罗湖区老住宅区物业管理补贴情况典型调查工作第一站.doc

窗体顶端罗湖区老住宅区物业管理补贴情况典型调查工作第一站 $ f1 0 x- G2 城投物业贝丽南路40号小区 : v7 N8 g, R: : e+ b4 y6 u 1 E& _ w* N1 p! Y+ r 2009年10月21日，罗湖区老住宅区物业管理补贴情况典型调查座谈会第一站在罗湖区贝丽南路40号小区召开。深圳物业管理研究所陈所长、罗湖区住宅局物业管理科邓科长、翠竹街道办综治办主任刘主任、翠平社区工作站郑站长、贝丽南路40号小区业主委员会李主任和深圳市城投物业管理有限公司周副总等负责人出席了会议。$ _/ T% i& % K7 B 区住宅局物业管理科邓科长首先简单介绍了本次座谈会的主要内容:为了深入了解罗湖区老住宅区物业管理实施现状、管理处财务状况以及政府财政补贴情况，罗湖区建设（住宅）局决定组织“罗湖区老住宅区物业管理补贴情况调研工作小组”成员对城投物业贝丽南路40号小区管理处进行实地走访，并召开此次会议。1 ?! B5 N* L$ 3 - O3 H6 d3 J 深圳物业管理研究所陈所长解释道：物业管理补贴情况典型调查会议第一站选在城投物业贝丽南的主要原因，一是城投物业是物业管理的一级企业，也是政府整治小区。二是城投物业是在街道办大力推荐引入的物业管理企业，具有代表性。三是城投物业的管理经验为以后老住宅区调研工作提供了一个更好的研究决策方向。另外，希望在座的各位说真话、实话，为角色服务。6 a, 0 Z0 C& # r3 ! W会上，城投物业贝丽南路40号小区管理处朱经理就此次调查座谈会的主要问题作出了详细的回答。主要内容有：4 W S7 W3 t& A- C一：物业项目的基本情况。 P4 _& m! i4 W8 p u: 二：物业管理及费用情况。/ o# L4 U! p* t7 I 三：关于本体维修金、政府财政补贴情况等其他问题。) E, I5 C, u+ k/ X6 : . D* Q) H 通过与小区管理处朱经理的一系列问答，深圳物管理研究所陈所长及其课题组成员对小区情况以及物业公司的财务经营严重亏损状况有了较深入的了解。6 z5 H6 k2 k6 |- N 翠竹街道办维稳综治办刘际水主任补充道：城投物业进驻贝丽南路40号小区后，该小区确实有了实质性的变化。过去几年，小区居民隔三差五便到街道办反映小区治安、卫生等问题，通过城投物业的专业化管理，治安事件少了，卫生环境好了城投物业贝丽南管理处朱经理对旧老小区的管理的确有自己的一套！* Y. b$ z& m- o# Z# ?5 翠平社区工作站郑站长表达了自己的看法：此次调研会议非常及时，如今旧老小区现状管理混乱，管理水平参差不齐，应该取缔管理较差的物业公司，留下好的物业公司。希望可以“三统一”,即：统一分配、统一管理、统一收费。这样对社区的和谐稳定，包括计划生育等工作起到积极的作用。- ; O Z& | X; ! _2 z贝丽南路40号小区业主委员会李主任认为:小区有规范的物业管理服务是必须的。物业管理公司改善了小区的治安、卫生、绿化，让我们小区居民受惠。每月微薄的管理费收入的确给企业带来经济上的压力，我个人同意增加物业管理费。小区困难户较多，要增加物业管理费执行起来比较困难。$ t g1 ( # M9 x4 J# j最后，深圳物业管理研究所陈所长总结了此次座谈会讨论的主要内容。对于罗湖区老住宅区存在的困难，课题研究组会切实考虑。同时感谢深圳市城投物业管理有限公司的大力支持与配合。8 q1 x0 K: _ c7 t& z* C+ l2 R8 m/ F7 L+ M) b, q& X3 |$ i m 1.jpg (135.33 KB)2009-10-21 15:45 6 T8 |8 i ? X) K8 r 深圳市物业研究所领导视察我小区* I7 x3 R$ E+ u- , R% _. F2.jpg (97.94 KB)2009-10-21 15:45 , h6 ! G q& X$ O Z I L, F 深圳物业研究所陈所长、深圳市物业管理科邓科长、: ( W% N7 4 j! U8 A9 0 b 翠平工作站郑站长在我小区, r: ! U7 n; a8 Q4 A/ Y S9 g, G# E3.jpg (122.25 KB)2009-10-21 15:45 ; T# o. v7 X ?, d0 x 深圳物业研究所领导在小区视察政府整治工程, E0 b) O2 k+ s9 e 4.jpg (88.76 KB)2009-10-21 15:45 9 f, O2 d3 U1 h+ R! S+ |( z6 l! V 罗湖区老住宅区物业管理补贴情况典型调查座谈会现场5 r9 Y% F w8 0 |+ y2 F: + L; J8 G6.jpg (117.26 KB)2009-10-21 15:45 5 t* O$ F. ?, _ q7 E 市物业研究所陈所长询问物业公司经营发展状况UID10045110帖子125精华0积分5850在线时间58 小时注册时间2009-1-5最后登录2010-9-1查看详细资料TOP 服务者 服务者仁勇校尉5级 个人空间 发短消息 加为好友 当前离线 论坛资料 所有帖子 2楼 大 中 小 发表于 2009-10-21 17:37 显示全部帖子 免责声明：本帖仅为发帖网友个人观点，不代表深圳新闻网立场。昨天的调研会，颇有感想。政府能够更加细心认真的倾听企业、街道办、工作站、业委会等相关单位代表的意见，而且是要求实话实说。我们最佩服的