手续2 在城市规划区的建筑工程 已经取得规划许可证3 需拆迁的 拆迁进度符合施工要求4 已经确定建筑施工企业5 有满足施工需要的施工图纸和技术资料施工图设计文件上报审查批准6 有保证工程质量和安全的措施7 建设资金已经落实 到位资金50 30 09 10 11考点 8 其他条件二 未取得施工许可证擅自开工的法律后果责令改正 责令停止施工 可以 处以罚款 DE 建筑法 规定 申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括 A 已经取得规划许可证B 已委托监理C 拆迁完毕D 建设资金落实E 已确定建筑施工企业 2Z201060建筑法 三 不需要申领施工许可证的工程类型 09多 限额以下的小型工程 30万 300平方米以下 开工报告审批的建筑工程 抢险救灾工程 临时性建筑 军用房屋建筑四 施工许可证或开工报告的管理 建筑法 第9 11条 废止 三个月内开工 延期两次为限 每次不超过三个月 重新核验 中止之日1个月内报告 中止满一年核验 重新办理 因故不能按期开工超过6个月 2Z201060建筑法 2Z201062企业资质等级许可制度一 建设工程企业的必备条件施工 勘察 设计 监理单位 注册资本 专业技术人员 技术装备 已完成建筑工程业绩二 建筑工程企业的资质管理建筑业企业资质分为施工总承包 专业承包 劳务分包 10单 三个系列勘察 综合 只设甲级 专业 劳务 不分级别 资质设计 综合 只设甲级 行业 专业 专项工程监理企业资质 综合 专业 事务所资质 2Z201064工程发包制度 2011单 一 发包方式 招标发包 直接发包 二 提倡实行工程总承包三 禁止将建设工程肢解发包和违法采购2Z201065工程承包制度一 资质管理 无效合同的处理 二 联合承包 连带责任 09考点 三 转包 09考点 四 法律责任2Z201066工程分包制度一 分包的含义 专业分包和劳务作业分包 二 对分包单位的认可三 违法分包 09 11考点 四 总包单位与分包单位的连带责任 2Z201067工程监理制度 一 工程监理的含义建设单位和监理单位之间是一种委托代理关系二 强制监理的工程范围国家重点建设项目 大中型公用事业工程 3000万以上 5类 成片开发建设的住宅小区工程 5万平米以上 利用外国政府或国际组织贷款 援助资金的项目 其他三 监理依据 内容 权限依据 2011多 法律法规 技术标准 设计文件 工程承包合同权限 发现施工不符合要求 要求施工企业改正 设计不符合要求 报告建设单位要求设计单位改正四 工程监理任务的承接 不得转让监理业务 五 履行监理合同 独立监理 公正监理 2Z201070招标投标法 2z201071招标投标活动的原则及适用范围一 原则公开 公平 公正 诚实信用原则二 必须招标的项目范围和规模标准 10单 范围 1 大型基础设施 公用事业等关系社会公共利益 公众安全的项目 2 全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目 3 使用国际组织或外国政府贷款 援助资金的项目规模标准 1 施工单项200万以上 2 货物采购单项100万以上 3 服务采购单项50万以上 4 总投资3000万以上三 可以不进行招标的工程建设项目 09考点 2Z201072投标的要求 一 投标人的资格要求二 投标文件投标保证金 09多 形式 现金 银行保函 保兑支票 银行汇票 现金支票 数额 不超过2 期限 与投标有效期一致补充 修改 替代 撤回 截止时间前 10单 招标公告是要约邀请 投标人的投标是要约 招标人发中标通知书是承诺2Z201073联合体投标 2011单 一 联合体投标的含义 一个投标人的身份 二 联合体各方资质条件各方均应具备相应能力与资质 以资质等级较低的单位确定资质等级三 共同投标协议 无共同投标协议的联合体投标是废标 四 联合体各方的责任 连带责任 09真题 甲乙两建筑公司组成一个联合体去投标 在共同投标协议中约定 如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔 各自承担索赔额的50 后来甲建筑公司施工部分出现质量问题 建设单位索赔20万元 则下列说法正确的是 A 由于是甲公司的原因导致 故建设单位只能向甲公司主张权利B 因约定各自承担50 故乙公司只应对建设单位承担10万元的赔偿责任C 如果建设单位向乙公司主张 则乙公司应先20万元索赔额承担责任D 只有甲公司无力承担 乙公司才应先承担全部责任 答案 C 2Z201074禁止投标人实施不正当竞争行为的规定 一 禁止投标人实施的不正当行为的种类 一 投标人串通投标报价 09 10考点 二 投标人与招标人串通投标 三 以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标 四 以低于成本的报价竞标 五 以他人名义投标或以其他方式弄虚作假 骗取中标 2010真题 下列属于投标人之间串通投标的行为是 A 招标人在开标前开启投标文件 并将投标情况告知其他投标情况告知其他投标人B 投标人之间相互约定 在招标项目中分别以高 中 低价位报价C 投标人在投标时递交虚假业绩证明D 投标人与招标人商定 在投标时压低标价 中标后再给投标人额外补偿E 投标人先进行内部竞价 内定中标人后再参加投标 BE 2Z201075掌握开标程序 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 开标由招标人主持 邀请所有投标人参加 开标时 由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 也可以由招标人委托的公证机构检查并公证 经确认无误后 由工作人员当众拆封 宣读投标人名称 投标价格和投标的其他主要内容 开标过程应当记录 并存档备查 投标文件有下列情形之一的 招标人不予受理 1 逾期送达的或者未送达指定地点的 2 未按招标文件要求密封的 2Z201076评标委员会的规定和评标方法 一 评标委员会 2011单 依法必须进行招标的项目 其评标委员会由招标人的代表和有关技术 经济等方面的专家组成 成员为五人以上单数 其中技术 经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二 二 评标废标情形 6种 09多 投标文件的澄清 说明 补正 文字数额 单价或总价为准 中标条件 2Z201077中标的要求 一 确定中标人15日内 最迟30个工作日 推荐的候选人中确定 可以确定排名第二的为中标人情形 10单 二 中标通知书 3项规定 三 签订合同30日内签订以备案的中标合同为依据履约担保 不超过中标合同额的10 工程款支付担保5个工作日内退还投标保证金垫资及利息四 招标情况书面报告15日内提交 2Z201078招标程序 一 招标应当具备的条件 5个 二 方式公开招标 国家重点建设项目 地方重点建设项目 全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或主导地位的工程项目邀请招标 09单 向三个以上单位邀请三 资格审查预审 投标前 后审 开标后 四 招标文件出售 不少于5个工作日或5日 澄清修改 15日前 编制投标文件的合理时间 不少于20日 确定投标有效期 从投标人提交投标文件截止之日起计算 2Z201079招标组织形式和招标代理 一 组织形式自行招标 委托招标二 招标代理性质 依法设立 从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织 与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或其他利益关系招标代理机构不得无权代理 越权代理 不得明知委托事项违法而进行代理 招标代理机构不得接受同一招标项目的投标代理和投标咨询业务 未经招标人同意 不得转让招标代理业务 2Z201080安全生产法 2Z201081生产经营单位的安全生产保障一 生产经营单位的安全生产保障措施 2011单 一 组织保障措施建立安全生产保障体系 明确岗位职责 负责人 安全管理人员等 二 管理保障措施人力资源管理 负责人和安全管理人员 一般从业人员 特种作业 物力资源管理 10单 三 经济保障措施 资金 三同时制度 四 技术保障措施二 法律责任 2011单 生产经营单位的主要负责人受刑事处罚或者撤职处分的 自刑罚执行完毕或者受处分之日起 5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人 2Z201082从业人员安全生产的权利和义务 一 安全生产中从业人员的权利和义务 2011多 权利 知情权 批评权和检举 控告权 拒绝权 紧急避险权 请求赔偿权 获得劳动防护用品权 获得安全生产教育和培训权义务 遵守安全生产规章制度 接受安全生产教育培训的义务 危险报告义务二 法律责任 答案 ABC 2011真题施工作业人员应遵守的从业义务有 A 使用劳动防护用品B 接受安生生产培训C 发现事故隐患立即报告D 发生危及人身安全的事故时先进行抢救E 为自己购买从业保险 2Z201083安全生产事故的应急救援与处理 一 安全生产事故的应急救援事故分类 4级 09 10考点 应急救援体系的建立二 生产安全事故报告层层上报 总包上报 2011单 三 生产安全事故调查处理四 法律责任2Z201084安全生产的监督管理一 安全生产监督管理部门二 安全生产监督管理措施没有安全施工措施的 不得颁发施工许可证 2Z201090建筑工程安全生产管理条例 2Z201091建筑工程安全生产管理制度一 安全生产责任制度 核心 二 群防群治制度三 安全生产教育培训制度四 安全生产检查制度 保障 五 伤亡事故处理报告制度 四不放过 六 安全责任追究制度 2Z201092建设单位的安全责任 一 建设单位的安全责任 10多 11单 一 向施工单位提供资料的责任 二 依法履行合同的责任 三 提供安全生产费用的责任 四 不得推销劣质材料设备的责任 五 提供安全施工措施资料的责任开工报告批准之日起15日内备案 六 对拆除工程进行备案的责任拆除工程施工15日前二 法律责任 2Z201093工程监理单位的安全责任 一 审查施工方案 10单 应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准二 监理的安全生产责任 09单 三 法律责任 2Z201094施工单位的安全责任 一 一 主要负责人的职责 09多 1 建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度2 制定安全生产规章制度和操作规程3 保证本单位安全生产条件所需资金投入4 定期和专项安全检查 并做好安全检查记录 二 项目负责人的安全职责 2011多 1 落实安全生产责任制度 安全生产规章制度和操作规程2 确保安全生产费用的有效使用3 组织制定安全施工措施 消除安全事故隐患4 及时 如实报告生产安全事故二 总承包单位和分包单位的安全责任 09单 总承包单位对施工现场的安全生产负总责总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 2Z201094施工单位的安全责任 三 安全生产教育培训管理人员的考核 三类人员 作业人员的安全生产教育培训 日常 新岗位 特种作业 五 施工单位应采取的安全措施1 编制安全技术措施 施工现场临时用电和专项施工方案 2011单 2 安全施工技术交底3 施工现场安全警示标志的设置4 施工现场的安全防护5 施工现场的布置应当符合安全和文明施工要求6 对周边环境采取防护措施7 施工现场的消防安全措施8 安全防护设备管理9 起重机械设备管理10 办理意外伤害保险 自开工之日起至竣工验收合格止 注意 建设工程安全生产管理条例 第38条的规定 10单 11单 答案 C 2011真题根据 建设工程安全生产管理条例 关于意外伤害保险的说法 正确的是 A 意外伤害保险属于非强制险B 保险由建设单位办理C 实行施工总承包的 由施工总承包企业支付保险费D 保险期限自保险合同订立之日起至竣工验收合格之日止 2Z201100安全生产许可证条例 2Z201101安全生产许可证的取得条件 10 11单 一 建立健全安全生产责任制 制定完备的安全生产规章制度和操作规程二 保证本单位安全生产条件所需的资金投入三 设置安全生产管理机构 配备安全生产管理人员四 相关人员经考核合格五 特种作业人员经考核合格 取得特种作业操作资格证书六 管理人员和作业人员每年至少一次安全生产教育培训并考核合格七 依法参加工伤保险八 其他 2010真题 下列选项中 属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件是 A 在城市规划区的建筑工程已经取得建设工程规划许可证B 依法参加工伤保险 依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险 为从业人员交纳保险费C 施工场地已基本具备施工条件 需要拆迁的 其拆迁进度符合施工要求D 有保证工程质量和安全的具体措施 答案 B 2Z201102安全生产许可证的管理规定 一 安全生产许可证的申请向省级以上建设主管部门申请二 安全生产许可证的有效期 09 10 11考点 3年 期满前3个月申请延期 延期3年三 安全生产许可证的变更与注销变更 变更名称 地址 法定代表人 变更后10日内办理 注销 施工企业破产 倒闭 撤销四 安全生产许可证的管理1 未取得安全生产许可证的 不得从事建筑施工活动2 不得转让 冒用或使用伪造的安全生产许可证3 取得安全生产许可证后不得降低安全生产条件五 法律责任 2Z201110建筑工程质量管理条例 2Z201111建设单位的质量责任和义务 09单 一 依法对工程发包二 依法对材料设备招标三 提供原始资料四 不得干预投标人五 送审施工图六 依法委托监理七 确保提供的物资符合要求八 不得擅自改变主体和承重结构进行装修 2011单 九 组织竣工验收组织设计 施工 工程监理等单位竣工验收条件 10多 十 移交建设项目档案 2Z201112施工单位的质量责任和义务 一 施工单位的质量责任和义务 09多 1 依法承揽工程2 建立质量保证体系3 分包单位保证工程质量 10单 4 按图施工5 对建筑材料 构配件和设备进行检验6 对施工质量进行检验7 见证取样的责任检测机构的性质8 返修保修的责任二 法律责任 2Z201113工程监理单位的质量责任和义务 一 依法承揽业务的责任二 独立监理的责任三 依法监理的责任旁站 巡视 平行检验等形式四 确认质量和应付工程款的责任未经监理工程师签字 建筑材料 建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装 施工单位不得进行下一道工序的施工 未经总监理工程师签字 建设单位不拨付工程款 不得进行竣工验收 10 11单 五 法律责任 2Z201114建筑工程质量保修制度 一 工程质量保修书 10单 11多 内容 保修范围 保修期限 保修责任 二 保修范围和最低保修期限1 基础设施 地基基础 主体结构 设计文件规定的合理使用年限2 屋面防水 防渗漏 5年3 供热与供冷系统 2个采暖期 供冷期4 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程 2年三 保修责任不属于保修范围 使用不当造成的质量缺陷 第三方造成的质量缺陷 不可抗力造成的质量缺陷四 建设工程质量保证金缺陷责任期 从工程通过竣工验收之日起计 2Z201115勘察 设计单位的质量责任和义务 一 勘察 设计单位的共同责任依法承揽工程执行强制性标准二 勘察单位的质量责任真实 准确三 设计单位的质量责任科学设计 符合设计深度要求 注明工程合理使用年限 选择材料设备 不得制定生产厂 供应商 解释设计文件参与质量事故分析 因设计造成的质量事故 提出相应的技术处理方案 四 法律责任 2Z201116建设工程质量的监督管理 监督目的 依据 方式 监督内容 监督手段一 建设工程质量监督主体主体 各级政府建设行政主管部门和其他有关部门监督机构 经省级以上建设行政主管部门或有关专业部门考核认定的独立法人二 竣工验收备案制度 15日内 三 工程质量事故报告制度 24小时内 2Z201120产品质量法 2Z201121生产者的产品质量责任和义务一 适用于 产品质量法 的产品 09单 二 生产者的产品质量责任和义务为产品质量负责 确保标识规范 确保包装质量合格 其他2Z201122销售者的产品质量责任和义务 2011多 一 进货检验的义务二 保持产品质量的义务三 确保标识规范的义务四 其他 2Z201130标准化法 2Z201131工程建设标准的实施一 工程建设强制性标准的实施 10单 二 实施工程建设强制性标准的监督管理监督检查方式 重点检查 抽查 专项检查2Z201132工程建设标准的分类一 工程建设标准的分级 10单 国家 行业 地方 企业标准二 工程建设强制性标准和推荐性标准强制性标准 必须执行 推荐性标准 国家鼓励企业自愿采用 2Z201140环境保护法 2Z201141建设工程项目环境影响评价制度一 建设项目环境影响评价的分类管理环境影响报告书 7项内容 重大环境影响环境影响报告表 轻度环境影响环境影响登记表二 建设项目环境影响评价文件的审批管理超5年才开工建设的项目 需重新报批环境影响评价文件三 环境影响的后评价和跟踪管理2Z201142环境保护 三同时 制度09 10多 2010真题 以下关于建筑节能的说法 错误的是 A 企业可以制定严于国家标准的企业节能标准B 国家实行固定资产项目节能评估和审查制度C 不符合强制性节能标准的项目不得开工建设D 省级人民政府建设主管部门可以制定低于行业标准的地方建筑节能标准 答案 D 2Z201160消防法 2Z201161消防设计的审核与验收一 消防设计的审核建设单位报送公安消防机构审核 10 11单 未经审核或审核不合格的 不得发放施工许可证 建设单位不得施工二 消防设计的验收未经验收或验收不合格的 不得投入使用三 法律责任2Z201162建设工程中应采取的消防安全措施一 工程建设中应采取的消防安全措施二 法律责任 2Z201170劳动法 2Z201171劳动保护的规定一 劳动安全卫生 三同时 二 女职工和未成年特殊保护女职工 5项 未成年 2项 2Z201172劳动争议的处理一 协商解决劳动争议二 申请调解解决劳动争议调解组织 10单 三 通过劳动争议仲裁委员会进行裁决劳动仲裁特点 原则 仲裁委员会 申请 1年 09单 与审理 45日 四 通过人民法院处理劳动争议 2Z201180劳动合同法 2Z201181劳动合同的订立一 劳动关系的建立与劳动合同的订立用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系劳动合同应当自用工之日起1个月内订立 书面 二 劳动合同的类型 3种情形应当订立无固定期限的劳动合同 09单 三 劳动合同的条款四 试用期 09 10 11考点 只能约定一次 1个月 2个月 6个月 五 服务期六 保密协议与竞业限制条款人员限于高级管理人员 高级技术人员和其他有保密义务人员七 劳动合同的无效3种情形 由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认 2Z201183劳动合同的解除和终止 劳动者提前30日 试用期内提前3日通知用人单位一 劳动者可以解除劳动合同的情形 6种 单位应补偿 二 用人单位可以解除劳动合同的情形随时解除 09单 6种 预告解除 3种 经济性裁员 不得解除 10多 6种 三 劳动合同终止四 终止劳动合同的经济补偿五 违约与赔偿 2倍经济补偿标准 2Z201184集体合同 劳务派遣 非全日制用工 一 集体合同集体合同当事人 分类 专项 行业性 区域性集体合同 二 劳务派遣 2011单 劳务派遣当事人 劳务派遣单位 劳动者和用工单位劳务派遣的劳动合同 劳务派遣单位与劳动者签订劳务派遣协议 劳务派遣单位与用工单位签订三 非全日制用工以小时计酬为主 每日工作不超过4小时 每周工作不超过24小时特点 10单 2Z201190档案法 2z201191建设工程档案种类一 工程准备阶段文件二 监理文件 包括三控制文件 三 施工文件四 竣工图和竣工验收文件2Z201192建设工程档案的移交程序一 各主要参建单位向建设单位移交工程文件二 建设单位向项目主管机构移交建设项目档案 竣工验收后3个月内 三 重大建设项目档案验收 竣工验收3个月之前 2Z201200税法 2Z201201纳税人的权利和义务一 权利延期纳税 不超过3个月 万分之五滞纳金 09 10单 收取完税凭证二 义务依法纳税 出境清税 纳税人报告制度2Z201202税务管理制度一 税务登记制度 30日内 二 账簿凭证管理三 纳税申报制度 2Z201210建设工程法律责任 2Z201211民事责任的种类和承担民事责任的方式一 民事责任的种类违约责任 侵权责任 10单 二 承担民事责任的方式 09多 11单 停止侵害 排除妨碍 消除危险 返还财产 3种情形 恢复原状 修理 重做 更换 赔偿损失 支付违约金 消除影响 恢复名誉 赔礼道歉 2010真题 下列选项中 当事人应承担侵权责任的是 A 工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌B 某施工单位未按照合同约定工期竣工C 因台风导致工程损害D 某工程存在质量问题 答案 A 2Z201212工程建设领域常见的行政责任种类和行政处罚程序 一 工程建设领域常见的行政责任种类行政处罚 09单 7种 行政处分二 行政处罚程序具有法定依据和遵守法定程序 一 行政处罚的决定程序1 告知与申辩2 程序种类 简易 公民50元 法人等组织1000元 一般 听证 当事人不承担听证费用 二 行政处罚的执行程序行政处罚不停止执行 2Z201213犯罪构成与刑罚种类 一 犯罪构成犯罪客体 犯罪的客观方面 犯罪主体 犯罪的主观方面二 刑罚种类1 主刑 管制 拘役 有期徒刑 无期徒刑 死刑2 附加刑 罚金 09单 09多 剥夺政治权利 没收财产2Z201214工程建设领域犯罪构成一 重大责任事故罪一般主体 主观方面为过失二 重大劳动安全事故罪特殊主体 主观方面为过失三 工程重大安全事故罪 09单 特殊主体 主观方面为过失 2Z202000合同法 2Z202010合同法原则及合同分类2Z202011合同法原则及调整范围一 合同法的基本原则平等 自愿 公平 诚实信用 不得损害社会公共利益原则二 合同法的调整范围 09单 11单 狭义的合同 4类排除 身份 行政 劳动 政府间协议 2Z202012合同的分类 09 10 11考点 一 有名合同与无名合同二 双务合同与单务合同三 有偿合同与无偿合同四 诺成合同与实践合同五 要式合同与不要式合同六 格式合同与非格式合同七 主合同与从合同 担保合同是从合同 2010真题 根据 合同法 规定 建设工程施工合同不属于 A 双务合同B 有偿合同C 实践合同D 要式合同 答案 C 2Z202020合同的订立 2Z202021要约一 要约的概念 09 10考点 合同法 第14条规定了要约的概念 要约是希望和他人订立合同的意思表示 二 要约的构成要件1 要约人是特定当事人以缔结合同的目的向相对人所作的意思表示要约人必须特定 受要约人 相对人 可以特定 也可以不特定2 要约内容应当具体确定内容不确定的只能算是要约邀请3 要约应表明一旦经受要约人承诺 要约人受该意思表示约束三 要约的方式书面 口头 行为 ACDE 甲施工企业向水泥厂发函 询问某种型号的水泥销售价格 水泥厂立即将各种型号的水泥价格发函报给了该施工企业 对于前后两封信函 下列说法不正确的是 A 两封信函都属于要约B 两封信函都属于要约邀请C 第一封信函属于要约 第二封信函属于要约邀请D 第一封信函属于要约 第二封信函属于承诺E 第一封信函属于要约邀请 第二封信函属于要约 2010真题 甲施工单位由于施工需要大量钢材 逐向乙供应商发出要约 要求其在一个月内供货 但数量待定 乙回函表示一个月内可供货2000吨 甲未作表示 下列表述正确的是 A 该供货合同成立B 该供货合同已生效C 该供货合同效力特定D 该供货合同未成立 答案 D 四 要约的生效 2011单 合同法 第16条规定 要约到达受要约人时生效 五 要约的撤回 合同法 17 六 要约的撤销 合同法 18 19条 撤回 要约到达受要约人之前或同时撤销 受要约人发出承诺通知之前 2种不得撤销 七 要约的消灭 失效 1 要约人依法撤销要约2 拒绝要约的通知到达要约人3 承诺期限届满 受要约人未作出承诺4 受要约人对要约内容作出实质性变更 新要约 五 要约邀请寄送的价目表 拍卖公告 招标公告 招股说明书 商业广告 1 商业广告既可能是要约 也有可能是要约邀请 2 商业广告作为要约时 受要约人不特定 2Z202022承诺 一 承诺的概念二 承诺的构成要件1 由受要约人向要约人作出2 承诺应在要约规定的期限内作出3 承诺的内容必须与要约的内容一致4 承诺的方式必须符合要约的要求三 承诺生效 合同法 26条 承诺生效时合同成立四 承诺超期与承诺延误 2011单 合同法 28 29条之规定五 承诺的撤回 10单 合同法 27条 2Z202023合同的一般条款 合同的一般条款一 当事人的名称或姓名和住所 法人的主要办事机构所在地或主要营业所在地 自然人的户口所在地或经常居住地 二 标的 财产 行为 工作成果 三 数量四 质量五 价款或酬金六 履行期限 地点和方式七 违约责任八 解决争议的方法 2Z202024合同的形式 缔约过失责任 一 合同形式口头 书面 合同书 信件 数据电文 其他形式二 缔约过失责任的构成要件 09 10考点 1 该责任发生在订立合同过程中2 当事人违反了诚实信用原则所要求的义务3 受害方的信赖利益遭受损失三 缔约过失责任的主要情形 合同法42条 1 假借订立合同 恶意进行磋商2 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况3 其他违背诚实信用原则的行为 2Z202030合同的效力 2Z202031合同的生效一 合同的成立一般要件 存在缔约当事人 就主要条款达成一致 经历要约与承诺两个阶段合同成立与合同生效是两个不同的概念成立时间 承诺生效时合同成立 合同法 25 32 33条 成立地点 承诺生效地点或当事人签字盖章地点二 合同生效要件1 当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力2 意思表示真实3 不违反法律 行政法规的强制性规定 不损害社会公共利益4 具备法律所要求的形式 2Z202032无效合同 一 无效合同概述特征 自始无效 绝对无效 当然无效 其他特征二 无效合同的原因 2011单 1 一方以欺诈 胁迫手段订立合同 损害国家利益2 恶意串通 损害国家 集体或第三人利益合同3 以合法形式掩盖非法目的4 损害社会公共利益5 违反法律 行政法规的强制性规定三 无效的免责条款 10多 1 造成对方人身伤害的2 因故意或者重大过失造成对方财产损失的四 无效合同的法律后果 09单 返还财产 折价补偿 赔偿损失 收归国有 答案 C 2011真题根据 合同法 以下情形属于合同无效的是 A 当事人丧失履约能力B 当事人对合同有重大误解C 违反法律的强制性规定D 违反法定的形式 2Z202033可变更 可撤销合同 一 可变更 可撤销合同的概念二 导致合同变更或撤销的原因重大误解 显失公平 欺诈胁迫 乘人之危二 撤销权行使申请人民法院或仲裁机构变更或撤销 或继续认可该合同撤销权的消灭 09多 11单 1年内不行使或者放弃撤销权后果 无效合同或者被撤销合同自始没有法律约束力 合同部分无效 不影响其他部分的效力 2Z202034效力待定合同 一 效力待定合同概述二 效力待定合同类型及其处理 09 10 11考点 1 限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同2 无权代理人以被代理人名义订立的合同表见代理属于无权代理 因表见代理所签合同是有效合同3 越权订立的合同4 无处分权人订立的合同2Z202035附条件和附期限合同一 附条件合同 合同法 45条 二 附期限合同 合同法 46条 2011真题 关于效力待定合同的说法 正确的是 A 善意相对人不可撤销效力待定合同B 效力待定合同的相对人具有催告权C 待定合同是生效合同D 待定合同是无效合同 答案B 2Z202035了解附条件附期限合同 10真题 甲乙采购合同约定 甲方交付20 定金时 采购合同生效 该合同是 A 附生效时间的合同B 附生效条件的合同C 附解除条件的合同D 附终止时间的合同 答案 B 2Z202040合同的履行 2Z202041合同履行的规定一 合同履行的一般规定 一 合同履行的原则全面 适当履行的原则遵守诚实信用的原则公平合理 促进合同履行的原则当事人一方不得擅自变更合同的原则 二 合同履行的主体 09单 合同法 64 65条 三 合同条款空缺 09单 合同法 61条 62条 63条二 建设工程合同履行纠纷的处理 司法解释 09 10多 09真题 甲公司向乙公司购买钢材 双方合同中约定由丙公司向乙公司付款 当丙公司不支付乙公司货款时 应当由 承担违约责任 A 甲公司向乙公司B 乙公司自己C 丙公司向乙公司D 甲公司和丙公司共同向乙公司 答案 A 2Z202042抗辩权 一 同时履行抗辩权 合同法 66条二 先履行抗辩权后履行一方行使 合同法 67条三 不安抗辩权 10单 11多 先履行一方行使 合同法 68条 69条 2010真题 在某建设单位与供应商之间的建筑材料采购合同中约定 工程竣工验收后1个月内支付材料款 期间 建设单位经营状况严重恶化 供应商逐暂停供应建筑材料 要求先付款 否则终止供货 则供应商的行为属于行使 A 同时履行抗辩权B 先履行抗辩权C 不安抗辩权D 先诉抗辩权 答案 C 2Z202043代位权和撤销权 一 代位权的概念和特征 09单 11单 合同法 73条 二 代位权的成立要件1 债权人对债务人的债权合法2 债务人怠于行使到期债权 对债权人造成损害3 债务人的债权已到期4 债务人的债权不是专属于债务人自身的债权三 代位权的行使及效力 债权人以自己的名义提起诉讼 四 撤销权的构成要件 合同法 74条五 撤销权的行使期限知道或应当知道之日1年内行使 5年内没行使消灭 10单 2011真题 甲欠乙50万元贷款 乙又欠丙20万元贷款 因乙怠于行使到期债权 又不能清偿对丙的欠款 为此丙起诉甲要求支付欠款 下列说法正确的 A 丙不能以自己名义起诉甲B 丙起诉甲是在行使代位权C 丙起诉甲以50万元为限D 丙的起诉费用由自己支付 答案 B 2Z202050合同的变更和转让与权利义务终止 2Z202051合同的变更一 合同变更的分类约定变更和法定变更二 合同变更的条件与程序 10单 11单 三 合同变更的效力2Z202052合同的转让合同转让实质是合同主体变更一 合同转让概述权利转让 义务转让 概括转让二 债权转让 10多 合同法 79 83条 三 债务转移 合同法 84 87条四 合同权利义务概括转移 合同法 88 90条 2Z202053合同的权利义务终止 一 合同权利义务终止概述 10单 11多 合同权利义务的终止 不影响合同中结算 清理条款和独立存在的解决争议方法的条款 如仲裁条款 的效力二 合同权利义务因解除而终止 合同法 95 97条 法定解除的4种情形三 合同权利义务因其他原因而终止因履行 解除 抵销 提存 免除 混同而终止 2Z202060违约责任 2Z202061违约责任的承担方式一 违约责任与违约行为违约责任实行严格责任违约责任是财产责任 5种形式 先期违约 合同法 108条 二 承担违约责任的基本形式 10多 11多 继续履行 3种排除 采取补救措施 赔偿损失三 违约金与定金 10单 11单 选择适用四 承担违约责任的特殊情形 合同法 120 122条五 不可抗力不能预见 不能避免 不能克服六 违约责任的免除 09单 2011真题 某项目设计费用为100万 合同约定定金为设计费用的15 发包方依约支付了定金后 设计承包方不履行合同 给发包方造成了12万元的损失 发包人对此可获支持的最大价款为 万元 A 24B 27C 30D 42 答案 C 2Z202070合同的担保 2Z202071保证 10单 11单 一 保证的概念当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的 保证人应当对全部债务承担责任 二 保证人的资格条件 3种排除 三 保证方式一般保证 连带责任保证四 保证期间主债务履行期届满6个月保证期间 债权人依法将主债权转让给第三人的 保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任 保证合同另有约定的 按照约定 保证期间 债权人许可债务人转让债务的 应当取得保证人书面同意 保证人对未经其同意转让的债务 不再承担保证责任 2Z202072定金 一 定金的概念和性质证约性质 预先给付性质 担保性质二 定金与违约金 预付款的区别三 定金的生效条件 2011单 定金的四个要点 从合同 实践合同 双倍返还 不超过20 2Z202073担保方式及特点一 担保的形式保证 抵押 质押 留置 定金二 各种担保形式的特点 2Z203000建设工程纠纷的处理 2Z203010民事纠纷处理方式2Z203011民事诉讼的特点一 民事诉讼的