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文档简介

xx年物业管理师制度与政策专项训练 单项选择题 1、我国对房地产管理实行(C)管理方式。 A、登记B、注册C、权证D、备案 2、下列各项中，不属于业主权利的是(B)。 A、参加业主大会会议，行使投票权B、管理专项维修资金 C、监督业主委员会的工作D、提议召开业主大会会议 3、下列各项中，不属于业主义务的是(C)。 A、遵守业主公约 B、遵守物业管理区域内环境卫生维护方面的规章制度 C、监督业主委员会的工作 D、按时交纳物业服务费用 4、下列关于业主大会的说法中，不正确的是(D)。 A、业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式 B、业主大会应在当地政府房地产行政主管部门的指导下成立 C、一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 D、一个物业管理区域内必须成立一个业主大会 5、在业主大会筹备组成立过程中，不涉及(C)。 A、业主代表B、房地产行政主管部门 C、物业管理企业D、建设单位 6、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开(C)日前以书面形式在物业管理区域内公告。 A、7B、10C、15D、30 7、业主大会筹备组应当自组成之日起(C)日内，组织业主召开首次业主大会会议。 A、10B、15C、30D、60 8、首次业主大会会议的法定召集人是(A)。 A、业主大会筹备组B、居民委员会 C、业主委员会D、物业公司 9、下列各项中，不属于业主大会职责的是(D)。 A、制定、修改业主公约B、选举、更换业主委员会委员 C、选聘、解聘物业管理企业D、决定专项维修基金缴纳额度 10、召开业主大会临时会议，最少需要(B)%以上业主提议召开。 A、10B、20C、50D、60 11、发生下列情况，不必召开业主大会临时会议的是(D)。 A、发生重大事故需及时处理B、发生紧急事件需及时处理 C、30%业主提议召开业主大会临时会议D、物业公司提议召开 12、业主大会作出的一般决定，实行(A)原则表决。 A、简单多数B、2/3特别多数 C、3/4特别多数D、85%特别多数 13、业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行(B)原则表决。 A、简单多数B、2/3特别多数 C、3/4特别多数D、85%特别多数 14、业主大会作出选聘物业管理企业的决定，实行(B)原则表决。 A、简单多数B、2/3特别多数 C、3/4特别多数D、85%特别多数 15、业主大会作出解聘物业管理
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