建筑保证工期措施设计.doc

1.1 保证工期措施6.4.1组织措施1、在项目经理的统一管理下，项目班子团结一致，确保指令畅通、令行禁止，同甲方、监理工程师和设计方密切配合，统一领导施工，统一协调指挥，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度的实现。2、加强对项目施工生产的监控与指导，保证各种生产资源及时、足量的供给。协调好各专业分包单位工作，保证施工计划的实现。6.4.2管理措施1、按照总工期要求，编制切实可行的施工总控制进度计划。以总控制进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划及专业分包专业队伍的施工进度计划。2、建立每周的生产计划例会制度，下达短期施工进度计划，检查计划完成情况，解决实际问题，协调好与专业分包队伍之间的工作，统一安排。建立进度保证责任制，建立进度计划周会议、月会议检查、汇报制，对延误工期的工序、班组情况要及时调整安排，实行补救纠正措施。3、加强策划与组织工作地预见性。在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。4、充分了解建设单位和设计单位的意图，进行图纸会审，事前预控，最大限度地把该因素的影响降到最低。5、充分保证劳力资源的数量和质量，组织公司内最好的施工作业队进场，各工种配备80以上的熟练操作技工。6、备足、用足工程所需用的机械，配备足量的周转材料、机械，认真保养，及时整修，提高机械化施工能力，确保机械使用连续、高效。6.4.3技术措施1、在有限的工期内，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，提高机械化施工程度，缩短工期。例如：外墙装饰采用喷涂新工艺，冬期施工的混凝土采用可靠的早强剂，提早混凝土的拆模时间，加快周转材料的周转使用。采用全钢定型大模板清水混凝土施工技术，减少抹灰的工期，加快施工进度等。2、精心组织施工，夜间不进行强噪声施工，控制光源，夜间可进行绑扎钢筋连续作业，同时，在整体施工布置时，推广应用小流水施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业，尽可能提高工作效率。3、结构分阶段组织验收，及时插入内墙施工，以及装修、安装施工，缩短工期。4、加强冬期的施工管理，保证在工程质量达标和安全生产的情况下，采用可靠的季节性施工措施，如增加顶板模板支撑的数量，采用人工加热的方法，来保证混凝土结构的工期。对建筑物的外门窗进行封闭，可进行室内的二次结构施工等以保证工期。5、成立工地成品保护领导小组， 强化成品、半成品的保护，加强各工种之间的协调，严格按施工程序施工，减少重复用工、返工现象。6、建立生产计划协调会制度，保证及时进行工、料、机等的平衡和调节，保证施工有序进行，掌握和控制施工进度。7、履行合同、工程变更、费用三控管理分别执行合同争议调解、工期延误管理、费用索赔管理的基本程序，均以书面的形式提供报告，执行审批手续。1.2 环境保护措施施工现场的环境保持是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标的一项重要指标，所以必须从以下几个方面进行环境保护，并在施工中组织实施。6.5.1防止大气污染措施1、清理施工垃圾，搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒。工地设置垃圾站，生产、生活垃圾分开堆放，垃圾及时清运，适量洒水、减少扬尘。2、水泥、白灰以及其他易飞扬的细颗粒散状材料，应安排在库内堆放或严密遮盖，运输时要采取覆盖的方法，防止遗洒、飞扬，卸运时应采取有效措施以减少扬尘。3、施工现场周围设置硬质围档，施工现场的临时道路全部采用混凝土硬化，保证道路坚实畅通，有排水措施。基础、地下管线等施工完毕后，及时回填平整清除积土，上铺设道渣或碎石，减少扬尘。4、施工现场的道路每天安排专人进行洒水不少于5次以上，施工现场周围的路面在大风天气安排人员突击洒水降尘，工地配备洒水设备，由生活管理人员及门卫负责。5、施工临时堆积土方要及时覆盖，外运土方要设专人清扫道路，运输车辆驶出施工现场要将车轮和槽邦冲洗干净，运输车辆必须封闭，以减少扬尘。6、本工程主体结构均采用商品混凝土施工，二次结构搅拌机械入棚作业，防止水泥、白灰、砂以及混凝土掺和料产生扬尘污染。7、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气。8、拆除临时设施或建筑物时，应随时洒水，减少扬尘污染。6.5.2防止水污染措施1、混凝土泵车、混凝土运输车辆的清洗处设沉淀池，现场二次结构用搅拌机、砂浆机清洗处均设置沉淀池，废水经过二级沉淀后排入市政污水管线。2、厕所设化粪池，厕所所产生的污水经过沉淀后通过施工现场内的管线排入市政的污水管线，清洁车定时对化粪池进行清掏。3、生活区食堂设隔油池，将食堂产生的油污经过沉淀隔油后将下水排入市政的污水管线。4、工人生活区设置垃圾桶及封闭垃圾间，严禁食物残渣流入市政管线，并保证垃圾及时清理。5、现场存放的油料，必须进行防渗漏处理，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。6、施工现场与外界之间设置封闭围墙，出入现场大门需经过清扫，防止施工污水流出施工区域或流入市区道路，污染环境，现场落实专人进行现场道路的清扫。6.5.3限制光污染措施夜间作业时强光源应避免直射临近居住区，照明设备尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具，采取措施使夜间照明只照射施工区而不影响居民的休息。6.5.4防止噪声污染措施1、施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工现场噪声限值（GB12523-90）制定降噪措施，调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准日夜要求的不同（结构时白天70分贝、夜间55分贝，装修时白天65分贝、夜间55分贝），合理协调安排各分项工程的的施工时间，将容易产生噪音污染的分项如混凝土施工安排在白天，夜间（22点6点）尽可能安排施工低噪音作业。2、控制施工噪声源：1）混凝土浇筑采用低噪声振捣棒。2）夜间模板清理，严禁采用重锤敲打，避免出现过大声响。3）重型机械如混凝土地泵均入棚工作，工作棚内贴隔音材料。4）塔吊在夜间施工，必须使用对讲机联络，进行材料吊运禁止使用哨声。5）所有车辆进入现场后禁止鸣笛。6）夜间禁止强噪音电动工具的使用。3、施工现场设立的加工棚采取必要的围挡措施，并采取一定的吸音（如隔音布）降噪措施。4、加强施工管理，教育工人文明施工，避免钢筋、钢管等金属材料落地产生比较大的声响。5、施工大体积混凝土连续浇筑等极少数的工序时，应提前张贴安民告示，以取得居民理解、配合，进入中考、高考复习期间，采取其它方案解决可能出现的施工噪声问题。6、利用一切可能的条件，为周边居民做好事、办实事，力求得到居民的谅解和支持。1.3 消防保卫措施6.6.1消防措施1、成立由项目经理担任组长的消防安全领导小组，对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导与组织小组成员制定消防计划。生产经理和安全员直接负责施工现场的消防安全管理，负责对现场施工人员进行消防预防教育、培训，落实各项消防安全措施。2、项目部配备义务消防队员，进行消防演习和消防训练，负责日常的消防工作。3、施工现场必须坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，认真贯彻中华人民共和国消防条例和河北省人民政府、公司、消防局对消防工作的指示精神，逐级落实防火责任制，利用多种形式对群众进行广泛的宣传教育，做到人人重视消防工作，由技术部门及时编制消除保卫应急救援预案。4、总包单位与指定分包和专业分包单位签定承包合同时，应规定分包单位的消防安全责任，由总包单位进行监督检查。分包单位同时按规定实行逐级防火责任制，接受总包单位和建设单位的监督检查。5、加强现场明火作业管理，严格用火审批制度，现场用火证统一由保卫代理人员签发，并有书面安全防火技术交底。6、施工现场易燃、易爆品必须专库存放，拟建工程内不准作为仓库便用，不准堆积易燃、易爆、可燃材料。 7、施工现场设置循环消防通道，应有两处与其他车道连通，宽度不得小于3.5米，道路上空遇有管架、栈桥等障碍物时，其净高不应小于4米，消防通道不能环行时，应在适当的地点修建回转车辆场地，其面积不小于12m12m。8、施工场地设置足够的消火栓，施工给水管径及楼内竖向设消防竖管一道，直径100mm，同时备用一定数量的水龙带、水枪和水桶等灭火工具。9、生活区的火源控制，在安排生活区时，对食堂、浴室等需要生火的场所，优先选择在空旷远离林木的地方，在灶口等易见火苗的区域，砌筑安全防护挡火、挡风空斗墙。10、在重点场区设置防火警示牌，禁止火种：油漆等易燃化学稀料存放区；氧乙炔瓶等易爆品存放区；木工房作业区。11、现场设立专门的职工吸烟间，其它区域严禁职工抽烟，加大职工安全防火教育、检查监督以及违章惩罚力度。12、电弧焊等产生电火花或有明火作业的特殊工种，应配备灭火器并指定看火人。13、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等易燃、易爆品存放，设置防爆安全铁栏，单独隔开存放，并做出明显的禁火警示标志。14、施工现场木工房、油漆库等重点防火区域配备足够的干粉灭火器材。15、在高压线下不准搭设临时设施，不准堆放可燃材料。6.6.2保卫措施1、施工现场必须按照“谁主管、谁负责”的原则，由安全保卫部门主要负责人负责保卫工作的管理，实行总包单位负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导组。与分包单位签订保卫工作责任书，各分包单位应接受总包单位的统一领导和监督检查。2、施工现场建立门卫和巡逻、执班制度，门卫人员要佩戴执勤标志，进出施工现场统一凭胸卡出入，外来人员未经认可不得进入施工现场。3、做好成品保护工作，严防被盗、破坏及治安灾害事故的发生。4、保持与当地公安机关的联系，维护施工生产中的安全。1.4 降低成本措施在保证工程质量和实现工期目标的前提下，通过加强管理，减少浪费，采用先进施工方法等降低成本，获得经济效益。1、合理编制劳动力进出场计划，严密组织，流水作业，严格控制人工费支出。2、严格执行材料消耗定额，建立材料领用制度，按设计材料计划用量限额领料，贯彻节约有奖，浪费罚款的规章制度。3、粗钢筋接头采用机械连接，节约钢筋，提高工效，加快施工进度。4、进行模板配料设计，尽量采用标准规格模板，减少非标准模板，节约木模。5、认真清理模板，并刷脱模剂，提高模板周转使用次数。6、剪力墙采用全钢定型模板，能保证墙的垂直度，平整度，拆模后达到清水混凝土效果，减少抹灰工序，节约人工费用和材料费用。7、楼板模板采用碗扣式支撑体系，减少扣件投入量，加快周转使用，提高工效。8、混凝土施工采用泵送入模，既快又减轻劳动强度，节约人工费用。9、尽量减少材料的二次搬运,加强成品或半成品的保护工作，减少定额损耗。10、合理安排材料进出场时间，避免二次倒运，减少费用支出。11、在不影响强度等级的前提下，可考虑掺加粉煤灰，可提高混凝土和易性，又可节约水泥。12、局部区域场地面硬化，采用每班作业多余的商品混凝土。13、装修阶段，使用袋装水泥必须有防潮措施，先进先用不准压库，水泥堆放离地、墙距离不少于30mm，防止水泥受潮变质。14、推行现代化管理，应用计算机、网络计划管理缩短施工工期，节约工程和管理费用。1.5 竣工资料、回访、保修计划6.8.1工程资料严格按照地方政府要求的档案资料编目组卷，分册装订，经监理工程师审核认可后向建设单位移交。竣工资料按时按要求完成。6.8.2工程回访方式及内容：1）季节性回访：夏季回访通风空调系统情况，冬期回访采暖系统情况，发现问题及时解决。2）技术性回访：对本项目施工的新技术、新材料、新设备、新工艺的技术性能和使用效果回访，总结经验，以便进一步推广。3）保修期回访：保修期满进行一次回访，解决保修期内发生的问题，同时标志着本工程的保修结束，使建设单位方注意自行维护建筑的使用。4）工程竣工后半年内对工程全面回访一次，半年后二年内对工程进行第二次回访，二年后五年内对屋面工程进行第三次回访。5）回访工作由公司计划经营部门组织有关人员参加，并在每年的六月、十二月份向公司汇报完成情况。6）回访采用上门服务、电话访问或召开座谈会等方式，由回访人员填写“建筑工程回访单”。7）回访部门将业主投诉意见和回访中发现的质量问题迅速传递给公司技术质量部门。6.8.3工程保修方式及内容：6