XX造价工程师考试案例分析仿真练习及答案.doc_第1页
XX造价工程师考试案例分析仿真练习及答案.doc_第2页
XX造价工程师考试案例分析仿真练习及答案.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

XX造价工程师考试案例分析仿真练习及答案 某六层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62。原设计方案为砖混结构，内、外墙均为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20钢筋混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。 两方案各项指标见表2-1。 表2-1设计方案指标对比表 问题： 1.请计算两方案如下技术经济指标： (1)两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米差价多少? (2)新方案每户增加使用面积多少平方米?多投入多少元? 2.若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少? 3.若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少? 答案： 问题1： 解：1.两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表2-2。 表2-2建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价计算表 注：单方造价=概算总额/建筑面积;或：单方造价=概算总额/使用面积 由表2-2可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平方米高出34.57元;而按单方使用面积计算，新方案则比原方案高出3.59元。 2.每户平均增加的使用面积为：(2881.98-2797.20)/54=1.57() 每户多投入：(4300342-4163789)/54=2528.76(元) 折合每平方米使用面积单价为：2528.76/1.57=1610.68(元/) 计算结果是每户增加使用面积1.57，每户多投入2528.76元。 问题2： 解：若作为商品房按使用面积单方售价5647.96元出售，则 总销售差价=2881.985647.96-2797.205647.96 =478834(元) 总销售额差率=478834/(2797.205647.96)=3.03% 问题3： 解：若作为商品房按建筑面积单方售价4000元出售，则两方案的总售价均为： 3949.624000=15798480(元) 折合成使用面积单方售价： 砖混结构方案：单方售价=15798480/2797.20=5647.96(元/) 内浇外砌结构方案：单方售价=15798480/2881.98=5481.81(元/) 在保持销售总额不变的前提下，按使用面积计算，两方案 单方售价差额=56
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 年终总结

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论