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文档简介

土地承包合同发包方：安次区码头镇麻屯村村民委员会（以下简称甲方）承包方：廊坊市安次区码头镇麻屯村张德印（以下简称乙方）村委会为了农业科反的推广改变传统陈旧的农业耕作形式。甲方将集体所有的土地一块承包给乙方。用于绿化苗木的推广和开发。根据中华人民共和国合同法、中华人同共和国土地管理法及相关政策规定。甲乙双方本着平等自愿偿的析则签订本合同，共同信守。一、 土地面积、地理位置土地面积九亩。甲方经村民会议同意并用意标的方式，并报码头镇府批准，将位于麻屯村西南的一块土地承包给乙方使用。二、 土地用于农业科技园林开发推广，服务及农业种植和养殖。三、 承包期限该土地的承包期限为二十年。自2012年1月10日至2032年1月10日止。四、 承包金及付款方式：1、该土地承包金为每年每亩200元，承包金每年是：壹仟捌佰元整，￥：1800元2、一次付清二十年承包金人民币：叁万陆仟元整。五、甲乙双方的权力和义务（一）甲方义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按全同合理的利用。2、按合同收取承包金，在合同有效期内不得提高承包金。不得重得发包该地块。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。3、按合同约定期内保障该地块的水、电畅通有效，动力线直达该地块中。并无偿提供通往承包地的道路，按本村村民电价收取乙方电费。4、保障该地块，地表上的建筑及建筑物，植物在签合同时清理干净。不准防碍乙方的正常经营、种植。（二）乙方权力及义及义务1、按照合同期限有权依法昨用经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益和兴建购置财产的所有权。建设有关生产、生活设施。3、享受国家的优惠，惠农政策。六、合同变更及解除1、本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意改变或者解除。2、在合同期限内，任何一方法定代表人或人员的变更，者不得因此而变更或解除合同。3、如惠重复发包或断水、断电、断路，使乙方无法正常经营时，乙方权追究甲方的违约责任。由甲方承担责任并承担乙方所有的损失。4、本合同期满如继续发包，乙方享有优先权。或因地表种植物的原因有廷长承包期的权力。七、违约责任1、在本合同履行期间任何一方违反本合同约定视为违约。违约方应按土地利用情况。实际总投资和合同未到期的承包款金额的50%支付对方违约金。并赔偿因违约而造成的实际损失。包括合同项目的损失。2、此合同所属土地如有甲方在签合同前的一切纠纷与乙方无关。与乙方正常履行合同无关。如有因甲方的纠纷而使乙方的生产经营产生损失，甲方应予补偿。八、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决周围商不成双方同意务廊坊土地承包仲裁委员会申请仲裁。九、本合同一经甲乙双方签字后生效。十、本同未尽事宜由双方约定后作补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份。 发包方：（盖章）廊坊市安区码头镇麻屯村村民委员会 法定代表人（
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