瓷土矿一体化深加工项目协议书.docVIP

.xxxxxxxxx再生利用有限责任公司年产100万吨瓷土矿一体化深加工项目投资协议书二0一四年三月 日投 资 协 议 书协议编号：XSX-SEJ(2014)00*号招商人：xxx （以下简称甲方）投资人：xxxx（以下简称乙方）为促进县域经济和投资方共同发展，甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律、法规，本着平等互利，诚实信用的原则，经共同协商一致，就乙方在甲方辖区内投资设立年产 万吨瓷土矿一体化深加工项目所涉事宜，签订本协议：1、 项目投资内容及规模 乙方在xx投资建设年产100万吨瓷土矿一体化深加工项目。项目总投资8000万元（单位：人民币，下同），固定资产投资5000万元，注册资本3000万元。预计最终实现年产值3.2亿元，年创税收4000万元。厂房建成面积10000平方米。2、 项目建设周期项目建设周期为12个月，于 年 月底动工兴建， 年 月全面竣工投产。3、 项目选址及用地情况项目选址：xx xx xx项目区4、 双方承诺甲、乙双方共同承诺，加快项目前期工作，一期争取年产100万吨瓷土矿一体化深加工项目早日落地；二期计划达到500万吨。甲方承诺：1、 甲方明确商务局作为跟踪服务单位，协调县内各相关部门和各相关乡镇的工作，协助乙方办理项目立项、国有工业用地使用权证以及规划、环保、消防、安全等项目报批报建的相关证照和手续。2、 甲方同意乙方依法享受xxx相关招商引资优惠政策。3、 甲方依法保障乙方在甲方辖区内注册项目公司的投资、财产、经营管理等方面的合法权益，严禁任何单位和个人向乙方非法收取、摊派额外的费用，积极协助乙方解决用地范围内及周边矛盾纠纷。4、 甲方不干预乙方生产经营，引导和鼓励乙方按劳动保障法组织用工。乙方投产后招聘员工，甲方应予以积极协助解决，乙方对甲方本项目宗地区域内所属单位、村组的下岗工人及失地农民在同等条件下应予以优先聘用。乙方承诺：1、 乙方同意严格按协议约定的投资规模、建设进度等要求，在项目建设周期内完成投资和建设，甲方对项目投资和建设进度有监督的权利。2、 自本协议签订之日起，乙方负责准备项目可研报告、环评、安评、立项、厂区设计等相关报批资料，以便项目按投资计划启动。3、 乙方依法在甲方的辖区范围内注册登记具有独立法人资格的公司和办理一般纳税人税务登记。依法经营，属地纳税，项目投产后，正常情况下所有外销产品自营出口或以甲方辖区内有进出口经营权公司的名义出口。4、 乙方项目建设必须符合甲方的总体规划、项目宗地用地规划、建设等要求，项目平面设计图纸需报县工业园管委会审验。依法做好项目的环境影响评价和安全生产体系评估等方面工作，落实安全生产、环境保护“三同时”工作。乙方应按环保部门、安监部门和质监部门的要求办理环评、安评和产品质量等手续，在建设生产期间，“三废”排放工业必须达标，安全生产。若乙方项目环评、安评和产品质量等前置手续不能通过审批，本合同自行终止，出让的土地予以收回，甲方在依法收回项目土地使用权时，除退还乙方交付的土地出让金或保证金外，其他任何税费甲方不予承担。5、 乙方项目建设期间，须严格按照程序办理项目报批报建手续，办齐相关证照。同时要求施工队伍严格按照施工图纸和操作规程进行施工建设（其建筑安装工程所生产的税收须在甲方辖区内交纳），确保工程质量和生产安全，接受甲方监督。6、 乙方项目分两部分： xxxxxxxxxxxxxxxxx矿山选厂部分各50亩（不含矿山）。 xx工业园区用地300亩（一期）。7、 投资强度达到150万元/亩（含矿山和科研投资）。8、 乙方承诺项目达产达标后，实现年产值3.2亿元，向甲方上缴纳税收4000万元。否则，甲方依法向乙方收取土地出让金差额分。二期投资完成，年产值达30亿元，税收达4亿元。9、 本协议签订后一周内，乙方将xxx万元汇入xx县商务局制定账号，作为项目签约履约金，待项目正式开工后一个月内予全额返还乙方。五、违约责任1、双方约定，任何乙方不履行或不按规定履行本协议，必须依法承担违约责任（不可抗拒的因素除外）。2、乙方在项目实施后，如未在本协议规定时间内开工投产，甲方有权单方废止本协议。六、其他条款1、未尽事宜，双方可友好协商，另行签订补充协议。补充协议及附件可作为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力，双方均应严格遵守并诚意履行。2、在协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商未果，则依法诉请有管辖权的人民法院裁判。3、本协议一式 份，甲、乙双方各执一份，商务局、工业园管委会