西宁市特殊学校迁建项目.doc

西宁市特殊学校迁建项目西宁市聋哑学校现状西宁市聋哑学校是一所拥有50余年建校历史的特殊教育学校，学校占地3914平方米（6亩），建筑面积2600平米，现有150余名聋哑和智障学生，是西宁市唯一一所市级特殊教育学校，承担着西宁市及周边地区残疾儿童青少年的教育服务功能。西宁市特殊学校迁建项目成立由于聋哑学校位于“水井巷商务区”项目的实施改造范围内，且学校建校早，占地面积小，教育教学用房使用时间长，安全隐患多，功能用房数量不足、设施设备极其不完备，根本无法满足教学需求，严重阻碍了学校正常的教学活动，制约着西宁特殊教育的进一步发展。为此，市委、市政府决定将西宁市聋哑学校纳入西宁市教育布局调整规划和校舍安全改造一期项目建设，根据市政府2010年第2次工作专题会议纪要精神，按照西宁市教育布局调整重点项目实施方案要求，一期项目计划实施西宁市特殊学校迁建项目。西宁市特殊学校迁建项目实施的意义西宁市特殊学校迁建项目计划将聋哑学校整体搬迁至城北生物园区二十里铺新村，新校规划容纳约400名特殊学生，采用全寄宿制教育，项目总占地24000平方米（约36亩），总建筑面积15000平方米，计划总投资5003万元，将在两年内建成使用。校园包括教学区、生活区、运动康复区等，主要建筑物有教学楼、技能实训楼、宿舍楼、食堂等，项目建成后将为盲、聋、智障三类残疾儿童少年提供文化课学习、聋儿语言康复训练、智障儿童生活技能培训、盲童电子听训及残疾青少年的实用技术培训等多项服务功能。该项目的实施，将从根本上改善学校的办学条件，增强学校的综合承载能力，把学校已有的教学优势通过完备完善的基础配套设施更好发挥出来，使更多的残疾儿童青少年受益，必将会促进西宁特殊教育更上一个新的台阶。西宁市特殊学校迁建项目进展情况根据市政府2010年第2次工作专题会议纪要精神，按照西宁市教育布局调整重点项目实施方案要求，一期项目计划实施西宁市特殊学校迁建项目。该项目于2010年3月取得项目立项批复，同年7月市规划局选定项目建设地点为城北区市第一职业学校东侧四至范围为东至宁大铁路25米保护线、西至市第一职业学校、南至二十里铺村、北至二十里铺村。总占地面积22亩，该地块均为二十铺村宅基地，民宅十分密集，拆迁难度大，经与市规划局、市国土局、市教育局、城北区政府协调，调整项目规划用地。 后该项目选址为生物园区纬二路2号，土地原属青海省京科生物技术开发有限公司（市公交公司子公司），与中国银行存在债务纠纷，双方正在进行法律诉讼，该宗土地被中国银行于2010年4月申请财产保全，被法院冻结，禁止一切买卖、转让、抵押，故无法办理项目前期手续，给项目建设带来了一定的困难，一直未能实施。 2011年5月经多方协调后确定选址，选址为宁大路原宁大二小东侧。11月国土资源部批复了土地变性手续。在此期间，经与教育局多次反复协调、论证，确定了项目方案，现已报送规划部门审批。已办理完善项目立项批复、选址意见书、土地预审批复、用地规划许可证及环评批复等前期手续，西宁市统征所开始进场开展征地工作。待征地工作完成后进行地勘工作及施工图设计。西宁特殊学校迁建项目2012年进度计划自土地征用完成并移交给我公司后，在2012年一年时间内完