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文档简介

XX年房地产估价师制度与政策习题及答案 第1题国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。() 【正确答案】： 第2题经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。() 【正确答案】： 第3题依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。() 【正确答案】： 第4题凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。() 【正确答案】： 第5题自拆自建行为，不属于城市房屋拆迁管理条例调整的行为。() 【正确答案】： 第6题城市房屋拆迁管理条例规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。() 【正确答案】： 第7题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。() 【正确答案】： 第8题因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。() 【正确答案】： 第9题以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。() 【正确答案】： 第10题经有关部门批准，建设艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。() 【正确答案】： 第11题房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。() 【正确答案】： 第12题房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。() 【正确答案】： 第13题预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。() 【正确答案】： 第14题申请房屋登记时，申请登记材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。() 【正确答案】： 第15题异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请求损害赔偿。() 【正确答案】： 第16题房屋租赁代理收费，以半个月至一个月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。() 【正确答案】： 第17题三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。() 【正确答案】： 第18题房地产估价师注销注册可由当事人申请。() 【正确答案】： 第19题业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。() 【正确
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