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xx年房产估价师制度与政策考前冲刺题 xx年注册房地产估价师考试就快到了，剩下的时间很宝贵，考生要把握好复习进度，下面带来一份制度与政策的考前冲刺题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注! 1、每一个需要安置的农业人口的补偿费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。 A.1至4 B.4至6 C.4至8 D.6至8 答案：B 2、受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。 A、1人 B.3人 C.5人 D.7人 答案：B 3、房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在()万元以上 A、100 B.800 C.2000 D.5000 答案：A 4、批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过()年。 A、1 B.2 C.3 D.4 答案：B 5、建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的()。 A、20% B.30% C.40% D.50% 答案：B 6、建设单位应当自领取施工许可证之日起()个月内开工。 A.1 B.2 C.3 D.4 E.5 答案：C 7、土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。 A、20 B.30 C.40 D.70 答案：B 8、房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。 A.成交价格 B.正常市场价格 C.评估价格 D.双方协商价格 答案：C 9、某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为()。 A.三家银行按贷款额分摊 B.甲-乙-丙-丁 C.乙-丙-甲-丁 D.甲-丙-乙-丁 答案：D 10、房地产管理法规定，以()为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出
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