基本建设项目审批流程各阶段申请材料.doc

基本建设项目审批流程各阶段申请材料一 立项审批阶段A. 发改委政府项目审批申请材料1、 申请报告2、 项目用地权属文件3、 项目所在地地形图4、 投资筹措5、 批准后的规划图6、 可研报告7、 初步设计8、 评审意见B、环保局建设项目环境影响评介1、申请书面报告2、建设项目环境影响登记表、报告表、报告书3、验收申请报告4、验收监测报告C、国土资源句建设项目用地预审1、建设项目用地预审申请表2、项目建议书批准文件和可行性研究报告3、建设用地单位要求预审的申请表4、根据建设项目情况，应提交的其他文件，证明材料和图件。D、规划局选地址意见书1、建设单位申请，填写规范的“建设项目选址意见书申请表”2、建设项目依据文件，限额以上项目指经批准的项目建议书，可行性研究报告及审查意见、3、建设项目所在位置图及地形图（五千份之一及千分之一或二千分之一比例）4、已取得土地使用权的，应附土地使用公有效证明文件5、建设项目环境、消防、安全等 有影响的，应附有关部门意思。、6、申请项目含有住宅的，根据需要附居住小区公共服务设施易地建设二 规划审批阶段A、国土资源局使用国有土地审批1、 建设用地申请表2、建设项目批复3、建设用地规划许可证及附图（在城市规划区内的提供）4、权属资料及原用地单位签订的用地协议5、有资质的测绘童便出具的用地图6、环保部门意见（工业项目用地必须提供）7、有资质的土地估价机构出具的土地估价报告8、涉及农用地的要提供农用地车转用批复及相关材料。B、人防办人防工程设计要求1、项目批准材料2、勘察资料等文件3、项目方案4、项目图纸、设计文件C、房产局拆迁许可证1、建设项目批准文件2、建设用地规划许可证3、国有土地使用权批准文件4、拆迁计划和拆迁方案5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 D、用地规划许可证1、建设用地规划许可证申请表2、建设项目依据文件3、建设项目所在地形图、经批准的用地规划图4、建设工程对周围环境、消防、等 有影响的应附有关部门的意见5、已取得土地使用权的，附土地使用权证书，限额以上项目附可行性研究报告批准文件。E、规划局选址意见书1、建设项目选址意见 书申请表2、建设项目依据文件，限额以上项目批批准的项目建议书，可行性研究报告及审查意见 3、建设项目所在地位置图及地形图（5000分之一，及1000分之一或2000分之一比例）F、规划局规划许可证1、建设工程规划许可证申请表2、建设项目依据文件3、建设项目所在位置地形图，经批准的用地规划图4、经批准的建筑工程设计方案，经施工图审查批准机构的设计施工图5、土地使用权证明材料6、建设工程对环境、消防、安全等 有影响 的应附有关部门意见7、其它应附文件G、消防设计审核1、 申报表2、 批准立项的文件3、 国家、省及重点工程和设置自动消防设施的工程应报建筑防火专稿4、 总平面图、平、立剖面图，建筑施工图、建筑装市材料使用，施工做法说明5、 消防设施系统及灭火配置图纸，说明6、 与消防有关的采暖，通风，电气图及说明7、 工艺流程图及说明等 图纸资料三 、施工审批阶段A、建委工程类别确认1、建设工程类别确认申请表2、招标文件（招标工程提供）3、建设工程施工图一套4、施工合同（非招标工程 ）5、属政府财政无偿拨款投资的工程 项目需提供有效证明B、建委建设工程质量监督登记1、 建设工程规划许可证2、 相关图纸及图纸审查报告3、 完整的地质勘察报告4、 施工总承包合同及中标通知书5、 勘察、设计资质及合同6、 施工单位及项目经理资质7、 监理单位资质及监理合同8、 见证取样送试备案书一份9、 质量监督申请表一式三份C、建委施工许可证1、 建筑工程施工许可申请表 一份2、 国有土地使用证（验原件、留复印件）3、 建设工程规划许可证和附件（验原件、留复印件）4、 施工现场已基本具备施工条件证明5、 建设工程施工合同（应进行施工招标工程附施工单位