个人贷款申请材料清单房贷申请材料清单.doc

个人贷款申请材料清单房贷申请材料清单 一、借款申请人需提供材料： 1有效的身份证件原件及复印件； 2户口簿或有效的居留证件复印件； 3婚姻状况证明材料复印件； 4借款申请人还款能力证明材料 （1）证明借款人经营收入的材料，包括股东分红决议、纳税证明等； （2）证明借款人有稳定工资、薪金收入的从业证明或收入证明：包括工作证明、职称证明、雇主证明、收入证明、至少过去三个月的工资单、工资卡或存折、住房公积金缴交清单、个人所得税完税凭证、个体业主的营业执照及纳税凭证等； （3）证明借款人有其他收入的材料，包括房屋租赁合同、金融资产的利息收入清单等； （4）证明借款人及家庭资产情况材料，包括房产证、存单、股票、债券等（该项作为借款人还款能力证明的补充）。 5学历证明、专业技术职称证书复印件； 6个人从业经营历史及家庭情况介绍； 7在江阳联社重湾分社开立的个人结算账户证明资料； 8借款人的负债情况明细。 用途：个人生产经营贷款： 1营业执照、经营许可证等可以证明其从事生产经营的相关资料复印件； 2共同经营人的有效身份证明复印件；共同经营的合同或协议； 3经营纳税证明复印件。 4.贷后支付购货的发票或收据等。 用途：个人消费性贷款： 1.购房：借款人已签订的合法的购房合同、首付款发票（不低于40%）、 贷后支付购房款的发票或收据等； 2.装修：房屋装修合同、清单、装修的地点（产权证）、首付款证明、 贷后支付装修款后的装修发票或收据等； 二、担保材料 （一）抵押方式 1抵押人为自然人的，应提供下列材料： （1）抵押人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）和结婚证； （2）抵押人的居住证明（户口簿）； （3）抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。 以共有财产抵押的，还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。 以按份共有的财产抵押的，还应有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。 以已出租的财产抵押的，还应有证明租赁在先的事实以及抵押人已将设定本次抵押告知承租人的书面文件。 以房地产抵押的，应有国有土地使用权证、房屋所有权证，共有的房屋应有房屋共有权证。 （二）质押方式 出质人为自然人的，应提供下列材料： （1）出质人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）和结婚证； （2）出质人的居住证明（户口簿）； （3）出质人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。 1以凭证式国债质押的，还应有下列材料： （1）凭证式国债，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的凭证式国债。凭证式国债为第三人向借款人提供的，应同时提供第三人同意由借款人为质押贷款目的而使用其凭证式国债的书面文件。 （2）出质人出具的所有权无争议、没有挂失或被依法止付的书面承诺文件。 2以个人储蓄存单（折）质押的，还应有下列材料： （1）储蓄存单（折），包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的储蓄存单（折）；储蓄存单（折）为第三人向借款人提供的，应同时提供第三人同意由借款人为质押贷款目的而使用其储蓄存单（折）的书面文件。 （2）存款人在存款社的预留印鉴或密码。 （3）以其他金融机构签发的个人储蓄存单（折）质押的，除需提供以上规定的材料外，还应提供农村信用社与存款机构签订的质押止付协议。 个人贷款申请材料清单房贷申请材料清单篇2 个人贷款申请材料清单 一、客户基本材料 1有效的身份证件原件及复印件； 2户口簿或有效的居留证件原件及复印件； 3婚姻状况证明材料原件及复印件； A、已婚者提供结婚证原件。 B、未婚者提供由户籍所在地民政机关出具的未婚证明。 二、还款能力证明材料