二期二段土方工程施工合同-20140219.doc

介休汾秀住宅小区御珑湾项目二期二段土方工程施工合同书介休汾秀住宅小区（御珑湾）项目二期二段 土方开挖工程施工合同发包方（甲方）： 山西金汇海房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 介休市光昇建筑机械工程有限公司 合同订立时间： 2014年02月20日 合同订立地点： 介休市汾秀街209号 合同编号： JX-YLW-SG-分包-056（2Q/2D） 建设工程施工合同书（土方开挖工程）发包人：山西金汇海房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包人：介休市光昇建筑机械工程有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述工程施工项目协商一致，订立本合同。第一条 工程概况工程名称：介休汾秀住宅小区御珑湾项目二期二段土方开挖工程工程地点：山西省介休市汾秀街209号第二条 承包范围1、 本工程承包范围为介休汾秀住宅小区（御珑湾）项目二期二段8#-14#楼土方开挖工程，且根据甲方提供的施工图纸，在现场指定区域内进行施工，包括人工、机械设备及实施组织，土方的开挖及转运，场内调配及外运，地表垃圾土清理，平整场地；挖土前的场地标高测量、开挖放线和挖土过程中的标高测量工作，以及挖桩间土和清理桩头等工作，保证交给总包的工作面为具备垫层施工条件。本合同工程挖运土方工程量暂定为90000m，最终结算数量依现场实际发生为准。2、 零星工程：项目场地内开掘道口、协助现场施工、临时设施搭建、场地回填土、回填种植土等的使用挖掘、运土机械作业的项目以及临时挖、移、吊、平整，意外应急和护坡抢险等。第三条 合同工期计划开工日期：2014年03月01日；计划竣工日期：2014年03月25日。合同工期总日历天数25天。1、 实际开工日期以甲方出具的书面通知时间为准；实际竣工日期以通过后续基础施工单位验收且土方工程验槽合格后次日为准。2、 因以下原因造成工期延误，经甲方现场负责人确认，工期相应顺延： （1）甲方未能及时提供图纸和开工条件； （2）设计变更和工程量增加； （3）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；（4）不可抗力；（5）其他经甲方同意工期顺延的其他情况。第四条 工程量的确认与变更（一）工程量确认土方工程量根据甲方提供的本工程施工图纸计算确定，其中，开挖深度按开挖前地面实测实量标高、开挖完成面实测实量标高计算。开挖前地面实测实量标高及开挖完成面实测实量标高经双方测量方格网高程并签字确认后作为最终结算的依据。（二）工程量变更施工过程中，因下列因素导致工程量变更或甲方无需继续施工时，甲方应当向乙方出具工程量变更确认书，双方依据乙方实际履行的工程量结算工程款：1、工程设计图纸变更；2、因施工过程中发现了古墓或文物致使工程停工；3、甲方撤销了对该工程项目的投资；4、行政机关责令停止该工程的施工；5、其他致使甲方无法或无需继续施工的情形。第五条 工程质量及技术要求、竣工验收标准本工程严格按照国家现行建筑工程质量检验及评定标准、建筑地基与基础工程施工质量验收规范、建设工程安全生产管理条例等进行施工和验收。同时，本合同约定：1、乙方根据甲方提供的图纸资料及技术文件进行施工，严格按照图纸和验收标准、规范执行；工程验收时，工地现场应当土地平整、干净整洁。2、乙方进场施工前，必须提前5天向甲方分别提交：土石方调配及外运施工方案、护坡方案、安全文明施工方案及质量保证措施和适当安排抢工、缓工、暂停工等施工节奏工期保证措施。3、土方工程施工完成后要求坑底平整，地基无机械碾压或外力扰动；表面验收标高与甲方要求标高的误差不大于5CM；边角齐整且放坡符合要求,并及时配合甲方准确测量完成后的高程。4、及时完成工程资料、计量文件、签证单等，按规范整理归档保管，竣工资料为1式4套。第六条 签约合同价与合同价格形式、付款方式和发票1、签约合同价约为：人民币（大写） 柒拾万元整 (小写： 700000.00元)。2、合同价格形式：本合同采用单价包干结算，即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所需要的人工费、材料费、机械费（含机械设备等的进出场费）、管理费、保险费、利润、税金、治安交通市容环卫环保渣土巡警申报和协调费、场内外和沿线道路保洁费、夜间施工申报费、环卫出渣费以及倒土费、工程周边社会关系协调等全部费用，并包括政府职能部门对因土方施工运输所发生的一切罚款费用。此单价为固定价格，不随施工时间、施工次数、施工分层分段、所遇到土石方的类别、施工深度、施工天气、道路状况等任何因素而改变。3、本合同单价为：（1）土方挖掘、场内土方运输（包括开挖过程中遇到的破桩头工作）：按每立方人民币柒元整（小写：￥7.00元/m）包干价执行。其中，土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算，场内土方运输到公路西侧甲方指定地点；（2）土方挖掘、场外土方运输（包括开挖过程中遇到的破桩头工作）：不论场外土方运距远近，按每立方人民币壹拾壹元整（小写：￥11.00元/m）包干价执行；其中，土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算，土方场外倾倒场地由乙方自行选择并承担由此产生的全部责任；4、付款方式：本工程全部完工后，由乙方向甲方提供所完工程量，并经甲方确认且验收合格后，办理结算。5、发票：乙方应于甲方办理结算完毕后，三日内向甲方开具所有工程款的建安发票。第七条 甲方的权利和义务1、甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等，协调处理影响施工的相关事宜，解决相关的问题。2、甲方负责配合乙方放线定位、提供高程基准点。3、为乙方提供必要的施工条件，包括施工过程中的用水、用电，但产生的水电费用由乙方自行承担。4、向乙方提供工程施工图，并对施工图或工程量进行变更。5、检查验收乙方完成的工程。6、工程质量达不到约定标准时，甲方有权要求乙方继续施工，直到符合约定标准，因此发生的施工费用由乙方承担，工期不予顺延。7、按照合同约定的期限和方式支付合同价款。第八条 乙方的权利和义务1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照国家有关安全施工规范进行施工，严格按照安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取严格有效的安全防护措施，加强对现场施工人员的安全教育，杜绝安全事故的发生。如发生事故由乙方承担一切责任，并承担由此给甲方及其他施工单位造成的一切损失；施工过程中，乙方聘用人员发生的安全责任事故的所有责任由乙方自行承担。2、乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工组织设计和方案，并经监理、甲方审批同意后施工，乙方应严格按照甲方批准的施工方案组织施工。甲方发出开工通知后一日内，乙方必须组织足够满足施工所需的人员、机械设备和运输车辆进场，展开施工。3、施工过程中，乙方应当严格遵守政府有关法律法规和规范性文件的规定。因违反上述规定，致使甲方或乙方被行政机关处罚时，均由乙方承担相应的法律责任或经济责任；因上述原因给甲方造成经济损失时，由乙方赔偿。4、乙方应严格按照国家、行业有关文明施工规范及甲方要求进行施工。外运渣土、废弃物的卸除、堆放和处理，应遵守介休市相关城管、交通、市政环卫管理规定，如有违犯甲方不承担任何责任，乙方自行协调处理相关事宜。5、乙方应严格遵守甲方的工程现场管理，支持配合监理和甲方人员的正当要求，服从甲方统一指挥，按照监理及总包单位的现场管理进行施工，全力配合总包单位和降水、护坡桩基施工等工程施工相关单位的工作。6、乙方不得转包、分包本工程，若甲方核实乙方有转包、分包行为，甲方有权单方面终止合同，乙方在接到甲方书面通知后3日内必须无条件退场，并承担本工程总价款20的违约金。7、乙方应当与聘用人员签订劳动合同并投保有关的工伤保险或人身意外保险。8、乙方在施工过程中发生的水费、电费由甲方在向乙方支付工程款时按计量表予以据实扣除。9、乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程竣工后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。第九条 违约责任乙方逾期竣工时，每逾期一日，应按工期届满时未完成工程量应付工程款的百分之三向甲方支付违约金；乙方逾期15日仍未竣工时，甲方有权单方解除本合同，同时乙方应按已完成工程量应付工程款的百分之二十向甲方支付违约金。第十条 合同纠纷因本合同发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成时，向介休市人民法院提起诉讼。第11条 附则1、组成本合同的文件包括：（1）本合同书；（2）施工图纸；（3）工程变更签证单；（4）工程结算书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2、甲乙双方各自委派的施工现场负责人：甲方负责人：_，身份证号码：_。乙方负责人：_，身份证号码：_。施工现场负责人为双方履行合同的代表人，其签署的有效文件为本合同的补充合同。3、 本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。4、 本合同自合同双方法定代表人或其授权代表在合同协议书上签名，并分别加盖双方单位的公章后生效，双方履行完毕后自行失效。5、 本合同一式肆份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份。发包人（甲方盖章）承包人（乙方盖章）住所地：住所地：法定代表人：身份证号：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：2014年02月20日合同订立地点：山西省介休市汾秀街209号合同补充协议书甲方（全称）：山西金汇海房地产开发有限公司乙方（全称）：介休市光昇建筑机械工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合工程实际情况，双方就介休汾秀住宅小区（御珑湾）项目二期二段土方开挖工程施工合同中工程款支付事项协商一致，特订立以下补充协议书。本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 2014年 02月20日签订的合同编号为JX-YLW-SG-分包-056（2Q/2D)的介休汾秀住宅小区（御珑湾）项目二期二段土方开挖工程施工合同（以下简称“原合同”）中的定义相同。一、 原合同第六条付款方式补充条款关于本工程全部结算款付款形式的变更：现经甲乙双方友好协商，确定本工程全部结算款项将作为乙方向甲方购置甲方所建介休汾秀住宅小区（御珑湾）房屋房屋款项，预期按实际房屋销售价款相抵顶。二、协议份数本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方应本着诚信合作原则，友好协商解决。三、协议生效 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议生效后，即成