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第八章 律师的非诉讼事务代理【知识结构图】第一节 律师咨询一、律师咨询的概念律师咨询，是指律师面对当事人的疑问或困惑，给予解答的一种业务活动。二、律师咨询的技巧 （一）倾听（二）粗记（三）委问（四）解惑（五）疑问第二节 代书一、代书的概念律师代书，是指律师接受委托，就委托人所指定的事件以委托人的名义，根据事实和法律，按照委托人的意见书写有关法律事务文书的一种业务活动。二、律师代书的特征三、适用范围四、律师代书的基本要求律师代书的特点（一）以委托人的名义书写，反映了委托人的合法意志。 （二）立足事实和法律。（三）具有创造性。适用范围l 代写诉讼文书l 代写有关法律事务文书 l 代写其他文书四、律师代书的基本要求（一）格式统一，事项齐全 （二）叙事全面，客观真实（三）观点明确，以法服人（四）文字简练，语言朴实 第三节 项目谈判一、项目谈判的定义及其特征 二、项目谈判时应遵循的基本原则三、项目谈判的程序 四、项目谈判的技巧项目谈判的定义及其特征（一）项目谈判的定义 项目谈判又称合同谈判，是指合同当事人为了订立合同而进 行的相互了解以及明确双方权利与义务而进行的商谈活动。 （二）项目谈判的特征 1项目谈判的参加者多样化。 2. 谈判的目的是为了签订合同。 3. 谈判的内容往往复杂，标的数额较大。 项目谈判时应遵循的基本原则（一）平等原则（二）协商原则（三）求同存异原则项目谈判的程序（一）谈判前的准备l 明确谈判目的l 确定谈判人员的组成l 准备谈判资料 （二）谈判过程：一般而言，谈判过程包括介绍、叙述、发问、答复、签字五个阶段。谈判人员的组成l 谈判人员由以下人员构成：(1)项目决策人员，一般是委托方的董事长或是其他董事会成员等。(2)项目直接的管理人员，比如项目经理、项目组织人员等。(3)专业技术人员，如工程师、会计师、审计师、统计师等。(4)专业律师。(5)谈判助手，比如翻译、电脑文员等。 准备谈判资料l 对方及其合作伙伴的工商登记资料、经营范围、经营特点。l 对方的资信情况。l 对方谈判人员的身份、地位、性格、爱好、办事风格。l 设计多种谈判方案。l 设计出谈判的程序。首先开始谈什么，然后谈什么，最后谈什么，事先都要有一个大致的安排。l 谈判的文件，包括谈判预测报告、谈判议程、谈判建议、谈判方案、谈判笔记、谈判备忘录、谈判总结、谈判报告、谈判信件、项目建议书、可行性论证、意向书、协议书、章程、合同等。 四、项目谈判的技巧l 律师的身份l 倾听的艺术l 发问的艺术l 退步的艺术l 答复的艺术第四节 合同的起草、审查与修改l 合同起草，审查、修改的概念及其功能 合同起草、审查、修改是指律师接受当事人的委托，起草 合同，或是对当事人所提供的合同草稿进行审查、修改的 活动。l 合同起草、审查、修改的内容（一）合同起草的内容（二）合同审查的内容其功能l 锁定功能l 防险功能l 证据功能l 秩序功能l 反腐功能合同起草的内容l 合同法第12条列举的合同一般条款有：当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者酬金，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。合同审查的内容（1）主体 （2）合同名称 （3）标的 （4）支付 （5）财税 （6）时空（7）权利和义务 （8）框架（9）特殊条款 （10）风险防范（11）违约责任 （12）手续（13）管辖法院和仲裁 （14）文字 第五节 律师见证l 律师见证的概念及其特点（一）概念（二）特点l 律师见证书的内容l 律师见证的形式及其效力 （一）律师见证的形式（二）律师见证的效力概念l 律师见证，是指律师应当事人的申请，根据亲身所见，以律师事务所的名义，依法对法律事件或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。 特点l 律师是见证的主体。（1）虽然名义上接受委托的是律师事务所，但实际上见证的主体是律师。（2）律师见证与国家公证相比较，两者存在实质性区别。l 律师见证是一种对事实的认定和法律的适用。l 见证的时间与空间有着严格限制。l 律师具有独立的地位。 律师见证书的内容l 通常情况下，一份完整的律师见证书，应当包括： 参加见证的当事人的情况以及见证律师姓名、见证事项、见证过程、见证的法律和政策依据、见证结论、见证律师签字和盖章、加盖的律师事务所公章以及其他事项等。 律师见证的形式l 对委托人提交的法律事实的真实性进行全面审查，作出是否符合国家法律、法规和政策的结论。l 在见证会议上，对见证主体及代表资格进行审查。l 在双方当事人签订的法律文书上，律师应写上法律评语，签名并加盖律师所在的律师事务所公章；在见证的法律文书发生纠纷时，律师有义务证明见证的内容，并承担相应的法律责任。律师见证的效力l 由于律师见证是律师以自己特殊的身份、较为丰富的法律专业知识，并以律师和律师事务所的名义，作为见证人，从第三者的角度，客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为。这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性，同时还具有一定的权威性。l 事实上由于见证属于私证，与公证比较，见证没有法律规范，见证不具有公证那样的法律效力，其效力在诉讼中需要人民法院进行认定，如见证行为被确认无效，所承担的责任往往高于公证无效的责任。思考l (1)小王由于受不了丈夫的日夜殴打而找到一家律师事务所进行咨询如何离婚的法律事宜，小王由于过于激动，在给律师叙说案情时语无伦次，说了一个多小时也没有说清事情的真实情况，让律师很是头痛。 问：假如你是一名律师，你应当如何处理这种情形？l (2)李某和王某是前后院邻居，李某家盖的房子挡住了王某家的采光，王某多次与李某交涉，李某不听，反将王某打成重伤，李某被逮捕。在刑事诉讼过程中，王某为提起附带民事诉讼，委托本市某律师事务所律师张某为其诉讼代理人。张某接受委托后，为王某写了如下诉状：【继续】l （3）根据案情撰写刑事自诉状继续l 刑事附带民事起诉状 原告：王，男，28岁，汉族，X市公务员，家住市区号楼。诉讼代理人：张，市律师事务所律师。被告：李，男，31岁，汉族，公司职员，家住市区号楼。请求事项： 请求法院依法判处被告赔偿全部医疗费； 请求法院判处被告拆除影响原告家采光的非法建筑； 请求法院判处被告赔偿原告精神损害费l5万元。 事实和理由：被告李和原告系前后院邻居。今年4月，被告在房屋改建过程中，不顾多年的邻里关系，新建的房屋后檐离原告家的前窗只有半米，严重影响了原告家房屋的采光。原告多次同被告交涉，被告均置之不理。今年5月1日，原告再次找被告交涉时，被告态度更为恶劣，不但不听原告交涉，反而拿起铁锨铲原告，原告躲闪不及，右脚跟踺被铲断，虽经住院治疗30余天，仍然留下残疾，行走不便，经鉴定为三级伤残。【继续】继续l 以上事实，有证人的证言，医院的诊断证明书，以及司法鉴定室的鉴定报告为证。被告的上述行为，严重侵害了原告的合法权益，给原告的身心健康造成了极大的伤害，现向贵院提起刑事附带民事诉讼，请求法院依法判处。 具状人：张 2009年6月4日l 问：分析本刑事咐带民事起诉状存在哪些问题，并简要说明理由。根据案情撰写刑事自诉状l 李，某市A区公务员，家住某小区某号楼，2008年8月7日下午2时许，李和同事苏、孔三人到史（家住某市B区）开办的位于该商业街的餐馆吃饭。饭后，不慎将内装有5 000元现金和几张银行卡的黑色皮包忘在餐桌上。史在收拾餐桌时，见到该包顺手就收了起来。史拿到柜台一看，竟然发现里面有不少现金，因此就把包藏了起来。第二天，李才发现皮包丢失了，回忆起可能是遗忘在史x的餐馆里，即和同事三人一同返回餐馆询问，但是史矢口否认拾到皮包的事实。李当面表示，如果交出皮包，愿意重谢，史仍不承认拾到皮包。当晚，李又托与史x的丈夫熟悉的潘前去说和，史再次否认。l 【继续】继续l 李无奈，向公安机关报案，经公安机关传讯，史还是否认拾到皮包之事