各类合同样本.doc

工程电 缆 购 销 合 同（*#）出卖人：* （以下简称出卖人）买受人：* （以下简称买受人）经过招标程序，买受人确定出卖人为 供电电缆的供应商。根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同信守。第一条 名称、规格、数量及价款：名称规格、型号数量（米）单 价(元/米)金额（元）品牌合同总价款： 万 仟 佰 拾 元 角 分 ￥： 元注明：本合同单价包含出厂原价、上车费、卸车费、包装费、运费、运输保险、税费、风险包干等所有费用，是为每米的到场价。第二条 质量与验收标准：1、出卖人所提供的电缆不允许有接头，且必须经相关质量监督部门复检合格，随货递交电缆的检测报告。2、出卖人提供2米电缆供检测用，该2米电缆费用由出卖人自行承担。检测合格，检测费由买受人承担；检测不合格，检测费由出卖人承担，并承担由此引起的一切责任。3、电缆的技术规格应与买受人规定的技术规格相一致，技术性能按国家有关部门现行颁布的标准及规范为准。4、电缆每米长度偏差不得大于-0.5%。5、若不能满足以上要求，买受人可采取拒收、退货等处理方法，并追究其违约责任。第三条 供货时间、地点：1、供货时间：根据买受人工程进度供货， 年 月 日前全部供货完毕。本合同数量为暂定估算数（不含检测所需数量），具体供货量及供货时间由买受人向出卖人发出的供货计划单确定。2、供货地点：送货至光彩 供电工程施工工地，按买受人指定位置堆放。电缆盘出卖人回收。3、货物交与买受人之前，由出卖人妥善保管。在进行验收时，如发现缺少、损坏等，买受人有权拒收，因此造成的损失，由出卖人自行承担。达到收货要求的，买受人应及时对货物进行签收。第四条 价款结算与支付方式：1、电缆分批送至买受人指定的地点，买受人委托检测部门检测合格后支付已供电缆70%的货款；安装完毕运行一个月无质量问题，付至已供电缆价款的100%。2、付款时出卖人必须同时提供税务部门认可的正式销售发票。否则，发包人有权不予付款，由此产生的一切后果均由乙方承担。材料款均采用银行转帐方式支付，转入出卖人帐户： 。3、本合同履约保证金为壹万元整，待合同履行完毕或买受人书面发出终止供货通知后，买受人一次性无息结算返还合同履约保证金。第五条 违约责任：（一）出卖人应负的责任1、产品品种、规格、质量不符合本合同规定时，买受人可以拒收、退货，出卖人应负责包退、包换。由于上述原因延误交货时间或因出卖人自身原因延误交货时间的，每逾期一日，出卖人应按逾期交货部分货款总值的万分之四计算向买受人偿付逾期交货的违约金。2、出卖人按本合同规定的产品数量交货时，出现产品数量少交的，买受人如果需要，出卖人应照数补交。如买受人需要而出卖人不能交货的，则出卖人应付给买受人不能交货部分货款总值的5%的违约金。3、出卖人供应买受人使用的电缆材料必须保证质量，承担因电缆质量问题引起的一切法律责任，以及赔偿买受人所有的损失。出卖人提供给买受人的货物，买受人每检验一次不合格，出卖人必须将该批材料无条件清除出场，影响买受人安装每天罚款1000元，并承担由此引起的一切责任。（二）买受人应负的责任1、出卖人供货无误的前提下，如买受人无故中途退货的，买受人应赔偿本合同总金额 5% 给出卖人作为违约金。2、对已到达约定交货地点的货物，如发生非出卖人原因的买受人拒绝接货或退货，买受人应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。3、买受人如未按规定日期向出卖人付款，每延期一天，应按延期付款总额的万分之四计算付给出卖人，作为延期付款违约金。第六条 合同的调整1、本工程采用固定价格合同，在合同履行过程中，不受市场物价行情的波动影响。2、如买受人须变更产品品种、规格、质量等时，应提前 天与出卖人协商解决。3、本合同所订一切条款，任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝履行，由此造成的一切损失由单独变更、修改合同的一方承担。第七条 不可抗力任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第八条 其它约定1、本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向货物送达地人民法院诉讼解决。2、本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后终止。3、本合同一式四份，出卖人执一份，买受人执三份，自双方签字盖章之日起生效。出 卖 人（盖章）： 买 受 人（盖章）：签约代表（签字）： 签约代表（签字）：年 月 日 年 月 日单位地址： 单位地址：联系电话联系电话 真传 真采购合同（*#）出卖人：*公司 （以下简称出卖人）买受人：*公司 （以下简称买受人） 经过 程序，买受人确定出卖人为 工程所用 的供应商。买卖双方就此购销事宜达成如下合同条款，以资共同信守。第一条 设备名称、规格型号、数量、单价：设备名 称规格、型号单位数量合价(元)备注合计（元）合 同 总 价 款： （￥： 元）。注明：合同单价包含货物原价、备品备件、税金、利润、保险费、运输装卸费、验收费、检测费、所有成套及备用配件、技术服务费、验收前看管费等货物在移交买受人之前的所有一切费用。第二条 质量及相关要求：1、出卖人所提供的 （设备） 必须是未拆封的全新原厂正品，其成套及备用配件必须齐全，并符合买受人图纸要求；所有内配置及元器件必须通过国家CCC认证，经 市供电部门验收合格。2、全部设备的质量要求及技术标准必须符合现行国家规范、行业标准，经 市供电部门验收合格。3、 （设备） 安装时，出卖人负责安排专业人员现场进行技术指导，由此所需一切费用出卖人自行承担。4、出卖人承担和解决 （设备） 的所有质量技术问题。5、 （设备） 经 市供电部门验收不合格，出卖人负责整改直至验收合格，并自行承担全部责任损失。6、全部 （设备） 质保 年，自其安装工程竣工验收合格通电试运行之日起计算。在质保期内，出卖人应对质量缺陷所发生的任何不足或故障负责，所需费用自行承担。第三条 交货方式、地点：1、 买受人按工程进度向出卖人发出供货计划单，出卖人严格按供货计划单的要求送货至 工地买受人指定的位置，在送、卸货及买受人接收货物前发生的一切风险均由出卖人自负。 2、出卖人在交付合同约定 （设备） 的同时必须提交产品的检测（试验）报告、质量合格证及说明书、质保书等全部资料。否则，买受人有权拒绝收货。第四条 价款结算与支付方式：1、设备全部进场，验收合格后根据实际进场设备的数量和单价支付货款的50%；安装完毕试运行一个月无故障，经发包人和供电部门验收合格后付到货款的90%；其余10%作为质保金， 年质保期满后一次性结算支付（无息）。2、买受人采用转帐支票或汇票的形式支付货款，出卖人必须提供税务部门认可的正式销售发票。第五条 违约责任：1、本合同生效后，出卖人不依约履行合同或单方终止合同或因自身原因造成买受人终止合同，视为出卖人违约。出卖人应承担合同总价款20%的违约金。 2、出卖人应按买受人要求及时供货，每延迟一日出卖人向买受人支付壹仟元违约金。延迟供货超过三日，买受人有权解除合同，出卖人按本条第1款承担违约责任。 3、 （设备） 验收如与买受人图纸及相关说明不符，视为出卖人违约，出卖人必须将该批设备无条件清除出场，且承担由此造成的所有经济损失。 4、 （设备） 经 市供电部门验收不合格，影响买受人用电的，出卖人应承担因产品质量给买受人造成的一切损失。5、非出卖人原因，买受人没有按本合同约定及时付款，出卖人有权停止供货。第六条 其它约定： 1、本工程采用固定价格合同，在合同履行过程中，不受市场物价行情的波动影响。 2、本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向货物送达地人民法院诉讼解决。 3、本合同一式四份，出卖人执一份，买受人执三份，自双方签字盖章之日起生效。出 卖 人：(盖章) 买 受 人：(盖章) 签约代表： 签约代表：签约时间： 签约时间：钢 材 购 销 合 同（*#）出卖人：* （以下简称出卖人）地址：* 负责人：* 联系人：*买受人：* （以下简称买受人）法定代表人：*住所地：*经过招标程序，买受人确定出卖人为 工程所用部分钢材的供应商。买卖双方就钢材购销事宜达成以下合同条款，以资共同信守。第一条 材料名称、规格、数量：材料名称规格型号数量（吨）单价金额生产厂家合同总价款（元）： 万 仟 佰 拾 元整（￥： 元）。注明：1、此次钢筋共计 T，供货时间暂定在 年 月 日开始供货，具体供货时间及供货量均以买受人向出卖人发出的供货计划单为准。2、上表中单价指含上车费、运费、材料费、保险费、税费在内的每吨到场价，不含卸车费用。该价格不受市场行情波动而变化。第二条 质量与验收标准：1、执行标准：执行现行国家相关标准。出厂钢筋的公称直径、抗拉强度、伸长率、碳、硫、磷含量等技术性能指标应符合现行国家有关规定。先以实物检验为依据，每一个炉号检查复试一次。直条钢筋定尺9米，其长度允许偏差不大于50mm，直条钢筋的弯曲度每米不大于4mm，总弯曲度不大于钢筋总长度的0.4%。2、买受人按现行国家标准及相关规范对出卖人送至工地的钢材进行复检，并可随时抽查，复检不合格费用由出卖人承担。3、出卖人对复检结果有异议，须与买受人共同抽取买受人现场保存完好的实物样品，送质检机构重测，以重测结果为准。重测结果合格与否，费用均由出卖人承担。4、螺纹钢筋按理论重量验收，线材按标牌吨位验收（过磅抽查，过磅抽查数量不足的按不足的量乘以同类型已供应数量予以补齐）。第三条 交货方式、地点：1、本合同采用总量订货、分批送货的采购方式。2、出卖人按供货通知要求送货至 施工工地买受人指定的位置，在送货过程中发生的一切风险均由出卖人自负，买受人负责安排卸货。3、出卖人在交付钢材的同时提交该批钢材的检测报告、产品准用证及质量合格证、全国工业生产许可证、产品说明书、质保书等全部资料。第四条 价款结算与支付方式：1、出卖人按要求提供的钢材经买受人复检合格且全部随货证书资料交付买受人，买受人在7天内向出卖人结算支付该批钢材货款。2、买受人采用转帐支票或汇票的形式支付货款，出卖人必须提供税务部门认可的正式发票，出卖人帐户： 。3、出卖人向买受人交纳的钢材长期投标保证金计人民币 元，自动转为本合同履约保证金，待合同履行完毕或买受人书面发出终止供货通知且出卖人无任何违约行为后，出卖人有权将本次合同履约保证金再次转为长期投标保证金。第五条 违约责任及其它约定：1、本合同生效后，出卖人不依约履行合同或单方终止合同或因自身原因造成买受人解除合同，视为出卖人违约，出卖人按本合同总价款的20%，向买受人支付违约金。出卖人应承担因此给买受人造成的一切损失。2、出卖人应按买受人供货通知的要求及时供货，每延迟一日出卖人向买受人支付 元违约金。延迟供货超过三日或累计延迟供货三次，买受人有权解除合同，出卖人按本条第1项约定承担违约责任。 3、对供货线材的标牌吨位数字必须是钢印字码，手写的吨位标牌买受人有权拒收。钢材吨位每批随机抽取核实，若发生该批钢材吨位低于标牌吨位，按抽查每件缺少的平均量乘以该批次件数计算出总量，出卖人应于无条件补足。否则，买受人有权按应补数量钢材价款的2倍在供货款中扣减。4、出卖人提供给买受人的货物，买受人每检验一次不合格，出卖人必须将该批材料无条件清除出场，且承担由此造成的所有经济损失。如出卖人不予整改的，买受人有权解除合同，出卖人按本条第1项约定承担违约责任。 5、买受人没有按本合同约定及时付款，出卖人有权停止供货。6、本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向货物送达地人民法院诉讼解决。7、本合同一式四份，出卖人执一份，买受人执三份，自双方签字盖章之日起生效。出卖人：（盖章） 买受人：（盖章）签约代表： 签约代表：签约时间： 签约时间： 工程补充合同（合同编号：*#）发包人：* (以下简称发包人)法定代表人：* 住所地：*承包人：* (以下简称承包人)法定代表人：*住所地： *发包人与承包人就承建 工程，为明确双方责任，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等现行有效的法律、行政法规的规定，承包人作为本工程总承包人，知悉总承包人应承担义务、责任和应承担的相关费用，按照自己的技术和经济实力，认真查勘现场，双方达成如下协议（以下简称“补充合同”）。如补充合同约定内容与施工合同中协议条款、专用条款、通用条款及招标文件规定不同之处，以本补充合同内容为准。第一条 承包工程概况 1、工程名称： 工程2、工程地点： 3、工程承包内容及范围3-1、发包人提供的施工图纸、招标文件中所有内容： 3-1-1、土建工程：图纸上全部施工内容以及地下室基坑支护；3-1-2、给水、排水、电气工程：给、排水分项工程自外墙1米内图纸上全部内容；强、弱电自室外计量电表箱、接线箱始，至施工图纸范围内全部工程内容。3-2、图纸中以下工程施工内容，不计入本合同约定的造价范围内，承包人承担本合同约定的义务和负责相关事项外，不负责具体分包工程项目施工事宜：3-2-1、双方约定由发包人指定分包的项目；3-2-2、发包人在招标时，明确规定不列入工程造价的工程项目：消防工程；通风采暖工程；电梯工程。3-3、工程承包范围内的图纸资料目录如下：3-3-1、施工图纸：结施 ；建施 ；电施 ；水施 ； ；3-3-2、开工前，发包人下发的施工说明及图纸会审等相关资料。3-4、下列工程项目的工程造价，双方同意依据施工时的市场行情确定：门窗、电缆桥架、水泥基防水涂料、SBS、加气砼砌块、墙体保温。在施工过程中发包人依据市场行情核定价格，并书面通知承包人，承包人接到发包人通知之日起3日内予以确认，如承包人未确认，但承包人予以施工的，工程价款结算时，按发包人通知的价格执行。3-5、下列工程由发包人根据施工总体控制情况核定具体工程承建方（即发包指定分包人）：幕墙、外立面装饰以及图纸标注二次设计项目。承包人负责按本补充合同约定予以配合和协助上述工程施工事宜，并不得向承建方收取任何费用。 第二条 承包方式1、本工程采取包人工、包材料、包工期、包措施、包文明安全施工、包质量、包税费、包利润、包保险等总承包。2、本补充合同中约定的甲供材料，即按本合同约定由发包人供应的材料，或承包人在发包人处领用的材料。发包人提供材料后，在支付工程进度款的同步，发包人按本合同约定的甲供材料价格及方式直接扣留甲供材料款。甲供材料价格系指含所有费用在内的材料预算价。3、发包人指定分包工程以及其它未列入报价的项目，由发包人通过招标等方式选定其他承包人（以下简称“指定分包人”）完成，承包人有义务与发包人及其指定分包人签订指定分包合同。承包人对指定分包工程负有总包管理和配合责任。指定分包人分段安装完毕后交由总承包人保管，如因总承包人管理不善出现丢失或损坏情况，由总承包人负责赔偿。总承包人应承担配合、维护、保管等责任的相关费用。该费用包括但不限于总包管理费和分包项目的资料、总包单位盖章工作、工程协调费、交叉配合费以及正在使用的垂直运输机械和脚手架使用费；所有的发包人指定分包项目总包管理和配合费包含在合同总价中，总承包人不得向发包人及其指定分包项目承包人另外计收任何费用（除分包项目承包人使用总承包人的电、水费和给工程造成损坏外）。第三条 工期及工期考核1、本工程总工期为 日历天（含国家法定节假日在内的日历天），自发包人发出开工通知之日起计算。竣工日期以经发包人组织工程验收合格，并在建设工程竣工验收报告所载日期为准。总工期中包含指定分包项目工程工期。注：建设工程竣工预验收报告须经发包人工程管理部、督查部、工程部，以及本工程设计院和监理公司和施工单位负责人签署验收合格意见。1-1、工期签证：因发包人原因或遇不可抗力因素影响的，工期相应顺延（承包人按本合同要求办理工期签证）。承包人只要求得到工期顺延，经发包人认可后，承包人放弃向发包人进行其他索赔的权利。另外在主体结构及地下室基础施工阶段，根据气象部门提供的资料如出现连续3天及3天以上中雨，且每天在8：0018：00之间出现，时间超过8小时，方可办理工期签证。承包人充分了解本工程工地位置、情况、交通、储存空间、装卸及任何其他足以影响报价的情况，任何因承包人疏忽或误解工程情况而导致的费用或工期延长申请发包人均不予批准。1-2、工程逾期竣工违约责任：若工程不能按期完工的，工期延误在10日历天之内（含10日），从延误之日起，每延误一天，承包人按人民币 元的标准向发包人支付违约金；工期延误在20日历天之内（含20日），前10日延误，每延误一天，承包人按人民币 元的标准向发包人支付违约金，从第11日起，每延误一天，承包人按人民币 元的标准向发包人支付违约金；工期延误超过20日历天以上的，前20日延误，每延误一天，按人民币 元的标准向发包人支付违约金，从第21日起，每延误一天，按人民币 元的标准向发包人支付违约金。违约金可由发包人从本工程应付工程款直接扣除。1-3、工期奖励：全部工程完工验收合格后，发包人对承包人进行总工期考核。若本工程在约定总工期内提前10日历天完工，每提前一天给予 元奖励；在约定总工期内提前20日历天完工，前10日按每天奖励 元计算，从第11日起每提前一天，奖励 元；在约定总工期内提前工期超过20日历天的，前20日按每天奖励 元计算，从第21日起每提前一天，奖励 元。此奖励在工程结算时计入工程造价中，承包人提供建筑发票。1-4、如出现本合同约定的工期延期原因及其实际产生工程延期的事实时，承包人应按本合同约定办理工期签证。如承包人未按本合同约定办理工期签证的，工期不予延长，由此导致工程逾期竣工的，发包人有权按本合同约定追究承包人的违约责任。1-5、本工程多余土方需全部清运出光彩大市场范围外，工程回填土土源按发包人指定地点运土回填。其工期含在总工期内,承包人综合考虑相关费用。2、本工程涉及工期变更，经发包人现场代表认可后，承包人并在签证事项发生后7天内向发包人提交书面签证文件，该书面文件中应注明签证事项发生的时间、地点、过程（必要时须有现场照片证明）并经发包人工程部盖章、造价管理部盖章、分管工程副总签字确认，才视为有效工期签证。2-1、承包人提交工期变更签证文件资料不全，或超过本合同约定的期限提交的，均视为无效签证，承包人放弃由此产生的向发包人进行索赔的权利；2-2、由于承包人原因导致的变更，所引起费用和工期变更，承包人无权要求发包人另行计取。2-3、承包人递交的签证申请，在发包人签收后，发包人应在签收之日起七日内予以书面回复，如超过七日未给出任何回复意见的，视同发包人认可承包人申请报告。3、承包人未按照约定的期限内完成本工程，或者未能在相应的期限内完成本工程中某单项工程，承包人应承担违约责任，并按本合同约定向发包人支付违约金和延期损失赔偿费。4、本工程的工期奖励或违约金的扣除，在工程价款结算时办理。第四条 工程质量、安全施工及相关要求1、本工程质量标准为 。承包人必须严格依照发包人开工前提供的施工图纸（含相关图审等资料）及国家现行建设工程施工规范的全部内容进行施工，工程质量必须确保一次性通过发包人和工程质量监督部门验收合格，因工程质量不合格所造成的所有损失，均由承包人负责赔偿，工期不予延长。发包人按国家现行施工验收规范、质量检验评定标准和设计图纸的要求检查验收。2、在施工过程中，如出现建筑工程质量不符合工程设计标准和合同约定的，或违反施工工艺和技术规程要求，造成工程质量问题或缺陷的，承包人负责进行修理、返工、改建直至工程质量达到合同约定标准。因工程质量原因造成的一切损失均由承包人负责赔偿。发包人在承包人整改完毕之前有权停止支付全部工程款项。3、在施工过程中，承包人偷工减料、掺杂使假、以次充好及使用不符合设计要求的材料的，必须无条件及时免费修复或返工重建。如承包人拒不整改的，发包人有权另择其它施工单位进行，由此产生的全部返工价款均由承包人承担，同时，发包人有权要求承包人支付本工程合同造价总额的5%的违约金。4、承包人必须按国家有关安全操作规程及其他相关规定进行施工，做好安全防范工作，若发生人员伤亡、财产损失、他方投诉等事故，由承包人负全部经济与法律责任，与发包人无关。5、工程竣工后承包人须将施工围墙及其他临时设施拆除，建筑物周围及路面残存物铲除并清理干净，运出光彩大市场，做到工完、料尽、场地清。6、安全施工与检查 、安全防护、安全事故处理6-1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 6-2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。6-3、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前，由承包人提供相关资料，承包人应向发包人工程监理提出安全防护措施，经工程监理认可后实施，防护措施费用由承包人承担。 6-4、发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 6-5、发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 第五条 合同价款1、本工程价款计价采用的定额和执行的材料价格。1-1、执行 （定额标准） ，其中：建筑工程执行 （定额标准） ；装饰工程执行 （定额标准） ；安装工程 （定额标准） ； （定额标准） 。本合同约定与定额规定不一致之处，执行本合同约定。1-2、材料价格：发包人提供的材料按双方约定计价，其它按 市建设工程造价管理站下发的施工同期价格信息为准。信息价执行标准为：施工期间的信息价的均价。（含补充定额及价格信息补充部分, 因使用商品砼涉及到其他费用调整执行价格信息中使用商品砼说明14条。）信息价中缺项的材料价格执行市场询价，且以发包人市场所询实际可采购到场价格为准，具体为：以市场询价计价材料费并计取综合费率的土建工程，该市场询价直接计入工程计价程序，不再计取其他任何费用，并按合同规定计价程序进行结算；以市场询价计价材料费不计取综合费率的安装、装饰等工程，在该市场询价的基础上计取6%（含税）的综合费，以独立费形式计入工程总造价。2、本工程计价方法：采取工程量按实结算，采用综合费率包干方式进行确定工程造价。承包人应将发包人特殊要求及赶工所增加的其他费用计入在综合费率内；工程量计算以承包人实际施工并经发包人验收合格的工程量为准。2-1、建筑工程计价程序： 2-2、装饰工程计价程序： 2-3、安装工程计价程序: 2-4、以上工程计价程序中的综合费率包含本工程施工过程中涉及的国家和相关部门规定的所有计费项目（含直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润、安全防护及文明施工措施费、环境保护费、税金）。承包人应将发包人特殊要求及赶工所增加的其他费用考虑在综合费率内。人工费调整及安全文明施工费执行 市定额站下发的政策性调整文件规定。2-5本工程合同履行过程中，以双方签订本补充合同时所约定执行规定的定额、信息价和计算方法确定本工程造价。在本工程施工、结算过程中，如发生下列因素导致本工程造价的变动，双方同意不再依据下列因素而调整本工程造价：国家（或本地区）定额水平、计费标准、计费项目、造价计算方式、市场价格波动而变化，投标报价错报、非不可抗力对本工程造成的损害。3、本工程计价的特殊约定：3-1、发包人提供的钢筋按 元/吨计入直接费内进行调差；承包人自行考虑材料倒运相关费用。另给予计取 元/吨的材料保管费，保管费以定价进入造价，不再计取其他费用。每次支付工程款时同步扣除 元/吨的材料价款。3-2、水泥采用 或 品牌。3-3、关键部位必须使用发包人认可的商品砼，商品砼使用部位：基础、垫层、地下室、柱、梁、板、楼梯、地坪砼、车道砼、刚性防水等。3-4、PVC管材及配件选用品牌为：上海青川、浙江公元、江苏百通、金德管业。3-5、本工程中塔吊按 （价格标准） 计取进退场费，包干单价含基础、管理费、利润、税金等在内所有费用；此项费用不再按本合同约定计价方法计算相关费用。3-6、土方外运的运距按 公里内的标准进行计价，超出部分的费用，承包人已在综合费率中进行考虑。3-7、为保证砼成型质量，要求全新模板进场；各楼层的支撑体系必须采用钢支撑，不准使用毛竹脚手架。相关费用按 市造价管理部门下发的计价规范进行计算。4、本合同中未明确的费用，双方同意均不计取，在实际施工中未发生的费用或承包人未施工工程量，发包人均不予计取、结算工程造价款。第六条 付款方式1、基础工程完工，经发包人和监理单位验收合格后，此项工程价款在经双方书面确认无异议之日起七日历天内，发包人支付已完成部分工程量的 %工程款；甲供材料按该部位核算量的100%价款同步扣除。 2、按月度形象计划完工的工程，经发包人和监理单位验收合格后，完成工程价款在经双方确认无异议之日七日历天内，发包人支付已完成部分工程量的 %工程款；甲供材料按该部位核算量的100%价款同步扣除。 注：工程月度形象进度，必须满足每月（30个日厉天数）完成整层及以上主体结构工程量时具备付款条件，当每月完成工程量不足整层主体结构时不予以支付工程款，累积至下月工程进度内，进行考核支付。 3、通过竣工结算、工期结算双方确定无异议以及甲供材料款清算完毕后，且双方对本合同履行全部事项均书面确认无异议之日起14日内付到该工程总价的95%。甲供材料的全部材料款予以同步全额扣除。4、余款5%留做工程保修期质保金，保修期满后结算支付，不计息。5、若承包人发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定)，发包人有权暂停支付工程进度款。6、因承包人原因造成工期延误，发包人将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在承包人将工程进度调整到合同双方约定的工程进度计划范围内后，发包人才恢复支付工程进度款。7、每次办理工程款支付时，承包人必须开具正式施工企业建筑安装发票（均含甲供材料款金额），并加盖 地税局章。8、付款时，一律采取银行转帐方式进行，所有工程款均采用转帐支付，转入承包人公司帐户。指定帐户为： 。第七条 材料供应1、发包人供应的材料：1-1、本工程所需的以下材料由发包人供应： （发包人可根据工程需要调整有关项目，新增甲供材料按发包人实际采购价计价调整工程款和扣甲供材料款）。1-2、发包人供应材料的管理：承包人按工程进度在相应的材料使用前15天，向发包人提交材料使用计划单 该计划单载明材料的种类、规格、型号、数量（不低于30天的施工用量）、供货时间和地点等 ，经发包人确认后作为发包人采购和承包人领用的根据。承包人按材料使用计划单的要求向发包人申领，双方签署交接记录。所有甲供材料均由承包人自行到发包人的仓库中领取并承担费用，为给承包人提供方便，部分材料可就近运至发包人工程的底层附近，甲供材料运到工地后，承包人应按发包人通知于半小时内指定不超过两个的交接地点。承包人如超时指定地点或拒绝或拖延交接，须承担因此造成的压车费和转运费等相关费用。发包人有权将该批材料入发包人仓库，承包人自行到发包人仓库领取，费用由承包人承担。部分发包人供应的材料由承包人直接从发包人仓库领用，发包人不另支付转运费。因承包人提交的材料使用计划单不准确造成的额外发生的运输、装卸、包装、采购费用与退货损失由承包人承担。 1-3、竣工结算定案后，将甲供材料实际领用量与决算数量比较：材料超领或少领数量不超过5%时，按实际领用量和合同约定价扣材料款；材料超领数量超过5%时，超过5%的部分按甲供材料合同约定价1.5倍扣材料款；材料少领数量超过5%时,按决算数量和合同约定价扣材料款。 1-4、按本合同约定由发包人供应的材料品种，承包人不得私自采购，如承包人违反本约定的，质量合格的，承包人按发生数额的2倍标准向发包人支付违约金；质量不合格的，承包人在发包人处领用材料进行整改，并按发生数额的3倍标准向发包人支付违约金；由此造成直接经济损失均由承包人承担。承包人不得将发包人提供的材料运出光彩大市场的施工范围或挪作他用，如违反本约定的，承包人按发生数额的2倍的标准支付违约金。 1-5、发包人供应的材料其检验、试验检测费用由发包人承担；其保管、运输等产生费用均由承包人自行承担费用，发包人除合同另有特殊约定外，不再另行支付。 1-6、商品砼砌块检测由承包人按有关规定做试验并承担相应的费用。因泵送砼需要，必须保证整个施工阶段砼输运泵车的正常通行，在报价中考虑承建临时施工便道费用以及在施工过程中的维护费用，该费用已包含在合同价款内，合同履行中，承包人自行承担费用，发包人不再另行支付。 1-7、甲供材料运至现场后，由承包人负责保管并承担保管费。 2、承包人供应材料： 承包工程所需除发包人供材料外的其他材料，由承包人采购供应至发包人施工现场（涉及防水和装饰方面材料必须先以书面形式上报发包人，并经发包人书面盖章认可），并附该类产品的合格证、化验报告、抽检记录，按监理工程师和发包人要求经过检验、试验合格后方可进场并在施工中使用。第八条 经济签证及程序1、涉及到工程施工中的变更签证事项，须按本补充合同约定程序和要求办理有效签证后，才能作为工程价款结算的依据。2、经济签证事项须经过以下程序后方有效：2-1、承包人在签证事项发生的同时通知发包人现场代表和造价管理部预算人员到现场查验；2-2、发包人现场代表和造价管理部人员在现场查实后签字确认；2-3、经发包人现场认可后承包人在经济签证事项发生后48小时内向发包人提交书面签证文件，该书面文件中应注明签证事项发生的时间、地点、过程（必要时须有现场照片证明），并经发包人工程部、造价管理部负责人、工程分管副总签字，加盖工程专用章。超过时间没有提交发包人有权拒绝办理签证。2-4、没有加盖发包人“工程”专用章的任何签证均为无效签证，不作为工程价款结算依据。2-5、仅有工程量结果，而无计算公式组成的签证为无效签证；对能用其它计量单位计算工程量的项目而只采用时间计量的签证为无效签证。2-6、无效签证发包人与承包人双方均同意不作为工程款结算依据，涉及相关责任，由承包人自行承担。3、监理单位的监理人员对本工程所办理的一切经济签证均不作为双方结算本工程价款的依据。第九条 施工图纸及变更1、承包工程所需的图纸由发包人在工程开工前向承包人提供图纸捌套（已含叁套竣工图数量）。2、如发包人需变更承包工程的图纸应在变更部位施工前做出，如已施工的由发包人承担拆改的费用，该部分工程量应办理签证。如承包人发现图纸错误应在24小时内向发包人提出，经发包人进行修正后交承包人进行实施，如承包人明知有错误仍进行施工的，承包人负责承担一切责任和损失，如因承包人原因造成图纸变更的，由承包人承担一切费用和损失，造成工期延误的发包人不予顺延。第十条 分包1、未经发包人书面同意，承包人不得将承包工程分包或转包给第三方，否则发包人有权通知承包人终止合同，并支付本工程合同预算价款20%的违约金。2、经发包人书面同意后承包人可将部分专业工程分包给第三方，承包人与分包单位签订分包合同后，即将分包合同副本送交发包人并报监理机构备查。当分包合同与本补充合同发生抵触时，以本补充合同为准。第十一条 竣工验收及工程移交1、承包人应与工程进度要求同步收集工程资料，并及时整理，符合规范要求完整提交给发包人，或进行工程建设行政主管部门进行了备案。以确保工程竣工验收及时备案，并提供叁套竣工图纸及资料给发包人。2、工程竣工验收以工程完工后，工程质量满足施工图、图纸会审记录、有关设计变更的书面文件及国家现行有关施工规范的合格标准为依据。3、竣工验收时承包人承包范围内的工程应具备下列条件：3-1、承包工程全部完工；3-2、合格的竣工资料完备。承包人应在具备上述条件之日始的15日内向发包人和监理工程师提交竣工验收报告和合格的竣工资料，发包人应在接到合格的竣工资料后7天内随同总监理工程师及质监机构进行验收。工程验收符合本补充合同要求，发包人在工程竣工验收证书上签字盖章之日为承包工程的完工之日。4、承包工程验收合格后，承包人应在10天内向发包人办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为承包工程的正式移交之日，因承包人原因造成不能按期交付的，应按逾期完工处理，并承担工程成品的保管责任。5、因承包人原因造成的工程延期，在合同确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定的要求时，发包人为履行与他人的合同以减少损失而将工程或其部分交付他人的，不视为发包人提前使用和确认工程合格，承包人应当承担工程质量不符合国家规定或合同约定要求而产生的一切责任。第十二条 竣工结算1、办理竣工结算的工程应具备下列条件：全部工程验收合格，承包人按合同约定向发包人办理完全部工程移交手续。2、承包全部工程竣工验收合格之日起50日内，承包人应按发包人有关结算规定向发包人报送合格的工程价款结算资料（竣工验收报告、合同、竣工备案表、结算书、工程量计算书、钢筋抽料表、现场签证单原件、甲供材料汇总表、设计图纸会审纪录、发包人认可的设计变更及相关结算资料）。发包人在接到承包人合格的工程价款结算资料后六个月内（超过6个月时，双方可另行约定时间）办理工程价款结算，并按本合同约定支付工程款。承包人派 报送给发包人的本工程结算资料，必须交由发包人造价管理部 签收。如承包人提交结算资料不合格，发包人有权拒收，承包人负责完善补齐。3、承包人应指定专人负责办理竣工结算，并应对所有指定人员出具法人授权委托书。在收到承包人结算授权委托书之前，发包人有权拒绝竣工结算的审查工作，办理竣工结算的时间相应顺延。4、发包人在审查竣工结算过程中，当需要承包人确认或核对时，以电话或书面形式通知承包人。承包人应按发包人要求在接到电话通知24小时内到场核对。因承包人不能按发包人要求现场核对竣工结算，发包人审查竣工结算的时间相应顺延。5、在工程验收合格之日起六个月时间内承包人不办理结算，发包人有权按发包人现有资料办理有关工程竣工结算，承包人同意按发包人确定结算价款执行，并承担一切责任。6、工程价款结算经发包人工程部、造价管理部初审完毕后，报发包人集团公司工程管理部复审，复审完毕承包人和发包人双方签字盖章确认后，经发包人总经理审批签字，方可报送到发包人财务部门办理工程款支付。第十三条 保修1、工程质量保修范围和内容1-1、承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。因材料、设备质量、工程施工造成的工程的任何部位出现质量问题，均属承包人的保修范围。1-2、凡属于承包人原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包人维修造成业主的相关损失，均属于承包人保修责任范围；不属于承包人责任，但是经双方协商由承包人施工的，承包人应配合维修，费用由责任方承担。2、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的质量保修期，以工程通过验收和完善整改意见并正式移交发包人、双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：2-1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的50年的合理使用年限；2-2、屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台、外墙面的防渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响），为5年；2-3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；2-4、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程，为2年；2-5、供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期；3、质量保修责任3-1、保修期自工程竣工验收合格移交之日起三个月内，承包人应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，承包人维修负责人每天与发包人工程部及相关部门主动联系一次，在发包人维修备案本上签到。认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在发包人通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果（联系人： 电话 ： ）。发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人（发包人电话通知时间8:0018:00之间）。承包人如更改电话，必须提前3天加盖公司公章书面通知发包人（联系人： 电话 ： ）。3-2保修期内的维修：一般性维修承包人应在接到通知后24小时内到达;紧急事故承包人应在接到通知后8小时内到达现场抢修;业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，承包人应在16小时内修复。发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3-3、保修期内发生保修事项，承包人在接发包人通知未按通知要求派人赶赴现场进行处理，发包人有权雇用第三方处理，发生的费用由承包人承担，保修金不足的，发包人有权要求承包人补充保修金。3-4、承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，发包人有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付承包人质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。3-5、承包人的施工质量原因，导致业主（承租人）退房、补偿等全部责任、费用及发包人的损失均由承包人承担。承包人授权发包人全权代表承包人与相关业主（承租人